2024年工程裝修合同參考范本（三篇）

第4頁共4頁2024年工程裝修合同參考范本委托方(甲方)：_____承接方(乙方)：_____工程項目：_____鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方承擔(dān)居室裝潢工作，為確保工程有序進(jìn)行，依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，現(xiàn)簽訂本合同(含附件和補充合同)，以供雙方共同遵守。第一條：工程概況1.工程地點：_____2.居室規(guī)格：_____總計施工面積為____平方米。3.開工日期：____年____月____日4.竣工日期：____年____月____日總工程天數(shù)：____天第二條：工程價款工程總價款為____元（大寫）。第三條：工程質(zhì)量1.所用主要工程材料的品種、規(guī)格、名稱需經(jīng)雙方確認(rèn)。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)參照浙江省地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。3.如甲方有特殊施工需求或質(zhì)量要求，雙方應(yīng)書面確認(rèn)，增加的費用另簽補充合同。第四條：付款方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)支付____%的工程材料款和____%施工工費。工程進(jìn)度過半（____年____月____日）時，支付剩余____%施工工費。工程竣工驗收后，支付剩余____%尾款。甲方未支付工程價款構(gòu)成違約，乙方有權(quán)暫停施工。驗收合格未結(jié)算價款，不得交付使用。2.如工程內(nèi)容有增減或變動，雙方應(yīng)簽訂補充合同，變更價款當(dāng)場結(jié)清。3.甲方逾期支付工程價款，按未付款額的____%支付每日違約金給乙方。4.若甲方以按揭方式支付，須將相關(guān)憑證及文件復(fù)印件交予乙方。第五條：違約責(zé)任合同生效后，擅自解除合同方應(yīng)按合同總金額的5%支付違約金給對方。因解除合同造成實際損失超過違約金的，應(yīng)予以賠償。第六條：合同變更與終止1.雙方同意后可變更合同內(nèi)容，重新簽訂補充協(xié)議。終止合同時，提出方需書面提出，支付合同總價款的____%作為違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2.施工中任何一方書面提出終止合同，經(jīng)雙方同意辦理清算，簽訂終止合同協(xié)議后，視為本合同解除。第七條：合同生效1.本合同自雙方蓋章、簽字后生效。2.本合同一式____份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)____份。甲方：(簽章)_____乙方：(簽章)_____2024年工程裝修合同參考范本（二）第一條審批手續(xù)雙方應(yīng)確保所有相關(guān)審批手續(xù)已妥善辦理并符合法律法規(guī)要求。第二條發(fā)包人義務(wù)2.1在施工期間，若發(fā)包人仍需部分使用該場所，則負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作，確保施工順利進(jìn)行且不影響其他區(qū)域的使用安全。2.2發(fā)包人應(yīng)積極參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，并負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗收等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第三條承包人義務(wù)3.1承包人在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保按期保質(zhì)完成工程。3.2承包人需遵守有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境，維護(hù)良好的施工秩序和周邊環(huán)境。3.3承包人應(yīng)保護(hù)好原場所室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證室內(nèi)上、下水管道的暢通，避免因施工造成的不必要損失。3.4承包人負(fù)責(zé)保持施工現(xiàn)場的整潔，并在工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場，恢復(fù)場所原貌。第四條工程變更工程項目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。同時，根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整相關(guān)工程費用及工期，并詳細(xì)記錄在裝飾裝修工程增減項目單中。第五條材料的提供5.1由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備（詳見發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表），發(fā)包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)。5.2由承包人提供的材料、設(shè)備（詳見承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表），承包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人的檢驗，確保材料質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第六條工期延誤6.1因工程量變化、設(shè)計變更或不可抗力等原因造成竣工日期延誤的，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延。6.2因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作或提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工期的，工期順延且相關(guān)費用由發(fā)包人承擔(dān)。6.3發(fā)包人未按期支付工程款的，合同工期相應(yīng)順延。6.4因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由承包人承擔(dān)且工期不順延。第七條工程款支付方式7.1雙方約定按以下方式支付工程款：（1）合同生效后，發(fā)包人按約定時間節(jié)點直接向承包人支付工程款。支付時間、金額及工程進(jìn)度過半的定義詳見合同條款。（2）其他支付方式需雙方另行協(xié)商確定并書面記錄。7.2工程驗收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算并將相關(guān)資料送交發(fā)包人審核。發(fā)包人無異議后雙方填寫工程結(jié)算單并簽字確認(rèn)，發(fā)包人應(yīng)在簽字時向承包人結(jié)算工程尾款。7.3工程款全部結(jié)清后承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票作為收款憑證。7.4本工程驗收合格后保修期為雙方簽字之日起約定的月數(shù)內(nèi)有效。第八條違約責(zé)任8.1合同雙方中的任何一方未履行合同約定或違反國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定的均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償對方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。8.2未辦理驗收手續(xù)而發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品造成損失的由發(fā)包人自行承擔(dān)責(zé)任。8.3因一方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的應(yīng)及時通知對方并辦理合同終止手續(xù)同時由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。8.4發(fā)包人未按期支付第二次（或第三次）工程款的每延誤一天應(yīng)向?qū)Ψ街Ц都s定的違約金金額。8.5因承包人原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不達(dá)標(biāo)的承包人負(fù)責(zé)修理且工期不予順延；因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的每延誤一天應(yīng)向?qū)Ψ街Ц都s定的違約金金額。第九條合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的可提交相關(guān)仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟具體方式由雙方協(xié)商確定并記錄在合同條款中。第十條附則10.1本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效至合同履行完畢時終止。10.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度不受影響。10.3本合同一式多份雙方各執(zhí)一份相關(guān)部門留存一份以備查證使用。10.4合同附件作為本合同的組成部分與本合同具有同等法律效力。發(fā)包人簽字：__________日期：____年____月____日承包人簽章：__________日期：____年____月____日法定代理人簽字：__________委托代理人簽字：__________法定代理人簽字：__________委托代理人簽字：__________2024年工程裝修合同參考范本（三）管理條例》、《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)本市居住物業(yè)裝修管理的通知》及《上海市家庭居室裝飾裝修管理暫行規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就住宅裝修期間的管理事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條住宅裝修基本信息1.住宅建筑面積：______平方米；結(jié)構(gòu)類型：______。2.裝修施工期限：共計____天，預(yù)計自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條甲方管理職責(zé)甲方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及《前期物業(yè)管理合同》或《物業(yè)管理服務(wù)合同》，對乙方裝修住宅的行為實施日常監(jiān)督與管理，旨在確保房屋安全、維護(hù)公共設(shè)施的正常使用及相鄰業(yè)主的合法權(quán)益。1.甲方應(yīng)向乙方明確告知裝修相關(guān)法規(guī)、禁止行為、禁止敲鑿的部位、注意事項及《住宅裝修須知》等內(nèi)容，并對進(jìn)入住宅區(qū)的乙方人員進(jìn)行裝修規(guī)定的宣傳。同時，為乙方裝修施工人員辦理小區(qū)臨時出入證，并指定建筑垃圾集中堆放點。2.甲方應(yīng)定期或不定期檢查乙方裝修施工人員的出入證，發(fā)現(xiàn)證件過期者，及時通知辦理續(xù)期手續(xù)；對無證裝修施工人員，拒絕其進(jìn)入小區(qū)施工。3.甲方應(yīng)根據(jù)乙方裝修施工的進(jìn)展情況，對涉及水、電、氣及結(jié)構(gòu)等隱蔽工程，每日進(jìn)行不少于____次的現(xiàn)場巡查與檢查；其他裝修項目則每日進(jìn)行不少于____次的現(xiàn)場巡查與檢查。發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為時，甲方應(yīng)及時采取勸阻、警告、發(fā)出書面整改通知等措施。若涉及房屋結(jié)構(gòu)安全，甲方應(yīng)立即通知業(yè)主委員會并上報區(qū)縣房地產(chǎn)管理部門依法處理。4.若乙方未能及時整改，甲方為保障相鄰業(yè)主利益不受侵害，可采取相應(yīng)措施，包括但不限于收回小區(qū)臨時出入證、責(zé)令相關(guān)施工人員退出小區(qū)等，直至乙方完成整改并重新辦理確認(rèn)手續(xù)。對于施工不當(dāng)造成的公共部位或設(shè)備設(shè)施損壞，甲方應(yīng)督促責(zé)任人及時修復(fù)并賠償。在阻止無效的情況下，甲方可依據(jù)本協(xié)議約定，向人民法院提起民事訴訟。第三條乙方義務(wù)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本市相關(guān)法律法規(guī)及《住宅裝修須知》的規(guī)定，接受甲方組織的宣傳教育活動，并與甲方簽訂《住宅裝修管理協(xié)議》，辦理住宅小區(qū)臨時出入證及裝修施工告示牌等手續(xù)后方可開始施工。1.乙方有權(quán)從甲方處獲取裝修物業(yè)的結(jié)構(gòu)、共用設(shè)備、公共設(shè)施等基本信息。對于甲方提出的不合理要求（超出政策法規(guī)及本協(xié)議規(guī)定范圍），乙方有權(quán)拒絕。2.乙方施工人員進(jìn)入小區(qū)時，應(yīng)自覺佩戴出入證。如有人員變動，應(yīng)及時辦理變更手續(xù)。施工人員應(yīng)文明施工，服從甲方管理，不得影響相鄰業(yè)主或使用人的正常使用。3.乙方應(yīng)維護(hù)房屋外觀統(tǒng)一，不得擅自封閉陽臺、安裝外置曬衣架、遮陽棚、花架及隨意安裝空調(diào)室外機(jī)等。同時，應(yīng)遵守《條例》規(guī)定的禁止行為。因裝修不當(dāng)造成相鄰業(yè)主房屋或公共部位損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。4.施工期間，乙方應(yīng)采取有效措施減輕或避免對相鄰業(yè)主或使用人日常生活的影響。特別是在晚間____時至次日上午____時以及節(jié)假日期間，不得進(jìn)行敲、鑿、鋸、鉆等產(chǎn)生嚴(yán)重噪聲的施工活動。5.施工期間，乙方應(yīng)關(guān)閉分戶門，不得在公共走道堆放建筑材料及建筑垃圾。同時，應(yīng)自覺維護(hù)小區(qū)公共秩序，不在公共部位亂寫亂畫，保持環(huán)境整潔。建筑垃圾應(yīng)袋裝化并按規(guī)定時間運送至指定地點堆放。搬運材料或垃圾后應(yīng)及時打掃公共部位以保持清潔。6.如需安排施工人員住宿的，乙方應(yīng)確保相鄰業(yè)主或使用人不受妨礙，并按規(guī)定到當(dāng)?shù)鼐疝k理暫住證。7.施工期間，乙方必須掛牌施工并接受相鄰業(yè)主、業(yè)主委員會及甲方的監(jiān)督。同時應(yīng)對公共區(qū)域（包括門廳、電梯廳、電梯、樓梯、廊道等）采取必要的防護(hù)措施。8.施工完成后，乙方應(yīng)向甲方提供住宅裝修管線布置圖等相關(guān)資料并退還小區(qū)臨時出入證。第四條違約責(zé)任1.若甲方未按本協(xié)議約定為乙方辦理相關(guān)裝修手續(xù)導(dǎo)致延誤工時的責(zé)任由甲方承擔(dān)；若甲方不履行管理職責(zé)或故意刁難乙方造成損失的應(yīng)予以賠償。2.若乙方擅自調(diào)換裝修施工人員且未辦理小區(qū)臨時出入證的甲方有權(quán)拒絕其進(jìn)入小區(qū)施工且