借款解押合同

/借款解押合同（公司內(nèi)部協(xié)議書、合同模板）甲方：**單位或個(gè)人乙方：**單位或個(gè)人簽訂日期：**年**月**日簽訂地點(diǎn)：**省**市**地借款解押合同

甲方(出借人)：_________________身份證號(hào)碼：_________________

乙方(借款人)：_________________身份證號(hào)碼：_________________

甲乙雙方本著平等自愿,誠(chéng)實(shí)信用原則,經(jīng)協(xié)商一致,就解押借款事宜達(dá)成如下協(xié)議,以供共同遵守：

鑒于：甲方購(gòu)買乙方位于之房產(chǎn),房屋所有(共有)權(quán)證書號(hào)為;房屋所有(共有)權(quán)人為;房屋建筑面為平方米(具體內(nèi)容以《房屋所有權(quán)證》登記為準(zhǔn))。因上述房屋處于抵押狀態(tài),需解除抵押后方能辦理相關(guān)交易手續(xù)?，F(xiàn)乙方無(wú)力償還抵押貸款解除上述房屋的抵押狀態(tài),為使甲方順利購(gòu)買此房屋,甲方欲出借乙方部分款項(xiàng),用于解除該房屋的抵押狀態(tài)。

一.借款金額

甲乙雙方商定,乙方借用甲方人民幣_(tái)________________(小寫：_________________)。

二.借款用途

乙方借用甲方款項(xiàng)僅用于解除上述房屋之抵押狀態(tài)。

三.甲乙雙方協(xié)商,上述房屋的抵押解除后,乙方同意將上述房屋以人民幣_(tái)____元(小寫：_________________)的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給甲方,上述借款為房屋轉(zhuǎn)讓款的一部分,剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)____元(小寫：_________________)甲方應(yīng)當(dāng)依據(jù)雙方于_____年_____月_____日簽訂的合同編號(hào)為《鄭州市存量房(二手房)買賣居間合同》中約定的方式和期限向乙方支付。

四.如乙方未按照合同的約定將該款項(xiàng)用于解押上述房屋,乙方應(yīng)當(dāng)在甲方向其主張返還之日起_________________日內(nèi)償還上述所借款項(xiàng)及利息,每逾期一日乙方應(yīng)按照借款金額的1‰向甲方支付違約金。

五.乙方承諾,解除抵押后配合甲方按照雙方約定積極辦理相關(guān)交易手續(xù)(具體約定內(nèi)容見《鄭州市存量房(二手房)買賣居間合同》)。否則,乙方應(yīng)當(dāng)一次性返還上述借款及利息給甲方,并按照借款金額的1‰每日支付違約金。

六.其它

1、本協(xié)議為上述《鄭州市存量房(二手房)買賣居間合同》不可分割的組成部分,未盡事宜,甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽章起生效。

七.甲乙雙方協(xié)商,如因協(xié)議的履行而發(fā)生糾紛,雙方同意經(jīng)鄭州市仲裁委員會(huì)仲裁解決。

甲方：_________________乙方：_________________

_________________年_________________月_________________日_________________年_________________月_________________日

本范文文章系精心整理，難免有不足之處，歡迎批評(píng)指正。當(dāng)我準(zhǔn)備簽署合同或協(xié)議時(shí)，我會(huì)格外小心，確保自己不會(huì)落入一些常見的陷阱之中。下面是我總結(jié)的一些注意事項(xiàng)，以及如何避免這些坑的方法：###簽署合同、協(xié)議注意事項(xiàng)1.**核實(shí)對(duì)方身份與資質(zhì)**：-在簽署任何合同之前，我會(huì)先驗(yàn)證對(duì)方的身份和主體資格。如果對(duì)方是個(gè)人，我會(huì)要求查看身份證件，并保留復(fù)印件。如果是公司，則需查詢其工商注冊(cè)信息，以確保該公司確實(shí)存在且處于正常運(yùn)營(yíng)狀態(tài)。2.**審查合同內(nèi)容**：-我會(huì)仔細(xì)審閱合同中的每一個(gè)條款，尤其是那些關(guān)于付款條件、交付時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決機(jī)制的部分。我會(huì)確保這些條款清晰明確，并且符合我的期望和需求。3.**關(guān)注細(xì)節(jié)**：-我會(huì)特別留意合同中的小字條款，因?yàn)檫@些地方往往隱藏著重要的信息。例如，一些隱含的責(zé)任轉(zhuǎn)移、自動(dòng)續(xù)簽條款或是不利的法律選擇條款等。4.**違約責(zé)任**：-我會(huì)檢查合同中關(guān)于違約責(zé)任的規(guī)定，包括違約金、賠償金以及其他可能的懲罰措施。這些條款應(yīng)該公平合理，既不過分嚴(yán)厲也不過于寬松。5.**保密條款**：-如果合同涉及到商業(yè)秘密或敏感信息，我會(huì)確保有適當(dāng)?shù)谋Ｃ軈f(xié)議來(lái)保護(hù)這些信息的安全。6.**知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬**：-對(duì)于涉及創(chuàng)新作品或技術(shù)開發(fā)的合同，我會(huì)確保知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬得到明確說(shuō)明。7.**簽署過程**：-我會(huì)在沒有空白行的地方簽名，以防止他人添加額外內(nèi)容。我還會(huì)使用不易擦除的墨水簽字筆來(lái)簽字，避免簽字被篡改。8.**明確日期**：-我會(huì)在合同上清楚地標(biāo)明簽署日期，這對(duì)于確定合同的有效期限和訴訟時(shí)效至關(guān)重要。###常見的套路及解決方案1.**虛假宣傳**：-**解決方案**：在簽訂合同之前，我會(huì)調(diào)查產(chǎn)品或服務(wù)的真實(shí)情況，比較廣告宣傳與實(shí)際情況的差異。2.**價(jià)格欺詐**：-**解決方案**：我會(huì)比較市場(chǎng)價(jià)格，確保折扣的真實(shí)性，并且了解合同中的定價(jià)策略。3.**質(zhì)量問題**：-**解決方案**：我會(huì)要求提供質(zhì)量保證書或樣品，并在合同中明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程。4.**售后服務(wù)不到位**：-**解決方案**：在合同中詳細(xì)規(guī)定售后服務(wù)條款，包括維修、退換貨等服務(wù)的承諾。5.**附加費(fèi)用**：-**解決方案**：要求對(duì)方列出所有可能產(chǎn)生的費(fèi)用，并在合同中明確列出，避免出現(xiàn)隱藏費(fèi)用。6.**不公