代建合同格式城市規(guī)劃

代建合同格式城市規(guī)劃合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.4適用法律與爭議解決第二章項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目范圍第三章代建方責(zé)任3.1代建方的基本義務(wù)3.2代建方的技術(shù)責(zé)任3.3代建方的管理責(zé)任3.4代建方的質(zhì)量與安全責(zé)任第四章委托方責(zé)任4.1委托方的基本義務(wù)4.2委托方的技術(shù)要求4.3委托方的管理要求4.4委托方的質(zhì)量與安全要求第五章合同價格與支付5.1合同價格5.2支付方式與時間5.3價格調(diào)整機(jī)制5.4稅務(wù)處理第六章項目進(jìn)度與時間安排6.1項目總體進(jìn)度計劃6.2關(guān)鍵節(jié)點時間安排6.3進(jìn)度調(diào)整與變更6.4延期違約責(zé)任第七章質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求7.2質(zhì)量控制與檢驗7.3質(zhì)量問題處理7.4質(zhì)量保證措施第八章安全管理8.1安全標(biāo)準(zhǔn)與要求8.2安全控制與防范8.3安全事故處理8.4安全管理體系第九章合同的變更與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同終止的條件與程序9.3合同變更與終止后的處理事項第十章違約責(zé)任10.1違約行為與責(zé)任10.2違約賠償方式與金額10.3違約免責(zé)條件第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁地點與機(jī)構(gòu)11.3仲裁語言與適用法律第十二章合同的生效、修改與解除12.1合同的生效條件12.2合同的修改與解除條件12.3合同生效后的保密條款第十三章合同雙方信息13.1委托方信息13.2代建方信息13.3合同簽署日期與地點第十四章附件14.1項目規(guī)劃文件14.2合同價款明細(xì)表14.3合同擔(dān)保文件14.4其他相關(guān)附件合同編號：ChengShiGuiHuaDaiJian第一章總則1.1合同背景與目的1.1.1本合同旨在明確委托方與代建方在城市規(guī)劃項目中的權(quán)利和義務(wù)，確保項目的順利進(jìn)行。1.1.2委托方委托代建方承擔(dān)城市規(guī)劃的編制、報批、實施及后期服務(wù)等各項工作。1.2定義與解釋1.2.1本合同下列詞語的含義是：（1）委托方：指具有城市規(guī)劃編制需求的甲方單位。（2）代建方：指具有城市規(guī)劃編制能力的乙方單位。（3）項目：指委托方委托代建方進(jìn)行的城市規(guī)劃編制工作。1.3合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3.1委托方的權(quán)益與義務(wù)（1）提供項目相關(guān)的基礎(chǔ)資料、數(shù)據(jù)和相關(guān)信息。（2）按照合同約定支付合同價款。（3）協(xié)助代建方辦理項目報批等手續(xù)。（4）對代建方的規(guī)劃成果進(jìn)行審查和驗收。1.3.2代建方的權(quán)益與義務(wù)（1）按照合同約定完成項目的編制工作。（2）保證項目編制質(zhì)量，符合相關(guān)法律法規(guī)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。（3）協(xié)助委托方辦理項目報批等手續(xù)。（4）對規(guī)劃成果進(jìn)行修改、完善，直至委托方滿意。1.4適用法律與爭議解決1.4.1本合同適用中華人民共和國法律。1.4.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章項目概述2.1項目名稱（填寫項目名稱，如：某城市新區(qū)總體規(guī)劃）2.2項目地點（填寫項目所在地，如：某省某市）2.3項目規(guī)模（填寫項目規(guī)劃范圍，如：規(guī)劃面積、人口規(guī)模等）2.4項目范圍（填寫項目包含的內(nèi)容，如：總體規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃、專項規(guī)劃等）第三章代建方責(zé)任3.1代建方的基本義務(wù)3.1.1代建方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成項目編制工作。3.1.2代建方應(yīng)保證項目編制質(zhì)量，符合相關(guān)法律法規(guī)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。3.2代建方的技術(shù)責(zé)任3.2.1代建方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，組織具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)人員開展項目編制工作。3.2.2代建方應(yīng)確保項目編制過程中的數(shù)據(jù)、資料等真實、準(zhǔn)確、完整。3.3代建方的管理責(zé)任3.3.1代建方應(yīng)建立健全項目管理體系，確保項目順利實施。3.3.2代建方應(yīng)定期向委托方報告項目進(jìn)展情況。3.4代建方的質(zhì)量與安全責(zé)任3.4.1代建方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項目編制。3.4.2代建方應(yīng)確保項目編制過程中的數(shù)據(jù)、資料等不泄露給第三方。第四章委托方責(zé)任4.1委托方的基本義務(wù)4.1.1委托方應(yīng)按照合同約定支付合同價款。4.1.2委托方應(yīng)對代建方的規(guī)劃成果進(jìn)行審查和驗收。4.2委托方的技術(shù)要求4.2.1委托方應(yīng)提供項目相關(guān)的基礎(chǔ)資料、數(shù)據(jù)和相關(guān)信息。4.2.2委托方應(yīng)對代建方的規(guī)劃成果提出合理化建議和修改意見。4.3委托方的管理要求4.3.1委托方應(yīng)協(xié)助代建方辦理項目報批等手續(xù)。4.3.2委托方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)項目協(xié)調(diào)和溝通工作。4.4委托方的質(zhì)量與安全要求4.4.1委托方應(yīng)對代建方的規(guī)劃成果進(jìn)行審查，確保符合相關(guān)法律法規(guī)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。4.4.2委托方應(yīng)對代建方的質(zhì)量與安全工作進(jìn)行監(jiān)督。第五章合同價格與支付5.1合同價格（填寫合同總價，如：人民幣萬元）5.2支付方式與時間5.2.1委托方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點支付合同價款。5.2.2委托方支付合同價款的方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。5.3價格調(diào)整機(jī)制（如有價格調(diào)整機(jī)制，填寫相關(guān)內(nèi)容）第八章質(zhì)量管理8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求8.1.1代建方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行項目編制。8.1.2項目編制成果應(yīng)滿足委托方的技術(shù)要求及使用功能需求。8.2質(zhì)量控制與檢驗8.2.1代建方應(yīng)建立健全質(zhì)量控制體系，對項目編制過程進(jìn)行全程控制與檢驗。8.2.2委托方應(yīng)按照合同約定對代建方的規(guī)劃成果進(jìn)行審查，提出審查意見。8.3質(zhì)量問題處理8.3.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，委托方應(yīng)立即通知代建方。8.3.2代建方應(yīng)在接到通知后及時采取措施予以整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.4質(zhì)量保證措施8.4.1代建方應(yīng)定期對項目編制人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平。8.4.2代建方應(yīng)加強(qiáng)對項目編制過程的監(jiān)督與管理，確保質(zhì)量控制措施的落實。第九章安全管理9.1安全標(biāo)準(zhǔn)與要求9.1.1代建方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。9.1.2代建方應(yīng)確保項目編制過程中的人身及財產(chǎn)安全。9.2安全控制與防范9.2.1代建方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理體系，制定并落實安全生產(chǎn)措施。9.2.2代建方應(yīng)定期對項目編制現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，消除安全隱患。9.3安全事故處理9.3.1發(fā)生安全事故后，代建方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施控制事態(tài)發(fā)展。9.3.2代建方應(yīng)按照事故調(diào)查結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并依法進(jìn)行賠償。9.4安全管理體系9.4.1代建方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度，明確項目編制各參與方的安全責(zé)任。9.4.2代建方應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)宣傳教育，提高項目編制人員的安全意識。第十章合同的變更與終止10.1合同變更的條件與程序10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、時間及費用等事項。10.2合同終止的條件與程序10.2.1合同終止的條件包括但不限于：完成合同約定工作、雙方協(xié)商一致、不可抗力等。10.3合同變更與終止后的處理事項10.3.1合同變更或終止后，未履行部分不再執(zhí)行。10.3.2合同變更或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第十一章違約責(zé)任11.1違約行為與責(zé)任11.1.1雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.1.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：賠償損失、支付違約金、解除合同等。11.2違約賠償方式與金額11.2.1違約賠償金額根據(jù)雙方違約程度、損失大小等因素確定。11.2.2雙方可約定違約金的具體數(shù)額或計算方式。11.3違約免責(zé)條件11.3.1不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方均免責(zé)。11.3.2雙方約定的其他免責(zé)條件。第十二章合同雙方信息12.1委托方信息（填寫委托方全稱、地址、聯(lián)系方式等）12.2代建方信息（填寫代建方全稱、地址、聯(lián)系方式等）12.3合同簽署日期與地點（填寫合同簽署日期、地點）第十三章附件13.1項目規(guī)劃文件（附件列表，如：規(guī)劃說明書、規(guī)劃圖紙等）13.2合同價款明細(xì)表（附件列表，如：合同價款計算明細(xì)表）13.3合同擔(dān)保文件（附件列表，如：擔(dān)保協(xié)議、保函等）13.4其他相關(guān)附件（附件列表，如：技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)文件、驗收報告等）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方對項目的特殊要求（1）項目必須按照甲方的詳細(xì)規(guī)劃要求進(jìn)行編制。（2）項目中的建筑風(fēng)格必須與甲方的整體城市風(fēng)貌相協(xié)調(diào)。（3）項目必須考慮到甲方所在地區(qū)的氣候特點，采取相應(yīng)的環(huán)保節(jié)能措施。1.2甲方對項目的審查權(quán)甲方有權(quán)對代建方編制的項目成果進(jìn)行審查，包括但不限于：（1）項目編制過程中的各個階段成果。（2）項目最終成果是否符合甲方的特殊要求。1.3甲方對項目進(jìn)度的時間要求甲方要求項目必須在規(guī)定的時間內(nèi)完成，具體時間要求如下：（1）項目啟動后3個月內(nèi)完成初步規(guī)劃方案。（2）初步規(guī)劃方案經(jīng)過審查后，2個月內(nèi)完成詳細(xì)規(guī)劃方案。（3）詳細(xì)規(guī)劃方案經(jīng)過審查后，1個月內(nèi)完成報批手續(xù)。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方的技術(shù)實力保證（1）具備相關(guān)行業(yè)甲級資質(zhì)。（2）擁有一支經(jīng)驗豐富的專業(yè)團(tuán)隊。（3）具備先進(jìn)的技術(shù)裝備和軟件。2.2乙方的質(zhì)量保證措施（1）對項目編制人員進(jìn)行定期培訓(xùn)。（2）對項目編制過程進(jìn)行全程質(zhì)量控制。（3）項目成果經(jīng)過嚴(yán)格的質(zhì)量審查程序。2.3乙方的保密義務(wù)乙方承諾對甲方提供的所有資料和信息予以保密，未經(jīng)甲方許可不得向第三方泄露。附加條款三：第三方中介時的特殊條款3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保項目順利進(jìn)行，包括但不限于：（1）協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行項目溝通。（2）監(jiān)督項目進(jìn)度，確保項目按時完成。（3）處理項目過程中的爭議和問題。3.2第三方中介的費用第三方中介的費用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費用根據(jù)中介的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)時間協(xié)商確定。3.3第三方中介的違約責(zé)任如果第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目規(guī)劃文件規(guī)劃說明書規(guī)劃圖紙相關(guān)研究報告2.合同價款明細(xì)表合同價款計算明細(xì)表服務(wù)費用明細(xì)表3.合同擔(dān)保文件擔(dān)保協(xié)議保函4.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)文件行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)地方規(guī)范設(shè)計指南5.驗收報告初步驗收報告最終驗收報告6.其他相關(guān)附件項目審批文件變更協(xié)議補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時間支付合同價款提供不真實、不準(zhǔn)確的基礎(chǔ)資料和信息未履行協(xié)助代建方辦理報批手續(xù)的義務(wù)2.乙方違約行為未按約定時間完成項目編制工作項目編制質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未履行保密義務(wù)，泄露甲方提供的信息3.第三方中介違約行為未能協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行有效溝通未監(jiān)督項目進(jìn)度，導(dǎo)致進(jìn)度延誤未處理項目過程中的爭議和問題三、法律名詞及解釋：1.合同價款：指雙方約定的為完成合同約定的工作內(nèi)容而應(yīng)支付的金額。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.第三方中介：指獨立于甲方和乙方之外，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.項目進(jìn)度延誤Solution:雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，代建方應(yīng)