工業(yè)園商鋪整租協(xié)議書范文范本

工業(yè)園商鋪整租協(xié)議書范文范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方為位于________________（以下簡稱“商鋪”）的合法所有者，且乙方有意愿租賃該商鋪用于經(jīng)營活動，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議如下：

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為____________平方米，具體位置及范圍詳見附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方同意將租賃物用于________________（以下簡稱“租賃用途”）。

2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃用途。

第三條租賃期限

3.1本協(xié)議項下的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前______個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致可續(xù)簽租賃協(xié)議。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣______元（￥______），乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。

4.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方的銀行賬戶信息為：________________。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付押金人民幣______元（￥______）給甲方。

5.2押金用于保證乙方履行本協(xié)議項下的義務(wù)，包括但不限于支付租金、維護(hù)租賃物等。

5.3租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止，且乙方已履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)無息退還押金給乙方。

第六條租賃物的維護(hù)與修繕

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)，保持租賃物的完好狀態(tài)。

6.2租賃物的非日常性修繕由甲方負(fù)責(zé)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

8.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的______%向甲方支付違約金。

8.2如乙方違反本協(xié)議其他條款，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并可要求乙方支付違約金人民幣______元（￥______）。

第九條協(xié)議的變更與解除

9.1本協(xié)議的任何變更或補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。

9.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：_______________