2024私人房屋出租合同范本農(nóng)村房屋出租合同范本

?合同編號：__________合同雙方：姓名（或名稱）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________姓名（或名稱）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一條租賃物的描述1.1甲方出租給乙方的租賃物位于____________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________。1.2甲方應保證租賃物符合出租用途，具備必要的使用功能。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務5.1甲方應在租賃期限內(nèi)保證租賃物的正常使用，如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法使用的，甲方應承擔相應的賠償責任。5.2甲方不得干涉乙方的正常使用，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利義務6.1乙方應按合同約定支付租金，并按照約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方在租賃期間應合理使用租賃物，并妥善保管，如有損壞，乙方應承擔維修費用。第七條違約責任7.1甲方未按約定提供租賃物的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。7.2乙方未按約定支付租金的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.雙方應確保所提供的信息真實有效，如有一方提供虛假信息，需承擔相應法律責任。解決辦法：簽訂合同前，雙方應認真核實對方的身份信息和提供的資料，如有疑問，可要求對方提供相關證明文件。2.租賃期限內(nèi)，甲方不得隨意提高租金。如甲方違反規(guī)定，乙方有權(quán)拒絕支付超額部分租金。解決辦法：乙方在簽訂合應明確租賃期限內(nèi)租金金額，并在合同中予以注明。如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)依據(jù)合同約定拒絕支付。3.乙方應合理使用租賃物，如有損壞，乙方應承擔維修費用。解決辦法：乙方在租賃期間，應妥善保管租賃物，避免因使用不當導致?lián)p壞。如租賃物因乙方原因損壞，乙方應及時聯(lián)系甲方，并承擔維修費用。4.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應將租賃物及附屬設施交還給甲方。如乙方未按約定交還租賃物，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期使用費。解決辦法：雙方應在合同中明確租賃期滿后的交還事宜，包括交還時間、地點及聯(lián)系方式。如乙方未按約定交還租賃物，甲方有權(quán)依據(jù)合同約定要求乙方支付逾期使用費。5.如雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。解決辦法：雙方在簽訂合應了解相關法律法規(guī)，明確各自權(quán)利義務。在履行合同過程中，如有糾紛，應及時溝通，爭取通過協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可依法向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的財產(chǎn)，包括房屋及附屬設施。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務支付給出租方的費用，租賃期滿或合同提前解除后，用于抵扣乙方應付款項或賠償甲方損失。6.違約金：指一方違反合同約定，應支付給對方的賠償金。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.管轄權(quán)：指法院對特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限。在本合同中，如有糾紛，應向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。應用場合：1.私人房屋出租：適用于個人房東將自有房屋出租給租客的情況。2.農(nóng)村房屋出租：適用于農(nóng)村地區(qū)的房屋出租給城市居民或其他農(nóng)村居民的情況。3.短期租賃：適用于租客需要短期內(nèi)租賃房屋的情況，如旅游、實習等。4.長租公寓：適用于將房屋出租給租客作為長期居住的情況。5.分期付款租賃：適用于租客需要分期支付租金的情況。補充條款：1.寵物政策：明確租賃物內(nèi)是否允許養(yǎng)寵物，如有特殊要求，應在補充條款中說明。2.維修責任：詳細規(guī)定租賃期間，租賃物出現(xiàn)故障或損壞時的維修責任和維修費用承擔方式。3.保險責任：明確雙方是否需要購買相關保險，以及保險責任的劃分。4.變更條款：如雙方在合同履行過程中需要變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議。5.提前終止合同：規(guī)定在合同履行期間，雙方提前終止合同的條件、程序和相應的經(jīng)濟補償。附件列表：1.房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)證復印件。2.租賃物照片或視頻資料，明確房屋及附屬設施的狀況。3