2024場(chǎng)地租賃合同范文

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的場(chǎng)地租賃給乙方使用，乙方承租甲方場(chǎng)地并支付租金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條場(chǎng)地基本情況1.1甲方出租的場(chǎng)地位于____________________（詳細(xì)地址），場(chǎng)地面積為_(kāi)___平方米。1.2場(chǎng)地現(xiàn)狀：____________________________________________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證乙方在租賃期間對(duì)場(chǎng)地享有合法使用權(quán)。4.2甲方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施完好，如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方不能正常使用場(chǎng)地，甲方應(yīng)在__小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。4.3甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得向乙方收取除租金以外的任何費(fèi)用。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方按照約定用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。5.2乙方應(yīng)妥善保管場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。6.2甲方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地或設(shè)施不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________代表（簽名）：______________________代表（簽名）：______________________簽訂日期：______________________簽訂地點(diǎn)：______________________注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。2.明確租賃場(chǎng)地的具體位置、面積和現(xiàn)狀，以免日后產(chǎn)生糾紛。3.約定租賃期限，確保雙方在合同到期后的權(quán)益。4.明確租金金額、支付方式和滯納金條款，以免租金支付產(chǎn)生糾紛。5.雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。6.注意違約責(zé)任條款，確保在合同履行過(guò)程中雙方的權(quán)益。7.明確爭(zhēng)議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：1.若合同雙方主體資格不合法，應(yīng)重新選擇合法的主體進(jìn)行簽訂。2.若租賃場(chǎng)地信息不明確，可通過(guò)實(shí)地考察、拍照等方式進(jìn)行補(bǔ)充說(shuō)明。3.租賃期滿后，如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商并簽訂新的租賃合同。4.若租金支付產(chǎn)生糾紛，可參照合同約定的支付方式和滯納金條款進(jìn)行解決。5.若甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或收取額外費(fèi)用，乙方有權(quán)依照法律法規(guī)和合同約定維護(hù)自身權(quán)益。6.若乙方擅自改變場(chǎng)地用途或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)依照法律法規(guī)和合同約定終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.若發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指出租方，具有場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)的一方。2.乙方：指承租方，租賃甲方場(chǎng)地并支付租金的一方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方場(chǎng)地的期限，自合同生效之日起至合同約定終止之日起的時(shí)間。4.租金：指乙方為使用甲方場(chǎng)地而支付給甲方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，當(dāng)雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類場(chǎng)地租賃，如商業(yè)店鋪、辦公空間、倉(cāng)庫(kù)、廠房、會(huì)議室等。2.適用于短期和長(zhǎng)期租賃，根據(jù)雙方需求和協(xié)商確定。3.適用于個(gè)人、企業(yè)或其他組織之間的場(chǎng)地租賃業(yè)務(wù)。補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)地使用范圍：乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。2.場(chǎng)地維修責(zé)任：甲方應(yīng)保證場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行，如設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。3.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)必要的保險(xiǎn)，以保障自身在租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。4.環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國(guó)家的環(huán)保法規(guī)，不得造成環(huán)境污染。5.安全管理：乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地的安