住宅區(qū)智能化系統(tǒng)改造協(xié)議樣本

住宅區(qū)智能化系統(tǒng)改造協(xié)議樣本本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1住宅區(qū)智能化系統(tǒng)1.2改造協(xié)議1.3甲方1.4乙方1.5智能化設(shè)備1.6施工期限1.7質(zhì)量保修期2.甲方權(quán)益與責(zé)任2.1甲方提供的資料與信息2.2甲方對改造項(xiàng)目的配合2.3甲方對智能化設(shè)備的選擇權(quán)2.4甲方對工程進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)3.乙方權(quán)益與責(zé)任3.1乙方的改造方案與設(shè)計(jì)3.2乙方的設(shè)備供應(yīng)與安裝3.3乙方的技術(shù)支持與維護(hù)服務(wù)3.4乙方對工程質(zhì)量的保證4.改造內(nèi)容與范圍4.1智能化系統(tǒng)的具體改造內(nèi)容4.2改造涉及的區(qū)域與設(shè)備4.3改造的具體實(shí)施方案5.改造費(fèi)用與支付方式5.1改造總費(fèi)用5.2費(fèi)用支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3支付方式與支付工具6.施工時(shí)間與進(jìn)度6.1施工開始日期6.2施工結(jié)束日期6.3施工進(jìn)度計(jì)劃7.質(zhì)量保證與保修7.1質(zhì)量保證措施7.2保修期限與范圍7.3保修服務(wù)響應(yīng)時(shí)間8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件9.違約責(zé)任與賠償9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)挠?jì)算方式10.爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2提交第三方調(diào)解10.3法律途徑解決11.保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限11.3保密信息泄露的賠償責(zé)任12.合同的生效與終止12.1合同生效的條件12.2合同終止的條件13.法律適用與爭議解決13.1適用法律13.2爭議解決方式14.其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附件說明第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1住宅區(qū)智能化系統(tǒng)本合同中的“住宅區(qū)智能化系統(tǒng)”指的是包括但不限于安防監(jiān)控、智能家居、信息通信、環(huán)境監(jiān)測等在內(nèi)的，通過計(jì)算機(jī)技術(shù)、通信技術(shù)、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)等實(shí)現(xiàn)住宅區(qū)設(shè)備智能控制、信息共享和便捷管理的系統(tǒng)。1.2改造協(xié)議本合同為甲乙雙方就住宅區(qū)智能化系統(tǒng)改造項(xiàng)目的協(xié)議，包括系統(tǒng)設(shè)計(jì)、設(shè)備供應(yīng)、安裝施工、調(diào)試開通、售后服務(wù)等內(nèi)容。1.3甲方甲方指住宅區(qū)的產(chǎn)權(quán)所有者或管理者，負(fù)責(zé)提供住宅區(qū)的基本信息、協(xié)調(diào)相關(guān)事宜、支付改造費(fèi)用等。1.4乙方乙方指具備智能化系統(tǒng)改造資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的公司或組織，負(fù)責(zé)智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、設(shè)備供應(yīng)、安裝施工、調(diào)試開通、售后服務(wù)等。1.5智能化設(shè)備智能化設(shè)備指用于實(shí)現(xiàn)住宅區(qū)智能化系統(tǒng)的各類硬件設(shè)備，包括但不限于控制器、傳感器、通訊設(shè)備、顯示設(shè)備等。1.6施工期限施工期限指乙方根據(jù)合同約定，完成智能化系統(tǒng)改造項(xiàng)目的全部施工任務(wù)的期限。1.7質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期指乙方對智能化系統(tǒng)改造項(xiàng)目提供的質(zhì)量保證期限，自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第二條甲方權(quán)益與責(zé)任2.1甲方提供的資料與信息甲方應(yīng)向乙方提供住宅區(qū)的基本信息、相關(guān)證件、改造區(qū)域的具體要求等，確保乙方能夠準(zhǔn)確進(jìn)行系統(tǒng)設(shè)計(jì)和施工。2.2甲方對改造項(xiàng)目的配合甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘察、施工、調(diào)試等工作，確保改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.3甲方對智能化設(shè)備的選擇權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)自身需求和預(yù)算，在乙方提供的設(shè)備清單中選擇智能化設(shè)備。2.4甲方對工程進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對改造項(xiàng)目的工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議和整改要求。第三條乙方權(quán)益與責(zé)任3.1乙方的改造方案與設(shè)計(jì)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和住宅區(qū)的實(shí)際情況，提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的智能化系統(tǒng)改造方案和設(shè)計(jì)。3.2乙方的設(shè)備供應(yīng)與安裝乙方負(fù)責(zé)智能化設(shè)備的供應(yīng)和安裝工作，確保設(shè)備質(zhì)量和安裝質(zhì)量符合合同要求。3.3乙方的技術(shù)支持與維護(hù)服務(wù)乙方應(yīng)提供改造項(xiàng)目的技術(shù)支持和維護(hù)服務(wù)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行和客戶滿意度。3.4乙方對工程質(zhì)量的保證乙方承諾對改造項(xiàng)目的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行和滿足甲方需求。第四條改造內(nèi)容與范圍4.1智能化系統(tǒng)的具體改造內(nèi)容包括但不限于安防監(jiān)控系統(tǒng)、智能家居系統(tǒng)、信息通信系統(tǒng)、環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)等。4.2改造涉及的區(qū)域與設(shè)備改造涉及的區(qū)域包括住宅區(qū)的公共區(qū)域、業(yè)主家中等，涉及的設(shè)備包括控制器、傳感器、通訊設(shè)備、顯示設(shè)備等。4.3改造的具體實(shí)施方案乙方根據(jù)甲方的需求和住宅區(qū)的實(shí)際情況，制定詳細(xì)的改造實(shí)施方案，包括施工計(jì)劃、人員安排、材料準(zhǔn)備等。第五條改造費(fèi)用與支付方式5.1改造總費(fèi)用改造總費(fèi)用根據(jù)改造內(nèi)容、范圍、設(shè)備價(jià)格等因素，由乙方在合同簽訂前提供詳細(xì)的費(fèi)用報(bào)價(jià)。5.2費(fèi)用支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付改造費(fèi)用，具體支付事宜由雙方在合同中約定。5.3支付方式與支付工具甲方可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等便捷方式支付改造費(fèi)用。第六條施工時(shí)間與進(jìn)度6.1施工開始日期施工開始日期為雙方約定的日期，具體事宜由雙方在合同中約定。6.2施工結(jié)束日期施工結(jié)束日期為乙方按照合同約定完成全部施工任務(wù)的日期。6.3施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行施工。如有特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)提前通知甲方，并采取措施確保工程按時(shí)完成。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.2合同解除的條件合同解除的條件包括但不限于：甲方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)履行合同；不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無法履行。第九條違約責(zé)任與賠償9.1甲方違約責(zé)任甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。9.2乙方違約責(zé)任乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。9.3違約賠償?shù)挠?jì)算方式違約金的計(jì)算方式按照雙方約定的違約金比例進(jìn)行計(jì)算，賠償金額根據(jù)甲方或乙方因違約所造成的實(shí)際損失確定。第十條爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，達(dá)成一致意見。10.2提交第三方調(diào)解如雙方協(xié)商未能解決爭議，可提交第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果具有法律效力。10.3法律途徑解決如雙方未能通過協(xié)商或第三方調(diào)解解決爭議，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息指本合同履行過程中雙方交換的，不為公眾所知的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。11.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自合同簽訂之日起計(jì)算，期限為五年。11.3保密信息泄露的賠償責(zé)任如一方泄露了保密信息，應(yīng)承擔(dān)泄露造成的損失賠償責(zé)任。第十二條合同的生效與終止12.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止的條件合同終止的條件包括但不限于：合同約定的改造項(xiàng)目全部完成并驗(yàn)收合格；合同履行期限屆滿；雙方協(xié)商一致終止合同。第十三條法律適用與爭議解決13.1適用法律本合同的簽訂、履行、變更、解除、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，可先嘗試協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可在本合同基礎(chǔ)上，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對合同未盡事宜進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件說明本合同附件包括：智能化系統(tǒng)改造方案、設(shè)備清單、施工圖紙、費(fèi)用報(bào)價(jià)等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：智能化系統(tǒng)改造方案詳細(xì)描述智能化系統(tǒng)的改造內(nèi)容、涉及的設(shè)備、技術(shù)參數(shù)、施工工藝等。附件二：設(shè)備清單列出改造項(xiàng)目中涉及的所有設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、品牌等詳細(xì)信息。附件三：施工圖紙包括智能化系統(tǒng)的布局圖、接線圖、控制邏輯圖等詳細(xì)施工圖紙。附件四：費(fèi)用報(bào)價(jià)詳細(xì)列出改造項(xiàng)目的總費(fèi)用，包括材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)等。附件五：質(zhì)量保證書乙方對改造項(xiàng)目的質(zhì)量承諾，包括保修期限、保修服務(wù)響應(yīng)時(shí)間等。附件六：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出施工的開始日期、結(jié)束日期、各階段施工內(nèi)容等。附件七：違約金計(jì)算方式詳細(xì)說明違約金的計(jì)算方式，包括違約金比例、計(jì)算公式等。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)說明保密信息的定義、保護(hù)期限、泄露賠償責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付改造費(fèi)用。2.甲方未提供準(zhǔn)確、完整的住宅區(qū)信息及要求。3.乙方未按照約定時(shí)間完成施工。4.乙方提供的設(shè)備質(zhì)量不符合合同要求。5.乙方未提供約定的技術(shù)支持與維護(hù)服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金比例：按照雙方約定的違約金比例進(jìn)行計(jì)算。2.損失賠償金額：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付改造費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，并按照約定的違約金比例向甲方追討違約金。若乙方未按照約定時(shí)間完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方延長保修期作為補(bǔ)償。說明三：法律名詞及解釋：1.智能化系統(tǒng)：指通過計(jì)算機(jī)技術(shù)、通信技術(shù)、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)等實(shí)現(xiàn)住宅區(qū)設(shè)備智能控制、信息共享和便捷管理的系統(tǒng)。2.改造協(xié)議：指甲乙雙方就住宅區(qū)智能化系統(tǒng)改造項(xiàng)目的協(xié)議，包括系統(tǒng)設(shè)計(jì)、設(shè)備供應(yīng)、安裝施工、調(diào)試開通、售后服務(wù)等內(nèi)容。3.甲方：指住宅區(qū)的產(chǎn)權(quán)所有者或管理者，負(fù)責(zé)提供住宅區(qū)的基本信息、協(xié)調(diào)相關(guān)事宜、支付改造費(fèi)用等。4.乙方：指具備智能化系統(tǒng)改造資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的公司或組織，負(fù)責(zé)智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、設(shè)備供應(yīng)、安裝施工、調(diào)試開通、售后服務(wù)等。5.質(zhì)量保修期：指乙方對改造項(xiàng)目的質(zhì)量保證期限，自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。6.違約金：指違約方按照約定比例向守約方支付的違約賠償金。7.保密信息：指本合同履行過程中雙方交換的，不為公眾