2024年宅基地上房屋建設合同樣本

2024年宅基地上房屋建設合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（建設方）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（施工方）名稱及聯(lián)系方式第二條建設內(nèi)容2.1建設地點2.2建設規(guī)模2.3建設標準第三條合同價格3.1合同總價3.2付款方式及時間3.3工程進度款支付比例及時間第四條施工期限4.1開工日期4.2竣工日期第五條工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標準5.2質(zhì)量保證措施第六條材料供應6.1甲方提供材料清單6.2乙方提供材料清單6.3材料質(zhì)量標準第七條施工安全7.1安全施工措施7.2安全事故處理第八條變更及調(diào)整8.1變更事項8.2變更程序第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄法院第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條其他約定12.1保密條款12.2廣告宣傳條款12.3知識產(chǎn)權保護條款第十三條合同的附件13.1設計圖紙13.2施工方案13.3材料合格證第十四條合同的簽訂日期及地點14.1簽訂日期14.2簽訂地點第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（建設方）名稱：×××村集體有限公司1.1甲方（建設方）聯(lián)系方式：×××××××××××1.2乙方（施工方）名稱：×××建筑工程有限公司1.2乙方（施工方）聯(lián)系方式：×××××××××××第二條建設內(nèi)容2.1建設地點：甲方位于××省××市××縣××鄉(xiāng)××村宅基地范圍內(nèi)2.2建設規(guī)模：新建一層住宅，建筑面積為××××平方米，建筑結(jié)構(gòu)為××結(jié)構(gòu)2.3建設標準：按照《××省住宅建筑設計規(guī)范》及《××市農(nóng)村居民住宅建設標準》進行建設第三條合同價格3.1合同總價：人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟捌佰捌拾捌元整）3.2付款方式及時間：（1）合同簽訂后三個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價的30%作為預付款；（2）工程進度達到20%時，甲方支付乙方合同總價的20%；（3）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價的20%；（4）工程進度達到80%時，甲方支付乙方合同總價的10%；（5）工程竣工驗收合格后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價的5%。3.3工程進度款支付比例及時間：按照實際工程進度，甲方應支付乙方相應的進度款，支付比例不低于合同總價的20%，不高于合同總價的80%。第四條施工期限4.1開工日期：本合同簽訂后三個月內(nèi)4.2竣工日期：開工日期加上工期××個月，具體以甲方與乙方協(xié)商確定的工期為準第五條工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標準：按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》及《××省住宅建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》進行驗收5.2質(zhì)量保證措施：乙方應嚴格按照設計文件和施工技術標準進行施工，確保工程質(zhì)量。工程竣工后，乙方應承擔一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方負責及時修復，并承擔修復費用。第六條材料供應6.1甲方提供材料清單：（1）鋼筋：××噸（2）水泥：××噸（3）沙子：××立方米（4）石子：××立方米（5）木材：××立方米（6）其他：××6.2乙方提供材料清單：（1）建筑模板：××平方米（2）防水材料：××平方米（3）保溫材料：××立方米（4）玻璃：××平方米（5）鋼材：××噸（6）其他：××6.3材料質(zhì)量標準：按照相關國家和行業(yè)標準進行檢驗，確保材料質(zhì)量符合工程要求。第八條變更及調(diào)整8.1變更事項：合同執(zhí)行過程中，如遇設計變更、工程量增減等，需對合同價款進行調(diào)整的，甲乙雙方應協(xié)商一致，并在變更事項發(fā)生后的十個工作日內(nèi)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、價款及工期等事項。8.2變更程序：變更協(xié)議簽訂后，乙方向甲方提交變更工程量清單和相應的造價文件，甲方在收到變更工程量清單和造價文件后五個工作日內(nèi)進行審核，審核無誤后支付相應的變更款項。第九條違約責任9.1甲方違約責任：甲方未按約定時間支付預付款、進度款或竣工款的，應按照逾期付款金額的日利率支付違約金。甲方違反合同其他條款的，應承擔相應的違約責任。9.2乙方違約責任：乙方未按約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合合同約定的，乙方應承擔相應的違約責任。乙方違反合同其他條款的，應承擔相應的違約責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄法院：××省××市××縣人民法院第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更條件：合同的變更應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同解除條件：合同解除應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條其他約定12.1保密條款：甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。12.2廣告宣傳條款：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式使用甲方的名稱、商標、標識等開展廣告宣傳或其他商業(yè)活動。12.3知識產(chǎn)權保護條款：乙方應尊重甲方提供的技術資料、設計圖紙等文件的知識產(chǎn)權，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權。第十三條合同的附件13.1設計圖紙：見附件一13.2施工方案：見附件二13.3材料合格證：見附件三第十四條合同的簽訂日期及地點14.1簽訂日期：××年××月××日14.2簽訂地點：××省××市××縣××鄉(xiāng)××村第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設計圖紙詳細要求：設計圖紙應包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，以及結(jié)構(gòu)、水電、暖通等專業(yè)的施工圖紙。圖紙應清晰、準確，標注齊全，符合國家和行業(yè)的繪圖標準。附件說明：設計圖紙是施工的依據(jù)，乙方應嚴格按照設計圖紙進行施工，如有疑問或需要變更，應提前與甲方溝通，并取得甲方書面同意。附件二：施工方案詳細要求：施工方案應包括施工工藝、施工進度計劃、施工組織設計等內(nèi)容，明確施工過程中的各項措施和要求。附件說明：施工方案是指導施工的重要文件，乙方應按照施工方案進行施工，確保工程順利進行。附件三：材料合格證詳細要求：材料合格證應包括材料的種類、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠家、檢驗報告等信息，證明材料符合國家和行業(yè)的質(zhì)量標準。附件說明：材料合格證是保證工程質(zhì)量的重要文件，乙方應按照合格證上所列材料進行施工，并保留相關材料的檢驗報告和合格證副本備查。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付預付款、進度款或竣工款的，應按照逾期付款金額的日利率支付違約金。示例說明：如果甲方應在2023年1月1日支付預付款10萬元，但實際支付時間為1月15日，則甲方應支付逾期付款金額10萬元的違約金，計算方式為10萬元15天日利率（例如0.05%）。2.乙方未按約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合合同約定的，乙方應承擔相應的違約責任。示例說明：如果乙方承諾的工程竣工時間為2023年6月30日，但實際竣工時間為7月15日，則乙方應承擔延期竣工的違約責任，具體責任根據(jù)合同約定進行認定。責任認定標準：1.違約金的計算：按照合同約定的違約金計算方式進行計算。2.工程質(zhì)量不符合約定的處理：工程質(zhì)量不符合合同約定的，乙方應負責修復，并承擔修復費用。如修復后仍不符合約定，乙方應按照合同約定的方式進行賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中提到的×××村集體有限公司。2.乙方：指合同中提到的×××建筑工程有限公司。3.合同總價：