停車場地租賃協(xié)議細(xì)則(2024版)版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

停車場地租賃協(xié)議細(xì)則(2024版)版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1甲方名稱及聯(lián)系方式1.2乙方名稱及聯(lián)系方式1.3甲方與乙方簽訂本合同的合法身份證明文件2.租賃停車場的描述2.1停車場的位置、面積及可用車位數(shù)量2.2停車場的使用時間及開放日期2.3停車場現(xiàn)有設(shè)施及甲方提供的服務(wù)3.租賃期限與費(fèi)用3.1租賃期限的起止日期3.2租賃費(fèi)用的計算方式與支付時間3.3租金調(diào)整機(jī)制及相關(guān)費(fèi)用變更通知4.租賃使用規(guī)定4.1乙方使用停車場的權(quán)利與義務(wù)4.2乙方車輛的停放規(guī)范與要求4.3乙方車輛在停車場內(nèi)的安全管理5.保險責(zé)任5.1甲方為乙方車輛提供的保險范圍5.2乙方車輛損失或損害的賠償責(zé)任5.3乙方車輛在停車場發(fā)生事故的應(yīng)急預(yù)案6.維修與保養(yǎng)6.1甲方對停車場進(jìn)行的定期維修與保養(yǎng)6.2乙方對租賃車輛進(jìn)行的定期檢查與保養(yǎng)6.3維修保養(yǎng)過程中的安全措施7.特殊情況處理7.1停車場因故暫停使用的處理辦法7.2乙方車輛因故長時間占用停車場的處理辦法7.3甲方與乙方因故解除合同的處理辦法8.違約責(zé)任8.1甲方未按約定提供停車場的處理辦法8.2乙方未按約定支付租金的處理辦法8.3雙方的其他違約行為及相應(yīng)的處理辦法9.爭議解決方式9.1雙方因合同執(zhí)行發(fā)生的爭議解決方式9.2雙方因合同內(nèi)容發(fā)生的爭議解決方式9.3雙方因解除合同發(fā)生的爭議解決方式10.合同的變更與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同終止的條件與程序10.3合同終止后的相關(guān)事宜處理11.其他約定11.1雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)約定的其他事項(xiàng)11.2雙方對合同未盡事宜的補(bǔ)充約定12.附件12.1停車場平面圖12.2甲方身份證明文件12.3乙方身份證明文件12.4停車場管理制度與規(guī)定13.簽字蓋章頁13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章13.3見證人簽字蓋章（如有）14.合同生效日期與有效期14.1本合同的生效日期14.2本合同的有效期限14.3本合同到期后續(xù)簽的相關(guān)事宜第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1甲方名稱：X停車管理有限公司，統(tǒng)一社會信用代碼：X，地址：X市X區(qū)X路X號，聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X。1.2乙方名稱：X，身份證號：X，地址：X，聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X。1.3甲方與乙方簽訂本合同的合法身份證明文件已附在本合同附件中。2.租賃停車場的描述2.1停車場位于X市X區(qū)X路X號，占地面積X平方米，共有X個停車位可供使用。2.2停車場使用時間為每日早上X時至晚上X時，特殊情況需提前向甲方申請。2.3停車場內(nèi)設(shè)有監(jiān)控攝像頭、照明設(shè)備、指示牌等設(shè)施，甲方提供清潔、安保等服務(wù)。3.租賃期限與費(fèi)用3.1租賃期限自年月日至年月日，共計個月。3.2租賃費(fèi)用為每月人民幣X元整，乙方應(yīng)在每月日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3租賃期間，如停車場設(shè)施發(fā)生更新或調(diào)整，導(dǎo)致費(fèi)用發(fā)生變化，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方。4.租賃使用規(guī)定4.1乙方有權(quán)按照約定使用停車場，并應(yīng)遵守停車場內(nèi)的各項(xiàng)管理規(guī)定。4.2乙方車輛應(yīng)停放在指定車位，并確保車輛整潔、安全，不得占用他人車位。4.3乙方車輛在停車場內(nèi)發(fā)生損壞或丟失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但甲方不承擔(dān)因乙方車輛本身原因?qū)е碌膿p失。5.保險責(zé)任5.1甲方為乙方車輛提供火災(zāi)、盜竊保險，保險金額為車輛實(shí)際價值。5.2乙方車輛損失或損害的賠償責(zé)任按照保險公司的理賠程序進(jìn)行。5.3乙方車輛在停車場發(fā)生事故，乙方應(yīng)立即通知甲方和保險公司，并協(xié)助甲方進(jìn)行事故處理。6.維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)對停車場進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保停車場設(shè)施正常運(yùn)行。6.2乙方應(yīng)定期對租賃車輛進(jìn)行檢查、保養(yǎng)，確保車輛性能良好。6.3維修保養(yǎng)過程中的安全措施由乙方負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1甲方未按約定提供停車場的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的20%。8.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為一個月租金的20%。8.3雙方的其他違約行為及相應(yīng)的處理辦法按照本合同約定的規(guī)定執(zhí)行。9.爭議解決方式9.1雙方因合同執(zhí)行發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2雙方因合同內(nèi)容發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3雙方因解除合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的變更與終止10.1合同變更的條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因政策、法律、法規(guī)等原因，需要變更合同內(nèi)容；（3）雙方認(rèn)為其他需要變更合同的情形。10.2合同變更的程序：（1）雙方簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同終止的條件：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因政策、法律、法規(guī)等原因，需要終止合同；（4）雙方認(rèn)為其他需要終止合同的情形。10.4合同終止后的相關(guān)事宜處理：（1）乙方應(yīng)將停車場內(nèi)的車輛移除，并將停車位恢復(fù)原狀；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金；（3）雙方互不承擔(dān)對方因合同終止而產(chǎn)生的損失。11.其他約定11.1雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)約定的其他事項(xiàng)如下：（1）停車場內(nèi)的禁止行為：吸煙、亂扔垃圾、喧嘩、違規(guī)泊車等；（2）停車場內(nèi)的安全保障措施：甲方應(yīng)確保停車場內(nèi)的安全設(shè)施正常運(yùn)行，乙方應(yīng)遵守停車場內(nèi)的安全規(guī)定；（3）場地的使用性質(zhì)：乙方僅限于停放車輛，不得進(jìn)行其他經(jīng)營活動。11.2雙方對合同未盡事宜的補(bǔ)充約定，可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.附件12.1停車場平面圖，已附在本合同附件中。12.2甲方身份證明文件，已附在本合同附件中。12.3乙方身份證明文件，已附在本合同附件中。12.4停車場管理制度與規(guī)定，已附在本合同附件中。13.簽字蓋章頁13.1甲方簽字蓋章：____________（簽字）____________（蓋章）13.2乙方簽字蓋章：____________（簽字）____________（蓋章）13.3見證人簽字蓋章（如有）：____________（簽字）____________（蓋章）14.合同生效日期與有效期14.1本合同的生效日期為：____年____月____日。14.2本合同的有效期限為：____個月。14.3本合同到期后續(xù)簽的相關(guān)事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場平面圖詳細(xì)要求：停車場平面圖應(yīng)清晰顯示停車場的布局、車位分布、入口出口位置等信息，以便乙方了解停車場的實(shí)際情況。附件二：甲方身份證明文件詳細(xì)要求：甲方提供的身份證明文件應(yīng)包括營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等，以證明甲方的合法經(jīng)營資格。附件三：乙方身份證明文件詳細(xì)要求：乙方提供的身份證明文件應(yīng)包括身份證、駕駛證等，以證明乙方的個人身份及駕駛資格。附件四：停車場管理制度與規(guī)定詳細(xì)要求：停車場管理制度與規(guī)定應(yīng)包括停車場運(yùn)營時間、停車費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、車輛停放要求、安全保障措施等內(nèi)容，以便乙方遵守停車場的規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供停車場，導(dǎo)致乙方無法正常使用停車場的。2.乙方未按約定支付租金，延遲支付或未支付租金的。3.乙方未遵守停車場內(nèi)的管理規(guī)定，造成停車場設(shè)施損壞或擾亂停車場正常運(yùn)營的。4.甲方未按照約定進(jìn)行停車場維修保養(yǎng)，導(dǎo)致停車場設(shè)施損壞或無法正常使用的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定提供停車場的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的20%。2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為一個月租金的20%。3.乙方未遵守停車場內(nèi)的管理規(guī)定，造成停車場設(shè)施損壞或擾亂停車場正常運(yùn)營的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用或賠償責(zé)任。4.甲方未按照約定進(jìn)行停車場維修保養(yǎng)，導(dǎo)致停車場設(shè)施損壞或無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用或賠償責(zé)任。示例說明：1.若甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供停車場，則構(gòu)成違約，甲方應(yīng)支付違約金。2.若乙方延遲支付或未支付租金，則構(gòu)成違約，乙方應(yīng)支付違約金。3.若乙方在停車場內(nèi)違規(guī)停放車輛，導(dǎo)致其他車輛損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.若甲方未能定期進(jìn)行停車場維修保養(yǎng)，導(dǎo)致停車場設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指X停車管理有限公司，具有合法經(jīng)營資格的企業(yè)法人。2.乙方：指簽訂本合同的自然人，具有合法駕駛資格的個人。3.租賃期限：指本合同約定的乙方使用停車場的起止日期。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的停車場使用費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時，按照約定向另一方支付的賠償金。6.維修保養(yǎng)：指對停車場設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，以確保停車場正常運(yùn)行。7.保險：指甲