平頂山房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)2024年08月

平頂山房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)2024年08月房地產(chǎn)市場(chǎng)土地市場(chǎng)目錄房地產(chǎn)市場(chǎng)住宅市場(chǎng)商業(yè)市場(chǎng)商業(yè)項(xiàng)目辦公市場(chǎng)住宅市場(chǎng)|商品房銷售規(guī)模根據(jù)統(tǒng)計(jì)局開發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，2022年1-12月，平頂山商品房銷售面積為442.3萬㎡，同比下降10.2%。2022年12月，全國商品房銷售額為14660.2億元，同比下降27.7%，環(huán)比增長(zhǎng)49.4%。2014年9月-2022年12月平頂山商品房累計(jì)銷售面積及銷售額同比增速%商品房銷售額同比增長(zhǎng)率商品房銷售面積同比增長(zhǎng)率20015010050092468357924683579246835792468357911101211101211101211101211---------------------------------14:1-15:115:115:115:1--16:116:116:116:1-17:117:117:117:1--18:118:118:118:1-19:119:119:119:1--20:120:120:120:1-21:121:121:121:1--22:122:122:122:1--5014:115:115:116:117:117:118:119:119:120:121:121:122:1-100

%160140120100806040200-20-40-60住宅市場(chǎng)|開施工面積根據(jù)統(tǒng)計(jì)局開發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，2022年1-12月，平頂山房屋新開工面積為291.97萬㎡房屋施工面積為2873.9萬㎡全國房屋竣工86222.22萬㎡，同比下降14.98%。2014年9月-2022年12月平頂山房屋累計(jì)新開工和施工面積及其同比增速億㎡%施工面積新開工面積施工面積同比新開工面積同比350020030001502500100200050150010000500-5005579285792839-1009112468101237911246810123114610123114610125711---------------------------------14:1-15:115:115:115:1--16:116:116:116:1-17:117:117:117:1--18:118:118:118:1-19:119:119:119:1--20:120:120:120:1-21:121:121:121:1--22:122:122:122:1-14:115:115:116:117:117:118:119:119:120:121:121:122:1住宅市場(chǎng)|開發(fā)投資額根據(jù)統(tǒng)計(jì)局開發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，2022年1-12月，平頂山房地產(chǎn)開發(fā)投資額為139.63億元，同比下降19.65%。2014年9月-2022年12月平頂山房地產(chǎn)累計(jì)開發(fā)投資額及其同比增速億元 %房地產(chǎn)開發(fā)投資額房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比20018016014012010080604020014:1

91124681012357911246810123579112468101235791124681012357911----------------------------------15:115:115:115:1--16:116:116:116:1-17:117:117:117:1--18:118:118:118:1-19:119:119:119:1--20:120:120:120:1-21:121:121:121:1--22:122:122:122:1-14:115:115:116:117:117:118:119:119:120:121:121:122:1

50403020100-10-20-30-40住宅市場(chǎng)|價(jià)格水平-新房2024年1-8月,新城區(qū)、新華區(qū)、衛(wèi)東區(qū)等區(qū)域?yàn)槠巾斏缴唐纷≌ú缓Ｕ闲宰》浚┏山痪鶅r(jià)最高區(qū)域。其中，成交均價(jià)同比上漲的區(qū)域有衛(wèi)東區(qū)、新華區(qū)、高新區(qū)等，同比分別上漲13.4%、8.0%、3.1%；成交均價(jià)同比下跌的區(qū)域有湛河區(qū)、新城區(qū)等，同比分別下跌3.8%、0.1%。2024年1-8月平頂山商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交均價(jià)情況區(qū)域1-8月成交均價(jià)同比8月成交均價(jià)同比環(huán)比(元/㎡)(%)(元/㎡)(%)(%)新城區(qū)7444-0.17379-6.22新華區(qū)7107867865.1-1.7衛(wèi)東區(qū)636413.4635515.9-0.3湛河區(qū)6015-3.86083-4.1-0.3高新區(qū)50963.1508812.40石龍區(qū)4278--4278----住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-新房2024年1-8月，平頂山商品住宅（不含保障性住房）成交面積為39.4萬㎡，同比下降30.5%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為3219套，同比下降30.4%。2018年-2024年平頂山商品住宅（不含保障性住房）1-8月成交量及同比走勢(shì)萬㎡%60累計(jì)成交面積同比050-5-1040-1530-2020-2510-300-352018:1-82019:1-82020:1-82021:1-82022:1-82023:1-82024:1-8

2024年08月，平頂山商品住宅（不含保障性住房）成交面積為4.96萬㎡，環(huán)比增長(zhǎng)45.82%，同比下降31.93%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為387套，環(huán)比增長(zhǎng)39.71%，同比下降37.38%。2021-2024年08月平頂山商品住宅（不含保障性住房）月度成交面積走勢(shì)萬㎡2023年各月度成交面積2024年截止月份各月度成交面積2021-2023年月均成交面積1210864201 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-新房2024年1-8月,湛河區(qū)、新華區(qū)、新城區(qū)等區(qū)域?yàn)槠巾斏缴唐纷≌ú缓Ｕ闲宰》浚┏山恢髁^(qū)域，共成交31.91萬㎡，占城市成交面積的80.9%。其中，成交面積同比增長(zhǎng)的區(qū)域有高新區(qū)、新城區(qū)等，同比分別增長(zhǎng)185.9%、10.7%；成交面積同比下降的區(qū)域有衛(wèi)東區(qū)、湛河區(qū)、新華區(qū)等，同比分別下降52.2%、42.2%、15.4%。2024年1-8月平頂山商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交面積情況區(qū)域1-8月成交面積占比同比8月成交面積占比同比環(huán)比(萬㎡)(%)(%)(萬㎡)(%)(%)(%)湛河區(qū)15.4139.1-42.21.4629.5-39.71.6新華區(qū)9.1123.1-15.41.1322.8-64.153.5新城區(qū)7.3918.710.71.0521.344.250.5衛(wèi)東區(qū)5.7814.7-52.20.8617.3-8.493.8高新區(qū)1.53.8185.90.224.5488.8175.4石龍區(qū)0.230.6--0.234.7----住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房2024年8月，從面積段來看，平頂山120(含)-140㎡面積段成交套數(shù)最多，達(dá)144套，占比為43.4%，較上月收窄7.1個(gè)百分點(diǎn)。

2024年8月，從總價(jià)段來看，平頂山60(含)-80萬元總價(jià)段成交套數(shù)最多，達(dá)148套，占比為44.6%，較上月收窄8.1個(gè)百分點(diǎn)。平頂山新房成交面積段對(duì)比

平頂山新房成交總價(jià)段對(duì)比1.8%5.4%180㎡以上0.9%3.0%150(含)-200萬元5.7%8.1%140(含)-180㎡2.6%6.0%120(含)-150萬元50.4%43.4%120(含)-140㎡3.9%100(含)-120萬元4.8%34.6%32.8%100(含)-120㎡29.8%80(含)-100萬元25.6%5.3%6.0%90(含)-100㎡52.6%60(含)-80萬元44.6%1.3%3.6%80(含)-90㎡8.8%16.0%40(含)-60萬元0.6%60(含)-80㎡1.3%40萬元以下0.9%24-0724-0860㎡以下24-0724-08住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房2024年8月，從單價(jià)段來看，平頂山6000(含)-2024年8月，從戶型來看，平頂山三房戶型成交套數(shù)最多，達(dá)256套8000元單價(jià)段成交套數(shù)最多，達(dá)207套，占比為62.3%，較上月擴(kuò)大，占比為77.1%，較上月收窄7.5個(gè)百分點(diǎn)。0.5個(gè)百分點(diǎn)。平頂山新房成交單價(jià)段對(duì)比 平頂山新房成交戶型對(duì)比其他2.7%10000(含)-12000元復(fù)式8000(含)-10000元0.4%2.1%六房及以上3.3%0.9%2.1%五房61.8%62.3%6000(含)-8000元9.6%10.8%四房84.6%77.1%三房36.0%31.6%6000元以下3.5%7.8%二房0.9%一房24-0724-0824-0724-08住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房2024年8月平頂山新房面積、總價(jià)成交結(jié)構(gòu)面積段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總占比(%)總價(jià)段40萬以下0000000000.040-60萬021214232005316.060-80萬000681592014844.680-100萬0000275808525.6100-120萬00003742164.8120-150萬000001910206.0150-200萬00000046103.0200-250萬0000000000.0250-300萬0000000000.0300萬以上0000000000.0匯總0212201091442718332100占比(%)00.63.66.032.843.48.15.4100住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)2024年1-8月，平頂山商品住宅（不含保障性住房）月均新批上市面積為1.99萬㎡，同比下降18.7%。2018年-2024年平頂山商品住宅（不含保障性住房）1-8月供應(yīng)量及同比走勢(shì)萬㎡%25累計(jì)供應(yīng)面積同比0-220-4-615-8-1010-12-145-16-180-202018:1-82019:1-82020:1-82021:1-82022:1-82023:1-82024:1-8

2024年08月，平頂山商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積為1.31萬㎡，環(huán)比下降16.21%，同比下降84.34%。2021-2024年08月平頂山商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積走勢(shì)萬㎡2023年各月度供應(yīng)面積2024年截止月份各月度供應(yīng)面積2021-2023年月均供應(yīng)面積1098765432101 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)2024年1-8月,新華區(qū)、湛河區(qū)、衛(wèi)東區(qū)等區(qū)域?yàn)槠巾斏缴唐纷≌ú缓Ｕ闲宰》浚┕?yīng)主力區(qū)域，共供應(yīng)15.19萬㎡，占城市供應(yīng)面積的95.3%。其中，新批上市面積同比增長(zhǎng)的區(qū)域有湛河區(qū)、衛(wèi)東區(qū)等，同比分別增長(zhǎng)66.5%、52.1%；新批上市面積同比下降的區(qū)域有新城區(qū)、新華區(qū)等，同比分別下降90.1%、0.8%。2024年1-8月平頂山商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域新批上市面積情況區(qū)域1-8月上市面積占比同比8月上市面積占比同比環(huán)比(萬㎡)(%)(%)(萬㎡)(%)(%)(%)新華區(qū)6.8643.1-0.8--------湛河區(qū)5.2432.966.5--------衛(wèi)東區(qū)3.0819.352.10.5743.3-30.2-63.7新城區(qū)0.744.7-90.10.7456.7-78.6--住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-銷供比2019年9月-2024年8月平頂山商品住宅（不含保障性住房）供應(yīng)及成交面積走萬m2 勢(shì)成交面積1-8月月均成交供應(yīng)面積1-8月月均供應(yīng)1098765432100912030609120306091203060912030609120306--------------------1919202020202121212122222222232323232424

2024年8月,平頂山商品住宅（不含保障性住房）銷供比為3.79,較去年同期有所增長(zhǎng)。2019年9月-2024年8月平頂山商品住宅（不含保障性住房）銷供比走勢(shì)%月度銷供比月均銷供比876543210091101030507091101030507091101030507091101030507091101030507------------------------------191920202020202021212121212122222222222223232323232324242424住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-銷供比2024年1-8月平頂山商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域銷供比情況區(qū)域1-8月銷供比去年同期銷供比變動(dòng)8月銷供比去年同期銷供比上月銷供比新城區(qū)9.960.899.071.420.21--湛河區(qū)2.948.46-5.53--1.45--衛(wèi)東區(qū)1.885.98-4.11.511.150.28新華區(qū)1.331.56-0.23--1.31--住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-庫存及去化2024年8月,平頂山商品住宅（不含保障性住房）可售面積約346.82萬m2,環(huán)比增長(zhǎng)17.2%;短期庫存去化時(shí)間為70.8個(gè)月,環(huán)比延長(zhǎng)6.7個(gè)月,同比延長(zhǎng)70.8個(gè)月。2019年9月-2024年8月平頂山商品住宅（不含保障性住房）可售面積與庫存去化時(shí)間萬m2月可售面積庫存去化時(shí)間40080350703006025050200401503010020501000091011120102030405060708091011120102030405060708091011120102030405060708091011120102030405060708091011120102030405060708------------------------------------------------------------191919192020202020202020202020202121212121212121212121212222222222222222222222222323232323232323232323232424242424242424住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-庫存及去化2024年8月，平頂山市商品住宅（不含保障性住房）庫存主要集中在湛河區(qū)、新華區(qū)、衛(wèi)東區(qū)，可售面積分別為119.6萬㎡、98.2萬㎡、70.2萬㎡；出清周期分別為61.1個(gè)月、79.0個(gè)月、104.6個(gè)月。2024年8月平頂山各區(qū)縣商品住宅（不含保障性住房）庫存對(duì)比萬㎡月14012012010010080806060404020200湛河區(qū)新華區(qū)衛(wèi)東區(qū)新城區(qū)高新區(qū)石龍區(qū)寶豐縣汝州市舞鋼市郟縣魯山縣葉縣0可售面積119.5698.2470.1651.82.812.421.84出清周期61.0979.02104.5662.8816.7410.52000000可售面積出清周期住宅市場(chǎng)|排行榜-企業(yè)2024年(1-8月)平頂山企業(yè)成交金額排行榜 2024年(1-8月)平頂山企業(yè)成交面積排行榜排名企業(yè)名稱成交金額成交價(jià)格成交套數(shù)成交面積(億元)(元/㎡)(套)(萬㎡)1平頂山發(fā)展投資2.0678701852.622中遠(yuǎn)堯基置業(yè)1.5457992172.653常綠集團(tuán)1.3156951892.314河南益宏置業(yè)集團(tuán)1.3160511872.175明源實(shí)業(yè)集團(tuán)1.3163731582.056河南和悅置業(yè)有限公司1.1560981471.897中駿集團(tuán)1.1062461541.768上海銳瑆貿(mào)易有限公司1.1062461541.769河南領(lǐng)創(chuàng)置業(yè)集團(tuán)有限1.0765051171.65公司10平頂山中鈺置業(yè)有限公0.8758951381.47司

排名企業(yè)名稱成交金額成交價(jià)格成交套數(shù)成交面積(億元)(元/㎡)(套)(萬㎡)1中遠(yuǎn)堯基置業(yè)1.5457992172.652平頂山發(fā)展投資2.0678701852.623常綠集團(tuán)1.3156951892.314河南益宏置業(yè)集團(tuán)1.3160511872.175明源實(shí)業(yè)集團(tuán)1.3163731582.056河南和悅置業(yè)有限公司1.1560981471.897中駿集團(tuán)1.1062461541.768上海銳瑆貿(mào)易有限公司1.1062461541.769河南領(lǐng)創(chuàng)置業(yè)集團(tuán)有限1.0765051171.65公司10平頂山中鈺置業(yè)有限公0.8758951381.47司住宅市場(chǎng)|排行榜-企業(yè)2024年8月平頂山企業(yè)成交金額排行榜 2024年8月平頂山企業(yè)成交面積排行榜排名企業(yè)名稱成交金額成交價(jià)格成交套數(shù)成交面積(億元)(元/㎡)(套)(萬㎡)1明源實(shí)業(yè)集團(tuán)0.346384420.532平頂山發(fā)展投資0.308510250.363誠榮邦0.228702180.254河南和悅置業(yè)有限公司0.176102260.295中遠(yuǎn)堯基置業(yè)0.155804210.266河南領(lǐng)創(chuàng)置業(yè)集團(tuán)有限0.146513160.22公司7河南益宏置業(yè)集團(tuán)0.146115210.228中駿集團(tuán)0.136273190.219上海銳瑆貿(mào)易有限公司0.136273190.2110天郡置業(yè)0.136340110.20

排名企業(yè)名稱成交金額成交價(jià)格成交套數(shù)成交面積(億元)(元/㎡)(套)(萬㎡)1明源實(shí)業(yè)集團(tuán)0.346384420.532平頂山發(fā)展投資0.308510250.363河南和悅置業(yè)有限公司0.176102260.294中遠(yuǎn)堯基置業(yè)0.155804210.265誠榮邦0.228702180.256常綠集團(tuán)0.135249190.257河南開啟置業(yè)有限公司0.104278200.238河南益宏置業(yè)集團(tuán)0.146115210.229河南領(lǐng)創(chuàng)置業(yè)集團(tuán)有限0.146513160.22公司10上海銳瑆貿(mào)易有限公司0.136273190.21住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目2024年(1-8月)平頂山新房項(xiàng)目成交金額TOP10（萬元）綠都時(shí)代天街16088.31九龍廣場(chǎng)15393.67龍鳳佳苑13157.78永和花園12995.13益宏宏天地12615.34中儲(chǔ)花園11498.38中駿世界城10992.58銀基王朝10606.62常綠林溪上苑8650.34豪景灣8618.24

排名項(xiàng)目名稱成交金額成交面積成交套數(shù)成交均價(jià)套均面積套均總價(jià)區(qū)域(萬元)(㎡)(套)(元/㎡)(㎡/套)(萬元/套)1綠都時(shí)代天16088.311849719486989583新華區(qū)街2九龍廣場(chǎng)15393.6726545217579912271湛河區(qū)3龍鳳佳苑13157.7817482134752613098新城區(qū)4永和花園12995.13175601257401140104新華區(qū)5益宏宏天地12615.3420784180607011570湛河區(qū)6中儲(chǔ)花園11498.3818856147609812878新城區(qū)7中駿世界城10992.5817599154624611471湛河區(qū)8銀基王朝10606.6215706128675312383湛河區(qū)9常綠林溪上8650.3414673138589510663湛河區(qū)苑10豪景灣8618.2413443110641112278新華區(qū)住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目2024年(1-8月)平頂山新房項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡）九龍廣場(chǎng)26545益宏宏天地20784中儲(chǔ)花園18856綠都時(shí)代天街18497中駿世界城17599永和花園17560龍鳳佳苑17482銀基王朝15706常綠東風(fēng)宸苑15047常綠林溪上苑14673

排名項(xiàng)目名稱成交金額成交面積成交套數(shù)成交均價(jià)套均面積套均總價(jià)區(qū)域(萬元)(㎡)(套)(元/㎡)(㎡/套)(萬元/套)1九龍廣場(chǎng)15393.6726545217579912271湛河區(qū)2益宏宏天地12615.3420784180607011570湛河區(qū)3中儲(chǔ)花園11498.3818856147609812878新城區(qū)4綠都時(shí)代天16088.311849719486989583新華區(qū)街5中駿世界城10992.5817599154624611471湛河區(qū)6永和花園12995.13175601257401140104新華區(qū)7龍鳳佳苑13157.7817482134752613098新城區(qū)8銀基王朝10606.6215706128675312383湛河區(qū)9常綠東風(fēng)宸7669.2915047122509712363高新區(qū)苑10常綠林溪上8650.3414673138589510663湛河區(qū)苑住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目2024年8月平頂山新房項(xiàng)目成交金額TOP10（萬元）豪景灣2351.96中儲(chǔ)花園1740.35龍鳳佳苑1690.17銀基王朝1569.56九龍廣場(chǎng)1481.14榮邦瑞府1462.78益宏宏天地1366.74中駿世界城1311.05天安名郡1292.04湖岸新城1251.53

排名項(xiàng)目名稱成交金額成交面積成交套數(shù)成交均價(jià)套均面積套均總價(jià)區(qū)域(萬元)(㎡)(套)(元/㎡)(㎡/套)(萬元/套)1豪景灣2351.96367330640312278新華區(qū)2中儲(chǔ)花園1740.35285226610211067新城區(qū)3龍鳳佳苑1690.17223018757812494新城區(qū)4銀基王朝1569.56233919671012383湛河區(qū)5九龍廣場(chǎng)1481.14255221580512271湛河區(qū)6榮邦瑞府1462.781442910143160163新城區(qū)7益宏宏天地1366.74223521611510665湛河區(qū)8中駿世界城1311.05209019627411069湛河區(qū)9天安名郡1292.042038116339185117衛(wèi)東區(qū)10湖岸新城1251.531733107223173125衛(wèi)東區(qū)住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目2024年8月平頂山新房項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡）豪景灣3673中儲(chǔ)花園2852九龍廣場(chǎng)2552銀基王朝2339東方桂苑2305益宏宏天地2235龍鳳佳苑2230常綠東風(fēng)宸苑2214中駿世界城2090天安名郡2038

排名項(xiàng)目名稱成交金額成交面積成交套數(shù)成交均價(jià)套均面積套均總價(jià)區(qū)域(萬元)(㎡)(套)(元/㎡)(㎡/套)(萬元/套)1豪景灣2351.96367330640312278新華區(qū)2中儲(chǔ)花園1740.35285226610211067新城區(qū)3九龍廣場(chǎng)1481.14255221580512271湛河區(qū)4銀基王朝1569.56233919671012383湛河區(qū)5東方桂苑986.02230520427811549石龍區(qū)6益宏宏天地1366.74223521611510665湛河區(qū)7龍鳳佳苑1690.17223018757812494新城區(qū)8常綠東風(fēng)宸1126.32221417508813066高新區(qū)苑9中駿世界城1311.05209019627411069湛河區(qū)10天安名郡1292.042038116339185117衛(wèi)東區(qū)住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-基本信息豪景灣_實(shí)景圖_005

豪景灣項(xiàng)目基本信息所處位置新華區(qū)-礦工路街物業(yè)類型住宅道產(chǎn)品類型高層建筑面積420000m2占地面積860000m2容積率4.52綠化率33%裝修標(biāo)準(zhǔn)毛坯,公共部分帶裝修主力戶型一居(建面70㎡)三居(建面98㎡)三居(建面112㎡)物業(yè)費(fèi)1.20元/㎡·月停車位共計(jì)2200個(gè)物業(yè)公司明源物業(yè)項(xiàng)目特色湖景地產(chǎn),山景地產(chǎn),不限購首次開盤2014-11-22最近開盤2020-10-15累計(jì)成交面積46532m2可售面積--成交均價(jià)6403(2024-08)報(bào)價(jià)--拿地時(shí)間--成交樓面價(jià)--開發(fā)商--注：成交價(jià)、報(bào)價(jià)均為最近三個(gè)月內(nèi)最新的成交價(jià)或報(bào)價(jià)住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況m22023年8月-2024年8月豪景灣成交量?jī)r(jià)走勢(shì)元/m2500070004000600050003000400020003000100020001000023-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-0524-0624-0724-080成交面積39424513012916081136450723903673成交價(jià)格6295641300640300643064196416641464086403成交面積成交價(jià)格豪景灣分戶型成交情況戶型建筑面積累計(jì)成交套數(shù)累計(jì)成交面積平均成交價(jià)2024成交套數(shù)2024成交面積2024成交價(jià)2024.8成交價(jià)(m2)(m2)(元/m2)(m2)(元/m2)(元/m2)二房80-90189642618964266426三房100-1403313890963991021233964096402四房140-1805275346410710146437--合計(jì)-3844653264001101344364116403住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-戶型圖豪景灣_A2_1室2廳1衛(wèi)1廚_70.0m2 豪景灣_B1_3室2廳2衛(wèi)1廚_112.0m2豪景灣_C1_3室2廳1衛(wèi)1廚_98.0m2 豪景灣_F1_3室2廳2衛(wèi)1廚_124.0m2住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-基本信息中儲(chǔ)·和悅府_戶型圖_5中儲(chǔ)·和悅府項(xiàng)目基本信息所處位置新城區(qū)-姚孟街道物業(yè)類型住宅產(chǎn)品類型多層,小高層建筑面積155863m2占地面積38235m2容積率3.18綠化率35%裝修標(biāo)準(zhǔn)--主力戶型四居(建面137㎡)物業(yè)費(fèi)2.18元/㎡·月停車位地下車位數(shù)925物業(yè)公司--項(xiàng)目特色改善優(yōu)選首次開盤--最近開盤--累計(jì)成交面積99396m2可售面積--成交均價(jià)6163(2024-09)報(bào)價(jià)--拿地時(shí)間--成交樓面價(jià)--開發(fā)商河南和悅置業(yè)有限公司注：成交價(jià)、報(bào)價(jià)均為最近三個(gè)月內(nèi)最新的成交價(jià)或報(bào)價(jià)住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況m22023年8月-2024年8月中儲(chǔ)·和悅府成交量?jī)r(jià)走勢(shì)元/m2180006140160001400060901200010000604080006000599040002000023-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-0524-0624-0724-085940成交面積990379529471563812402496492716342084447166112632852成交價(jià)格6011609360986094609460956100609660906096612361116102成交面積成交價(jià)格中儲(chǔ)·和悅府分戶型成交情況戶型建筑面積累計(jì)成交套數(shù)累計(jì)成交面積平均成交價(jià)2024成交套數(shù)2024成交面積2024成交價(jià)2024.8成交價(jià)(m2)(m2)(元/m2)(m2)(元/m2)(元/m2)二房60-100655375601516143461126114三房100-180513662865879851068561006123四房140-18010916187608945651660926039六房及以上180-9999999951103608512216077--其他120-1402534246101--------住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-戶型圖中儲(chǔ)·和悅府_5_4室2廳2衛(wèi)1廚_137.0m2住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-基本信息九龍廣場(chǎng)_實(shí)景圖_111

九龍廣場(chǎng)項(xiàng)目基本信息所處位置湛河區(qū)-南環(huán)路街物業(yè)類型住宅道產(chǎn)品類型高層建筑面積1200000m2占地面積205794m2容積率5.51綠化率45%裝修標(biāo)準(zhǔn)毛坯,公共部分帶裝修主力戶型一居(建面45㎡)三居(建面122㎡)三居(建面125㎡)物業(yè)費(fèi)1.00元/㎡·月停車位地上600個(gè)，地下3150個(gè)物業(yè)公司平頂山市綠洲物業(yè)服務(wù)有限公司項(xiàng)目特色經(jīng)濟(jì)住宅,小戶型,宜居生態(tài)地產(chǎn),科技住宅首次開盤2015-11-01最近開盤2020-11-21累計(jì)成交面積422186m2可售面積--成交均價(jià)5806(2024-09)報(bào)價(jià)--拿地時(shí)間--成交樓面價(jià)--開發(fā)商中遠(yuǎn)堯基置業(yè)有限公司注：成交價(jià)、報(bào)價(jià)均為最近三個(gè)月內(nèi)最新的成交價(jià)或報(bào)價(jià)住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況m22023年8月-2024年8月九龍廣場(chǎng)成交量?jī)r(jià)走勢(shì)元/m2600058205000580040005780300057602000574010005720023-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-0524-0624-0724-085700成交面積1470269523531999169815562116567145414848161236502552成交價(jià)格5739576257965795580057925796579757985794580158115805成交面積成交價(jià)格九龍廣場(chǎng)分戶型成交情況戶型建筑面積累計(jì)成交套數(shù)累計(jì)成交面積平均成交價(jià)2024成交套數(shù)2024成交面積2024成交價(jià)2024.8成交價(jià)(m2)(m2)(元/m2)(m2)(元/m2)(元/m2)一房0-6030214412570631495788--二房60-100495374485516--------三房100-180227528895152171752099257995803四房120-18023134568560439540457995829其他0-120867361725635--------住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-戶型圖九龍廣場(chǎng)_66_3室2廳2衛(wèi)1廚_122.0m2 九龍廣場(chǎng)_99_1室1廳1衛(wèi)1廚_45.0m2九龍廣場(chǎng)_88_3室2廳2衛(wèi)1廚_125.0m2 九龍廣場(chǎng)_77_3室2廳2衛(wèi)1廚_125.0m2商業(yè)市場(chǎng)|價(jià)格水平2024年1-8月,平頂山商業(yè)成交均價(jià)為11356元/㎡，同比下跌7.3%。8月,平頂山商業(yè)成交均價(jià)為12974元/㎡，環(huán)比上漲13.5%，同比下跌0.1%。2022年9月-2024年8月平頂山商業(yè)成交價(jià)格及變化趨勢(shì)元/m2%成交價(jià)格成交價(jià)格環(huán)比200006018000160004014000201200010000080006000-204000-4020000-6022-0922-1022-1122-1223-0123-0223-0323-0423-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-0524-0624-0724-08商業(yè)市場(chǎng)|成交規(guī)模2024年1-8月，平頂山商業(yè)成交面積為7.2萬㎡，同比增長(zhǎng)32.1%；商業(yè)成交套數(shù)為6272018套年，-同2024比增年長(zhǎng)平26頂.山9%市。商業(yè)1-8月成交量及同比走勢(shì)萬㎡%累計(jì)成交面積同比835730625520415321015002018:1-82019:1-82020:1-82021:1-82022:1-82023:1-82024:1-8

2024年08月，平頂山商業(yè)成交面積為1.31萬㎡，環(huán)比增長(zhǎng)88.8%，同比增長(zhǎng)156.61%；商業(yè)成交套數(shù)為104套，環(huán)比增長(zhǎng)60%，同比增長(zhǎng)20.93%。2021-2024年08月平頂山市商業(yè)月度成交面積走勢(shì)萬㎡2023年各月度成交面積2024年截止月份各月度成交面積2021-2023年月均成交面積1.81.61.41.210.80.60.40.201 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12商業(yè)市場(chǎng)|成交規(guī)模2024年1-8月,新華區(qū)、湛河區(qū)、新城區(qū)等區(qū)域?yàn)槠巾斏缴虡I(yè)成交主力區(qū)域，共成交6.52萬㎡，占城市成交面積的90.2%。其中，成交面積同比增長(zhǎng)的區(qū)域有新華區(qū)、新城區(qū)、湛河區(qū)等，同比分別增長(zhǎng)222.1%、55.3%、24.1%；成交面積同比下降的區(qū)域有衛(wèi)東區(qū)等，同比分別下降67.2%。2024年1-8月平頂山市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況區(qū)域1-8月成交面積占比同比8月成交面積占比同比環(huán)比(萬㎡)(%)(%)(萬㎡)(%)(%)(%)新華區(qū)2.9841.2222.10.021.2-91-15.5湛河區(qū)1.7824.624.10.5340.4199.849.2新城區(qū)1.7624.455.30.4131.5314.575.7衛(wèi)東區(qū)0.659-67.20.3526.9506.51245.9高新區(qū)0.060.8----------商業(yè)市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)2024年1-8月，平頂山商業(yè)月均新批上市面積為0.81萬㎡，同比增長(zhǎng)134.7%。2018年-2024年平頂山市商業(yè)1-8月供應(yīng)量及同比走勢(shì)萬㎡%累計(jì)供應(yīng)面積同比716061405120100480360240120002018:1-82019:1-82020:1-82021:1-82022:1-82023:1-82024:1-8

2021-2024年08月平頂山市商業(yè)新批上市面積走勢(shì)萬㎡2023年各月度供應(yīng)面積2024年截止月份各月度供應(yīng)面積2021-2023年月均供應(yīng)面積65432101 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12商業(yè)市場(chǎng)|排行榜-項(xiàng)目2024年1-8月平頂山新房項(xiàng)目成交金額TOP10（萬元）平西商貿(mào)中心11950.52綠都時(shí)代天街11596.39俊海西湖明珠10043.55九龍廣場(chǎng)6629.12中駿世界城5388.05華廷·金蘭王朝5105.92鳳凰花園4036.66建宏中央花園3724.53鑫鴻嘉園3335.72天安名郡3034.86

排名項(xiàng)目名稱成交金額成交面積成交套數(shù)成交均價(jià)套均面積套均總價(jià)區(qū)域(萬元)(㎡)(套)(元/㎡)(㎡/套)(萬元/套)1平西商貿(mào)中11950.527366174162244269新華區(qū)心2綠都時(shí)代天11596.3913206187811320611596新華區(qū)街3俊海西湖明10043.558066117124516986新城區(qū)珠4九龍廣場(chǎng)6629.1253283212442167207湛河區(qū)5中駿世界城5388.05512680105116467湛河區(qū)6華廷·金蘭5105.9229324174137331276湛河區(qū)王朝7鳳凰花園4036.6661422657230712018新城區(qū)8建宏中央花3724.532952912615328414新華區(qū)園9鑫鴻嘉園3335.7217561218995146278新華區(qū)10天安名郡3034.8630132110074143145衛(wèi)東區(qū)商業(yè)項(xiàng)目|排行榜-項(xiàng)目2024年1-8月平頂山新房項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡）綠都時(shí)代天街13206俊海西湖明珠8066平西商貿(mào)中心7366鳳凰花園6142九龍廣場(chǎng)5328中駿世界城5126天安名郡3013建宏中央花園2952華廷·金蘭王朝2932佳田新時(shí)代2148

排名項(xiàng)目名稱成交金額成交面積成交套數(shù)成交均價(jià)套均面積套均總價(jià)區(qū)域(萬元)(㎡)(套)(元/㎡)(㎡/套)(萬元/套)1綠都時(shí)代天11596.3913206187811320611596新華區(qū)街2俊海西湖明10043.558066117124516986新城區(qū)珠3平西商貿(mào)中11950.527366174162244269新華區(qū)心4鳳凰花園4036.6661422657230712018新城區(qū)5九龍廣場(chǎng)6629.1253283212442167207湛河區(qū)6中駿世界城5388.05512680105116467湛河區(qū)7天安名郡3034.8630132110074143145衛(wèi)東區(qū)8建宏中央花3724.532952912615328414新華區(qū)園9華廷·金蘭5105.9229324174137331276湛河區(qū)王朝10佳田新時(shí)代1478.7221484768854631新華區(qū)辦公市場(chǎng)|價(jià)格水平2024年1-8月,平頂山寫字樓成交均價(jià)為7850元/㎡，同比上漲17%。8月,平頂山商業(yè)成交均價(jià)為9891元/㎡，同比上漲56.3%。2022年9月-2024年8月平頂山市寫字樓成交價(jià)格及變化趨勢(shì)元/m2%成交價(jià)格成交價(jià)格環(huán)比12000605010000408000302060001040000-102000-200-3022-0922-1022-1122-1223-0123-0223-0323-0423-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-0524-0624-0724-08辦公市場(chǎng)|成交規(guī)模2024年1- 2024年08月，平頂山寫字樓成交面積為0.02萬㎡，同比下降72.01%8月，平頂山寫字樓成交面積為0.1萬㎡，同比下降78.5%；寫字樓 ；寫字樓成交套數(shù)為1套，同比下降80%。成交套數(shù)為4套，同比下降86.2%。2018年-2024年平頂山市寫字樓1-8月成交量及同比走勢(shì) 2021-2024年08月平頂山市寫字樓月度成交面積走勢(shì)萬㎡%0.35累計(jì)成交面積同比00.3-10-200.25-300.2-400.15-50-600.1-700.05-800-902018:1-82019:1-82020:1-82021:1-82022:1-82023:1-82024:1-8

萬㎡2023年各月度成交面積2024年截止月份各月度成交面積2021-2023年月均成交面積0.30.250.20.150.10.0501 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12辦公市場(chǎng)|成交規(guī)模2024年1-8月,新城區(qū)、新華區(qū)等區(qū)域?yàn)槠巾斏綄懽謽浅山恢髁^(qū)域，共成交0.06萬㎡，占城市成交面積的100.0%。成交面積同比下降的區(qū)域有新城區(qū)、新華區(qū)等，同比分別下降73.9%、2.8%。2024年1-8月平頂山市寫字樓分區(qū)域成交面積情況區(qū)域1-8月成交面積占比同比8月成交面積占比同比環(huán)比(萬㎡)(%)(%)(萬㎡)(%)(%)(%)新城區(qū)0.0467.2-73.9--------新華區(qū)0.0232.8-2.80.02100----辦公市場(chǎng)|排行榜-項(xiàng)目2024年1-8月平頂山新房項(xiàng)目成交金額TOP10（萬元）排名項(xiàng)目名稱成交金額成交面積成交套數(shù)成交均價(jià)套均面積套均總價(jià)區(qū)域(萬元)(㎡)(套)(元/㎡)(㎡/套)(萬元/套)1建業(yè)十八城231.6333626891168116新城區(qū)2佳田.新天地182.6418519891185183新華區(qū)建業(yè)十八城231.633盛潤(rùn)廣場(chǎng)28.1043165734328新城區(qū)佳田.新天地182.64盛潤(rùn)廣場(chǎng)28.1辦公市場(chǎng)|排行榜-項(xiàng)目2024年1-8月平頂山新房項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡）排名項(xiàng)目名稱成交金額成交面積成交套數(shù)成交均價(jià)套均面積套均總價(jià)區(qū)域(萬元)(㎡)(套)(元/㎡)(㎡/套)(萬元/套)1建業(yè)十八城231.6333626891168116新城區(qū)2佳田.新天地182.6418519891185183新華區(qū)建業(yè)十八城3363盛潤(rùn)廣場(chǎng)28.1043165734328新城區(qū)佳田.新天地185盛潤(rùn)廣場(chǎng)43土地市場(chǎng)各類用地住宅用地商辦用地土地排行榜各類用地|土地供求2024年1-8月平頂山土地市場(chǎng)推出情況規(guī)劃用途土地宗數(shù)同比規(guī)劃建筑面積同比樓面均價(jià)同比(宗)(%)(萬m2)(%)(元/m2)(%)住宅用地2-66.717.35-75.7128820.2商辦用地430032.14284.5848-26工業(yè)用地833.331.4122.256146.6其他用地3--4.65--359--各類用地1730.885.54-19814-10.52024年1-8月平頂山土地市場(chǎng)成交情況規(guī)劃用途土地宗數(shù)同比規(guī)劃建筑面積同比樓面均價(jià)同比溢價(jià)率較去年同期變化土地出讓金同比(宗)(%)(萬m2)(%)(元/m2)(%)(%)(%)(億元)(%)住宅用地2-66.717.35-72.5132810.33.11.82.3-69.7商辦用地210027.06223.7615-46.90.5-0.51.6772.1工業(yè)用地833.331.4122.255143.80--1.7375.8其他用地2--3.88--341--0--0.13--各類用地147.779.7-17.9732-25.61.40.25.83-38.9各類用地|土地供求2024年1-8月，平頂山共推出各類用地規(guī)劃建筑面積85.54萬㎡，同比下降18.95%;成交規(guī)劃建筑面積79.7萬㎡，同比下降17.92%。2021年9月-2024年8月平頂山各類用地推出與成交同比走勢(shì)萬m2%推出規(guī)劃建筑面積成交規(guī)劃建筑面積推出規(guī)劃建筑面積同比成交規(guī)劃建筑面積同比90350080300070250060200050150040301000205001000-50021-0921-1021-1121-1222-0122-0222-0322-0422-0522-0622-0722-0822-0922-1022-1122-1223-0123-0223-0323-0423-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-0524-0624-0724-08各類用地|土地價(jià)格2024年1-8月,平頂山成交樓面均價(jià)為732元/㎡，同比下跌25.58%;平均溢價(jià)率為1.41%，較去年同期增長(zhǎng)0.22個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)5.83億元，同比下降38.92%。2021年9月-2024年8月平頂山各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)元/m2%土地成交樓面均價(jià)土地平均溢價(jià)率2500872000615005410003500210021-0921-1021-1121-1222-0122-0222-0322-0422-0522-0622-0722-0822-0922-1022-1122-1223-0123-0223-0323-0423-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-0524-0624-0724-08各類用地|區(qū)域2024年1-8月平頂山各區(qū)縣各類用地供求情況宗數(shù)規(guī)劃建筑面積樓面均價(jià)平均溢價(jià)率(宗)(萬平方米)(元/平方米)(%)區(qū)域同比同比同比較去年同期變推出成交推出成交絕對(duì)水平絕對(duì)水平化(%)(%)(%)(百分點(diǎn))湛河區(qū)4440366403667255020新華區(qū)53351430-3838-3110石龍區(qū)666-746-74513380--衛(wèi)東區(qū)215-894-89323-760-1住宅用地|土地供求2024年1-8月，平頂山共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積17.35萬㎡，同比下降75.73%;成交規(guī)劃建筑面積17.35萬㎡，同比下降72.48%。2021年9月-2024年8月平頂山住宅用地推出與成交同比走勢(shì)萬m2%推出規(guī)劃建筑面積成交規(guī)劃建筑面積推出規(guī)劃建筑面積同比成交規(guī)劃建筑面積同比70150601005040503002010-500-100091101030507091101030507091101030507------------------212122222222222223232323232324242424

2021年9月-2024年8月平頂山住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率宗%流拍宗數(shù)撤牌宗數(shù)流拍率撤牌率1.21.2110.80.80.60.60.40.40.20.200091101030507091101030507091101030507------------------212122222222222223232323232324242424住宅用地|土地價(jià)格2024年1-8月,平頂山成交樓面均價(jià)為1328元/㎡，同比上漲10.25%;平均溢價(jià)率為3.14%，較去年同期增長(zhǎng)1.78個(gè)百分點(diǎn);住宅用地出讓金達(dá)2.3億元，同比下降69.66%。2021年9月-2024年8月平頂山住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)元/m2%土地成交樓面均價(jià)土地平均溢價(jià)率25009820007615005100043500210021-0921-1021-1121-1222-0122-0222-0322-0422-0522-0622-0722-0822-0922-1022-1122-1223-0123-0223-0323-0423-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-0524-0624-0724-08住宅用地|區(qū)域2024年1-8月平頂山各區(qū)縣住宅用地供求情況宗數(shù)規(guī)劃建筑面積樓面均價(jià)平均溢價(jià)率(宗)(萬平方米)(元/平方米)(%)區(qū)域同比同比同比較去年同期變推出成交推出成交絕對(duì)水平絕對(duì)水平化(%)(%)(%)(百分點(diǎn))新華區(qū)119-699-691030-1510湛河區(qū)118-88-8168324753商辦用地|土地供求2024年1-8月，平頂山共推出商辦用地規(guī)劃建筑面積32.14萬㎡，同比增長(zhǎng)284.45%;成交規(guī)劃建筑面積27.06萬㎡，同比增長(zhǎng)223.72%。2021年9月-2024年8月平頂山商辦用地推出與成交同比走勢(shì)萬m2%推出規(guī)劃建筑面積成交規(guī)劃建筑面積推出規(guī)劃建筑面積同比成交規(guī)劃建筑面積同比252002015010015501005-500-10021-0921-1021-1121-1222-0122-0222-0322-0422-0522-0622-0722-0822-0922-1022-1122-1223-0123-0223-0323-0423-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-0524-0624-0724-08商辦用地|土地價(jià)格2024年1-8月,平頂山成交樓面均價(jià)為615元/㎡，同比下跌46.85%;平均溢價(jià)率為0.53%，較去年同期下降0.52個(gè)百分點(diǎn);商辦用地出讓金達(dá)1.67億元，同比增長(zhǎng)72.05%。2021年9月-2024年8月平頂山商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)元/m2%土地成交樓面均價(jià)土地平均溢價(jià)率35003.53000325002.52000215001.5100015000.50021-0921-1021-1121-1222-0122-0222-0322-0422-0522-0622-0722-0822-0922-1022-1122-1223-0123-0223-0323-0423-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-0524-0624-0724-08商辦用地|區(qū)域2024年1-8月平頂山各區(qū)縣商辦用地供求情況宗數(shù)規(guī)劃建筑面積樓面均價(jià)平均溢價(jià)率(宗)(萬平方米)(元/平方米)(%)區(qū)域同比同比同比較去年同期變推出成交推出成交絕對(duì)水平絕對(duì)水平化(%)(%)(%)(百分點(diǎn))湛河區(qū)1122--22--398--0--新華區(qū)3110--5--1596--1--土地排行榜|各類用地2024年1-8月平頂山各類用地成交排行（按成交總價(jià)）序號(hào)地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積成交總價(jià)樓面均價(jià)溢價(jià)率競(jìng)得方(萬m2)(萬元)(元/m2)稻香路與湛南路交叉口東南角，東至1已征國有土地（規(guī)劃稻香路小學(xué)）、湛河區(qū)7921613333.6816834.8平頂山市深百匯鴻峻置業(yè)有限公規(guī)劃綠地，西至稻香路，南至規(guī)劃道司路，北至湛南路。東至規(guī)劃路中（空閑地），西至百合2新地置業(yè)有限公司、規(guī)劃稻香路，南新華區(qū)942789714.7210301平頂山市興華城市建設(shè)發(fā)展有限至平安大道，北至平頂山市百合新地公司置業(yè)有限公司。東至已征國有土地（城鄉(xiāng)路），西至3已征國有土地（公園綠地路），南至湛河區(qū)2214128801.153980平頂山市發(fā)投市場(chǎng)發(fā)展有限公司已征國有土地（任油路），北至已征國有土地（規(guī)劃七路）東至福文路、平頂山市公安消防大隊(duì)，4西至吉祥路、未來路，南至平頂山市新華區(qū)492137854.4115961.1平頂山市發(fā)投土地開發(fā)有限責(zé)任公安消防大隊(duì)、未來路，北至吉祥路、公司福文路東至西吳莊村、龍門大道，西至已征5國有土地（規(guī)劃經(jīng)二路），南至已征新華區(qū)1547987430.34800平頂山市新能建設(shè)投資有限公司國有土地，北至創(chuàng)業(yè)路東至已征國有土地（城鄉(xiāng)路），西至6已征國有土地（公園綠地路），南至湛河區(qū)685365448.67950平頂山市發(fā)投市場(chǎng)發(fā)展有限公司已征國有土地，北至已征國有土地石龍區(qū)寶石快速路以北、興龍路以東。7東至國有土地；南至寶石快速路；西石龍區(qū)230611354.845870平頂山市永峰化工科技有限公司至興龍路；北至下河社區(qū)。東至平頂山市消防戰(zhàn)勤保障大隊(duì)用地、已佂國有土地，西至平頂山市德成停8車場(chǎng)服務(wù)有限公司用地、已佂國有土衛(wèi)東區(qū)373961206.033220平頂山東健骨傷醫(yī)院有限公司土地排行榜|住宅+商辦用地2024年1-8月平頂山住宅用地、商辦用地成交排行（按成交總價(jià)）序號(hào)地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積成交總價(jià)樓面均價(jià)溢價(jià)率競(jìng)得方(萬m2)(萬元)(元/m2)稻香路與湛南路交叉口東南角，東至1已征國有土地（規(guī)劃稻香路小學(xué)）、湛河區(qū)7921613333.6816834.8平頂山市深百匯鴻峻置業(yè)有限公規(guī)劃綠地，西至稻香路，南至規(guī)劃道司路，北至湛南路。東至規(guī)劃路中（空閑地），西至百合2新地置業(yè)有限公司、規(guī)劃稻香路，南新華區(qū)942789714.7210301平頂山市興華城市建設(shè)發(fā)展有限至平安大道，北至平頂山市百合新地公司置業(yè)有限公司。東至已征國有土地（城鄉(xiāng)路），西至3已征國有土地（公園綠地路），南至湛河區(qū)2214128801.153980平頂山市發(fā)投市場(chǎng)發(fā)展有限公司已征國有土地（任油路），北至已征國有土地（規(guī)劃七路）東至福文路、平頂山市公安消防大隊(duì)，4西至吉祥路、未來路，南至平頂山市新華區(qū)492137854.4115961.1平頂山市發(fā)投土地開發(fā)有限責(zé)任公安消防大隊(duì)、未來路，北至吉祥路、公司福文路土地排行榜|住宅用地2024年1-8月平頂山住宅用地成交排行（按成交總價(jià)）序號(hào)地塊