2024年精裝房屋半包裝修協(xié)議范本版

2024年精裝房屋半包裝修協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3裝修工程1.4精裝房屋1.5半包裝修2.合同范圍及工程內(nèi)容2.1裝修范圍2.2工程內(nèi)容2.3工程量清單3.工程造價(jià)及支付方式3.1工程預(yù)算3.2工程決算3.3支付方式3.4支付時(shí)間表4.工程進(jìn)度及工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工期延誤4.3工期提前5.工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.材料供應(yīng)及質(zhì)量6.1材料供應(yīng)6.2材料質(zhì)量6.3材料驗(yàn)收7.施工安全及環(huán)境保護(hù)7.1施工安全措施7.2安全事故處理7.3環(huán)境保護(hù)要求8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式9.合同的變更、解除與終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果12.合同的生效、修改和解除12.1合同生效12.2合同修改12.3合同解除13.法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式14.其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指簽訂本合同的房屋所有權(quán)人，即房屋的產(chǎn)權(quán)人。1.2乙方（裝修公司）：指簽訂本合同的裝修公司，具備相關(guān)裝修資質(zhì)，負(fù)責(zé)進(jìn)行裝修工程。1.3裝修工程：指按照本合同約定的范圍和內(nèi)容，對(duì)甲方房屋進(jìn)行裝修的各項(xiàng)工程。1.4精裝房屋：指經(jīng)過(guò)裝修，具備完整居住功能和良好使用條件的房屋。1.5半包裝修：指甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)裝修材料，乙方負(fù)責(zé)施工的裝修方式。2.合同范圍及工程內(nèi)容2.1裝修范圍：包括客廳、臥室、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等部位的裝修。2.2工程內(nèi)容：包括墻面刷漆、地面鋪裝、天花板上漿、水電改造、廚衛(wèi)設(shè)施安裝等。2.3工程量清單：詳見(jiàn)附件一，為本合同的組成部分。3.工程造價(jià)及支付方式3.1工程預(yù)算：本合同裝修工程預(yù)算總金額為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。3.2工程決算：工程決算金額不得超過(guò)預(yù)算金額的10%。3.3支付方式：甲方支付乙方的裝修費(fèi)用，可采取一次性支付、分期支付等方式。3.4支付時(shí)間表：詳見(jiàn)附件二，為本合同的組成部分。4.工程進(jìn)度及工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見(jiàn)附件三，為本合同的組成部分。4.2工期延誤：因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)按日賠償甲方合同金額的千分之一。4.3工期提前：因乙方原因?qū)е鹿こ烫崆巴瓿?，乙方不收取甲方提前完成?jiǎng)勵(lì)。5.工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《住宅裝飾裝修工程施工標(biāo)準(zhǔn)》GB503272001及相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。5.2驗(yàn)收程序：工程完成后，甲方、乙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，不符合標(biāo)準(zhǔn)的工程，乙方應(yīng)予以整改。6.材料供應(yīng)及質(zhì)量6.1材料供應(yīng)：甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)裝修材料，并提供乙方施工。6.2材料質(zhì)量：甲方提供的材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.3材料驗(yàn)收：乙方對(duì)甲方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，乙方有權(quán)拒絕使用。7.施工安全及環(huán)境保護(hù)7.1施工安全措施：乙方應(yīng)按照相關(guān)安全規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工安全。7.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)處理。7.3環(huán)境保護(hù)要求：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響降到最低。8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任：一方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付合同金額的10%作為違約金。8.2爭(zhēng)議解決方式：如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的變更、解除與終止9.1合同變更：合同履行過(guò)程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。9.2合同解除：一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到合同履行的，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同終止：合同約定的工程完成后，合同自然終止。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、內(nèi)部信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。11.不可抗力11.1不可抗力事件：如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的客觀事件。11.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.合同的生效、修改和解除12.1合同生效：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改：合同履行過(guò)程中，雙方可通過(guò)書(shū)面形式修改合同。12.3合同解除：合同解除應(yīng)書(shū)面確認(rèn)，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式：如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他條款14.1合同附件：為本合同的組成部分，包括但不限于工程量清單、工程進(jìn)度計(jì)劃等。14.2補(bǔ)充協(xié)議：雙方在合同履行過(guò)程中，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理：合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成剩余工程的整改和交接工作，確保甲方利益不受損失。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出裝修工程的所有項(xiàng)目和工程量，包括墻面刷漆、地面鋪裝、天花板上漿、水電改造、廚衛(wèi)設(shè)施安裝等。附件二：支付時(shí)間表明確列出甲方支付乙方裝修費(fèi)用的時(shí)間表，包括支付金額、支付日期等。附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開(kāi)始日期、結(jié)束日期等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定的工程進(jìn)度完成工程。2.乙方使用的材料不符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方施工過(guò)程中存在安全隱患，未采取有效措施進(jìn)行整改。4.乙方泄露甲方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按約定的工程進(jìn)度完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，向甲方支付合同金額的10%作為違約金。2.乙方使用的材料不符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)更換符合標(biāo)準(zhǔn)的材料，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.乙方施工過(guò)程中存在安全隱患，應(yīng)立即整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.乙方泄露甲方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，向甲方支付合同金額的10%作為違約金。示例說(shuō)明：1.如果乙方未按約定的工程進(jìn)度完成工程，甲方可以要求乙方支付10%的違約金，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求乙方延長(zhǎng)工期或解除合同。2.如果乙方使用的材料不符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方可以要求乙方更換材料，并要求乙方承擔(dān)更換材料的費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指簽訂本合同的房屋所有權(quán)人，即房屋的產(chǎn)權(quán)人。2.乙方：指簽訂本合同的裝修公司，具備相關(guān)裝修資質(zhì)，負(fù)責(zé)進(jìn)行裝修工程。3.裝修工程：指按照本合同約定的范圍和內(nèi)容，對(duì)甲方房屋進(jìn)行裝修的各項(xiàng)工程。4.精裝房屋：指經(jīng)過(guò)裝修，具備完整居住功能和良好使用條件的房屋。5.半包裝修：指甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)裝修材料，乙方負(fù)責(zé)施工的裝修方式。6.工程量清單：詳細(xì)列出裝修工程的所有項(xiàng)目和工程量。7.工程進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)列出工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開(kāi)始日期、結(jié)束日期等。8.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《住宅裝飾裝修工程施工標(biāo)準(zhǔn)》GB503272001及相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。9.違約金：違約方按照約定向守約方支付的金錢(qián)賠償。10.不可抗力：指不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的客觀事件，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。1.甲方和乙方是本合同的雙方主體，分別承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。2.裝修工程指本合同約定的對(duì)甲方房屋進(jìn)行裝修的各項(xiàng)工程。3.精裝房屋指經(jīng)過(guò)裝修后具備完整居住功能和良好使用條件的房屋。4.半包裝修指甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)裝修材料，乙方負(fù)責(zé)