2024年簡(jiǎn)裝房租賃協(xié)議個(gè)人版樣本版

2024年簡(jiǎn)裝房租賃協(xié)議個(gè)人版樣本版A版本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋描述1.2租賃范圍1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4支付方式3.押金3.1押金金額3.2押金退還3.3押金扣除4.維修與保養(yǎng)4.1出租人責(zé)任4.2承租人責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.房屋使用5.1合理使用5.2禁止行為5.3房屋變更6.提前解約6.1解約條件6.2解約通知期限6.3解約后果7.違約責(zé)任7.1出租人違約7.2承租人違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.法律適用9.1適用法律9.2法律解釋10.其他約定10.1房屋保險(xiǎn)10.2寵物管理10.3訪客管理11.附件11.1房屋照片11.2租賃押金收據(jù)11.3房屋鑰匙交接記錄12.簽署日期12.1出租人簽字12.2承租人簽字12.3見(jiàn)證人簽字13.合同生效13.1生效條件13.2生效時(shí)間14.補(bǔ)充條款14.1補(bǔ)充事項(xiàng)14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.租賃房屋1.1房屋描述1.1.1房屋位于_______（具體地址），建筑面積為_(kāi)______平方米。1.1.2房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______（戶(hù)型），包括_______間臥室，_______間衛(wèi)生間，_______間客廳等。1.1.3房屋設(shè)施包括_______（設(shè)施列表），以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。1.2租賃范圍1.2.1承租人租賃的房屋范圍包括_______（具體范圍），不包括_______（具體范圍）。1.3租賃期限1.3.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1每月租金為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.1.2租金每_______個(gè)月支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。2.2租金支付周期2.2.1承租人應(yīng)在每個(gè)租金支付周期內(nèi)的第一個(gè)工作日支付當(dāng)期租金。2.3租金支付日期2.3.1租金支付日期為每月的_______日。2.4支付方式2.4.1承租人可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。2.4.2支付租金后，出租人出具相應(yīng)的收款憑證。3.押金3.1押金金額3.1.1承租人應(yīng)向出租人支付人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）作為租賃押金。3.2押金退還3.2.1租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，承租人按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，出租人在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，_______個(gè)工作日內(nèi)退還承租人租賃押金。3.3押金扣除3.3.1出租人在扣除承租人應(yīng)支付的違約金、損壞賠償金等費(fèi)用后，將剩余的押金退還給承租人。4.維修與保養(yǎng)4.1出租人責(zé)任4.1.1出租人負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。4.1.2出租人應(yīng)在接到承租人的維修申請(qǐng)后_______小時(shí)內(nèi)作出回應(yīng)，并在_______個(gè)工作日內(nèi)完成維修。4.2承租人責(zé)任4.2.1承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照出租人的要求進(jìn)行定期保養(yǎng)。4.2.2承租人發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)立即通知出租人。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)4.3.1因房屋自然老化、正常使用磨損或不可抗力原因?qū)е碌膿p壞，維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)。4.3.2因承租人使用不當(dāng)或疏忽導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。5.房屋使用5.1合理使用5.1.1承租人應(yīng)按原設(shè)計(jì)目的使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2禁止行為5.2.1承租人不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。5.2.2承租人不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人。5.3房屋變更5.3.1承租人如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造或更換設(shè)施，應(yīng)提前書(shū)面征得出租人同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.提前解約6.1解約條件6.1.1雙方同意提前解除本合同時(shí)，可書(shū)面約定解約條件。6.2解約通知期限6.2.1雙方提前解約的，應(yīng)至少提前_______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。6.3解約后果6.3.1提前解約的，承租人應(yīng)支付給出租人提前解約8.違約責(zé)任8.1出租人違約8.1.1出租人未按照本合同約定提供房屋的，應(yīng)支付給承租人違約金，違約金為一個(gè)月租金的_______倍。8.1.2出租人未按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并支付給承租人違約金，違約金為維修費(fèi)用的_______倍。8.2承租人違約8.2.1承租人未按照本合同約定支付租金的，應(yīng)支付給出租人滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。8.2.2承租人未按照本合同約定使用房屋，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)支付給出租人違約金，違約金為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑9.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)_______（省/市）的法律。11.其他約定11.1房屋保險(xiǎn)11.1.1出租人應(yīng)辦理租賃房屋的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將承租人列為保險(xiǎn)受益人。11.2寵物管理11.2.1承租人不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。如承租人違反此規(guī)定，應(yīng)支付給出租人違約金，違約金為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。11.3訪客管理11.3.1承租人應(yīng)合理管理訪客，不得影響周?chē)従拥恼Ｉ睢?2.簽署日期12.1出租人簽字：____________________12.2承租人簽字：____________________12.3見(jiàn)證人簽字：____________________13.合同生效13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同一式三份，出租人、承租人各執(zhí)一份，見(jiàn)證人執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.補(bǔ)充條款14.1如本合同的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋照片詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一應(yīng)包括房屋內(nèi)外部的清晰照片，以證明房屋的現(xiàn)狀和租賃條件。照片應(yīng)涵蓋房屋的整體外觀、各個(gè)房間、設(shè)施設(shè)備以及周邊環(huán)境。2.附件二：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件二為出租人開(kāi)具的租賃押金收據(jù)，證明承租人已支付押金。收據(jù)應(yīng)包含押金金額、支付日期、支付方式以及收款人的簽名或蓋章。3.附件三：房屋鑰匙交接記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件三記錄了房屋鑰匙的交接過(guò)程，包括鑰匙的接收人和接收時(shí)間。該記錄應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，以證明鑰匙的交接情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例說(shuō)明：如果出租人未能在租賃開(kāi)始日期提供合同約定的房屋，則構(gòu)成違約。出租人應(yīng)支付給承租人一個(gè)月租金的_______倍作為違約金。2.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例說(shuō)明：如果承租人未能在租金支付周期內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約。承租人應(yīng)支付給出租人應(yīng)付款項(xiàng)的_______%作為滯納金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：租賃合同是指出租人將房屋及附屬設(shè)施出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.租金：租金是承租人支付給出租人的報(bào)酬，用于補(bǔ)