襄陽房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)2024年08月

襄陽房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)2024年08月房地產(chǎn)市場(chǎng)土地市場(chǎng)目錄房地產(chǎn)市場(chǎng)住宅市場(chǎng)商業(yè)市場(chǎng)商業(yè)項(xiàng)目辦公市場(chǎng)住宅市場(chǎng)|商品房銷售規(guī)模根據(jù)統(tǒng)計(jì)局開發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，2023年1-12月，襄陽商品房銷售面積為464.3萬㎡，同比下降11%；襄陽商品房銷售額為310.4億元，同比下降17.2%。2023年12月，全國(guó)商品房銷售額為11304.4億元，同比下降22.9%，環(huán)比增長(zhǎng)38.6%。2014年9月-2023年12月襄陽商品房累計(jì)銷售面積及銷售額同比增速%250商品房銷售額同比增長(zhǎng)率商品房銷售面積同比增長(zhǎng)率200150100500246598357659969118101237112461012911248101237--------------------------------------5014:1-15:115:115:1--16:116:116:1-17:117:117:1--18:118:118:1-19:119:119:1--20:120:120:1-21:121:121:1--22:122:122:1-23:123:123:1--14:115:115:116:117:117:118:119:119:120:121:121:122:123:123:115:116:117:118:119:120:121:122:123:1-100

%200150100500-50-100住宅市場(chǎng)|開施工面積根據(jù)統(tǒng)計(jì)局開發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，2021年1-12月，房屋施工面積為2831.9萬㎡，同比增長(zhǎng)10.16%；全國(guó)房屋竣工101411.94萬㎡，同比增長(zhǎng)11.18%。2014年9月-2021年12月襄陽房屋累計(jì)新開工和施工面積及其同比增速億㎡%施工面積新開工面積施工面積同比新開工面積同比300080070025006002000500400150030020010001005000-100092468357924683579246835792468-200111012111012111012-----------------------------14:1-15:115:115:115:1--16:116:116:116:1-17:117:117:117:1--18:118:118:118:1-19:119:119:119:1--20:120:120:120:1-21:121:121:121:1--14:115:115:116:117:117:118:119:119:120:121:121:1住宅市場(chǎng)|開發(fā)投資額根據(jù)統(tǒng)計(jì)局開發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，2021年1-7月，襄陽房地產(chǎn)開發(fā)投資額為174.5億元，同比增長(zhǎng)54.12%。2021年7月，襄陽房地產(chǎn)開發(fā)投資額為31.3億元，同比增長(zhǎng)18.81%。2014年9月-2021年7月襄陽房地產(chǎn)累計(jì)開發(fā)投資額及其同比增速億元 %房地產(chǎn)開發(fā)投資額房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比400350300250200150100500

400350300250200150100500-50-100住宅市場(chǎng)|價(jià)格水平-新房2024年1-8月,襄城區(qū)、樊城區(qū)、襄州區(qū)等區(qū)域?yàn)橄尻柹唐纷≌ú缓Ｕ闲宰》浚┏山痪鶅r(jià)最高區(qū)域。成交均價(jià)同比下跌的區(qū)域有谷城縣、襄州區(qū)、高新區(qū)等，同比分別下跌27.2%、12.3%、9.6%。2024年1-8月襄陽商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交均價(jià)情況區(qū)域1-8月成交均價(jià)同比8月成交均價(jià)同比環(huán)比(元/㎡)(%)(元/㎡)(%)(%)襄城區(qū)11457-5.311251-7.2-0.9樊城區(qū)9631-2.19317-5.3-12.3襄州區(qū)7141-12.37244-8.7-13.3高新區(qū)5923-9.65797-18.3-2.5?？悼h4220--------谷城縣3849-27.23818---13.7住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-新房2024年1-8月，襄陽商品住宅（不含保障性住房）成交面積為76.5萬㎡，同比下降22.3%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為6427套，同比下降21.9%。2018年-2024年襄陽商品住宅（不含保障性住房）1-8月成交量及同比走勢(shì)萬㎡%累計(jì)成交面積同比1200100-580-1060-154020-200-252018:1-82019:1-82020:1-82021:1-82022:1-82023:1-82024:1-8

2024年08月，襄陽商品住宅（不含保障性住房）成交面積為8.33萬㎡，環(huán)比下降10.16%，同比下降23.41%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為741套，環(huán)比下降6.68%，同比下降5.61%。2021-2024年08月襄陽商品住宅（不含保障性住房）月度成交面積走勢(shì)萬㎡2021年各月度成交面積2022年各月度成交面積2023年各月度成交面積2024年截止月份各月度成交面積2021-2023年月均成交面積201816141210864201 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-新房2024年1-8月,樊城區(qū)、襄州區(qū)、襄城區(qū)等區(qū)域?yàn)橄尻柹唐纷≌ú缓Ｕ闲宰》浚┏山恢髁^(qū)域，共成交75.83萬㎡，占城市成交面積的88.8%。其中，成交面積同比增長(zhǎng)的區(qū)域有谷城縣、襄城區(qū)等，同比分別增長(zhǎng)9047.8%、1.4%；成交面積同比下降的區(qū)域有高新區(qū)、襄州區(qū)、樊城區(qū)等，同比分別下降81.7%、31.3%、15.9%。2024年1-8月襄陽商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交面積情況區(qū)域1-8月成交面積占比同比8月成交面積占比同比環(huán)比(萬㎡)(%)(%)(萬㎡)(%)(%)(%)樊城區(qū)35.9442.1-15.94.1926.2-17.16襄州區(qū)26.8331.4-31.32.0112.6-30.3-26.9襄城區(qū)13.0515.31.42.113.2-24.4-14.5谷城縣8.8210.39047.87.6447.8--6119.8高新區(qū)0.70.8-81.70.030.2-80.1-72.5?？悼h0.010----------住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-二手房2018年-2024年襄陽商品住宅1-8月成交量及同比走勢(shì)萬㎡%累計(jì)成交面積同比80800707006006050050400403003020010020010-1000-2002018:1-82019:1-82020:1-82021:1-82022:1-82023:1-82024:1-8

2021-2024年08月襄陽商品住宅月度成交面積走勢(shì)萬㎡2021年各月度成交面積2022年各月度成交面積2023年各月度成交面積2024年截止月份各月度成交面積2021-2023年月均成交面積98765432101 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房2024年8月，從面積段來看，襄陽120(含)- 2024年8月，從總價(jià)段來看，襄陽40(含)-140㎡面積段成交套數(shù)最多，達(dá)620套，占比為51.1%，較上月擴(kuò)大2 60萬元總價(jià)段成交套數(shù)最多，達(dá)590套，占比為48.6%，較上月擴(kuò)大0個(gè)百分點(diǎn)。 46.3個(gè)百分點(diǎn)。襄陽新房成交面積段對(duì)比 襄陽新房成交總價(jià)段對(duì)比0.7%0.4%180㎡以上8.5%12.3%140(含)-180㎡31.1%51.1%120(含)-140㎡38.0%21.4%100(含)-120㎡11.1%6.8%90(含)-100㎡7.8%7.3%80(含)-90㎡2.6%0.5%60(含)-80㎡0.1%0.2%60㎡以下24-0724-08

0.1%300萬元以上0.6%0.1%250(含)-300萬元1.2%0.4%200(含)-250萬元12.2%3.5%150(含)-200萬元31.6%13.0%120(含)-150萬元20.5%12.0%100(含)-120萬元22.7%10.5%80(含)-100萬元8.7%11.9%60(含)-80萬元2.3%24-0724-0848.6%40(含)-60萬元住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房2024年8月，從單價(jià)段來看，襄陽6000元以下單價(jià)段成交套數(shù)最多，達(dá)614套，占比為50.6%，較上月擴(kuò)大49個(gè)百分點(diǎn)。

2024年8月，從戶型來看，襄陽三房戶型成交套數(shù)最多，達(dá)958套，占比為79%，較上月擴(kuò)大1個(gè)百分點(diǎn)。襄陽新房成交單價(jià)段對(duì)比

襄陽新房成交戶型對(duì)比1.4%0.1%15000(含)-20000元六房及以上16.1%4.9%12000(含)-15000元0.8%0.1%五房32.9%17.9%10000(含)-12000元11.7%14.0%四房39.8%12.1%8000(含)-10000元78.0%79.0%三房8.3%14.4%6000(含)-8000元9.4%6.8%二房1.7%50.6%6000元以下0.1%0.2%一房24-0724-0824-0724-08住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房2024年8月襄陽新房面積、總價(jià)成交結(jié)構(gòu)面積段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總占比(%)總價(jià)段40萬以下0000000000.040-60萬2029015444100059048.660-80萬02334653100014411.980-100萬04261053295012710.5100-120萬00127712720014612.0120-150萬0000677812115813.0150-200萬000003192423.5200-250萬0000013150.4250-300萬0000000110.1300萬以上0000000000.0匯總26898325962014951213100占比(%)0.20.57.36.821.451.112.30.4100住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)2024年1-8月，襄陽商品住宅（不含保障性住房）月均新批上市面積為11.63萬㎡，同比增長(zhǎng)89.0%。2018年-2024年襄陽商品住宅（不含保障性住房）1-8月供應(yīng)量及同比走勢(shì)萬㎡%100累計(jì)供應(yīng)面積同比100909080807070606050504040303020201010002018:1-82019:1-82020:1-82021:1-82022:1-82023:1-82024:1-8

2024年08月，襄陽商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積為1.43萬㎡，環(huán)比下降88.74%。2021-2024年08月襄陽商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積走勢(shì)萬㎡2021年各月度供應(yīng)面積2022年各月度供應(yīng)面積2023年各月度供應(yīng)面積2024年截止月份各月度供應(yīng)面積2021-2023年月均供應(yīng)面積353025201510501 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)2024年1-8月,樊城區(qū)、襄州區(qū)、襄城區(qū)等區(qū)域?yàn)橄尻柹唐纷≌ú缓Ｕ闲宰》浚┕?yīng)主力區(qū)域，共供應(yīng)93.05萬㎡，占城市供應(yīng)面積的100.0%。其中，新批上市面積同比增長(zhǎng)的區(qū)域有襄城區(qū)、襄州區(qū)、樊城區(qū)等，同比分別增長(zhǎng)464.7%、88.7%、79.9%；2024年1-8月襄陽商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域新批上市面積情況區(qū)域1-8月上市面積占比同比8月上市面積占比同比環(huán)比(萬㎡)(%)(%)(萬㎡)(%)(%)(%)樊城區(qū)43.2546.579.9--------襄州區(qū)35.1537.888.7--------襄城區(qū)14.6515.7464.71.43100--170.5住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-銷供比2019年9月-2024年8月襄陽商品住宅（不含保障性住房）供應(yīng)及成交面積走勢(shì)萬m2成交面積1-8月月均成交供應(yīng)面積1-8月月均供應(yīng)353025201510500912030609120306091203060912030609120306--------------------1919202020202121212122222222232323232424

2024年8月,襄陽商品住宅（不含保障性住房）銷供比為5.83,。2019年9月-2024年8月襄陽商品住宅（不含保障性住房）銷供比走勢(shì)%月度銷供比月均銷供比201816141210864200912030609120306091203060912030609120306--------------------1919202020202121212122222222232323232424住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-銷供比2024年1-8月襄陽商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域銷供比情況區(qū)域1-8月銷供比去年同期銷供比變動(dòng)8月銷供比去年同期銷供比上月銷供比襄城區(qū)0.894.96-4.071.47--4.65樊城區(qū)0.831.78-0.95----0.36襄州區(qū)0.762.1-1.33----2.54住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-庫存及去化2024年8月,襄陽商品住宅（不含保障性住房）可售面積約723.56萬m2,環(huán)比下降0.7%,同比增長(zhǎng)21.08%;短期庫存去化時(shí)間為73.6個(gè)月,環(huán)比縮短1個(gè)月,同比延長(zhǎng)24.7個(gè)月。2019年9月-2024年8月襄陽商品住宅（不含保障性住房）可售面積與庫存去化時(shí)間萬m2月可售面積庫存去化時(shí)間800807007060060500504004030030200201001000091011120102030405060708091011120102030405060708091011120102030405060708091011120102030405060708091011120102030405060708------------------------------------------------------------191919192020202020202020202020202121212121212121212121212222222222222222222222222323232323232323232323232424242424242424住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-庫存及去化2024年8月，襄陽市商品住宅（不含保障性住房）庫存主要集中在樊城區(qū)、襄州區(qū)、襄城區(qū)，可售面積分別為335.0萬㎡、244.0萬㎡、114.2萬㎡；出清周期分別為82.5個(gè)月、66.7個(gè)月、56.5個(gè)月。2024年8月襄陽各區(qū)縣商品住宅（不含保障性住房）庫存對(duì)比萬㎡月40035035030030025025020020015015010010050500樊城區(qū)襄州區(qū)襄城區(qū)谷城縣高新區(qū)保康縣老河口市宜城市南漳縣棗陽市0可售面積335.04243.96114.1844.4230.392.181.10.20.20.2出清周期82.5366.6956.4930.6310.6160.40000可售面積出清周期住宅市場(chǎng)|排行榜-企業(yè)2024年(1-8月)襄陽企業(yè)成交金額排行榜 2024年(1-8月)襄陽企業(yè)成交面積排行榜排名企業(yè)名稱成交金額成交價(jià)格成交套數(shù)成交面積(億元)(元/㎡)(套)(萬㎡)1襄投置業(yè)8.72105796768.242民發(fā)實(shí)業(yè)集團(tuán)8.48111046127.643襄陽房投7.50108235946.934湖北志邦房地產(chǎn)開發(fā)集6.4880815158.02團(tuán)有限公司5襄陽力生置業(yè)有限公司4.24105663644.026澤信控股集團(tuán)3.5593173563.817谷城香江投資有限公司2.8138005377.418金輝集團(tuán)2.7885273213.269襄陽融盛達(dá)商務(wù)咨詢有2.7885273213.26限公司10武漢嘉地置業(yè)有限公司2.4093892302.56

排名企業(yè)名稱成交金額成交價(jià)格成交套數(shù)成交面積(億元)(元/㎡)(套)(萬㎡)1襄投置業(yè)8.72105796768.242湖北志邦房地產(chǎn)開發(fā)集6.4880815158.02團(tuán)有限公司3民發(fā)實(shí)業(yè)集團(tuán)8.48111046127.644谷城香江投資有限公司2.8138005377.415襄陽房投7.50108235946.936襄陽力生置業(yè)有限公司4.24105663644.027澤信控股集團(tuán)3.5593173563.818金輝集團(tuán)2.7885273213.269襄陽融盛達(dá)商務(wù)咨詢有2.7885273213.26限公司10武漢嘉地置業(yè)有限公司2.4093892302.56住宅市場(chǎng)|排行榜-企業(yè)2024年8月襄陽企業(yè)成交金額排行榜 2024年8月襄陽企業(yè)成交面積排行榜排名企業(yè)名稱成交金額成交價(jià)格成交套數(shù)成交面積(億元)(元/㎡)(套)(萬㎡)1谷城香江投資有限公司2.8138005377.412襄陽房投1.28107501061.193襄投置業(yè)0.999704831.024民發(fā)實(shí)業(yè)集團(tuán)0.889904750.895澤信控股集團(tuán)0.528969520.576襄陽融盛達(dá)商務(wù)咨詢有0.467706580.60限公司7金輝集團(tuán)0.467706580.608華僑城0.408022440.509湖北省交通投資0.408022440.5010襄陽力生置業(yè)有限公司0.3810307320.37

排名企業(yè)名稱成交金額成交價(jià)格成交套數(shù)成交面積(億元)(元/㎡)(套)(萬㎡)1谷城香江投資有限公司2.8138005377.412襄陽房投1.28107501061.193襄投置業(yè)0.999704831.024民發(fā)實(shí)業(yè)集團(tuán)0.889904750.895襄陽融盛達(dá)商務(wù)咨詢有0.467706580.60限公司6金輝集團(tuán)0.467706580.607澤信控股集團(tuán)0.528969520.578湖北省交通投資0.408022440.509華僑城0.408022440.5010襄陽力生置業(yè)有限公司0.3810307320.37住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目2024年(1-8月)襄陽新房項(xiàng)目成交金額TOP10（萬元）房投漢江水畔74985.69航天佳園64840.52房投沁和園64492.9力生漢江樾42437.34國(guó)投·岸芷汀蘭29900.82錦繡香江28142.01金輝·優(yōu)步學(xué)府27836.36嘉地·利達(dá)璞園23998.46東津世紀(jì)城22176.16盛特一品20183.68

排名項(xiàng)目名稱成交金額成交面積成交套數(shù)成交均價(jià)套均面積套均總價(jià)區(qū)域(萬元)(㎡)(套)(元/㎡)(㎡/套)(萬元/套)1房投漢江水74985.696928659410823117126襄城區(qū)畔2航天佳園64840.52802435158081156126樊城區(qū)3房投沁和園64492.90112854982571511566襄州區(qū)4力生漢江樾42437.344016536410566110117樊城區(qū)5國(guó)投·岸芷29900.82321313009306107100樊城區(qū)汀蘭6錦繡香江28142.0174058537380013852谷城縣7金輝·優(yōu)步27836.3632644321852710287樊城區(qū)學(xué)府8嘉地·利達(dá)23998.46255592309389111104樊城區(qū)璞園9東津世紀(jì)城22176.16244881949056126114襄州區(qū)10盛特一品20183.681679814812016114136樊城區(qū)住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目2024年(1-8月)襄陽新房項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡）房投沁和園112854航天佳園80243錦繡香江74058房投漢江水畔69286力生漢江樾40165金輝·優(yōu)步學(xué)府32644國(guó)投·岸芷汀蘭32131嘉地·利達(dá)璞園25559東津世紀(jì)城24488澤信長(zhǎng)虹云筑20242

排名項(xiàng)目名稱成交金額成交面積成交套數(shù)成交均價(jià)套均面積套均總價(jià)區(qū)域(萬元)(㎡)(套)(元/㎡)(㎡/套)(萬元/套)1房投沁和園64492.90112854982571511566襄州區(qū)2航天佳園64840.52802435158081156126樊城區(qū)3錦繡香江28142.0174058537380013852谷城縣4房投漢江水74985.696928659410823117126襄城區(qū)畔5力生漢江樾42437.344016536410566110117樊城區(qū)6金輝·優(yōu)步27836.3632644321852710287樊城區(qū)學(xué)府7國(guó)投·岸芷29900.82321313009306107100樊城區(qū)汀蘭8嘉地·利達(dá)23998.46255592309389111104樊城區(qū)璞園9東津世紀(jì)城22176.16244881949056126114襄州區(qū)10澤信長(zhǎng)虹云19909.48202421929836105104樊城區(qū)筑住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目2024年8月襄陽新房項(xiàng)目成交金額TOP10（萬元）錦繡香江28142.01房投漢江水畔12750.49星光蘭亭7017.72金輝·優(yōu)步學(xué)府4634.11華僑城3934.43力生漢江樾3827.05鑫龍漢江一號(hào)3175.25國(guó)投·岸芷汀蘭2976.3國(guó)投襄陽院子2965.49東津世紀(jì)城2838.89

排名項(xiàng)目名稱成交金額成交面積成交套數(shù)成交均價(jià)套均面積套均總價(jià)區(qū)域(萬元)(㎡)(套)(元/㎡)(㎡/套)(萬元/套)1錦繡香江28142.0174058537380013852谷城縣2房投漢江水12750.491186110610750112120襄城區(qū)畔3星光蘭亭7017.725853641198991110襄城區(qū)4金輝·優(yōu)步4634.11601458770510480樊城區(qū)學(xué)府5華僑城3934.43490543802211492襄州區(qū)6力生漢江樾3827.0537133210309116120樊城區(qū)7鑫龍漢江一3175.2525812112300123151樊城區(qū)號(hào)8國(guó)投·岸芷2976.30332331895710796樊城區(qū)汀蘭9國(guó)投襄陽院2965.493447268604133114樊城區(qū)子10東津世紀(jì)城2838.893077269226118109襄州區(qū)住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目2024年8月襄陽新房項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡）錦繡香江74058房投漢江水畔11861金輝·優(yōu)步學(xué)府6014星光蘭亭5853華僑城4905力生漢江樾3713公園18733492國(guó)投襄陽院子3447國(guó)投·岸芷汀蘭3323澤信·湖畔云筑3193

排名項(xiàng)目名稱成交金額成交面積成交套數(shù)成交均價(jià)套均面積套均總價(jià)區(qū)域(萬元)(㎡)(套)(元/㎡)(㎡/套)(萬元/套)1錦繡香江28142.0174058537380013852谷城縣2房投漢江水12750.491186110610750112120襄城區(qū)畔3金輝·優(yōu)步4634.11601458770510480樊城區(qū)學(xué)府4星光蘭亭7017.725853641198991110襄城區(qū)5華僑城3934.43490543802211492襄州區(qū)6力生漢江樾3827.0537133210309116120樊城區(qū)7公園18731930.1634923755279452樊城區(qū)8國(guó)投襄陽院2965.493447268604133114樊城區(qū)子9國(guó)投·岸芷2976.30332331895710796樊城區(qū)汀蘭10澤信·湖畔2607.37319330816510687樊城區(qū)云筑住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-基本信息錦繡香江項(xiàng)目基本信息錦繡香江_交通圖_電子地圖所處位置谷城縣-谷城縣物業(yè)類型住宅產(chǎn)品類型高層建筑面積0m2占地面積0m2容積率2.5綠化率30%裝修標(biāo)準(zhǔn)--主力戶型--物業(yè)費(fèi)--停車位--物業(yè)公司業(yè)主自管項(xiàng)目特色--首次開盤--最近開盤--累計(jì)成交面積74058m2可售面積--成交均價(jià)3800(2024-08)報(bào)價(jià)--拿地時(shí)間2017-11成交樓面價(jià)294元/m2開發(fā)商單位自建注：成交價(jià)、報(bào)價(jià)均為最近三個(gè)月內(nèi)最新的成交價(jià)或報(bào)價(jià)住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況m22023年8月-2024年8月錦繡香江成交量?jī)r(jià)走勢(shì)元/m280000400070000350060000300050000250040000200030000150020000100010000500023-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-0524-0624-0724-080成交面積74058成交價(jià)格0000000000003800成交面積成交價(jià)格錦繡香江分戶型成交情況戶型建筑面積累計(jì)成交套數(shù)累計(jì)成交面積平均成交價(jià)2024成交套數(shù)2024成交面積2024成交價(jià)2024.8成交價(jià)(m2)(m2)(元/m2)(m2)(元/m2)(元/m2)三房120-1404395945438004395945438003800四房140-18098146043800981460438003800合計(jì)-5377405838005377405838003800住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-基本信息房投漢江水畔項(xiàng)目基本信息房投漢江水畔_交通圖_電子地圖所處位置襄城區(qū)-襄城區(qū)物業(yè)類型住宅產(chǎn)品類型--建筑面積0m2占地面積0m2容積率2綠化率30%裝修標(biāo)準(zhǔn)--主力戶型--物業(yè)費(fèi)1.40元/㎡·月停車位停車費(fèi)用200物業(yè)公司漢江水畔物業(yè)項(xiàng)目特色--首次開盤--最近開盤--累計(jì)成交面積287005m2可售面積--成交均價(jià)10750(2024-08)報(bào)價(jià)--拿地時(shí)間--成交樓面價(jià)--開發(fā)商暫無信息注：成交價(jià)、報(bào)價(jià)均為最近三個(gè)月內(nèi)最新的成交價(jià)或報(bào)價(jià)住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況m22023年8月-2024年8月房投漢江水畔成交量?jī)r(jià)走勢(shì)元/m218000110501600011000140001095012000109001000010850800010800600010750400010700200010650023-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-0524-0624交面積4851632944518945833100307090038389143671666311861成交價(jià)格10789109421080410824107801081610926108741099110782108561076710750成交面積成交價(jià)格房投漢江水畔分戶型成交情況戶型建筑面積累計(jì)成交套數(shù)累計(jì)成交面積平均成交價(jià)2024成交套數(shù)2024成交面積2024成交價(jià)2024.8成交價(jià)(m2)(m2)(元/m2)(m2)(元/m2)(元/m2)二房60-10059748481106529077411074010700三房90-140162819863910816503614021083110761四房120-1802783863111059114311530--合計(jì)-250328575110821594692861082310750住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-基本信息金輝·優(yōu)步學(xué)府項(xiàng)目基本信息金輝·優(yōu)步學(xué)府_實(shí)景圖_售樓處所處位置樊城區(qū)-高新區(qū)物業(yè)類型住宅產(chǎn)品類型高層建筑面積417752m2占地面積172056m2容積率1.5綠化率35%裝修標(biāo)準(zhǔn)毛坯主力戶型三居(建面97㎡)三居(建面109㎡)三居(建面89㎡)物業(yè)費(fèi)1.40元/㎡·月停車位3128物業(yè)公司--項(xiàng)目特色低密居所,經(jīng)濟(jì)住宅,不限購,宜居生態(tài)地產(chǎn),洋房首次開盤2021-11-06最近開盤2021-11-06累計(jì)成交面積109471m2可售面積--成交均價(jià)7705(2024-08)報(bào)價(jià)--拿地時(shí)間--成交樓面價(jià)--開發(fā)商湖北馳景房地產(chǎn)有限公司注：成交價(jià)、報(bào)價(jià)均為最近三個(gè)月內(nèi)最新的成交價(jià)或報(bào)價(jià)住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況m22023年8月-2024年8月金輝·優(yōu)步學(xué)府成交量?jī)r(jià)走勢(shì)元/m27000960060009100500086004000810030007600200071001000023-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-0524-0624-0724-086600成交面積3879621880299157510861808436252183932472455006014成交價(jià)格7985804879658004800387449182905485498546853287127705成交面積成交價(jià)格金輝·優(yōu)步學(xué)府分戶型成交情況戶型建筑面積累計(jì)成交套數(shù)累計(jì)成交面積平均成交價(jià)2024成交套數(shù)2024成交面積2024成交價(jià)2024.8成交價(jià)(m2)(m2)(元/m2)(m2)(元/m2)(元/m2)二房80-1002732422382041181050081887688三房90-1407698212186732032214586887709合計(jì)-104210634485663213264485277705住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-戶型圖金輝·優(yōu)步學(xué)府_97㎡D戶型_3室2廳2衛(wèi)1廚_97.0m2 金輝·優(yōu)步學(xué)府_109㎡E戶型_3室2廳2衛(wèi)1廚_109.0m2 金輝·優(yōu)步學(xué)府_89㎡C戶型_3室2廳1衛(wèi)1廚_89.0m2金輝·優(yōu)步學(xué)府_89㎡B戶型_3室2廳1衛(wèi)1廚_89.0m2 金輝·優(yōu)步學(xué)府_89㎡A戶型_3室2廳1衛(wèi)1廚_89.0m2商業(yè)市場(chǎng)|價(jià)格水平2024年1-8月,襄陽商業(yè)成交均價(jià)為15250元/㎡，同比下跌8.9%。2022年9月-2024年8月襄陽商業(yè)成交價(jià)格及變化趨勢(shì)元/m2 %成交價(jià)格成交價(jià)格環(huán)比2500020000150001000050000

806040200-20-40-60-8022-0922-1022-1122-1223-0123-0223-0323-0423-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-0524-0624-0724-08商業(yè)市場(chǎng)|成交規(guī)模2024年1-8月，襄陽商業(yè)成交面積為1.9萬㎡，同比下降83.3%；商業(yè)成交套數(shù)為217套2018，同年比-2024下降年87襄.2%陽。市商業(yè)1-8月成交量及同比走勢(shì)萬㎡%12累計(jì)成交面積同比0-1010-208-30-406-504-60-702-800-902018:1-82019:1-82020:1-82021:1-82022:1-82023:1-82024:1-8

2021-2024年08月襄陽市商業(yè)月度成交面積走勢(shì)萬㎡2021年各月度成交面積2022年各月度成交面積2023年各月度成交面積2024年截止月份各月度成交面積2021-2023年月均成交面積2.521.510.501 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12商業(yè)市場(chǎng)|成交規(guī)模2024年1-8月,襄州區(qū)、襄城區(qū)、高新區(qū)等區(qū)域?yàn)橄尻柹虡I(yè)成交主力區(qū)域，共成交1.8萬㎡，占城市成交面積的95.0%。成交面積同比下降的區(qū)域有樊城區(qū)、高新區(qū)、襄城區(qū)等，同比分別下降98.3%、86.7%、74.4%。2024年1-8月襄陽市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況區(qū)域1-8月成交面積占比同比8月成交面積占比同比環(huán)比(萬㎡)(%)(%)(萬㎡)(%)(%)(%)襄州區(qū)1.4677.1-62.7--------襄城區(qū)0.2312.1-74.4--------高新區(qū)0.115.8-86.7--------樊城區(qū)0.095-98.3--------商業(yè)市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)2024年1-8月，襄陽商業(yè)月均新批上市面積為0.48萬㎡。2018年-2024年襄陽市商業(yè)1-8月供應(yīng)量及同比走勢(shì)萬㎡ %累計(jì)供應(yīng)面積同比4 1.23.5130.82.520.61.50.410.20.5002018:1-82019:1-82020:1-82021:1-82022:1-82023:1-82024:1-8

2021-2024年08月襄陽市商業(yè)新批上市面積走勢(shì)萬㎡2021年各月度供應(yīng)面積2022年各月度供應(yīng)面積2023年各月度供應(yīng)面積2024年截止月份各月度供應(yīng)面積2021-2023年月均供應(yīng)面積43.532.521.510.501 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12商業(yè)市場(chǎng)|排行榜-項(xiàng)目2024年1-8月襄陽新房項(xiàng)目成交金額TOP10（萬元）華僑城9408.71雅居樂璽悅5707.17力生漢江樾3278.01富春山居2590.52和信北郡1370.48洄湖水鄉(xiāng)1332.31本昌襄陽建材城1023.61新世紀(jì)家居生活廣場(chǎng)919.14宏泰越秀星匯城887.06光彩國(guó)際新城800.91

排名項(xiàng)目名稱成交金額成交面積成交套數(shù)成交均價(jià)套均面積套均總價(jià)區(qū)域(萬元)(㎡)(套)(元/㎡)(㎡/套)(萬元/套)1華僑城9408.7152241818009290523襄州區(qū)2雅居樂璽悅5707.1760009995126158襄州區(qū)3力生漢江樾3278.01895173661553193樊城區(qū)4富春山居2590.5215292169437651295襄城區(qū)5和信北郡1370.48107021128085165高新區(qū)6洄湖水鄉(xiāng)1332.31768317346256444襄城區(qū)7本昌襄陽建1023.6151172003973146襄州區(qū)材城8新世紀(jì)家居919.1457081613771115襄州區(qū)生活廣場(chǎng)9宏泰越秀星887.06384323093128296襄州區(qū)匯城10光彩國(guó)際新800.9166815119884553襄州區(qū)城商業(yè)項(xiàng)目|排行榜-項(xiàng)目2024年1-8月襄陽新房項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡）雅居樂璽悅6000華僑城5224富春山居1529和信北郡1070襄陽科創(chuàng)谷934力生漢江樾895洄湖水鄉(xiāng)768光彩國(guó)際新城668新世紀(jì)家居生活廣場(chǎng)570本昌襄陽建材城511

排名項(xiàng)目名稱成交金額成交面積成交套數(shù)成交均價(jià)套均面積套均總價(jià)區(qū)域(萬元)(㎡)(套)(元/㎡)(㎡/套)(萬元/套)1雅居樂璽悅5707.1760009995126158襄州區(qū)2華僑城9408.7152241818009290523襄州區(qū)3富春山居2590.5215292169437651295襄城區(qū)4和信北郡1370.48107021128085165高新區(qū)5襄陽科創(chuàng)谷800.629341685705850襄州區(qū)6力生漢江樾3278.01895173661553193樊城區(qū)7洄湖水鄉(xiāng)1332.31768317346256444襄城區(qū)8光彩國(guó)際新800.9166815119884553襄州區(qū)城9新世紀(jì)家居919.1457081613771115襄州區(qū)生活廣場(chǎng)10本昌襄陽建1023.6151172003973146襄州區(qū)材城辦公市場(chǎng)|價(jià)格水平2024年1-8月,襄陽寫字樓成交均價(jià)為7022元/㎡，同比下跌7.2%。8月,襄陽商業(yè)成交均價(jià)為12043元/㎡，環(huán)比下跌13.2%，同比下跌7.8%。2022年9月-2024年8月襄陽市寫字樓成交價(jià)格及變化趨勢(shì)元/m2 %成交價(jià)格成交價(jià)格環(huán)比1600014000120001000080006000400020000

150100500-50-10022-0922-1022-1122-1223-0123-0223-0323-0423-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-0524-0624-0724-08辦公市場(chǎng)|成交規(guī)模2024年1-8月，襄陽寫字樓成交面積為2.3萬㎡，同比增長(zhǎng)304.3%；寫字樓成交套數(shù)為76套，同比增長(zhǎng)11.8%。2018年-2024年襄陽市寫字樓1-8月成交量及同比走勢(shì)萬㎡%累計(jì)成交面積同比2.535030022501.520011501000.550002018:1-82019:1-82020:1-82021:1-82022:1-82023:1-82024:1-8

2024年08月，襄陽寫字樓成交面積為0.04萬㎡，環(huán)比下降16.32%，同比增長(zhǎng)336.47%；寫字樓成交套數(shù)為7套，環(huán)比下降22.22%，同比增長(zhǎng)250%。2021-2024年08月襄陽市寫字樓月度成交面積走勢(shì)萬㎡2021年各月度成交面積2022年各月度成交面積2023年各月度成交面積2024年截止月份各月度成交面積2021-2023年月均成交面積1.61.41.210.80.60.40.201 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12辦公市場(chǎng)|成交規(guī)模2024年1-8月,襄州區(qū)、樊城區(qū)、高新區(qū)等區(qū)域?yàn)橄尻枌懽謽浅山恢髁^(qū)域，共成交2.3萬㎡，占城市成交面積的100.0%。其中，成交面積同比增長(zhǎng)的區(qū)域有襄州區(qū)等，同比分別增長(zhǎng)4737.5%；成交面積同比下降的區(qū)域有高新區(qū)、樊城區(qū)等，同比分別下降84.1%、60.9%。2024年1-8月襄陽市寫字樓分區(qū)域成交面積情況區(qū)域1-8月成交面積占比同比8月成交面積占比同比環(huán)比(萬㎡)(%)(%)(萬㎡)(%)(%)(%)襄州區(qū)2.1392.74737.5--------樊城區(qū)0.146.3-60.90.0378.2241.3-34.6高新區(qū)0.021.1-84.10.0121.8----辦公市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)2021-2024年08月襄陽市寫字樓新批上市面積走勢(shì)萬㎡2021年各月度供應(yīng)面積2022年各月度供應(yīng)面積2023年各月度供應(yīng)面積2024年截止月份各月度供應(yīng)面積2021-2023年月均供應(yīng)面積0.10.090.080.070.060.050.040.030.020.0101 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12辦公市場(chǎng)|排行榜-項(xiàng)目2024年1-8月襄陽新房項(xiàng)目成交金額TOP10（萬元）排名項(xiàng)目名稱成交金額成交面積成交套數(shù)成交均價(jià)套均面積套均總價(jià)區(qū)域(萬元)(㎡)(套)(元/㎡)(㎡/套)(萬元/套)1襄陽科創(chuàng)谷14055.5221336446588485319襄州區(qū)2漢水華城1979.82144329137245068樊城區(qū)襄陽科創(chuàng)谷14055.523和信北郡135.43249354488345高新區(qū)漢水華城1979.82和信北郡 135.43辦公市場(chǎng)|排行榜-項(xiàng)目2024年1-8月襄陽新房項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡）排名項(xiàng)目名稱成交金額成交面積成交套數(shù)成交均價(jià)套均面積套均總價(jià)區(qū)域(萬元)(㎡)(套)(元/㎡)(㎡/套)(萬元/套)1襄陽科創(chuàng)谷14055.5221336446588485319襄州區(qū)2漢水華城1979.82144329137245068樊城區(qū)襄陽科創(chuàng)谷213363和信北郡135.43249354488345高新區(qū)漢水華城1443和信北郡 249土地市場(chǎng)各類用地住宅用地商辦用地土地排行榜各類用地|土地供求2024年1-8月襄陽土地市場(chǎng)推出情況規(guī)劃用途土地宗數(shù)同比規(guī)劃建筑面積同比樓面均價(jià)同比(宗)(%)(萬m2)(%)(元/m2)(%)住宅用地9-30.858.73-47.7282946.6商辦用地6-45.514.85-51.61594-25.1工業(yè)用地32-28.9140.91-31.733433.8其他用地8-11.16.38-72.5689-35.6各類用地55-29.5220.87-40.711318.22024年1-8月襄陽土地市場(chǎng)成交情況規(guī)劃用途土地宗數(shù)同比規(guī)劃建筑面積同比樓面均價(jià)同比溢價(jià)率較去年同期變化土地出讓金同比(宗)(%)(萬m2)(%)(元/m2)(%)(%)(%)(億元)(%)住宅用地6-64.737.5-73.7367663.616.2--13.78-57商辦用地5-44.422.93-40.21437-32.60--3.29-59.7工業(yè)用地19-36.7103.98-17.633010.60--3.44-8.8其他用地705.75-57.1116927.70--0.7-42.9各類用地37-41.3170.16-46.91245-11.710--21.21-53.1各類用地|土地供求2024年1-8月，襄陽共推出各類用地規(guī)劃建筑面積220.87萬㎡，同比下降40.67%;成交規(guī)劃建筑面積170.16萬㎡，同比下降46.94%。2024年8月，襄陽共推出各類用地規(guī)劃建筑面積38.21萬㎡，同比增長(zhǎng)40.19%;成交規(guī)劃建筑面積4.18萬㎡。2021年9月-2024年8月襄陽各類用地推出與成交同比走勢(shì)萬m2%推出規(guī)劃建筑面積成交規(guī)劃建筑面積推出規(guī)劃建筑面積同比成交規(guī)劃建筑面積同比6001200500100040080060030040020020010000-20021-0921-1021-1121-1222-0122-0222-0322-0422-0522-0622-0722-0822-0922-1022-1122-1223-0123-0223-0323-0423-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-0524-0624-0724-08各類用地|土地價(jià)格2024年1-8月,襄陽成交樓面均價(jià)為1245元/㎡，同比下跌11.74%;平均溢價(jià)率為10.02%;各類用地出讓金達(dá)21.21億元，同比下降53.11%。2024年8月,襄陽成交樓面均價(jià)為1085元/㎡，環(huán)比下跌49.77%;平均溢價(jià)率為0%,較上月下降11.82個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)0.45億元，環(huán)比下降94.95%。2021年9月-2024年8月襄陽各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)元/m2%土地成交樓面均價(jià)土地平均溢價(jià)率400020350018300016142500122000101500810006450020021-0921-1021-1121-1222-0122-0222-0322-0422-0522-0622-0722-0822-0922-1022-1122-1223-0123-0223-0323-0423-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-0524-0624-0724-08各類用地|區(qū)域2024年1-8月襄陽各區(qū)縣各類用地供求情況宗數(shù)規(guī)劃建筑面積樓面均價(jià)平均溢價(jià)率(宗)(萬平方米)(元/平方米)(%)區(qū)域同比同比同比較去年同期變推出成交推出成交絕對(duì)水平絕對(duì)水平化(%)(%)(%)(百分點(diǎn))樊城區(qū)1913103-3591-491503-1312--襄州區(qū)281982-5743-66776-140--襄城區(qū)853643361311157-4413--住宅用地|土地供求2024年1-8月，襄陽共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積58.73萬㎡，同比下降47.65%;成交規(guī)劃建筑面積37.5萬㎡，同比下降73.73%。2024年8月，襄陽共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積21.23萬㎡2021年9月-2024年8月襄陽住宅用地推出與成交同比走勢(shì)萬m2%推出規(guī)劃建筑面積成交規(guī)劃建筑面積推出規(guī)劃建筑面積同比成交規(guī)劃建筑面積同比450120040010003503008002506002004001502001005000-200091101030507091101030507091101030507------------------212122222222222223232323232324242424

2021年9月-2024年8月襄陽住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率宗%流拍宗數(shù)撤牌宗數(shù)流拍率撤牌率71.26150.840.630.4210.200091101030507091101030507091101030507------------------212122222222222223232323232324242424住宅用地|土地價(jià)格2024年1-8月,襄陽成交樓面均價(jià)為3676元/㎡，同比上漲63.63%;平均溢價(jià)率為16.17%;住宅用地出讓金達(dá)13.78億元，同比下降57.02%。2021年9月-2024年8月襄陽住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)元/m2%土地成交樓面均價(jià)土地平均溢價(jià)率45003040002535003000202500152000150010100055000021-0921-1021-1121-1222-0122-0222-0322-0422-0522-0622-0722-0822-0922-1022-1122-1223-0123-0223-0323-0423-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-0524-0624-0724-08住宅用地|區(qū)域2024年1-8月襄陽各區(qū)縣住宅用地供求情況宗數(shù)規(guī)劃建筑面積樓面均價(jià)平均溢價(jià)率(宗)(萬平方米)(元/平方米)(%)區(qū)域同比同比同比較去年同期變推出成交推出成交絕對(duì)水平絕對(duì)水平化(%)(%)(%)(百分點(diǎn))樊城區(qū)5434-5726-7538055117--襄州區(qū)3120-406-822160480--襄城區(qū)115--5--5034--25--商辦用地|土地供求2024年1-8月，襄陽共推出商辦用地規(guī)劃建筑面積14.85萬㎡，同比下降51.58%;成交規(guī)劃建筑面積22.93萬㎡，同比下降40.24%。2021年9月-2024年8月襄陽商辦用地推出與成交同比走勢(shì)萬m2 %推出規(guī)劃建筑面積成交規(guī)劃建筑面積推出規(guī)劃建筑面積同比成交規(guī)劃建筑面積同比50 500045400040353000302520002010001510050-100021-0921-1021-1121-1222-0122-0222-0322-0422-0522-0622-0722-0822-0922-1022-1122-1223-0123-0223-0323-0423-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-0524-0624-0724-08商辦用地|土地價(jià)格2024年1-8月,襄陽成交樓面均價(jià)為1437元/㎡，同比下跌32.57%;平均溢價(jià)率為0%;商辦用地出讓金達(dá)3.29億元，同比下降59.71%。2021年9月-2024年8月襄陽商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)元/m2%土地成交樓面均價(jià)土地平均溢價(jià)率300001.2250001200000.8150000.6100000.450000.20021-0921-1021-1121-1222-0122-0222-0322-0422-0522-0622-0722-0822-0922-1022-1122-1223-0123-0223-0323-0423-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-0524-0624-0724-08商辦用地|區(qū)域2024年1-8月襄陽各區(qū)縣商辦用地供求情況宗數(shù)規(guī)劃建筑面積樓面均價(jià)平均溢價(jià)率(宗)(萬平方米)(元/平方米)(%)區(qū)域同比同比同比較去年同期變推出成交推出成交絕對(duì)水平絕對(duì)水平化(%)(%)(%)(百分點(diǎn))樊城區(qū)336--14471642-240--襄州區(qū)329-649-621116-400--土地排行榜|各類用地2024年1-8月襄陽各類用地成交排行（按成交總價(jià)）序號(hào)地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積成交總價(jià)樓面均價(jià)溢價(jià)率競(jìng)得方(萬m2)(萬元)(元/m2)1樊城區(qū)長(zhǎng)虹路以西、沿江大道以北樊城區(qū)7552137908.85502017.1襄陽力生漢江置業(yè)有限公司2樊城區(qū)漢江路以東、春園西路以北樊城區(qū)8531733938.92397816.5襄陽市漢成潤(rùn)澤置業(yè)有限公司3襄城區(qū)鄭家巷以南、環(huán)城南路以北襄城區(qū)4666723494.13503424.9湖北珈合置業(yè)有限公司4樊城區(qū)漢江路以東、松鶴路以北樊城區(qū)4584319226.53419427.6襄陽云嘉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司5樊城區(qū)產(chǎn)業(yè)二路以東、物流三路以南樊城區(qū)9500017100.0718000襄陽博英教育科技有限公司6東津新區(qū)伏牛路以南、楚山路以北、襄州區(qū)6439613909.4821600襄陽城錦建設(shè)有限公司南山路以東7襄城區(qū)余家湖辦事處曾垴村襄城區(qū)2547839936.543900華中藥業(yè)股份有限公司8樊城區(qū)中航大道以東、追日路以北樊城區(qū)572369348.5816330湖北省志航房地產(chǎn)開發(fā)有限公司9東津新區(qū)楚山路以南、南山路以東襄州區(qū)698297332.0210500襄陽城繡建設(shè)有限公司10樊城區(qū)物流二路以南、中豪路以東樊城區(qū)1054993861.283660玉湖冷鏈物流（襄陽）有限公司土地排行榜|住宅+商辦用地2024年1-8月襄陽住宅用地、商辦用地成交排行（按成交總價(jià)）序號(hào)地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積成交總價(jià)樓面均價(jià)溢價(jià)率競(jìng)得方(萬m2)(萬元)(元/m2)1樊城區(qū)長(zhǎng)虹路以西、沿江大道以北樊城區(qū)7552137908.85502017.1襄陽力生漢江置業(yè)有限公司2樊城區(qū)漢江路以東、春園西路以北樊城區(qū)8531733938.92397816.5襄陽市漢成潤(rùn)澤置業(yè)有限公司3襄城區(qū)鄭家巷以南、環(huán)城南路以北襄城區(qū)4666723494.13503424.9湖北珈合置業(yè)有限公司4樊城區(qū)漢江路以東、松鶴路以北樊城區(qū)4584319226.53419427.6襄陽云嘉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司5樊城區(qū)產(chǎn)業(yè)二路以東、物流三路以南樊城區(qū)9500017100.0718000襄陽博英教育科技有限公司6東津新區(qū)伏牛路以南、楚山路以北、襄州區(qū)6439613909.4821600襄陽城錦建設(shè)有限公司南山路以東7樊城區(qū)中航大道以東、追日路以北樊城區(qū)572369348.5816330湖北省志航房地產(chǎn)開發(fā)有限公司8東津新區(qū)楚山路以南、南山路以東襄州區(qū)698297332.0210500襄陽城繡建設(shè)有限公司9樊城區(qū)中豪路以東樊城區(qū)284933347.9711750玉湖冷鏈物流（襄陽）有限公司10東津新區(qū)伏牛路以南、楚山路以北、襄州區(qū)198692682.2613500襄陽城繡建設(shè)有限公司南山路以東、蘇嶺路以西土地排行榜|住宅用地2024年1-8月襄陽住宅用地成交排行（按成交總價(jià)）序號(hào)地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積成交總價(jià)樓面均價(jià)溢價(jià)率競(jìng)得方(萬m2)(萬元)(元/m2)1樊城區(qū)長(zhǎng)虹路以西、沿江大道以北樊城區(qū)7552137908.85502017.1襄陽力生漢江置業(yè)有限公司2樊城區(qū)漢江路以東、春園西路以北樊城區(qū)8531733938.92397816.5襄陽市漢成潤(rùn)澤置業(yè)有限公司3襄城區(qū)鄭家巷以南、環(huán)城南路以北襄城區(qū)4666723494.13503424.9湖北珈合置業(yè)有限公司4樊城區(qū)漢江路以東、松鶴路以北樊城區(qū)4584319226.53419427.6襄陽云嘉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司5東津新區(qū)伏牛路以南、楚山路以北、襄州區(qū)6439613909.4821600襄陽城錦建設(shè)有限公司南山路以東6樊城區(qū)中航大道以東、追日路以北樊城區(qū)572369348.5816330湖北省志航房地產(chǎn)開發(fā)有限公司土地排行榜|住宅用地2024年1-8月襄陽住宅用