2024年度戲劇節(jié)劇院租賃及服務(wù)協(xié)議版

2024年度戲劇節(jié)劇院租賃及服務(wù)協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃劇院及服務(wù)1.1劇院租賃1.2服務(wù)內(nèi)容2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.劇院使用及管理4.1使用范圍4.2管理責(zé)任5.維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.觀眾安全7.1安全措施7.2緊急情況處理8.技術(shù)支持與服務(wù)8.1技術(shù)支持內(nèi)容8.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間9.宣傳與推廣9.1宣傳方式9.2推廣活動(dòng)10.合作變更及解除10.1變更條件10.2解除條件11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決14.其他條款14.1合同的生效、修改和終止14.2保密條款14.3通知和送達(dá)14.4合同的完整性和可分割性14.5合同的附件第一部分：合同如下：1.租賃劇院及服務(wù)1.1劇院租賃1.1.1劇院名稱：甲方擁有的劇院名稱。1.1.2劇院地址：劇院的具體地址。1.1.3租賃面積：租賃的劇院面積，單位為平方米。1.2服務(wù)內(nèi)容1.2.1甲方應(yīng)提供的服務(wù)包括但不限于：1.2.1.1劇院的基本設(shè)施使用，如舞臺(tái)、觀眾席、后臺(tái)等；1.2.1.3劇院的技術(shù)支持，包括但不限于燈光、音響、投影等設(shè)備的操作和維護(hù)；1.2.1.4為乙方提供必要的協(xié)助，如票務(wù)、安保、接待等。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：雙方簽訂合同之日起。2.2租賃結(jié)束日期：合同約定的租賃期限屆滿之日。3.租金及支付方式3.1租金金額：租賃期間，乙方應(yīng)支付給甲方的租金總額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2支付方式：乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付租金。3.3支付時(shí)間：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金按照租賃期限的約定進(jìn)行分期支付。4.劇院使用及管理4.1使用范圍：乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用甲方提供的劇院設(shè)施進(jìn)行戲劇節(jié)的演出及相關(guān)活動(dòng)。4.2管理責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)其在租賃期間內(nèi)使用劇院的行為負(fù)責(zé)，保證所有活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。5.維修與保養(yǎng)5.2保養(yǎng)責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)劇院設(shè)施的日常保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行購(gòu)買并妥善維護(hù)與劇院租賃及活動(dòng)相關(guān)的保險(xiǎn)，包括但不限于公共責(zé)任保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)購(gòu)買保險(xiǎn)的費(fèi)用。8.技術(shù)支持與服務(wù)8.1技術(shù)支持內(nèi)容8.1.1.1劇院演出前，對(duì)乙方設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)和調(diào)試，確保設(shè)備正常運(yùn)行；8.1.1.2劇院演出期間，提供現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)保障，及時(shí)處理技術(shù)問(wèn)題；8.1.1.3劇院演出結(jié)束后，對(duì)設(shè)備進(jìn)行收尾工作，確保設(shè)備歸位。8.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間8.2.1甲方應(yīng)在乙方提出技術(shù)支持請(qǐng)求后的【】小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在【】小時(shí)內(nèi)解決技術(shù)問(wèn)題。9.宣傳與推廣9.1宣傳方式9.1.1.1在劇院內(nèi)外張貼宣傳海報(bào)；9.1.1.2在劇院官方網(wǎng)站、社交媒體平臺(tái)發(fā)布演出信息；9.1.1.3提供劇院LED屏幕廣告位，用于乙方演出宣傳。9.2推廣活動(dòng)9.2.1.1劇院開(kāi)放日；9.2.1.2演出前的說(shuō)明會(huì)；9.2.1.3演出后的演員見(jiàn)面會(huì)。10.合作變更及解除10.1變更條件10.1.1雙方同意變更合作內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。10.2解除條件10.2.1除非雙方另有約定，任何一方提前解除本合同的，應(yīng)提前【】天書(shū)面通知對(duì)方，并支付給對(duì)方合同解除違約金，違約金為本合同租金總額的【】%。11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1甲方應(yīng)賠償乙方的損失，損失賠償額為本合同租金總額的【】倍。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決13.2.1本合同爭(zhēng)議的解決應(yīng)遵循本合同第12條的約定。14.其他條款14.1合同的生效、修改和終止14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃結(jié)束日期止。14.1.2本合同的任何修改和終止，均需雙方書(shū)面同意，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。14.2保密條款14.2.1雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。14.3通知和送達(dá)14.3.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式相互通知和送達(dá)與本合同有關(guān)的事宜，通知和送達(dá)地址為合同簽訂時(shí)各方提供的地址。14.4合同的完整性和可分割性14.4.1本合同構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書(shū)面的協(xié)議和談判。14.4.2本合同中的任何條款，如被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為可分割的，不影響本合同其他條款的效力。14.5合同的附件14.5.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.5.2本合同附件包括但不限于：劇院設(shè)施清單、租金支付明細(xì)、技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容等。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：劇院設(shè)施清單詳細(xì)列出劇院內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于舞臺(tái)、觀眾席、后臺(tái)、燈光、音響、投影設(shè)備等，并對(duì)每一項(xiàng)設(shè)施進(jìn)行編號(hào)和描述。附件二：租金支付明細(xì)詳細(xì)列出租金支付的期數(shù)、金額、支付日期等信息，以及支付方式的具體操作流程。附件三：技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)描述甲方應(yīng)提供的技術(shù)支持服務(wù)，包括設(shè)備檢測(cè)和調(diào)試、現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)保障、設(shè)備收尾工作等。附件四：宣傳推廣方案詳細(xì)列出甲方應(yīng)提供的宣傳方式，包括劇院內(nèi)外張貼宣傳海報(bào)、官方網(wǎng)站和社交媒體平臺(tái)發(fā)布演出信息、LED屏幕廣告位等。附件五：合作變更及解除協(xié)議詳細(xì)列出合同變更和解除的條件、程序以及相關(guān)的書(shū)面協(xié)議要求。附件六：違約金計(jì)算公式詳細(xì)列出違約金的計(jì)算公式，包括租金總額的比例等信息。附件七：保密協(xié)議詳細(xì)列出雙方在履行合同過(guò)程中應(yīng)保密的信息類型，以及違反保密條款的責(zé)任和后果。附件八：爭(zhēng)議解決方式及機(jī)構(gòu)詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)，包括友好協(xié)商、訴訟等。附件九：法律適用聲明詳細(xì)列出本合同適用的法律，以及法律適用范圍。附件十：合同修正案如有合同修正案，應(yīng)在此附件中列出，并注明修正日期和雙方蓋章確認(rèn)信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供劇院設(shè)施或服務(wù)。2.甲方未按約定時(shí)間提供服務(wù)或設(shè)施。3.甲方未按約定質(zhì)量提供服務(wù)或設(shè)施。4.乙方未按約定時(shí)間支付租金。5.乙方未按約定使用劇院設(shè)施。6.乙方未按約定進(jìn)行宣傳推廣。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間提供劇院設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延誤導(dǎo)致的活動(dòng)取消損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有劇院并對(duì)劇院進(jìn)行出租的一方。2.乙方：指租賃劇院并進(jìn)行戲劇節(jié)演出的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期的時(shí)間段。4.租金：指乙方應(yīng)支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.技術(shù)支持服務(wù)：指甲方應(yīng)提供的劇院演出期間的技術(shù)保障和設(shè)備支持。6.宣傳推廣：指甲方應(yīng)提供的劇院租賃及活動(dòng)相關(guān)的宣傳和推廣服務(wù)。7.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一