2024年工程裝修合同標準范本（二篇）

第6頁共6頁2024年工程裝修合同標準范本第四條：關于工期的約定4.1若因甲方原因?qū)е鹿こ虩o法按時完成，進而影響工期，則工期應相應順延。4.2如因乙方責任，導致無法按期開工或中途無故停工，進而影響工期，則工期不順延。4.3若因設計變更或非乙方原因（如停電、停水、停氣及不可抗力因素等）導致停工超過8小時（一周內(nèi)累計計算），則工期應相應順延。第五條：關于工程質(zhì)量及驗收的約定5.1本工程的質(zhì)量評定及驗收，將嚴格依據(jù)施工圖紙、作法說明、設計變更以及《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》(JGJ73—91)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》(GBJ300—88)和《河南省建筑裝飾裝修工程質(zhì)量檢驗評定標準》(YJG33—97)等國家及省級規(guī)范與標準執(zhí)行。5.2甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程及中間工程的檢查與驗收手續(xù)。若甲方未能按時參與驗收，乙方可自行驗收，甲方應予以承認。若甲方要求復驗，乙方應配合辦理。復驗合格，則甲方承擔復驗費用，并相應延長工期；若復驗不合格，則乙方承擔復驗及返工費用，但工期亦應順延。5.3若因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量事故，其返工費用由乙方自行承擔，且工期不順延。5.4工程竣工后，乙方應及時通知甲方進行驗收。甲方應在接到驗收通知后七日內(nèi)組織驗收，并辦理相關驗收及移交手續(xù)。若甲方未能按時組織驗收，應及時通知乙方并另行約定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管及相關費用。第六條：關于工程價款及結(jié)算的約定6.1本合同價款采用固定價格模式，報價單以外的零星施工項目費用將另行計算。6.2工程竣工驗收后，乙方應提交工程結(jié)算及相關資料給甲方審核。甲方應在接到資料后10天內(nèi)完成審核，逾期未提出異議則視為同意。甲方應在審核通過后15天內(nèi)結(jié)清尾款。第七條：關于材料供應的約定乙方所采購的材料及設備必須符合質(zhì)量要求及規(guī)格標準，否則禁止使用。若已使用不符合標準的材料或設備并導致工程損失，乙方應承擔相應責任。第八條：關于安全生產(chǎn)和防火的約定8.1甲方提供的施工圖紙或作法說明必須符合國家《消防條例》及相關防火規(guī)范。8.2乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》及《消防條例》等法律法規(guī)。8.3若因一方違反安全操作規(guī)程或消防條例而導致安全事故或火災，該方應承擔由此造成的一切經(jīng)濟損失。第九條：獎勵和違約責任9.1若因甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應賠償乙方因此產(chǎn)生的停工、窩工等損失。每停工或窩工一天，甲方需支付乙方500元。若甲方未按合同約定支付款項，每拖延一天將按付款額的1‰支付滯納金。9.2若因乙方原因?qū)е鹿こ逃馄诳⒐?，每逾期一天乙方需支付甲?00元違約金。9.3未經(jīng)甲方同意擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設備管線的行為將由乙方承擔全部損失及責任（包括罰款）。9.4若甲方在未辦理驗收手續(xù)的情況下提前使用或擅自動用工程造成損失則由甲方自行負責。9.5因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的情況下應及時通知對方并辦理合同終止協(xié)議同時由責任方賠償對方因此造成的經(jīng)濟損失。第十條：爭議或糾紛處理10.1在合同履行期間雙方發(fā)生爭議時應首先通過協(xié)商解決或請有關部門進行調(diào)解以確保工程進度不受影響。10.2若協(xié)商或調(diào)解不成則雙方可訴諸工程所在地人民法院進行裁決。第十一條：其他約定11.1報價書內(nèi)容涵蓋二樓室內(nèi)裝修、走廊裝修、一層辦事大廳裝修、樓梯間裝修以及照明開關插座等項目。11.2報價書中約定的所有材料均需具備國家環(huán)保認證書并在進場后經(jīng)過甲方驗收合格后方可使用；否則視為不合格材料處理。11.3所有安全責任事故費用均由乙方承擔負責。11.4本工程保修期為一年。11.5水電費按決算價的0.5%扣除。11.6若因乙方原因造成居民財產(chǎn)損失則由乙方承擔相應賠償責任。11.7報價單作為本合同附件具有同等法律效力。第十二條：附則12.1本合同正本一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份以資證明并遵守執(zhí)行。12.2本合同自履行完成之日起自動終止其法律效力。2024年工程裝修合同標準范本（二）開工日期：____年____月____日第二條甲方責任1.甲方需在工程開工前，向乙方詳盡闡述圖紙內(nèi)容及施工質(zhì)量的具體要求。若甲方提供的圖紙與工程現(xiàn)場實際情況存在偏差，乙方應立即通知甲方進行修正。若因甲方未能及時修正而導致?lián)p失，甲方應承擔相應責任。2.若甲方需增加工程施工項目，應及時通知乙方至現(xiàn)場說明施工意圖，并雙方商定價格后，妥善安排相關事宜。3.甲方在工程啟動前，應為乙方工人入場施工創(chuàng)造必要條件，包括但不限于辦理裝修審批手續(xù)，提供施工期間所需的水源、電源等。4.施工期間，甲方應定期前往施工現(xiàn)場，檢查工程質(zhì)量及施工安全等事宜，如發(fā)現(xiàn)問題，應及時向乙方負責人提出并督促整改。5.甲方應確保施工材料的及時供應，避免因材料短缺導致停工，進而產(chǎn)生的誤工費應由甲方承擔。第三條乙方責任1.乙方在施工過程中，必須嚴格遵守安全施工操作規(guī)程、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，確保工程按期保質(zhì)完成。2.乙方應嚴格執(zhí)行施工現(xiàn)場管理規(guī)定，在用電過程中應規(guī)范操作，嚴禁擅自拉接電線，以避免工程事故及人身安全問題。如因此類問題導致的一切后果，由乙方承擔全部責任。3.在進行高空作業(yè)時，乙方必須檢查腳手架、木架及木樓梯的穩(wěn)固性，發(fā)現(xiàn)不牢固或松動情況應立即進行修復或加固。如因未及時修復加固而導致的人身安全問題，乙方需承擔全部責任。4.乙方應指定專人負責與甲方的工作聯(lián)絡及交接事宜。同時，乙方需保護好原居室內(nèi)各項設施的施工使用功能，確保水電及上下水管道的暢通。因施工造成的損壞，乙方應負責修復，并保持施工現(xiàn)場整潔，及時清理施工垃圾，避免對其他班組造成誤工或工程成品損壞。5.乙方在施工過程中，必須嚴格按照圖紙施工。在不明確之處，應及時通知甲方到現(xiàn)場說明。如乙方擅自變更施工方案，導致的損失由乙方承擔。同時，乙方在施工過程中應保護其他班組的施工成品及半成品，如有損壞，需承擔全部責任。6.各施工班組在開工前，應認真閱讀圖紙并精確計算施工所需材料，避免材料的浪費及損壞。如因此類問題導致的損失，由乙方負責。7.工地嚴禁偷竊行為。如發(fā)現(xiàn)偷竊材料或工人錢財現(xiàn)象，將按偷竊價格的十倍進行處罰，并從工程款中扣除罰款。同時，對舉報者將給予偷竊罰款50%的獎勵。8.乙方應按時保質(zhì)完成工程任務。在材料及水電到位的情況下，不得無故拖延工期。如因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔施工損失。第四條質(zhì)量標準雙方約定本工程施工質(zhì)量驗收標準按照中華人民共和國國家標準《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210-2001）執(zhí)行。在施工過程中，若對工程質(zhì)量產(chǎn)生爭議，可由省質(zhì)監(jiān)局認可的工程質(zhì)量檢測站進行認證。認證費用根據(jù)認證結(jié)果由責任方承擔。第五條工程驗收和保修雙方約定在施工過程中分階段對工程質(zhì)量進行驗收，包括墻體砌磚、室內(nèi)分割、水電及管道隱蔽工程、泥水木工工程、油漆工程等階段的驗收。乙方應提前兩天通知甲方進行驗收。如發(fā)現(xiàn)乙方未按規(guī)范施工導致質(zhì)量問題，應及時通知乙方整改并承擔返工損失。同時約定住宅工程保修期限為水電五年、其他項目兩年。在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題乙方應在接到通知后24小時內(nèi)（水電問題應在2小時內(nèi)）到現(xiàn)場修理并承擔相應費用。第六條工程付款方式雙方商定價格后按以下方式支付工程款：乙方開工一星期后甲方支付生活費；工程進展過半時支付完成量的30%；工程結(jié)束時支付總量的80%；工程驗收后支付總