2024年精裝修住宅設(shè)計(jì)與施工協(xié)議版

2024年精裝修住宅設(shè)計(jì)與施工協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條設(shè)計(jì)與施工范圍1.1設(shè)計(jì)范圍1.2施工范圍第二條合同金額2.1設(shè)計(jì)費(fèi)用2.2施工費(fèi)用第三條設(shè)計(jì)與施工周期3.1設(shè)計(jì)周期3.2施工周期第四條設(shè)計(jì)要求4.1設(shè)計(jì)風(fēng)格4.2設(shè)計(jì)圖紙4.3設(shè)計(jì)變更第五條施工要求5.1施工質(zhì)量5.2施工材料5.3施工安全第六條雙方責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任第七條付款方式與進(jìn)度7.1付款方式7.2付款進(jìn)度第八條驗(yàn)收與保修8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2保修期限第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄材料第一部分：合同如下：第一條設(shè)計(jì)與施工范圍1.1設(shè)計(jì)范圍本合同的設(shè)計(jì)范圍包括但不限于：室內(nèi)空間布局規(guī)劃、裝修設(shè)計(jì)方案、效果圖繪制、施工圖設(shè)計(jì)、材料選型建議、室內(nèi)軟裝搭配指導(dǎo)等。1.2施工范圍本合同的施工范圍包括但不限于：土建改造、水電布線、防水工程、墻面地面施工、天花板施工、門窗安裝、家具安裝、軟裝搭配等。第二條合同金額2.1設(shè)計(jì)費(fèi)用甲方應(yīng)支付乙方的設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方應(yīng)在合同簽訂后的3個(gè)工作日內(nèi)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。2.2施工費(fèi)用甲方應(yīng)支付乙方的施工費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方應(yīng)在合同簽訂后的3個(gè)工作日內(nèi)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第三條設(shè)計(jì)與施工周期3.1設(shè)計(jì)周期乙方根據(jù)甲方提供的需求，應(yīng)在【】個(gè)工作日內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)方案，并在甲方確認(rèn)后【】個(gè)工作日內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)及報(bào)價(jià)。3.2施工周期乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案和施工圖，應(yīng)在【】個(gè)工作日內(nèi)完成施工，并在甲方驗(yàn)收合格后【】個(gè)工作日內(nèi)完成工程結(jié)算。第四條設(shè)計(jì)要求4.1設(shè)計(jì)風(fēng)格乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，設(shè)計(jì)出符合甲方要求的【】風(fēng)格裝修方案。4.2設(shè)計(jì)圖紙乙方應(yīng)提供完整的設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，并保證圖紙的清晰、準(zhǔn)確。4.3設(shè)計(jì)變更如甲方在設(shè)計(jì)過程中提出變更需求，乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)方案，并重新報(bào)價(jià)。第五條施工要求5.1施工質(zhì)量乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。5.2施工材料乙方應(yīng)使用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料，并在施工過程中保證材料的安全、環(huán)保、可靠性。5.3施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法規(guī)和施工安全規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，避免對(duì)甲方和第三方造成損失。第六條雙方責(zé)任6.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用和施工費(fèi)用，并提供施工場(chǎng)地、水電等必要條件。6.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定完成設(shè)計(jì)任務(wù)和施工任務(wù)，并保證設(shè)計(jì)質(zhì)量和施工質(zhì)量。第八條驗(yàn)收與保修8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲乙雙方應(yīng)按照《住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102001）進(jìn)行驗(yàn)收。8.2保修期限乙方對(duì)施工質(zhì)量提供的保修期限為兩年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約甲方未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用或施工費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。9.2乙方違約乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)或施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的10%。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢，雙方驗(yàn)收合格，乙方提交完整的工程結(jié)算資料后，本合同終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2泄露后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂）等。13.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)事件的嚴(yán)重程度和影響，部分或全部免除責(zé)任。第十四條其他條款14.1附加條款甲乙雙方可根據(jù)合同履行過程中的實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂附加條款。14.2附錄材料本合同的附錄材料包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料清單、報(bào)價(jià)單等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設(shè)計(jì)方案詳細(xì)描述室內(nèi)空間布局規(guī)劃、裝修設(shè)計(jì)方案、效果圖繪制等內(nèi)容。附件2：施工圖紙包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，保證圖紙的清晰、準(zhǔn)確。附件3：材料清單列出施工所需的所有材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。附件4：報(bào)價(jià)單詳細(xì)列出設(shè)計(jì)費(fèi)用、施工費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)。附件5：施工進(jìn)度計(jì)劃明確施工的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和進(jìn)度安排。附件6：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)和流程。附件7：保修條款包括保修期限、保修范圍、保修服務(wù)等具體內(nèi)容。附件8：保密協(xié)議明確雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等的保密義務(wù)。附件9：不可抗力事件證明如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：甲方未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用或施工費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。示例說明：如果甲方在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)未支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，那么甲方需要向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。違約行為2：乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)或施工。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的10%。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞1：合同金額解釋：合同金額指甲方應(yīng)支付給乙方的設(shè)計(jì)費(fèi)用和施工費(fèi)用的總和。應(yīng)用：合同金額在合同的付款方式與進(jìn)度條款中用于確定付款的金額和進(jìn)度。法律名詞2：設(shè)計(jì)周期解釋：設(shè)計(jì)周期指乙方完成設(shè)計(jì)任務(wù)的時(shí)間范圍。應(yīng)用：設(shè)計(jì)周期在合同的設(shè)計(jì)要求條款中用于規(guī)定乙方完成設(shè)計(jì)的時(shí)間限制。法律名詞3：施工周期解釋：施工周期指乙方完成施工任務(wù)的時(shí)間范圍。應(yīng)用：施工周期在合同的施工要求條款中用于規(guī)定乙方完成施工的時(shí)間限制。法