2024年建筑行業(yè)協(xié)議規(guī)范與解讀版

2024年建筑行業(yè)協(xié)議規(guī)范與解讀版A版本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2適用范圍1.3法律法規(guī)2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.合同主體3.1甲方（委托方）3.2乙方（承包方）3.3丙方（分包方）4.合同價格4.1合同總價4.2價格調(diào)整4.3支付方式4.4發(fā)票開具5.合同履行5.1工程進度5.2質(zhì)量標準5.3安全文明施工5.4材料設(shè)備6.合同變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更價款7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后的責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果11.知識產(chǎn)權(quán)保護11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2侵權(quán)責(zé)任11.3授權(quán)使用12.合同的生效、變更和終止12.1生效條件12.2生效時間12.3變更程序12.4終止條件13.其他條款13.1不可抗力13.2通知與送達13.3附件14.合同的簽署、修改和解除14.1簽署程序14.2修改程序14.3解除程序第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義與解釋1.1.2本合同中的術(shù)語和定義，如有沖突，以本合同的定義為準。1.2適用范圍1.2.1本合同適用于2024年建筑行業(yè)協(xié)議規(guī)范與解讀版A版所涵蓋的所有項目。1.2.2本合同的任何條款不應(yīng)被視為對任何未涵蓋項目的適用或約束。1.3法律法規(guī)1.3.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3.2本合同的簽訂應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等。第二條項目概述2.1項目名稱：根據(jù)本合同所涉及的項目實際情況填寫。2.2項目地點：根據(jù)本合同所涉及的項目實際情況填寫。2.3項目規(guī)模：根據(jù)本合同所涉及的項目實際情況填寫。2.4項目內(nèi)容：根據(jù)本合同所涉及的項目實際情況填寫。第三條合同主體3.1甲方（委托方）3.1.1甲方是指按照本合同規(guī)定，委托乙方進行項目建設(shè)的法人或其他組織。3.1.2甲方應(yīng)按照本合同的約定，履行其權(quán)利和義務(wù)。3.2乙方（承包方）3.2.1乙方是指按照本合同規(guī)定，接受甲方委托，承擔(dān)項目建設(shè)的法人或其他組織。3.2.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行其權(quán)利和義務(wù)。3.3丙方（分包方）3.3.1丙方是指按照本合同規(guī)定，接受乙方委托，承擔(dān)部分項目建設(shè)的法人或其他組織。3.3.2丙方應(yīng)按照本合同的約定，履行其權(quán)利和義務(wù)。第四條合同價格4.1合同總價4.1.1合同總價是指根據(jù)本合同所涉及的項目實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商確定的建設(shè)項目總價款。4.1.2合同總價應(yīng)包含工程設(shè)計、施工、設(shè)備采購、材料供應(yīng)、調(diào)試、驗收等全部費用。4.2價格調(diào)整4.2.1價格調(diào)整的條件和方式，按照本合同約定的價格調(diào)整條款執(zhí)行。4.3支付方式4.3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款計劃和付款條件，向乙方支付合同價款。4.3.2支付方式可以采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式進行。4.4發(fā)票開具4.4.1乙方應(yīng)按照稅法規(guī)定和本合同約定，向甲方開具合法有效的發(fā)票。第五條合同履行5.1工程進度5.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工程進度計劃，完成工程建設(shè)。5.1.2乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度，確保工程按計劃進行。5.2質(zhì)量標準5.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標準，進行工程建設(shè)。5.2.2乙方應(yīng)確保工程建設(shè)過程中的質(zhì)量控制，保證工程質(zhì)量符合約定標準。5.3安全文明施工5.3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的安全文明施工要求，進行工程建設(shè)。5.3.2乙方應(yīng)采取有效措施，確保工程建設(shè)過程中的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護。5.4材料設(shè)備5.4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的材料和設(shè)備要求，進行工程建設(shè)。5.4.2乙方應(yīng)對所提供的材料和設(shè)備質(zhì)量負責(zé)，確保其符合國家相關(guān)標準和約定要求。第八條合同變更8.1變更條件8.1.1在合同履行過程中，由于不可抗力、政策調(diào)整、設(shè)計變更等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整的，雙方可協(xié)商變更。8.1.2任何一方提出變更要求，均應(yīng)以書面形式提交給對方，并由雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容。8.2變更程序8.2.1變更請求方應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫娴淖兏埱?，說明變更的理由、內(nèi)容及其對合同的影響。8.2.2對方應(yīng)在收到變更請求后14日內(nèi)回復(fù)，同意或不同意變更請求，并說明理由。8.2.3雙方達成一致的變更內(nèi)容，應(yīng)以書面形式形成附件，與本合同具有同等法律效力。8.3變更價款8.3.1變更導(dǎo)致合同價款增減的，雙方應(yīng)按照本合同約定的價格調(diào)整方式，確定變更價款。8.3.2變更導(dǎo)致合同履行期限延長的，雙方應(yīng)商定延長合同履行期限。第九條合同解除9.1解除條件9.1.1在合同履行過程中，發(fā)生不可抗力等法定解除合同的情況，雙方均可解除合同。9.1.2雙方協(xié)商一致，認為繼續(xù)履行合同已無可能或無必要，可以解除合同。9.2解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫娴慕獬ㄖf明解除合同的理由和依據(jù)。9.2.2對方應(yīng)在收到解除通知后14日內(nèi)回復(fù)，同意或不同意解除合同，并說明理由。9.2.3雙方達成一致的解除意見，應(yīng)形成書面文件，作為解除合同的證明。9.3解除后的責(zé)任9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定，妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。9.3.2因合同解除給對方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約10.1.1甲方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2甲方未按約定支付合同價款的，應(yīng)支付遲延付款的違約金。10.2乙方違約10.2.1乙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2.2乙方工程質(zhì)量不符合約定標準的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重新建設(shè)的費用。10.3丙方違約10.3.1丙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.3.2丙方工程質(zhì)量不符合約定標準的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重新建設(shè)的費用。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成的，雙方可同意選擇其他爭議解決方式。11.2調(diào)解解決11.2.1雙方可同意將合同爭議提交給合同履行地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。11.2.2調(diào)解不成的，雙方可同意選擇其他爭議解決方式。11.3仲裁解決11.3.1雙方可同意將合同爭議提交給約定的仲裁委員會進行仲裁。11.3.2仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。11.4訴訟解決11.4.1雙方未選擇仲裁的，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟。11.4.2訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的審判規(guī)則，履行相關(guān)的法律程序。第十二條其他條款12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分不能履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.2通知與送達12.2.1雙方應(yīng)以書面形式相互通知與送達，通知與送達地址應(yīng)為本合同約定的地址。12.2.2通知與送達可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式進行。12.3附件12.3.1本合同的附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.3.2附件應(yīng)包括合同約定的設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：項目設(shè)計文件附件2：施工圖紙附件3：技術(shù)規(guī)范附件4：工程量清單附件5：材料設(shè)備清單附件6：施工組織設(shè)計附件7：安全文明施工措施方案附件8：合同價款支付明細表附件9：變更請求表格附件10：違約金計算公式附件11：調(diào)解協(xié)議書附件12：仲裁裁決書附件13：法院判決書附件14：其他相關(guān)文件和資料附件的詳細要求和說明：附件1：項目設(shè)計文件項目設(shè)計文件應(yīng)包括工程的設(shè)計圖紙、設(shè)計說明書、設(shè)計計算書等，用以指導(dǎo)工程的施工和驗收。設(shè)計文件應(yīng)符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)定，并經(jīng)甲方審批后方可使用。附件2：施工圖紙施工圖紙是工程建設(shè)的重要依據(jù)，應(yīng)包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、安裝圖紙等。圖紙應(yīng)清晰、準確，標明尺寸、材料、工藝等要求。施工圖紙一經(jīng)發(fā)出，乙方應(yīng)嚴格按照圖紙施工。附件3：技術(shù)規(guī)范技術(shù)規(guī)范是對施工過程中應(yīng)遵守的技術(shù)要求進行詳細規(guī)定的文件。規(guī)范應(yīng)包括施工工藝、質(zhì)量標準、材料要求等內(nèi)容，乙方應(yīng)遵循規(guī)范進行施工。附件4：工程量清單工程量清單是列出工程所需各項材料、工程量的詳細清單。清單應(yīng)包括項目名稱、工程量、單位、單價、總價等信息，以便于雙方進行工程量的核對和價款的結(jié)算。附件5：材料設(shè)備清單材料設(shè)備清單是列出工程建設(shè)所需材料和設(shè)備的詳細清單。清單應(yīng)包括材料設(shè)備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等信息，乙方應(yīng)按照清單采購和使用材料設(shè)備。附件6：施工組織設(shè)計施工組織設(shè)計是對施工過程中的組織管理進行詳細規(guī)定的文件。設(shè)計應(yīng)包括施工方案、施工進度計劃、人員配置等內(nèi)容，乙方應(yīng)按照施工組織設(shè)計進行施工。附件7：安全文明施工措施方案安全文明施工措施方案是對施工過程中的安全生產(chǎn)和文明施工進行詳細規(guī)定的文件。方案應(yīng)包括安全防護措施、文明施工要求等內(nèi)容，乙方應(yīng)按照方案進行施工。附件8：合同價款支付明細表合同價款支付明細表是對合同價款的支付進行詳細規(guī)定的表格。表格應(yīng)包括付款項目、付款金額、付款時間等信息，甲方應(yīng)按照表格進行支付。附件9：變更請求表格變更請求表格是用于提出合同變更請求的表格。乙方應(yīng)按照表格的要求填寫變更請求的內(nèi)容和理由，并提交給甲方審批。附件10：違約金計算公式違約金計算公式是對違約金計算進行詳細規(guī)定的公式。公式應(yīng)包括計算違約金的基數(shù)、比率等內(nèi)容，違約方應(yīng)按照公式計算違約金。附件11：調(diào)解協(xié)議書調(diào)解協(xié)議書是調(diào)解爭議后形成的書面協(xié)議。協(xié)議應(yīng)包括調(diào)解結(jié)果、雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容，雙方應(yīng)按照調(diào)解協(xié)議書履行。附件12：仲裁裁決書仲裁裁決書是仲裁機構(gòu)對爭議作出的書面裁決。裁決應(yīng)包括裁決結(jié)果、理由等內(nèi)容，雙方應(yīng)按照仲裁裁決書履行。附件13：法院判決書法院判決書是法院對爭議作出的書面判決。判決應(yīng)包括判決結(jié)果、理由等內(nèi)容，雙方應(yīng)按照法院判決書履行。附件14：其他相關(guān)文件和資料其他相關(guān)文件和資料包括但不限于施工日志、驗收報告、整改通知等，用以記錄和證明合同履行過程中的相關(guān)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按約定履行合同義務(wù)，如未按時支付合同價款、未提供施工場地等。2.乙方未按約定履行合同義務(wù)，如工程質(zhì)量不符合標準、施工進度嚴重滯后等。3.丙方未按約定履行合同義務(wù)，如分包工程質(zhì)