2024版建筑工程承包協議樣式版

2024版建筑工程承包協議樣式版A版本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容第三條合同金額3.1合同總價3.2付款方式3.3付款條件第四條工程進度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進度報告第五條工程質量5.1質量標準5.2質量監(jiān)督5.3質量保修第六條合同變更6.1合同變更的條件6.2合同變更的程序第七條違約責任7.1發(fā)包方的違約責任7.2承包方的違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構第九條合同的解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序第十條合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止的程序第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條法律適用12.1合同適用的法律12.2法律沖突的處理第十三條合同的生效、修改和解除13.1合同的生效條件13.2合同的修改13.3合同的解除第十四條其他條款14.1通知和送達14.2合同的副本14.3合同的修訂第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1發(fā)包方名稱：____________1.1.2發(fā)包方地址：____________1.1.3發(fā)包方聯系人：____________1.1.4發(fā)包方聯系電話：____________1.2承包方1.2.1承包方名稱：____________1.2.2承包方地址：____________1.2.3承包方聯系人：____________1.2.4承包方聯系電話：____________第二條工程概述2.1工程名稱：____________2.2工程地點：____________2.3工程規(guī)模：____________2.4工程內容：____________第三條合同金額3.1合同總價：____________3.2付款方式：____________3.2.1預付款：合同總價的____________%，在合同簽訂后的____________天內支付；3.2.2進度付款：按工程進度的____________%，每____________個月支付一次；3.2.3竣工付款：工程竣工并經驗收合格后，支付剩余的____________%；3.2.4付款的具體金額和時間，在合同附件中詳細列明。3.3付款條件：承包方按合同約定的進度完成工程，并經驗收合格后，發(fā)包方支付相應的款項。第四條工程進度4.1工程開工日期：____________4.2工程竣工日期：____________4.3工程進度報告：承包方應按月向發(fā)包方提交工程進度報告，包括已完成的工程量、工程進度情況及下一步工作計劃。第五條工程質量5.1質量標準：工程質量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和發(fā)包方的要求。5.2質量監(jiān)督：發(fā)包方有權對工程的施工過程進行質量監(jiān)督，并要求承包方按合同約定的標準進行施工。5.3質量保修：工程竣工驗收合格后，承包方應按合同約定對工程進行質量保修，保修期限為____________年，保修期內發(fā)生的質量問題，承包方負責及時修復，并承擔相應費用。第六條合同變更6.1合同變更的條件：合同履行過程中，如需變更合同內容，應由雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。6.2合同變更的程序：變更協議應明確變更的內容、范圍、價格、時間等事項，并經雙方簽字蓋章后生效。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議和問題。如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄合同爭議。第九條合同的解除9.1合同解除的條件：在合同履行過程中，如果發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無法履行，雙方可以協商解除合同。9.2合同解除的程序：雙方應簽訂書面解除協議，明確解除合同的原因、時間、責任等事項，并經雙方簽字蓋章后生效。第十條合同的終止10.1合同終止的條件：合同履行完成后，合同自然終止。10.2合同終止的程序：合同終止前，雙方應完成合同約定的結算、清算等事項，并簽署終止協議。第十一條保密條款11.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲得的對對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等資料和信息。11.2保密期限：從合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。11.3違約保密條款：如果任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失，違約方應承擔相應的賠償責任。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：中華人民共和國法律。12.2法律沖突的處理：如果合同內容與中華人民共和國法律沖突，應以中華人民共和國法律為準。第十三條合同的生效、修改和解除13.1合同的生效條件：合同經雙方簽字蓋章，并自雙方蓋章之日起生效。13.2合同的修改：合同履行過程中，如需修改合同內容，應由雙方協商一致，并簽訂書面修改協議。13.3合同的解除：在合同履行過程中，如果發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無法履行，雙方可以協商解除合同。第十四條其他條款14.1通知和送達：任何一方應以書面形式向對方發(fā)送通知和文件，送達地址為合同中約定的地址。14.2合同的副本：雙方各執(zhí)一份合同正本，合同正本具有同等法律效力。14.3合同的修訂：合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。附件的修訂應經雙方簽字蓋章后生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：工程量清單附件三：施工方案和技術要求附件四：付款計劃和進度表附件五：質量保修條款附件六：合同變更協議附件七：爭議解決協議附件八：保密協議附件九：合同解除協議附件十：合同終止協議附件的詳細要求和說明：附件一：工程圖紙工程圖紙應包括工程的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及與工程相關的其他圖紙。圖紙應清晰、完整，足以指導施工。附件二：工程量清單工程量清單應詳細列明工程所需的材料、工程量及其它相關內容，包括數量、單價、總價等。清單應經過雙方確認無誤后生效。附件三：施工方案和技術要求施工方案應詳細描述工程的施工步驟、工藝流程、施工方法等。技術要求應包括工程的質量標準、材料要求、施工技術要求等。附件四：付款計劃和進度表付款計劃和進度表應詳細列明付款的時間、金額和條件。進度表應與工程進度相匹配，付款金額和時間應與工程完成情況掛鉤。附件五：質量保修條款質量保修條款應詳細描述承包方對工程的質量保修責任、保修期限、保修范圍等。保修期內發(fā)生的質量問題，承包方負責及時修復，并承擔相應費用。附件六：合同變更協議合同變更協議應詳細列明變更的內容、范圍、價格、時間等事項。變更協議應經雙方簽字蓋章后生效。附件七：爭議解決協議爭議解決協議應明確雙方對于合同履行過程中的爭議和問題的解決方式，包括爭議解決機構和解決方式。附件八：保密協議保密協議應詳細描述雙方在合同履行過程中獲得的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等資料和信息的保密義務、保密期限等。附件九：合同解除協議合同解除協議應詳細列明合同解除的條件、程序以及解除后的責任處理等事項。附件十：合同終止協議合同終止協議應詳細列明合同終止的條件、程序以及終止后的結算、清算等事項。說明二：違約行為及責任認定：1.發(fā)包方未按約定時間支付預付款、進度付款或竣工付款；2.承包方未按約定的質量標準、工藝流程、施工方法等進行施工；3.承包方未按約定的工程進度完成工程；4.發(fā)包方未按約定提供施工場地、施工條件等；5.發(fā)包方未按約定提供設計圖紙、技術要求等；6.雙方未按約定的方式解決爭議等。違約的責任認定標準：1.按照合同約定的違約責任進行認定；2.如果合同沒有約定，按照法律規(guī)定進行認定；3.如果法律沒有規(guī)定，雙方應協商解決。示例說明：如果承包方未按約定的質量標準、工藝流程、施工方法等進行施工，導致工程質量不符合合同約定，承包方應承擔修復工程、支付違約金等責任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.合同履行：指合同