2024版化場地租賃協(xié)議范例版

2024版標(biāo)準(zhǔn)化場地租賃協(xié)議范例版A版本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃開始日期1.5租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4支付方式3.使用權(quán)及限制3.1使用目的3.2使用范圍3.3禁止行為3.4使用時間4.維修與保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任4.3維修保養(yǎng)期限5.保險5.1保險責(zé)任5.2保險購買5.3保險有效期限6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約處罰7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3法律適用8.合同的變更與終止8.1變更條件8.2終止條件8.3終止后事宜處理9.免除責(zé)任9.1免除情形9.2免除條件10.合同的生效10.1生效條件10.2生效時間11.其他條款11.1雙方約定的其他事項11.2附加條款12.簽字蓋章12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3蓋章13.附件13.1場地圖片13.2相關(guān)許可證14.附則14.1合同解釋權(quán)14.2合同修訂歷史第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地描述：甲方同意將位于_______（地址）的_______（場地名稱）場地出租給乙方使用。1.2租賃面積：租賃場地面積為_______平方米。1.3租賃期限：租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4租賃開始日期：租賃開始日期為_______年_______月_______日。1.5租賃結(jié)束日期：租賃結(jié)束日期為_______年_______月_______日。第二條租金及支付方式2.1租金金額：租金為每月_______元人民幣。2.2租金支付周期：租金按_______支付一次。2.3租金支付日期：租金應(yīng)于每月的_______日前支付。2.4支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶。第三條使用權(quán)及限制3.1使用目的：乙方只能將場地用于_______（用途）。3.2使用范圍：乙方可在租賃場地內(nèi)進行_______（具體活動）。3.3禁止行為：乙方不得在租賃場地內(nèi)進行_______（禁止行為）。3.4使用時間：乙方使用時間為_______至_______，如需延長使用時間，應(yīng)提前_______日向甲方申請。第四條維修與保養(yǎng)4.1維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃場地的整體維修與保養(yǎng)。4.2保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的清潔與保養(yǎng)工作。4.3維修保養(yǎng)期限：甲方的維修保養(yǎng)期限為_______年。第五條保險5.1保險責(zé)任：甲方應(yīng)購買場地保險，并將乙方列為受益人。5.2保險購買：甲方應(yīng)在租賃開始前購買保險。5.3保險有效期限：保險的有效期限與租賃期限相同。第六條違約責(zé)任6.1違約情形：一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行。6.2違約處罰：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點：合同簽訂地。7.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第八條合同的變更與終止8.1變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。8.2終止條件：合同終止的條件如下：8.2.1租賃期滿，雙方未續(xù)簽；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3一方嚴(yán)重違反合同約定，對方有權(quán)解除合同；8.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。8.3終止后事宜處理：合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃場地，并將場地恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)。第九條免除責(zé)任9.1免除情形：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，該方免予承擔(dān)責(zé)任。9.2免除條件：不可抗力包括自然災(zāi)害、社會事件等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。第十條合同的生效10.1生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2生效時間：本合同的生效時間為_______年_______月_______日。第十一條其他條款11.1雙方約定的其他事項：雙方可以就合同外的特殊事項達成一致，并以附件形式附于合同之后。11.2附加條款：附加條款包括但不限于租賃場地的特殊使用要求、乙方特殊設(shè)備安裝等。第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字：12.2乙方簽字：12.3蓋章：第十三條附件13.1場地圖片：附件中應(yīng)包含租賃場地的照片或圖紙，以明確場地的具體位置和狀況。13.2相關(guān)許可證：附件中應(yīng)包含租賃場地所需的所有相關(guān)許可證和批準(zhǔn)文件。第十四條附則14.1合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同修訂歷史：本合同的修訂歷史如下：首次簽訂日期：_______年_______月_______日；修訂日期：_______年_______月_______日。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地圖片詳細(xì)要求：場地圖片應(yīng)清晰展示租賃場地的外貌、內(nèi)部布局以及周邊環(huán)境。圖片數(shù)量不少于_______張，包括不同角度和場景的圖片。說明：附件一用于幫助乙方更直觀地了解租賃場地的實際情況，以便乙方做出租賃決策。附件二：相關(guān)許可證詳細(xì)要求：許可證包括租賃場地所需的所有政府批準(zhǔn)文件，如土地使用證、建筑使用證、消防驗收合格證等。說明：附件二用于證明租賃場地符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備合法使用的條件。附件三：租賃場地特殊使用要求詳細(xì)要求：列出租賃場地特殊使用要求，如噪音限制、環(huán)保要求、安全標(biāo)準(zhǔn)等。說明：附件三用于明確乙方在使用租賃場地時需要遵守的特殊規(guī)定，以確保場地的合法合規(guī)使用。附件四：乙方特殊設(shè)備安裝方案詳細(xì)要求：提供乙方特殊設(shè)備安裝的詳細(xì)方案，包括設(shè)備類型、安裝位置、施工圖紙等。說明：附件四用于指導(dǎo)乙方正確安裝設(shè)備，確保設(shè)備安裝的安全和合規(guī)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按時支付租金；2.乙方使用租賃場地進行非法活動；3.乙方未按約定使用租賃場地，導(dǎo)致場地?fù)p壞；4.甲方未按約定提供租賃場地，或提供的場地與約定不符；5.甲方未按時進行場地維修保養(yǎng)；6.甲方未購買或未及時更新場地保險。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按時支付租金：每延遲一日支付，應(yīng)支付延遲金額的_______%作為滯納金；2.乙方使用租賃場地進行非法活動：一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金_______元；3.乙方未按約定使用租賃場地，導(dǎo)致場地?fù)p壞：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并支付違約金_______元；4.甲方未按約定提供租賃場地，或提供的場地與約定不符：甲方應(yīng)支付乙方違約金_______元，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的直接損失；5.甲方未按時進行場地維修保養(yǎng)：甲方應(yīng)支付違約金_______元，并承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任；6.甲方未購買或未及時更新場地保險：甲方應(yīng)承擔(dān)因保險不足導(dǎo)致的全部損失。示例說明：如果乙方延遲支付租金超過_______日，甲方可以根據(jù)合同約定，要求乙方支付滯納金共計人民幣_______元。如果乙方使用租賃場地進行非法活動，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金人民幣_______元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。3.滯納金：指因延遲履行合同義務(wù)而應(yīng)支付的額外費用。4.租賃場地：指本合同中甲方同意出租給乙方使用的場地。5.使用權(quán)：指乙方在租賃期限內(nèi)對租賃場地的使用權(quán)利。6.維修保養(yǎng)