建筑工程居間服務合同樣本

建筑工程居間服務合同樣本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的生效與終止第二章居間服務內(nèi)容2.1服務的范圍2.2服務的義務和責任2.3服務的期限第三章合同標的3.1工程概述3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程預算第四章居間服務費用4.1費用的計算4.2費用的支付方式4.3費用的退還條件第五章雙方的權(quán)利與義務5.1居間方的權(quán)利與義務5.2委托方的權(quán)利與義務5.3工程方的權(quán)利與義務第六章保密條款6.1保密信息的定義6.2保密信息的披露與使用6.3保密信息的保護措施第七章爭議解決7.1爭議的解決方式7.2爭議的訴訟地點與法院7.3爭議解決的費用承擔第八章違約責任8.1違約的定義與處理8.2違約的賠償責任8.3違約的免責條件第九章合同的變更與解除9.1合同的變更條件9.2合同的解除條件9.3合同變更與解除的程序第十章附則10.1合同的附件10.2合同的有效期10.3合同的簽署地點與日期第十一章居間方的聲明與承諾11.1居間方的聲明11.2居間方的承諾第十二章委托方的聲明與承諾12.1委托方的聲明12.2委托方的承諾第十三章工程方的聲明與承諾13.1工程方的聲明13.2工程方的承諾第十四章其他條款14.1合同的繼承14.2合同的轉(zhuǎn)讓14.3合同的附件條款合同編號：_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指居間方作為委托方與工程方之間的中介，提供建筑工程相關(guān)的居間服務，以達成雙方的合作。1.1.2本合同中的術(shù)語和定義，如“居間方”、“委托方”和“工程方”等，除非文中有其他說明，否則均按照本章節(jié)的定義與解釋執(zhí)行。1.2適用法律1.3合同的生效與終止1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2在合同期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。第二章居間服務內(nèi)容2.1服務的范圍2.1.1居間方應提供包括但不限于工程信息收集、工程協(xié)調(diào)、雙方溝通等服務，以確保工程的順利進行。2.2服務的義務和責任2.2.1居間方應盡最大努力維護委托方和工程方的利益，并誠實、公正地進行居間服務。2.2.2居間方應嚴格遵守合同的約定，不得泄露雙方的任何商業(yè)秘密和個人信息。2.3服務的期限2.3.1本合同的居間服務期限自合同生效之日起至工程竣工之日止。第三章合同標的3.1工程概述3.1.1工程名稱：_________3.1.2工程性質(zhì)：_________3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程預算3.4.1工程預算金額：_________元。第四章居間服務費用4.1費用的計算4.1.1居間服務費用按照工程的預算金額的一定比例計算。4.2費用的支付方式4.2.1委托方應在合同生效后的五個工作日內(nèi)，向居間方支付居間服務費用。4.3費用的退還條件4.3.1在合同期限內(nèi)，如居間方未履行合同約定的服務義務，委托方有權(quán)要求居間方退還已支付的居間服務費用。第五章雙方的權(quán)利與義務5.1居間方的權(quán)利與義務5.1.1居間方有權(quán)根據(jù)合同約定收取居間服務費用。5.1.2居間方應按照合同約定履行居間服務義務，并保證服務的質(zhì)量。5.2委托方的權(quán)利與義務5.2.1委托方有權(quán)要求居間方按照合同約定提供居間服務。5.2.2委托方應按照合同約定支付居間服務費用。5.3工程方的權(quán)利與義務5.3.1工程方有權(quán)要求居間方按照合同約定提供居間服務。5.3.2工程方應按照合同約定履行工程義務，并保證工程的質(zhì)量。第六章保密條款6.1保密信息的定義6.1.1保密信息是指合同雙方在合同履行過程中獲取的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等。6.2保密信息的披露與使用6.2.1雙方應對獲得的保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露或使用。6.3保密信息的保護措施6.3.1雙方應采取適當?shù)拇胧_保保密信息的安全。如發(fā)生保密信息泄露的情況，應立即通知對方，并采取補救措施。第八章違約責任8.1違約的定義與處理8.1.1任何一方違反合同的約定，均視為違約。8.1.2違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。8.2違約的賠償責任8.2.1違約方應按照對方的損失金額進行賠償。8.2.2如違約行為給合同雙方造成重大損失，對方有權(quán)要求違約方支付違約金。8.3違約的免責條件8.3.1不可抗力因素導致違約的，不承擔違約責任。第九章合同的變更與解除9.1合同的變更條件9.1.1合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同的解除條件9.2.1合同解除的條件按照合同的約定執(zhí)行。9.3合同變更與解除的程序9.3.1合同變更或解除應通過書面協(xié)議進行，并由雙方簽字蓋章確認。第十章附則10.1合同的附件10.1.1合同附件包括工程圖紙、工程預算等文件，附件與合同具有同等法律效力。10.2合同的有效期10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。10.3合同的簽署地點與日期10.3.1本合同于____年__月__日在____地簽署。第十一章居間方的聲明與承諾11.1居間方的聲明11.1.1居間方聲明其具備合法的居間服務資格，并有權(quán)簽訂本合同。11.2居間方的承諾11.2.1居間方承諾按照合同約定提供居間服務，并遵守合同的約定。第十二章委托方的聲明與承諾12.1委托方的聲明12.1.1委托方聲明其提供的工程信息真實、準確，并有權(quán)簽訂本合同。12.2委托方的承諾12.2.1委托方承諾按照合同約定支付居間服務費用，并遵守合同的約定。第十三章工程方的聲明與承諾13.1工程方的聲明13.1.1工程方聲明其具備合法的施工資格，并有權(quán)簽訂本合同。13.2工程方的承諾13.2.1工程方承諾按照合同約定履行工程義務，并保證工程的質(zhì)量。第十四章其他條款14.1合同的繼承14.2合同的轉(zhuǎn)讓14.3合同的附件條款合同編號：_________甲方（委托方）：_________乙方（居間方）：_________丙方（工程方）：_________簽訂日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方指定工程甲方有權(quán)指定工程的施工單位、材料供應商等相關(guān)方。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的居間服務進行監(jiān)督，并要求乙方按照甲方的要求進行調(diào)整。1.3甲方變更權(quán)甲方在本合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況變更合同內(nèi)容，包括但不限于工程規(guī)模、工程預算等。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方推薦義務乙方應向甲方推薦合格的工程方，并確保工程方的施工質(zhì)量和進度。2.2乙方協(xié)調(diào)義務乙方應負責協(xié)調(diào)甲方、工程方之間的關(guān)系，確保工程的順利進行。2.3乙方賠償責任如因乙方推薦不當或協(xié)調(diào)不力導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊條款3.1第三方中介的介紹義務第三方中介應向甲方、乙方介紹雙方的背景、信譽及實力，并確保雙方的合法權(quán)益。3.2第三方中介的協(xié)調(diào)義務第三方中介應負責協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。3.3第三方中介的保密義務第三方中介應對在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的保密信息予以保密，不得向任何第三方披露。附加條款四：合同履行過程中的爭議解決4.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。附加條款五：不可抗力5.1不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。5.2遭受不可抗力的一方應立即通知對方，并采取措施減少損失。附加條款六：合同的終止和解除6.1合同終止本合同在合同履行期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除時終止。6.2合同解除任何一方均有權(quán)在合同履行過程中提出解除合同，但應提前書面通知對方。附加條款七：違約金7.1雙方同意，如一方違約，違約方應向守約方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金=違約行為所涉及的金額×1%。附加條款八：合同的附件8.1合同附件包括但不限于工程圖紙、工程預算、工程進度計劃等，附件與合同具有同等法律效力。附加條款九：合同的修改和補充9.1任何一方均不得單方面修改或補充本合同。9.2合同的修改或補充應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。附加條款十：合同的繼承10.1本合同在合同終止后，如甲方、乙方、丙方之間存在其他合同關(guān)系，本合同的履行情況應作為評估各方信用的重要依據(jù)。附加條款十一：合同的轉(zhuǎn)讓11.1任何一方未經(jīng)對方同意，不得將本合同的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。附加條款十二：保密協(xié)議12.1雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。附加條款十三：爭議解決13.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。13.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。附加條款十四：合同的生效和終止14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2在合同履行期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同時，本合同終止。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.工程預算3.工程進度計劃4.工程合同文本5.居間服務費用支付憑證6.工程方資質(zhì)證明文件7.居間方資質(zhì)證明文件8.委托方和工程方之間的合作協(xié)議9.居間服務合同的補充協(xié)議10.工程變更協(xié)議11.工程終止和解除合同協(xié)議12.保密協(xié)議13.不可抗力事件證明文件14.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付居間服務費用2.乙方未按約定提供居間服務3.工程方未按約定履行工程義務4.甲方提供的工程信息不真實、不準確5.乙方推薦的工程方不符合要求6.乙方未履行協(xié)調(diào)義務，導致合同履行困難7.第三方中介未按約定協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系8.雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行9.不可抗力事件導致合同無法履行10.雙方協(xié)商一致解除合同三、法律名詞及解釋：1.居間服務：指居間方為委托方和工程方提供中介服務，協(xié)助雙方達成合作的行為。2.不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。3.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金，用于彌補守約方因違約行為所造成的損失。4.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的義務，完成合同目標的過程。5.合同解除：指雙方協(xié)商一致，終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方未按約定支付居間服務費用的問題，乙方應及時與甲方溝通，要求甲方支付費用。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)終止合同。2.遇到乙方未按約定提供居間服務的問題，甲方應及時與乙方溝通，要求乙方履行合同義務。如乙方仍不履行，甲方有權(quán)終止合同。3.遇到工程方未按約定履行工程義務的問題，甲方和乙方應及時與工程方溝通，要求工程方履行義務。如工程方仍不履行，甲方和乙方有權(quán)終止合同。4.遇到甲方提供的工程信息不真實、不準確的問題，乙方應及時與甲方溝通，要求甲方提供真實、準確的信息。如甲方仍不提供，乙方有權(quán)終止合同。5.遇到乙方推薦的工程方不符合要求的問題，甲方應及時與乙方溝通，要求乙方更換符合要求的工程方。如乙方仍不更換，甲方有權(quán)終止合同。6.遇到乙方未履行協(xié)調(diào)義務，導致合同履行困難的問題，甲方和乙方應及時溝通，要求乙方履行協(xié)調(diào)義務。如乙方仍不履行，甲方和乙方有權(quán)終止合同。7.遇到第三方中介未按約定協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系的問題，甲方、乙方和第三方中介應及時溝通，要求第三方中介履行協(xié)調(diào)義務。如第三方中介仍不履行，甲方和乙方有權(quán)終止合同。8.遇到雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行的問題，雙方應及時溝通，協(xié)商解決辦法。如協(xié)商不成，雙方有權(quán)終止合同。9.遇到不可抗力事件導致合同無法履行的問題，雙方應協(xié)商一致，終止合同或協(xié)商解決辦法。10.遇到雙方協(xié)商一致解除合同的問題，雙方應簽署書面解除協(xié)議，明確解除合同的條件和后續(xù)事項。五、所有應用場景：1.甲方為