賓館翻新項目框架協(xié)議模版

賓館翻新項目框架協(xié)議模版合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4合同的生效第二章項目概述2.1項目目標(biāo)2.2項目地點(diǎn)2.3項目范圍2.4項目時間表第三章雙方責(zé)任與義務(wù)3.1賓館方的責(zé)任與義務(wù)3.2翻新方的責(zé)任與義務(wù)第四章工程設(shè)計4.1設(shè)計要求4.2設(shè)計審批流程4.3設(shè)計變更第五章工程預(yù)算與支付5.1工程預(yù)算5.2支付方式5.3進(jìn)度付款5.4最終付款第六章工程進(jìn)度與質(zhì)量控制6.1工程進(jìn)度計劃6.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量控制流程第七章安全管理7.1安全管理要求7.2安全事故處理第八章知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十一章合同的變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件第十二章保密條款12.1保密信息12.2保密期限12.3保密泄露的責(zé)任第十三章合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓程序第十四章附則14.1合同的份數(shù)14.2合同的修改14.3合同的生效日期合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（賓館方）與乙方（翻新方）就賓館翻新項目所達(dá)成的框架協(xié)議。1.1.2本合同中的術(shù)語和定義，除非文中另有明確規(guī)定，否則將在本合同的上下文中具有相同的含義。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4合同的生效1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并以書面形式保存。第二章項目概述2.1項目目標(biāo)2.1.1項目的目標(biāo)是翻新賓館的客房、公共區(qū)域及設(shè)施，以提升賓館的整體品質(zhì)和客戶滿意度。2.2項目地點(diǎn)2.2.1項目實施地點(diǎn)位于_________（具體地址）。2.3項目范圍2.3.1翻新范圍包括但不限于客房內(nèi)部裝潢、衛(wèi)生間翻新、公共區(qū)域裝修及設(shè)施更新等。2.4項目時間表2.4.1項目預(yù)計開始日期為_________，預(yù)計結(jié)束日期為_________。第三章雙方責(zé)任與義務(wù)3.1賓館方的責(zé)任與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)提供完整的賓館設(shè)施清單，并確保提供的設(shè)施符合項目需求。3.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)取得所有必要的政府批準(zhǔn)和許可，以確保項目的順利進(jìn)行。3.2翻新方的責(zé)任與義務(wù)3.2.1乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行設(shè)計、施工及項目管理。3.2.2乙方應(yīng)保證翻新工程的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。第四章工程設(shè)計4.1設(shè)計要求4.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行賓館翻新設(shè)計，并提交設(shè)計方案供甲方審批。4.2設(shè)計審批流程4.2.1甲方應(yīng)在收到設(shè)計方案后____個工作日內(nèi)完成審批，并提出修改意見。4.3設(shè)計變更4.3.1任何設(shè)計變更均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第五章工程預(yù)算與支付5.1工程預(yù)算5.1.1乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計方案提交工程預(yù)算，詳細(xì)列出各項工程費(fèi)用。5.2支付方式5.2.1甲方應(yīng)按照雙方約定的進(jìn)度支付工程款項。5.3進(jìn)度付款5.3.1甲方根據(jù)乙方完成的工程進(jìn)度支付相應(yīng)的工程款項。5.4最終付款5.4.1工程驗收合格后，甲方支付剩余的工程款項。第六章工程進(jìn)度與質(zhì)量控制6.1工程進(jìn)度計劃6.1.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃，并提交甲方備案。6.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.1乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并接受甲方的檢查和驗收。6.3質(zhì)量控制流程6.3.1乙方應(yīng)建立健全的質(zhì)量控制體系，確保工程質(zhì)量。第七章安全管理7.1安全管理要求7.1.1乙方應(yīng)按照相關(guān)安全管理規(guī)定，確保施工現(xiàn)場的安全。7.1.2乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場的工人進(jìn)行安全培訓(xùn)，并配備必要的安全設(shè)施。7.2安全事故處理7.2.1發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取措施控制局面，并及時通知甲方。第八章知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1乙方保證其提供的設(shè)計、技術(shù)等不侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。8.1.2工程成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得以任何形式侵犯或使用。8.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施8.2.1乙方應(yīng)采取一切必要措施保護(hù)甲方的知識產(chǎn)權(quán)不受侵犯。第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1任何一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2違約方應(yīng)賠償對方因此造成的直接損失。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方的賠償責(zé)任不受合同總價限制。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意由_________仲裁委員會負(fù)責(zé)爭議的最終解決。第十一章合同的變更與終止11.1合同變更條件11.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.1.2變更不得影響合同的合法性和公平性。11.2合同終止條件11.2.1合同在雙方同意且完成剩余工程的情況下可以終止。11.2.2合同因不可抗力導(dǎo)致無法履行時，雙方可協(xié)商終止合同。第十二章保密條款12.1保密信息12.1.1雙方對在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息應(yīng)予以保密。12.1.2保密信息不包括公知信息和雙方在合同前已知的信息。12.2保密期限12.2.1雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后____年失效。12.3保密泄露的責(zé)任12.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)泄露造成的損失賠償責(zé)任。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.1.1除非雙方另有約定，否則合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方。13.1.2任何轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方書面同意。第十四章附則14.1合同的份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.1.2兩份合同具有同等法律效力。14.2合同的修改14.2.1合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方代表簽字確認(rèn)。14.2.2修改和補(bǔ)充的文件與本合同具有同等效力。14.3合同的生效日期14.3.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。（合同方簽字）甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方指定的工程負(fù)責(zé)人有權(quán)對乙方的工程進(jìn)度、質(zhì)量等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。說明：甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按照約定的進(jìn)度和質(zhì)量完成。2.甲方有權(quán)根據(jù)工程實際情況調(diào)整工程預(yù)算，并要求乙方及時調(diào)整設(shè)計方案。說明：甲方在合同執(zhí)行過程中，如有必要調(diào)整工程預(yù)算，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對工程設(shè)計方案進(jìn)行修改，并要求乙方予以實施。說明：甲方在合同執(zhí)行過程中，如有必要修改設(shè)計方案，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.甲方有權(quán)對乙方提供的工程材料和設(shè)備進(jìn)行驗收，并提出質(zhì)量要求。說明：甲方對乙方提供的工程材料和設(shè)備有驗收權(quán)，確保材料和設(shè)備的質(zhì)量符合工程要求。5.甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方及時整改并承擔(dān)違約責(zé)任。說明：甲方在合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督乙方的工作，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。說明：乙方應(yīng)向甲方定期匯報工程進(jìn)展，以便甲方了解工程動態(tài)，確保工程按計劃進(jìn)行。2.乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：乙方應(yīng)按時完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。說明：乙方對工程質(zhì)量負(fù)有保證責(zé)任，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對工程設(shè)計方案進(jìn)行修改和完善。說明：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對工程設(shè)計方案進(jìn)行調(diào)整，以滿足甲方的需求。5.乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方及時整改并承擔(dān)違約責(zé)任。說明：乙方在合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督甲方的工作，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.第三方中介應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方之間的爭議和問題。說明：第三方中介在處理甲乙雙方的爭議時，應(yīng)保持公正、中立的態(tài)度，確保爭議得到公平解決。2.第三方中介應(yīng)按照合同約定，及時協(xié)調(diào)甲乙雙方的工作，確保工程的順利進(jìn)行。說明：第三方中介在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)充分發(fā)揮協(xié)調(diào)作用，協(xié)助甲乙雙方解決工程中的問題，確保工程按計劃進(jìn)行。3.第三方中介應(yīng)定期向甲乙雙方報告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，并進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。說明：第三方中介應(yīng)向甲乙雙方定期匯報工程進(jìn)展，確保甲乙雙方了解工程動態(tài)，監(jiān)督工程按計劃進(jìn)行。4.第三方中介在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)要求違約方及時整改并承擔(dān)違約責(zé)任。說明：第三方中介在合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的工作，確保甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。5.第三方中介應(yīng)按照合同約定的費(fèi)用支付方式，及時向甲乙雙方支付工程款項。說明：第三方中介在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)按照約定的支付方式，及時向甲乙雙方支付工程款項，確保工程資金的合理使用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計方案2.工程預(yù)算明細(xì)3.工程進(jìn)度計劃4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.材料和設(shè)備驗收記錄6.工程變更協(xié)議7.保密協(xié)議8.安全事故報告9.工程驗收報告10.付款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程款項，視為違約。2.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。3.乙方提供的工程材料和設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.甲方未按約定提供施工場地或相關(guān)資料，視為違約。5.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)，視為違約。6.甲方未按約定進(jìn)行工程變更，視為違約。7.乙方未按約定進(jìn)行工程進(jìn)度和質(zhì)量報告，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約行為：違反合同約定的行為。2.合同履行：合同各方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保密義務(wù)：合同各方對合同涉及的保密信息予以保密的義務(wù)。5.違約責(zé)任：違約方因違約行為所需承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快工程進(jìn)度，必要時甲方可協(xié)商延長合同工期。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。甲方有權(quán)要求