學(xué)校擴建土建合同模板

學(xué)校擴建土建合同模板合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.4合同的生效與終止第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模與范圍2.4工程預(yù)期完成時間第三章工程設(shè)計與施工3.1設(shè)計要求與標準3.2設(shè)計文件的提供與審查3.3施工方案與施工組織3.4施工進度的控制與協(xié)調(diào)第四章工程質(zhì)量與驗收4.1工程質(zhì)量標準4.2施工過程中的質(zhì)量控制4.3工程驗收程序與要求4.4工程保修與維護第五章工程造價與支付5.1工程預(yù)算與決算5.2工程支付方式與支付時間表5.3工程價款的調(diào)整5.4工程款的支付與結(jié)算第六章合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與程序6.3合同變更與解除的法律后果6.4合同變更與解除的費用處理第七章違約責任7.1違約行為的界定7.2違約責任的形式與計算7.3違約責任的免除7.4違約糾紛的解決方式第八章爭議解決8.1爭議的范圍與類型8.2爭議解決的途徑與程序8.3仲裁或訴訟的適用8.4仲裁或訴訟的地點與適用法律第九章合同的附則9.1合同的生效條件9.2合同的保管與復(fù)制9.3合同的修改與補充9.4合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)處理第十章合同雙方的權(quán)利與義務(wù)10.1甲方（學(xué)校）的權(quán)利與義務(wù)10.2乙方（施工方）的權(quán)利與義務(wù)10.3雙方共同遵守的規(guī)則與約定第十一章信息安全與保密11.1信息的定義與范圍11.2保密義務(wù)與保密期限11.3保密違約的責任與處理11.4信息安全的保障措施第十二章法律適用與爭議解決12.1合同的法律法規(guī)適用12.2爭議解決的途徑與程序12.3仲裁或訴訟的地點與適用法律12.4法律變更對合同的影響第十三章其他條款13.1合同的附件與補充協(xié)議13.2合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.3合同的解除與終止條件13.4雙方約定的其他事項第十四章合同的簽字與蓋章14.1合同的簽字代表與簽字程序14.2合同的蓋章與效力14.3合同副本與正式文本14.4合同的公示與備案程序合同編號：_________第一章總則1.1合同背景與目的為滿足學(xué)校發(fā)展的需要，提高學(xué)校的教育教學(xué)質(zhì)量，甲方（學(xué)校）決定對學(xué)校進行擴建，特此與乙方（施工方）簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.2定義與解釋（1）甲方：指_________學(xué)校（2）乙方：指_________建筑有限公司（3）工程：指學(xué)校擴建土建項目1.3合同雙方的權(quán)益與義務(wù)（1）甲方的權(quán)益與義務(wù)：①提供完整的工程設(shè)計文件和技術(shù)要求；②按約定支付工程款項；③協(xié)調(diào)解決施工過程中的問題，確保工程順利進行；④工程驗收合格后，按約定支付尾款。（2）乙方的權(quán)益與義務(wù)：①嚴格按照設(shè)計文件和施工標準進行施工；②保證工程質(zhì)量，確保工程安全；③按約定進度完成工程；④接受甲方和相關(guān)部門的檢查、監(jiān)督和管理。1.4合同的生效與終止（1）本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效；（2）合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止；（3）合同終止后，乙方應(yīng)將工程交付甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二章工程概況2.1工程名稱學(xué)校擴建土建項目2.2工程地點_________市_________區(qū)_________學(xué)校2.3工程規(guī)模與范圍（1）規(guī)模：占地面積_________平方米，總建筑面積_________平方米；（2）范圍：包括但不限于教學(xué)樓、實驗樓、圖書館、宿舍樓等建筑的土建工程。2.4工程預(yù)期完成時間自合同簽訂之日起，____個月內(nèi)完成土建工程。第三章工程設(shè)計與施工3.1設(shè)計要求與標準（1）乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程設(shè)計文件進行施工；（2）乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的施工標準進行施工；（3）乙方應(yīng)充分考慮施工現(xiàn)場的實際情況，合理組織施工。3.2設(shè)計文件的提供與審查（1）甲方應(yīng)向乙方提供完整的工程設(shè)計文件，包括圖紙、技術(shù)要求等；（2）乙方應(yīng)認真審查設(shè)計文件，如有疑問，應(yīng)及時向甲方提出；（3）甲方應(yīng)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。3.3施工方案與施工組織（1）乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計文件，制定詳細的施工方案；（2）乙方應(yīng)建立健全施工組織機構(gòu)，確保工程順利進行；（3）乙方應(yīng)對施工人員進行安全教育，確保施工安全。3.4施工進度的控制與協(xié)調(diào)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程；（2）乙方應(yīng)定期向甲方報告施工進度，如有變更，應(yīng)及時通知甲方；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中的問題，確保工程順利進行。第四章工程質(zhì)量與驗收4.1工程質(zhì)量標準工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和行業(yè)的相關(guān)標準和要求。4.2施工過程中的質(zhì)量控制（1）乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量；（2）乙方應(yīng)定期對施工質(zhì)量進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改；（3）甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，并提出整改要求。4.3工程驗收程序與要求（1）工程完成后，乙方應(yīng)組織自檢；（2）甲方應(yīng)組織相關(guān)部門進行驗收；（3）驗收合格的工程，甲方應(yīng)按照約定支付尾款。4.4工程保修與維護（1）工程驗收合格后，乙方應(yīng)按約定提供保修服務(wù)；（2）保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對工程進行維護；（3）保修期結(jié)束后，乙方應(yīng)對工程進行最終驗收。第五章工程造價與支付5.1工程預(yù)算與決算（1）乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計文件，編制工程預(yù)算；（2）工程決算應(yīng)按照實際完成工程量進行。5.2工程支付方式與支付時間表（1）甲方支付工程款項的方式為：____期支付；（2）工程支付時間表：第一期：合同簽訂后____天內(nèi)，支付工程總額的____%；第二期：工程進度達到____%時，支付工程總額的____%；第三期：工程驗收合格后，支付工程總額的____%。5.3工程價款的調(diào)整第八章爭議解決8.1爭議的范圍與類型本合同履行過程中發(fā)生的爭議，包括但不限于合同的解釋、履行、終止、解除及效力等。8.2爭議解決的途徑與程序（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3仲裁或訴訟的適用本合同爭議的解決方式為____（仲裁/訴訟）。8.4仲裁或訴訟的地點與適用法律（1）如選擇仲裁，仲裁地點為_________，適用仲裁規(guī)則為_________；（2）如選擇訴訟，訴訟地點為_________人民法院，適用法律為_________。第九章合同的附則9.1合同的附件與補充協(xié)議本合同附件包括但不限于：設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)要求等。9.2合同的轉(zhuǎn)讓與繼承未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利與義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.3合同的解除與終止條件（1）一方嚴重違約，導(dǎo)致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致解除或終止合同。9.4雙方約定的其他事項（1）本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十章合同雙方的權(quán)利與義務(wù)10.1甲方（學(xué)校）的權(quán)利與義務(wù)（1）提供完整的工程設(shè)計文件和技術(shù)要求；（2）按約定支付工程款項；（3）協(xié)調(diào)解決施工過程中的問題，確保工程順利進行；（4）工程驗收合格后，按約定支付尾款。10.2乙方（施工方）的權(quán)利與義務(wù)（1）嚴格按照設(shè)計文件和施工標準進行施工；（2）保證工程質(zhì)量，確保工程安全；（3）按約定進度完成工程；（4）接受甲方和相關(guān)部門的檢查、監(jiān)督和管理。第十一章信息安全與保密11.1信息的定義與范圍信息安全與保密信息包括但不限于：工程設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。11.2保密義務(wù)與保密期限乙方應(yīng)對甲方的信息安全與保密信息保密，保密期限自本合同簽訂之日起至工程驗收合格后____年。11.3保密違約的責任與處理（1）乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任；（2）乙方泄露保密信息給第三方，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。11.4信息安全的保障措施乙方應(yīng)采取適當?shù)墓芾砗图夹g(shù)措施，確保信息安全，防止信息泄露、損毀或丟失。第十二章法律適用與爭議解決12.1合同的法律法規(guī)適用本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止等，均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決的途徑與程序（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3仲裁或訴訟的地點與適用法律（1）如選擇仲裁，仲裁地點為_________，適用仲裁規(guī)則為_________；（2）如選擇訴訟，訴訟地點為_________人民法院，適用法律為_________。第十三章其他條款13.1合同的附件與補充協(xié)議本合同附件包括但不限于：設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)要求等。13.2合同的轉(zhuǎn)讓與繼承未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利與義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3合同的解除與終止條件（1）一方嚴重違約，導(dǎo)致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致解除或終止合同。13.4雙方約定的其他事項（1）本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四章合同的簽字與蓋章14.1合同的簽字代表與簽字程序（1）甲方由校長或授權(quán)代表簽字，并加蓋學(xué)校公章；（2）乙方由法定代表人或授權(quán)代表簽字，并加蓋公司公章。1多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊要求1.1甲方對工程的設(shè)計變更權(quán)甲方在本合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)教育教學(xué)需要對工程設(shè)計進行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整施工方案，并確保施工進度不受影響。設(shè)計變更導(dǎo)致的額外費用，按照雙方協(xié)商確定的方式承擔。1.2甲方對工程進度的監(jiān)控權(quán)甲方有權(quán)對工程進度進行實時監(jiān)控，并要求乙方定期提供工程進度報告。如乙方未按約定進度完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。1.3甲方對工程質(zhì)量的驗收權(quán)工程完成后，甲方有權(quán)組織相關(guān)人員對工程質(zhì)量進行驗收。如乙方工程質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊要求2.1乙方的工程質(zhì)量保障義務(wù)乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，并對工程質(zhì)量承擔全面責任。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責及時修復(fù)，并承擔修復(fù)期間的費用。2.2乙方的工程安全責任乙方應(yīng)嚴格按照國家法律法規(guī)及行業(yè)標準進行施工，確保施工安全。如因乙方施工原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔全部責任，并支付相關(guān)賠償。2.3乙方的工程進度承諾乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如乙方未按約定進度完成工程，乙方應(yīng)支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。附加條款三：第三方中介參與時的特殊要求3.1第三方中介的選擇與職責3.2第三方中介的費用承擔第三方中介的費用由甲方和乙方按照公平合理的原則共同承擔。具體費用比例由雙方協(xié)商確定。3.3第三方中介的違約責任如第三方中介未能履行其職責，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量、進度等問題，第三方中介應(yīng)承擔相應(yīng)責任。甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介支付違約金，并承擔因此產(chǎn)生的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計文件2.施工圖紙3.技術(shù)要求4.工程預(yù)算5.工程決算6.工程支付時間表7.工程質(zhì)量驗收標準8.保修服務(wù)協(xié)議9.施工安全責任承諾書10.合同變更協(xié)議書11.合同解除協(xié)議書12.爭議解決協(xié)議書13.第三方中介服務(wù)協(xié)議14.工程進度報告15.工程質(zhì)量報告16.工程安全報告17.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：（1）未按約定支付工程款項；（2）未提供完整的設(shè)計文件和技術(shù)要求；（3）干涉乙方施工，影響工程進度；（4）未按約定提供施工場地。2.乙方違約行為：（1）未按設(shè)計文件和施工標準進行施工；（2）工程質(zhì)量不符合合同約定；（3）未按約定工期完成工程；（4）未按約定提供保修服務(wù)。3.違約認定：（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)，視為違約；（2）違約方應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金、承擔損失賠償?shù)?；?）雙方應(yīng)積極協(xié)商解決違約事宜，必要時可尋求法律途徑解決。三、法律名詞及解釋：1.工程：指甲方學(xué)校擴建土建項目，包括教學(xué)樓、實驗樓、圖書館、宿舍樓等建筑的土建工程。2.設(shè)計文件：指甲方提供的工程設(shè)計圖紙、技術(shù)要求等文件，用于指導(dǎo)施工。3.施工標準：指國家和行業(yè)規(guī)定的施工規(guī)范和標準，乙方應(yīng)嚴格按照施工標準進行施工。4.工程質(zhì)量：指工程完成后的質(zhì)量狀況，包括結(jié)構(gòu)安全、功能完善、外觀美觀等。5.工程進度：指工程按照約定工期完成的程度，包括各階段工程的開始和結(jié)束時間。6.保修服務(wù)：指乙方在工程驗收合格后，按照約定對工程提供的質(zhì)量保證和維護服務(wù)。7.違約金：指違約方因未履行合同約定義務(wù)而支付的賠償金，用于補償守約方的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付工程款項，影響乙方的施工進度。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，了解付款延遲的原因，并督促甲方按約定支付款項。必要時可尋求法律途徑解決。2.問題：乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計文件存在錯誤，影響工程質(zhì)量。解決辦法：乙方應(yīng)及時通