住宅精裝修增項(xiàng)合同

住宅精裝修增項(xiàng)合同合同目錄第一章總則1.1本合同的定義1.2本合同的目的1.3本合同的適用范圍第二章合同主體2.1甲方（業(yè)主）的身份及聯(lián)系方式2.2乙方（裝修公司）的身份及聯(lián)系方式2.3甲乙雙方的授權(quán)代表第三章裝修項(xiàng)目及增項(xiàng)內(nèi)容3.1裝修項(xiàng)目列表3.2增項(xiàng)內(nèi)容的描述及數(shù)量3.3增項(xiàng)內(nèi)容的金額第四章裝修材料及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修材料的品牌及型號(hào)4.2裝修材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3裝修材料的驗(yàn)收及檢測(cè)第五章裝修時(shí)間及進(jìn)度5.1裝修工程的預(yù)計(jì)開(kāi)始時(shí)間5.2裝修工程的預(yù)計(jì)結(jié)束時(shí)間5.3裝修工程的實(shí)際進(jìn)度及調(diào)整第六章裝修費(fèi)用及支付方式6.1裝修工程的合同金額6.2裝修工程的支付方式及支付時(shí)間6.3裝修工程的增項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算及支付第七章驗(yàn)收及保修7.1裝修工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.2裝修工程的保修期限及保修內(nèi)容7.3裝修工程的保修服務(wù)流程第八章變更及解除合同8.1合同變更的條件及程序8.2合同解除的條件及程序8.3合同變更及解除后的責(zé)任處理第九章違約責(zé)任9.1甲方違約的責(zé)任及處理方式9.2乙方違約的責(zé)任及處理方式9.3違約責(zé)任的特殊情況處理第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1合同爭(zhēng)議的解決方式10.2合同爭(zhēng)議的調(diào)解及仲裁10.3合同爭(zhēng)議的訴訟及法院管轄第十一章合同的生效、變更及終止11.1合同的簽訂及生效時(shí)間11.2合同的變更及終止條件11.3合同的解除及失效后果第十二章附則12.1合同附件列表12.2合同的補(bǔ)充條款及附件12.3合同的修訂及更新第十三章其他約定13.1雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)13.2雙方約定的其他費(fèi)用及補(bǔ)償13.3雙方約定的其他特殊條款第十四章簽署頁(yè)14.1甲方（業(yè)主）的簽名及日期14.2乙方（裝修公司）的簽名及日期14.3雙方代表的身份證件信息合同編號(hào)_________第一章總則第一條款本合同的定義第二條款本合同的目的第三條款本合同的適用范圍第二章合同主體第四條款甲方（業(yè)主）的身份及聯(lián)系方式第五條款乙方（裝修公司）的身份及聯(lián)系方式第六條款甲乙雙方的授權(quán)代表第三章裝修項(xiàng)目及增項(xiàng)內(nèi)容第七條款裝修項(xiàng)目列表第八條款增項(xiàng)內(nèi)容的描述及數(shù)量第九條款增項(xiàng)內(nèi)容的金額第四章裝修材料及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第十條款裝修材料的品牌及型號(hào)第十一條款裝修材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第十二條款裝修材料的驗(yàn)收及檢測(cè)第五章裝修時(shí)間及進(jìn)度第十三條款裝修工程的預(yù)計(jì)開(kāi)始時(shí)間第十四條款裝修工程的預(yù)計(jì)結(jié)束時(shí)間第十五條款裝修工程的實(shí)際進(jìn)度及調(diào)整第六章裝修費(fèi)用及支付方式第十六條款裝修工程的合同金額第十七條款裝修工程的支付方式及支付時(shí)間第十八條款裝修工程的增項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算及支付第七章驗(yàn)收及保修第十九條款裝修工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序第二十條裝修工程的保修期限及保修內(nèi)容第二十一條裝修工程的保修服務(wù)流程第八章變更及解除合同第十八條款合同變更的條件及程序第十九條款合同解除的條件及程序第二十條合同變更及解除后的責(zé)任處理第九章違約責(zé)任第二十一條甲方違約的責(zé)任及處理方式第二十二條乙方違約的責(zé)任及處理方式第二十三條違約責(zé)任的特殊情況處理第十章?tīng)?zhēng)議解決第二十四條合同爭(zhēng)議的解決方式第二十五條合同爭(zhēng)議的調(diào)解及仲裁第二十六條合同爭(zhēng)議的訴訟及法院管轄第十一章合同的生效、變更及終止第二十七條合同的簽訂及生效時(shí)間第二十八條合同的變更及終止條件第二十九條合同的解除及失效后果第十二章附則第三十條合同附件列表第三十一條合同的補(bǔ)充條款及附件第三十二條合同的修訂及更新第十三章其他約定第三十三條雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)第三十四條雙方約定的其他費(fèi)用及補(bǔ)償?shù)谌鍡l雙方約定的其他特殊條款第十四章簽署頁(yè)第三十六條甲方（業(yè)主）的簽名及日期第三十七條乙方（裝修公司）的簽名及日期第三十八條雙方代表的身份證件信息多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的附加條款及說(shuō)明1.甲方指定材料品牌甲方有權(quán)要求乙方在裝修過(guò)程中使用指定的材料品牌。如甲方要求乙方使用非指定品牌材料，乙方應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方書(shū)面同意。非指定品牌材料的價(jià)格、質(zhì)量及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)不得低于甲方指定的品牌。2.甲方變更設(shè)計(jì)甲方在裝修過(guò)程中有權(quán)提出設(shè)計(jì)變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整裝修方案，并報(bào)甲方審批。設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程增減量，按實(shí)計(jì)算費(fèi)用。3.甲方監(jiān)督施工甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全及進(jìn)度符合合同要求。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供相關(guān)施工資料，接受甲方的檢查。4.甲方提前入住甲方有權(quán)在合同約定的裝修結(jié)束時(shí)間前提前入住。提前入住的日期每提前一天，乙方應(yīng)支付甲方提前入住違約金人民幣1000元。5.甲方解除合同甲方在合同履行過(guò)程中有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，應(yīng)提前通知乙方，并支付乙方合同解除違約金人民幣10000元。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的附加條款及說(shuō)明1.乙方推薦材料品牌乙方有權(quán)向甲方推薦材料品牌，甲方應(yīng)給予乙方充分的信任和支持。如甲方選擇乙方推薦的品牌，乙方應(yīng)提供相關(guān)優(yōu)惠及保障。2.乙方保證質(zhì)量乙方應(yīng)對(duì)裝修過(guò)程中的材料質(zhì)量、施工質(zhì)量及服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.乙方按時(shí)完工乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成裝修工程。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣1000元/天。4.乙方保密乙方應(yīng)對(duì)甲方的個(gè)人信息及商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.乙方協(xié)調(diào)鄰里乙方應(yīng)在裝修過(guò)程中負(fù)責(zé)與鄰里溝通協(xié)調(diào)，確保裝修工程的順利進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е锣徖锛m紛，乙方應(yīng)承擔(dān)解決糾紛的費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的附加條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在裝修過(guò)程中的關(guān)系，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介在裝修過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定分擔(dān)。如雙方未約定分擔(dān)方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.第三方中介違約第三方中介在裝修過(guò)程中違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如第三方中介違約導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方中介應(yīng)予以賠償。4.第三方中介解除合同第三方中介在合同履行過(guò)程中有權(quán)解除合同。解除合同的，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的后果。5.第三方中介信息保密第三方中介應(yīng)對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息及商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。如第三方中介違反保密義務(wù)，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.裝修材料品牌及型號(hào)清單3.裝修工程進(jìn)度計(jì)劃4.裝修費(fèi)用明細(xì)表5.合同附件A：甲方指定的材料品牌列表6.合同附件B：乙方推薦的材料品牌列表7.合同附件C：第三方中介的介紹及資質(zhì)證明8.合同附件D：裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序9.合同附件E：保修服務(wù)政策二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，視為違約。3.乙方使用非甲方指定的材料品牌，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，視為違約。4.乙方未達(dá)到約定的裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。5.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工。6.乙方未按約定完成裝修工程，甲方有權(quán)解除合同。7.第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生糾紛，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.裝修設(shè)計(jì)方案：指雙方約定的裝修工程的設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明。2.裝修材料：指用于裝修工程的各類材料，包括主材、輔料等。3.裝修工程進(jìn)度計(jì)劃：指雙方約定的裝修工程的施工時(shí)間表。4.合同違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。5.裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指雙方約定的裝修工程的質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方中介：指協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行裝修合同簽訂及履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)工作。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到施工進(jìn)度延誤，甲方可以與乙方協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)可以要求乙方支付違約金。2.遇到材料品牌不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方更換，并要求乙方承擔(dān)更換產(chǎn)生的費(fèi)用。3.遇到質(zhì)量問(wèn)題，甲方可以要求乙方修復(fù)，并要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.遇到