旅館改造施工合同模板

旅館改造施工合同模板合同目錄第一章總則1.1合同當事人1.2合同簽訂依據(jù)1.3合同宗旨1.4合同適用范圍第二章工程概況2.1工程項目名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程投資估算第三章合同主體3.1甲方（業(yè)主）義務與權(quán)利3.2乙方（施工方）義務與權(quán)利3.3丙方（監(jiān)理方）義務與權(quán)利第四章工程內(nèi)容4.1施工內(nèi)容4.2施工標準4.3施工工藝4.4施工質(zhì)量要求第五章工程進度5.1施工周期5.2關(guān)鍵節(jié)點5.3進度報告5.4進度變更第六章工程費用6.1合同總價6.2付款方式6.3工程款支付進度6.4價款調(diào)整6.5費用結(jié)算第七章材料與設備7.1材料供應7.2設備供應7.3質(zhì)量檢驗7.4驗收標準第八章施工安全與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)責任8.2安全施工措施8.3環(huán)保要求8.4安全事故處理第九章質(zhì)量管理9.1質(zhì)量監(jiān)督與檢驗9.2質(zhì)量控制9.3質(zhì)量異議處理9.4質(zhì)量保證期第十章變更與解除10.1合同變更條件10.2變更程序10.3合同解除條件10.4解除程序第十一章違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任11.3丙方違約責任11.4違約賠償?shù)谑聽幾h解決12.1爭議解決方式12.2協(xié)商與調(diào)解12.3仲裁12.4訴訟第十三章合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件13.2合同變更13.3合同終止13.4合同檔案管理第十四章其他約定14.1保密條款14.2知識產(chǎn)權(quán)保護14.3不可抗力14.4附則合同編號：旅館改造施工合同模板第一章總則1.1合同當事人1.2合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致簽訂的。1.3合同宗旨本合同旨在明確甲乙丙三方在旅館改造施工項目中的權(quán)利義務，確保工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)。1.4合同適用范圍本合同適用于____________旅館改造施工項目，包括但不限于建筑物的拆除、新建、擴建、裝修、設備采購、安裝及調(diào)試等工作。第二章工程概況2.1工程項目名稱：____________旅館改造工程2.2工程地點：____________2.3工程規(guī)模：____________2.4工程投資估算：____________元第三章合同主體3.1甲方（業(yè)主）義務與權(quán)利3.1.1甲方應按照合同約定及時向乙方支付工程款。3.1.2甲方應提供施工所需的設計圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件。3.1.3甲方應協(xié)助乙方辦理工程所需的相關(guān)手續(xù)。3.1.4甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，并提出合理建議。3.2乙方（施工方）義務與權(quán)利3.2.1乙方應按照合同約定完成施工任務，確保工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)。3.2.2乙方應嚴格按照設計圖紙、技術(shù)規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。3.2.3乙方應負責施工現(xiàn)場的安全防護，確保施工過程中的人員安全。3.2.4乙方應承擔因施工原因造成的相鄰建筑物、設施的損壞賠償責任。3.3丙方（監(jiān)理方）義務與權(quán)利3.3.1丙方應按照合同約定對乙方的施工過程進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進度等目標的實現(xiàn)。3.3.2丙方應對乙方的施工過程進行全面檢查，發(fā)現(xiàn)問題應及時通知乙方進行整改。3.3.3丙方應定期向甲方報告工程進度、質(zhì)量、安全等情況。3.3.4丙方有權(quán)對乙方的施工過程進行現(xiàn)場檢查，并要求提供相關(guān)資料。第四章工程內(nèi)容4.1施工內(nèi)容包括但不限于：____________4.2施工標準按照____________標準進行施工。4.3施工工藝乙方應采用____________工藝進行施工。4.4施工質(zhì)量要求乙方應保證工程質(zhì)量符合____________要求。第五章工程進度5.1施工周期本工程預計____________個月完成。5.2關(guān)鍵節(jié)點包括但不限于：____________5.3進度報告乙方應每月向甲方提交一次工程進度報告。5.4進度變更如有進度變更，乙方應提前____________天通知甲方和丙方。第六章工程費用6.1合同總價本工程合同總價為____________元。6.2付款方式甲方按____________付款方式向乙方支付工程款。6.3工程款支付進度甲方根據(jù)工程進度按____________比例支付工程款。6.4價款調(diào)整如有價款調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。6.5費用結(jié)算工程完成后，乙方應向甲方提供完整的結(jié)算資料，雙方按實結(jié)算。第八章施工安全與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)責任乙方應全面負責施工過程中的安全生產(chǎn)，確保人員安全和工程安全。8.2安全施工措施乙方應制定并落實安全施工措施，防止事故的發(fā)生。8.3環(huán)保要求乙方應遵守國家和地方環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)境保護。8.4安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應立即報告甲方和丙方，并按有關(guān)規(guī)定處理。第九章質(zhì)量管理9.1質(zhì)量監(jiān)督與檢驗乙方應接受甲方和丙方的質(zhì)量監(jiān)督和檢驗。9.2質(zhì)量控制乙方應建立健全質(zhì)量控制體系，確保工程質(zhì)量。9.3質(zhì)量異議處理如甲方對工程質(zhì)量有異議，乙方應按合同約定及時處理。9.4質(zhì)量保證期工程完成后，乙方應承擔質(zhì)量保證期內(nèi)的一切質(zhì)量問題。第十章變更與解除10.1合同變更條件合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。10.2變更程序合同變更應簽訂書面補充協(xié)議。10.3合同解除條件合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。10.4解除程序合同解除應簽訂書面解除協(xié)議。第十一章違約責任11.1甲方違約責任甲方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。11.2乙方違約責任乙方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。11.3丙方違約責任丙方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。11.4違約賠償違約方應賠償因此給對方造成的損失。第十二章爭議解決12.1爭議解決方式合同爭議通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時選擇仲裁或訴訟。12.2協(xié)商與調(diào)解協(xié)商不成時，雙方可向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。12.3仲裁雙方同意將爭議提交甲方所在地仲裁委員會進行仲裁。12.4訴訟如選擇訴訟，雙方同意將爭議提交甲方所在地人民法院管轄。第十三章合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。13.3合同終止合同終止需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。13.4合同檔案管理合同終止后，甲乙丙三方應按照約定進行合同檔案管理。第十四章其他約定14.1保密條款各方應對合同內(nèi)容和談判過程予以保密。14.2知識產(chǎn)權(quán)保護各方應尊重并保護知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。14.3不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，各方應按法律規(guī)定處理。14.4附則本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議。合同編號：旅館改造施工合同模板甲方（業(yè)主）：____________乙方（施工方）：____________丙方（監(jiān)理方）：____________簽訂日期：____________甲方簽字：____________乙方簽字：____________丙方簽字：____________（蓋章）甲方蓋章：____________乙方蓋章：____________丙方蓋章：____________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定材料供應商甲方有權(quán)指定乙方向指定的材料供應商采購施工所需材料，乙方應遵守甲方的指定。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進度、安全等方面。1.3甲方變更權(quán)甲方在不影響工程質(zhì)量和安全的前提下，有權(quán)對工程設計、施工內(nèi)容、施工進度等進行變更。1.4甲方終止權(quán)甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴重違約或違反法律法規(guī)，有權(quán)終止合同的履行。1.5甲方索賠權(quán)如乙方違反合同約定，導致甲方損失，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方質(zhì)量承諾乙方承諾按照合同約定及國家標準進行施工，保證工程質(zhì)量符合要求。2.2乙方進度保證乙方保證按照合同約定的施工周期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應承擔相應的違約責任。2.3乙方安全責任乙方應全面負責施工過程中的安全生產(chǎn)，確保人員安全和工程安全。2.4乙方保密義務乙方應對與甲方相關(guān)的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)予以保密，不得泄露給第三方。2.5乙方維修責任工程完成后，乙方應對工程進行一定期限的維修，確保工程質(zhì)量。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責第三方中介應公正、公平地履行監(jiān)理職責，確保工程質(zhì)量、安全、進度等目標的實現(xiàn)。3.2第三方中介的權(quán)利第三方中介有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督、檢查，并要求乙方提供相關(guān)資料。3.3第三方中介的義務第三方中介應按照合同約定履行職責，如有疏忽或失誤，應承擔相應的違約責任。3.4第三方中介的保密義務第三方中介應對合同內(nèi)容及雙方的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給無關(guān)方。3.5第三方中介的調(diào)解權(quán)在甲方和乙方發(fā)生爭議時，第三方中介有權(quán)進行調(diào)解，協(xié)助雙方解決問題。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計圖紙和技術(shù)規(guī)范2.施工方案和施工工藝3.材料采購清單和品牌規(guī)格4.工程進度計劃和關(guān)鍵節(jié)點5.安全生產(chǎn)措施和環(huán)保要求6.質(zhì)量檢驗標準和驗收規(guī)范7.爭議解決方式和法律文件8.保密協(xié)議和知識產(chǎn)權(quán)保護9.不可抗力情況認定和處理辦法10.合同變更和解除的書面協(xié)議11.工程保修條款和維修服務協(xié)議12.乙方施工隊伍資質(zhì)和人員名單13.第三方中介的監(jiān)理報告和評估意見14.甲方和乙方的支付憑證和收款證明二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付工程款提供的設計圖紙或技術(shù)資料不準確或延誤未履行合同約定的協(xié)助義務擅自變更工程內(nèi)容或解除合同2.乙方違約行為未按約定標準完成工程質(zhì)量施工進度嚴重延誤未采取安全防護措施導致安全事故未按約定采購材料或使用不合格材料3.丙方違約行為未履行監(jiān)理職責導致工程質(zhì)量問題未及時報告工程進度和安全情況未公正調(diào)解甲方和乙方的爭議泄露合同內(nèi)容及商業(yè)秘密三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)3.仲裁：指合同爭議提交甲方所在地仲裁委員會進行仲裁4.訴訟：指合同爭議提交甲方所在地人民法院進行訴訟5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況6.違約責任：指違約方應承擔的法律責任，包括賠償損失等7.質(zhì)量保修：指乙方對工程質(zhì)量承擔一定期限的保修責任8.監(jiān)理：指第三方中介對施工過程進行監(jiān)督管理四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤及時溝通原因，協(xié)商調(diào)整進度計劃增加施工人數(shù)或延長施工時間2.工程質(zhì)量問題加強質(zhì)量檢驗，及時發(fā)現(xiàn)并整改停工整頓，直至符合質(zhì)量標準3.安全事故發(fā)生立即報告甲方和丙方，按規(guī)程處理