2024年標(biāo)準(zhǔn)拆遷代理協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)拆遷代理協(xié)議版本合同目錄一覽第一條：協(xié)議主體與定義1.1甲方（拆遷人）：指擁有拆遷項目土地使用權(quán)或房屋所有權(quán)的單位或個人。1.2乙方（代理方）：指接受甲方委托，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行拆遷工作的單位或個人。第二條：代理范圍與任務(wù)2.1乙方作為甲方的代理方，應(yīng)按照甲方的委托，全面負(fù)責(zé)拆遷項目的各項工作。2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行拆遷動員、補(bǔ)償協(xié)商、搬遷協(xié)調(diào)等工作，確保拆遷項目的順利進(jìn)行。第三條：代理期限3.1本協(xié)議代理期限自協(xié)議簽訂之日起至拆遷項目結(jié)束之日止。第四條：代理費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的拆遷代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的服務(wù)費(fèi)用包括但不限于拆遷動員費(fèi)、補(bǔ)償協(xié)商費(fèi)、搬遷協(xié)調(diào)費(fèi)等。第五條：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與支付方式5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方制定合理的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和時間，向乙方支付代理費(fèi)用。第六條：乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)根據(jù)甲方的委托和要求，進(jìn)行拆遷項目的各項工作。6.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保拆遷項目的合法性和合規(guī)性。第七條：甲方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的拆遷項目相關(guān)信息和支持。7.2甲方應(yīng)對乙方的拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保拆遷項目的順利進(jìn)行。第八條：保密條款8.1乙方應(yīng)對在代理過程中獲得的甲方相關(guān)信息和資料予以保密。8.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三方泄露任何與拆遷項目有關(guān)的信息。第九條：違約責(zé)任9.1如乙方未按照約定完成代理任務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2如甲方未按照約定支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條：爭議解決10.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、變更與解除11.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本協(xié)議的變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十二條：其他約定12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條：甲方（拆遷人）簽字第十四條：乙方（代理方）簽字第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議主體與定義1.1甲方（拆遷人）：指擁有拆遷項目土地使用權(quán)或房屋所有權(quán)的單位或個人，即本協(xié)議所述拆遷項目的權(quán)利義務(wù)主體。1.2乙方（代理方）：指接受甲方委托，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行拆遷工作的單位或個人，即本協(xié)議所述拆遷項目的義務(wù)主體。第二條：代理范圍與任務(wù)2.1乙方作為甲方的代理方，應(yīng)按照甲方的委托，全面負(fù)責(zé)拆遷項目的各項工作，包括但不限于拆遷動員、補(bǔ)償協(xié)商、搬遷協(xié)調(diào)等。2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行拆遷動員，向被拆遷人解釋拆遷政策，宣傳拆遷意義，動員被拆遷人積極配合拆遷工作。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行補(bǔ)償協(xié)商，根據(jù)拆遷政策和國家規(guī)定，與被拆遷人商定合理的補(bǔ)償方案，確保補(bǔ)償公平、合理。2.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行搬遷協(xié)調(diào)，幫助被拆遷人解決搬遷過程中遇到的問題，確保搬遷順利進(jìn)行。2.5乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與拆遷項目相關(guān)的其他事務(wù)，包括但不限于與政府部門溝通、協(xié)調(diào)，處理突發(fā)事件等。第三條：代理期限3.1本協(xié)議代理期限自協(xié)議簽訂之日起至拆遷項目結(jié)束之日止。3.2代理期限內(nèi)的各項工作，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時完成，確保拆遷項目的順利進(jìn)行。第四條：代理費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的拆遷代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的服務(wù)費(fèi)用包括但不限于拆遷動員費(fèi)、補(bǔ)償協(xié)商費(fèi)、搬遷協(xié)調(diào)費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實際工作內(nèi)容和難度確定。4.3甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和時間，向乙方支付代理費(fèi)用。乙方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時間支付，不得無故拖延。第五條：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與支付方式5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方制定合理的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。5.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)拆遷政策、國家規(guī)定和被拆遷人的實際損失確定，確保補(bǔ)償公平、合理。5.3甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和時間，向被拆遷人支付補(bǔ)償款。支付方式可以采取現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式，具體方式由甲方確定。第六條：乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)根據(jù)甲方的委托和要求，進(jìn)行拆遷項目的各項工作。6.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保拆遷項目的合法性和合規(guī)性。6.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時完成各項工作，確保拆遷項目的順利進(jìn)行。6.4乙方應(yīng)妥善保管甲方的相關(guān)資料和文件，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。第七條：甲方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的拆遷項目相關(guān)信息和支持，包括但不限于拆遷政策、被拆遷人信息、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等。7.2甲方應(yīng)對乙方的拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保拆遷項目的順利進(jìn)行。7.3甲方應(yīng)按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)支付乙方的代理費(fèi)用，不得無故拖延。7.4甲方應(yīng)對乙方在拆遷過程中遇到的問題提供必要的協(xié)助和支持。第八條：保密條款8.1乙方應(yīng)對在代理過程中獲得的甲方相關(guān)信息和資料予以保密。包括但不限于被拆遷人信息、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、拆遷政策等。8.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三方泄露任何與拆遷項目有關(guān)的信息。8.3乙方不得將甲方的機(jī)密信息用于其他目的，不得損害甲方的合法權(quán)益。第九條：違約責(zé)任9.1如乙方未按照約定完成代理任務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2如甲方未按照約定支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3雙方應(yīng)遵守協(xié)議的約定，如一方違反協(xié)議，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。第十條：爭議解決10.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、變更與解除11.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本協(xié)議的變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.3協(xié)議生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十二條：其他約定12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方共同簽署，并與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條：甲方（拆遷人）簽字13.1甲方代表簽字：______________13.2甲方蓋章：______________第十四條：乙方（代理方）簽字14.1乙方代表簽字：______________14.2乙方蓋章：______________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：拆遷項目詳細(xì)情況說明附件二：被拆遷人信息列表附件三：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計算公式附件四：拆遷動員計劃附件五：搬遷協(xié)調(diào)方案附件六：代理費(fèi)用詳細(xì)計算明細(xì)附件七：保密協(xié)議附件八：爭議解決方式說明附件九：合同變更與解除協(xié)議附件十：其他約定事項附件一：拆遷項目詳細(xì)情況說明本附件應(yīng)包括拆遷項目的土地使用權(quán)情況、房屋所有權(quán)情況、拆遷范圍、拆遷目標(biāo)等詳細(xì)信息。附件二：被拆遷人信息列表本附件應(yīng)列出所有被拆遷人的姓名、聯(lián)系方式、房屋地址等信息。附件三：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計算公式本附件應(yīng)詳細(xì)列出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的制定依據(jù)、補(bǔ)償金額的計算公式、補(bǔ)償款的支付方式等。附件四：拆遷動員計劃本附件應(yīng)包括拆遷動員的時間表、動員措施、預(yù)期目標(biāo)等。附件五：搬遷協(xié)調(diào)方案本附件應(yīng)包括搬遷的時間表、搬遷流程、搬遷注意事項等。附件六：代理費(fèi)用詳細(xì)計算明細(xì)本附件應(yīng)詳細(xì)列出乙方代理費(fèi)用的計算依據(jù)、計算方式、支付時間等。附件七：保密協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列出保密信息的范圍、保密義務(wù)的履行方式、違約責(zé)任等。附件八：爭議解決方式說明本附件應(yīng)詳細(xì)說明爭議解決的途徑、程序、責(zé)任主體等。附件九：合同變更與解除協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)說明合同變更與解除的條件、程序、責(zé)任承擔(dān)等。附件十：其他約定事項本附件應(yīng)包括本合同未涉及的其他重要事項，如雙方的其他權(quán)利義務(wù)、合同的終止條件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成拆遷任務(wù)的違約行為。2.甲方未按照約定支付代理費(fèi)用的違約行為。3.乙方泄露甲方保密信息的違約行為。4.甲方未按照約定提供必要信息和支持的違約行為。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)的其他違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照約定完成拆遷任務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按照約定支付代理費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方泄露甲方保密信息的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方賠償因此造成的損失。4.甲方未按照約定提供必要信息和支持的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方賠償因此造成的損失。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)的其他違約行為，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定違約責(zé)任。示例說明：如果乙方未按照約定完成拆遷任務(wù)，甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金，同時要求乙方賠償因此造成的損失。如果甲方未按照約定支付代理費(fèi)用，乙方可以解除合同，并要求甲方支付違約金，同時要求甲方賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.拆遷人：指擁有拆遷項目土地使用權(quán)或房屋所有權(quán)的單位或個人。2.代理方：指接受拆遷人委托，負(fù)責(zé)協(xié)助拆遷人進(jìn)行拆遷工作的單位或個人。3.拆遷項目：指需要進(jìn)行拆遷的土地或房屋所在的項目。4.拆遷動員：指拆遷人為了完成拆遷項目，對被拆遷人進(jìn)行宣傳、解釋拆遷政策等工作。5.補(bǔ)償