個人全新工程承包協(xié)議范本(2024年修訂版)

個人全新工程承包協(xié)議范本(2024年修訂版)本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程類型1.4工程規(guī)模1.5工程預算2.承包商信息2.1承包商名稱2.2承包商地址2.3承包商聯(lián)系方式2.4承包商資質證明3.承包內容3.1承包范圍3.2承包方式3.3承包期限3.4承包價格4.合同履行4.1開工時間4.2竣工時間4.3質量標準4.4材料供應4.5施工人員5.付款方式5.1付款條件5.2付款進度5.3付款金額5.4付款方式6.違約責任6.1承包商違約6.2發(fā)包方違約6.3違約賠償7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的變更和終止8.1合同變更8.2合同終止8.3合同終止后的處理9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約保密10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的影響10.3不可抗力后果的處理11.合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件11.2合同修改11.3合同解除12.稅收條款12.1稅收責任12.2稅收支付12.3稅收發(fā)票13.保險條款13.1保險責任13.2保險購買13.3保險有效期限14.其他條款14.1環(huán)境影響評估14.2安全施工14.3工程驗收14.4工程保修第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點：具體到街道和門牌號的工程所在地。1.3工程類型：根據(jù)工程的具體性質確定的工程類型，如住宅裝修、商業(yè)裝修等。1.4工程規(guī)模：根據(jù)工程的具體面積或者工程量確定的工程規(guī)模。1.5工程預算：雙方協(xié)商確定的工程總預算，包括材料費、人工費、管理費等。第二條承包商信息2.1承包商名稱：承包商的正式名稱。2.2承包商地址：承包商的注冊地址或者常駐地址。2.3承包商聯(lián)系方式：包括但不限于電話、電子郵件、網址等。2.4承包商資質證明：承包商應提供的相關資質證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證等。第三條承包內容3.1承包范圍：詳細列明承包商需要完成的工程內容和范圍，包括但不限于設計、施工、材料供應等。3.2承包方式：雙方確定的承包方式，如總價承包、單價承包等。3.3承包期限：雙方協(xié)商確定的工程承包期限，包括具體的開工日期和竣工日期。3.4承包價格：根據(jù)承包范圍、承包方式和承包期限確定的工程總價格。第四條合同履行4.1開工時間：雙方協(xié)商確定的工程開工日期。4.2竣工時間：雙方協(xié)商確定的工程竣工日期。4.3質量標準：雙方協(xié)商確定的工程質量標準，包括但不限于國家相關標準、行業(yè)標準等。4.4材料供應：詳細列明材料供應的責任方、材料種類、質量標準等。4.5施工人員：承包商應提供具備相關資質和經驗的施工人員，并提供人員名單。第五條付款方式5.1付款條件：雙方協(xié)商確定的付款條件，如工程進度、驗收合格等。5.2付款進度：詳細列明工程進度與付款的比例關系。5.3付款金額：根據(jù)付款進度確定的每次付款的金額。5.4付款方式：雙方確定的付款方式，如轉賬、現(xiàn)金等。第六條違約責任6.1承包商違約：承包商未按合同約定履行義務的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2發(fā)包方違約：發(fā)包方未按合同約定履行義務的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償：因違約行為導致的損失，違約方應承擔相應的賠償責任。第八條合同的變更和終止8.1合同變更：合同履行過程中，經雙方協(xié)商一致，可以對合同內容進行變更。變更內容應簽訂書面協(xié)議，作為合同的附件。（1）雙方協(xié)商一致終止；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違約嚴重，另一方有權終止合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定應當終止的其他情形。8.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于工程結算、支付價款、清理現(xiàn)場等。第九條保密條款9.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約保密：違反保密條款的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。10.2不可抗力的影響：不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難，雙方應立即協(xié)商解決。10.3不可抗力后果的處理：因不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難，雙方應根據(jù)事件的影響，協(xié)商減免合同責任。第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件：合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同修改：合同履行過程中，雙方可以通過書面形式修改合同內容。11.3合同解除：合同履行過程中，發(fā)生合同終止情形的，合同即行解除。第十二條稅收條款12.1稅收責任：雙方應按照國家稅收法律法規(guī)規(guī)定，承擔相應的稅收責任。12.2稅收支付：雙方應按照稅收法律法規(guī)和稅務機關的要求，按時足額支付稅款。12.3稅收發(fā)票：承包商應向發(fā)包方提供合法的稅收發(fā)票。第十三條保險條款13.1保險責任：雙方應根據(jù)工程需要，購買相應的保險，如建筑工程保險、人身意外保險等。13.2保險購買：雙方應按照合同約定購買保險，并提供保險單證。13.3保險有效期限：保險有效期限應覆蓋合同履行期限。第十四條其他條款14.1環(huán)境影響評估：工程實施過程中，應按照國家環(huán)保法律法規(guī)進行環(huán)境影響評估，并采取相應措施。14.2安全施工：雙方應遵守國家安全生產法律法規(guī)，確保施工安全。14.3工程驗收：工程完成后，雙方應按照合同約定進行工程驗收。14.4工程保修：承包商應對工程質量承擔保修責任，保修期限和范圍按合同約定執(zhí)行。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程設計圖紙詳細要求：圖紙應包括工程的整體布局、細部設計、材料要求等，并需經過雙方確認。說明：工程設計圖紙是工程實施的基礎，應確保準確無誤，以便雙方參照執(zhí)行。2.附件二：工程預算明細表詳細要求：明細表應包括工程所有項目的預算金額、材料費、人工費等，并需雙方簽字確認。說明：工程預算明細表是雙方明確工程費用的依據(jù)，應確保真實、準確。3.附件三：材料供應清單詳細要求：清單應列明材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質量標準等，并需雙方簽字確認。說明：材料供應清單是確保工程質量的關鍵，應確保材料符合合同要求。4.附件四：施工進度計劃詳細要求：計劃應包括工程的各個階段的開始時間、結束時間、施工內容等，并需雙方簽字確認。說明：施工進度計劃是雙方明確工程進度的依據(jù)，應確保實際施工與計劃相符。5.附件五：承包商資質證明文件詳細要求：文件應包括營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證等，并需合法有效。說明：承包商資質證明文件是確認承包商合法身份和資質的依據(jù)，應確保真實、有效。6.附件六：保險單證詳細要求：單證應包括建筑工程保險、人身意外保險等，并需有效期內。說明：保險單證是確保工程安全和風險轉移的依據(jù)，應確保保險覆蓋合同約定的范圍。7.附件七：工程驗收報告詳細要求：報告應包括工程質量、進度、安全等方面的評估，并需雙方簽字確認。說明：工程驗收報告是工程交付的依據(jù)，應確保報告真實、準確。8.附件八：工程保修書詳細要求：保修書應包括保修范圍、保修期限、保修責任等，并需雙方簽字確認。說明：工程保修書是承包商對工程質量承擔保修責任的依據(jù)，應確保明確、具體。說明二：違約行為及責任認定：1.承包商違約違約行為：未按合同約定完成工程、工程質量不符合約定、延遲交付等。責任認定：承包商應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果承包商未按合同約定完成工程，應按照合同約定支付違約金。2.發(fā)包方違約違約行為：未按合同約定支付款項、延遲支付、變更工程導致承包商損失等。責任認定：發(fā)包方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果發(fā)包方延遲支付工程款項，應按照合同約定支付違約金。3.違約行為及責任認定標準：違約行為：違反合同約定的行為。責任認定標準：根據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)，確定違約方的責任和違約責任。示例說明：如果一方違反合同約定，導致工程進度延誤，應按照合同約定承擔相應的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.合同履行：雙方按照合同約定履行義務的過程。3.合同變更：合同履行過程中，經雙方協(xié)商一致，對合同內容進行修改。4.合同終止：合同履行過程中，因特定