2024年土地開發(fā)建筑設(shè)計(jì)服務(wù)協(xié)議版

2024年土地開發(fā)建筑設(shè)計(jì)服務(wù)協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同各方1.2合同標(biāo)的1.3合同日期2.服務(wù)內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)服務(wù)范圍2.2設(shè)計(jì)文件交付2.3設(shè)計(jì)修改與補(bǔ)充3.合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3稅收4.合同的執(zhí)行與完成4.1設(shè)計(jì)進(jìn)度與時(shí)間表4.2設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收與交付5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密5.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬5.2保密義務(wù)6.責(zé)任與賠償6.1違約責(zé)任6.2賠償限額7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2仲裁7.3法律適用8.合同的生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止9.一般條款9.1通知9.2合同的完整性9.3可分割性10.合同的修改與補(bǔ)充10.1書面形式10.2合同的變更11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓11.2禁止轉(zhuǎn)讓12.甲方（委托方）義務(wù)12.1提供資料與配合12.2決策與批準(zhǔn)13.乙方（設(shè)計(jì)方）義務(wù)13.1設(shè)計(jì)專業(yè)性保證13.2遵守相關(guān)法律法規(guī)14.其他約定14.1環(huán)境影響評(píng)估14.2安全審查14.3配合政府監(jiān)管第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同各方1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為乙方根據(jù)甲方的委托，提供建筑設(shè)計(jì)服務(wù)，包括概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。1.3合同日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。2.服務(wù)內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)服務(wù)范圍乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成建筑設(shè)計(jì)任務(wù)。包括但不限于：概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)說(shuō)明、設(shè)計(jì)計(jì)算等。2.2設(shè)計(jì)文件交付乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向甲方交付符合國(guó)家規(guī)定和甲方的要求的設(shè)計(jì)文件。設(shè)計(jì)文件包括：設(shè)計(jì)說(shuō)明書、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)計(jì)算書、設(shè)計(jì)模型等。2.3設(shè)計(jì)修改與補(bǔ)充乙方應(yīng)在甲方提出合理要求后，按照甲方的要求，對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行修改和補(bǔ)充。修改和補(bǔ)充的設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定和甲方的要求。3.合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格本合同的設(shè)計(jì)費(fèi)為人民幣【】元（大寫：【】元整），按【】%的比例支付預(yù)付款，剩余設(shè)計(jì)費(fèi)在設(shè)計(jì)完成并通過甲方驗(yàn)收后支付。3.2支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)。3.3稅收乙方應(yīng)依法繳納與設(shè)計(jì)服務(wù)有關(guān)的稅收，甲方應(yīng)給予必要的配合。4.合同的執(zhí)行與完成4.1設(shè)計(jì)進(jìn)度與時(shí)間表乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)任務(wù)，并向甲方報(bào)告設(shè)計(jì)進(jìn)度。4.2設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量，符合國(guó)家規(guī)定和甲方的要求。設(shè)計(jì)文件應(yīng)滿足建筑施工的需要，確保建筑物的安全、適用、經(jīng)濟(jì)、美觀。4.3驗(yàn)收與交付甲方應(yīng)在設(shè)計(jì)文件完成后進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)設(shè)計(jì)文件的內(nèi)容和質(zhì)量進(jìn)行審查。驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)簽字確認(rèn)，并按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密5.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬乙方完成的設(shè)計(jì)文件屬于甲方所有，甲方可自由使用、修改、復(fù)制、發(fā)表、許可他人使用設(shè)計(jì)文件。5.2保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。6.責(zé)任與賠償6.1違約責(zé)任乙方未按照合同約定完成設(shè)計(jì)任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償甲方損失等。6.2賠償限額乙方的違約賠償限額為設(shè)計(jì)費(fèi)的【】倍，但不超過設(shè)計(jì)費(fèi)總額的【】%。7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭(zhēng)議。7.2仲裁如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。7.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.合同的生效與終止8.1合同生效條件(1)甲乙雙方依法成立，具有簽訂和履行合同的資格；(2)甲乙雙方提供的合同簽字蓋章齊全；(3)合同約定的設(shè)計(jì)服務(wù)標(biāo)的、價(jià)格、時(shí)間等條件明確且無(wú)爭(zhēng)議；(4)甲乙雙方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，符合政策要求。8.2合同終止(1)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；(2)合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；(3)甲乙一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方無(wú)法繼續(xù)履行合同；(4)因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行；(5)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情況。9.一般條款9.1通知甲乙雙方應(yīng)通過書面形式，按照合同約定的聯(lián)系方式，互相發(fā)送與合同有關(guān)的通知、文件、函件等。9.2合同的完整性本合同及其附件是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的談判、討論和書面或口頭協(xié)議。9.3可分割性如果本合同的任何條款在任何情況下被認(rèn)為是無(wú)效的或不可執(zhí)行的，其他條款的效力和可執(zhí)行性將不受影響。10.合同的修改與補(bǔ)充10.1書面形式本合同的任何修改和補(bǔ)充都應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。10.2合同的變更甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同的條款。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式記載，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙雙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2禁止轉(zhuǎn)讓甲乙雙方同意，本合同的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手或與合同執(zhí)行有利害關(guān)系的人。12.甲方（委托方）義務(wù)12.1提供資料與配合甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)提供設(shè)計(jì)所需的資料，并積極配合乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)工作。12.2決策與批準(zhǔn)甲方應(yīng)對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等進(jìn)行審查，并在約定時(shí)間內(nèi)給予明確的決策和批準(zhǔn)。13.乙方（設(shè)計(jì)方）義務(wù)13.1設(shè)計(jì)專業(yè)性保證乙方應(yīng)確保其提供的建筑設(shè)計(jì)服務(wù)符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證設(shè)計(jì)文件的正確性、合理性和安全性。13.2遵守相關(guān)法律法規(guī)乙方在提供設(shè)計(jì)服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保設(shè)計(jì)不違反相關(guān)政策和規(guī)定。14.其他約定14.1環(huán)境影響評(píng)估乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方規(guī)定，進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)估，確保設(shè)計(jì)方案符合環(huán)境保護(hù)要求。14.2安全審查乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方規(guī)定，進(jìn)行安全審查，確保設(shè)計(jì)方案符合安全生產(chǎn)要求。14.3配合政府監(jiān)管乙方應(yīng)積極配合政府相關(guān)部門的監(jiān)管工作，按照要求提供相關(guān)資料，接受政府檢查。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)服務(wù)范圍詳細(xì)清單附件二：設(shè)計(jì)進(jìn)度時(shí)間表附件三：設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求附件四：設(shè)計(jì)文件交付清單附件五：支付方式詳細(xì)說(shuō)明附件六：稅收相關(guān)規(guī)定附件七：保密協(xié)議附件八：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)書附件九：設(shè)計(jì)修改和補(bǔ)充協(xié)議附件十：合同生效和終止條件確認(rèn)書附件十一：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件十二：甲方提供資料和配合要求清單附件十三：乙方設(shè)計(jì)專業(yè)性保證確認(rèn)書附件十四：環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告附件十五：安全審查報(bào)告附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：設(shè)計(jì)服務(wù)范圍詳細(xì)清單本附件詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的建筑設(shè)計(jì)服務(wù)范圍，包括但不僅限于概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。附件二：設(shè)計(jì)進(jìn)度時(shí)間表本附件詳細(xì)列出設(shè)計(jì)任務(wù)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和進(jìn)度安排，包括設(shè)計(jì)啟動(dòng)會(huì)議、初步設(shè)計(jì)完成、施工圖設(shè)計(jì)完成等。附件三：設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求本附件詳細(xì)列出設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括設(shè)計(jì)文件的準(zhǔn)確性、合理性、安全性等方面的要求。附件四：設(shè)計(jì)文件交付清單本附件詳細(xì)列出乙方應(yīng)交付的設(shè)計(jì)文件清單，包括設(shè)計(jì)說(shuō)明書、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)計(jì)算書等。附件五：支付方式詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)說(shuō)明支付方式，包括支付時(shí)間、支付金額、支付途徑等。附件六：稅收相關(guān)規(guī)定本附件詳細(xì)說(shuō)明與設(shè)計(jì)服務(wù)相關(guān)的稅收規(guī)定，包括稅收的計(jì)算、支付責(zé)任等。附件七：保密協(xié)議本附件詳細(xì)列出保密協(xié)議的內(nèi)容，包括保密義務(wù)、保密期限、違約責(zé)任等。附件八：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)書本附件詳細(xì)列出設(shè)計(jì)文件的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)，包括設(shè)計(jì)文件的版權(quán)歸屬于甲方等。附件九：設(shè)計(jì)修改和補(bǔ)充協(xié)議本附件詳細(xì)說(shuō)明設(shè)計(jì)修改和補(bǔ)充的協(xié)議內(nèi)容，包括修改和補(bǔ)充的范圍、時(shí)間、方式等。附件十：合同生效和終止條件確認(rèn)書本附件詳細(xì)列出合同生效和終止的條件，包括合同生效的簽字蓋章、合同終止的的情形等。附件十一：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議本附件詳細(xì)說(shuō)明合同轉(zhuǎn)讓的協(xié)議內(nèi)容，包括合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)讓的限制等。附件十二：甲方提供資料和配合要求清單本附件詳細(xì)列出甲方應(yīng)提供的資料和配合要求，包括資料的種類、數(shù)量、時(shí)間等。附件十三：乙方設(shè)計(jì)專業(yè)性保證確認(rèn)書本附件詳細(xì)說(shuō)明乙方的設(shè)計(jì)專業(yè)性保證，包括乙方的設(shè)計(jì)資質(zhì)、設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)等。附件十四：環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告本附件是乙方進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)估的報(bào)告，包括評(píng)估的方法、評(píng)估的結(jié)果等。附件十五：安全審查報(bào)告本附件是乙方進(jìn)行安全審查的報(bào)告，包括審查的方法、審查的結(jié)果等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)任務(wù)。2.乙方設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未按照約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)。4.甲方提供的資料不真實(shí)、不完整或不符合約定要求。5.甲乙雙方未按照約定履行合同的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約金和賠償甲方損失的責(zé)任。2.乙方設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修改直至符合要求，并承擔(dān)因修改造成的額外費(fèi)用。3.甲方未按照約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)違約金和賠償乙方損失的責(zé)任。4.甲方提供的資料不真實(shí)、不完整或不符合約定要求，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方損失。5.甲乙雙方未按照約定履行合同的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果乙方未按照合同約定的時(shí)間完成設(shè)計(jì)任務(wù)，甲方可以要求乙方支付違約金，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)任務(wù)。如果乙方設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方可以要求乙方進(jìn)行修改，并承擔(dān)因修改造成的額外費(fèi)用。說(shuō)