2024年工程竣工驗(yàn)收管理制度范文（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年工程竣工驗(yàn)收管理制度范文一、預(yù)驗(yàn)收階段2、在預(yù)驗(yàn)收之前，監(jiān)理需確認(rèn)施工單位已滿足以下條件：(1)完成合同規(guī)定的全部施工內(nèi)容；(2)具備完整的施工技術(shù)檔案和管理資料；(3)已有主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告；(4)取得勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位的質(zhì)量證明文件；(5)已簽署工程保修書。3、工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收資料涵蓋所有證明工程符合合同約定及竣工驗(yàn)收要求的文件，包括各分部(子分部)工程驗(yàn)收記錄、單位(子單位)工程質(zhì)量控制資料核查記錄、安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄、觀感質(zhì)量檢查記錄等。對(duì)于需進(jìn)行功能試驗(yàn)的工程，應(yīng)包含試驗(yàn)報(bào)告。4、施工單位需提交的子單位(專項(xiàng))工程竣工驗(yàn)收資料包括：(1)規(guī)劃驗(yàn)收資料；(2)人防工程驗(yàn)收資料；(3)消防工程驗(yàn)收資料；(4)電力工程驗(yàn)收資料；(5)燃?xì)夤こ舔?yàn)收資料；(6)熱力工程驗(yàn)收資料；(7)給水、排水工程驗(yàn)收資料；(8)電信工程驗(yàn)收資料；(9)交通設(shè)施工程驗(yàn)收資料；(10)園林綠化工程驗(yàn)收資料；(11)環(huán)境保護(hù)要求的資料；(12)文物保護(hù)要求的資料；(13)河湖管理要求的資料；(14)工程結(jié)算書。5、施工單位需提交的工程竣工預(yù)驗(yàn)收計(jì)劃應(yīng)包括：(1)驗(yàn)收依據(jù)，如相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件、施工合同等；(2)預(yù)驗(yàn)收的技術(shù)負(fù)責(zé)人及分組情況，以及參建單位和主管單位的參與；(3)預(yù)驗(yàn)收的主要內(nèi)容和程序，如聽(tīng)取工程報(bào)告、現(xiàn)場(chǎng)檢查、資料審閱等；(4)預(yù)驗(yàn)收的時(shí)間安排、會(huì)議地點(diǎn)、會(huì)議形式等詳細(xì)內(nèi)容。6、監(jiān)理需關(guān)注的事項(xiàng)：(1)確認(rèn)《單位工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)審表》的簽字蓋章完整；(2)核實(shí)施工單位是否滿足預(yù)驗(yàn)收條件；(3)專業(yè)監(jiān)理工程師按質(zhì)量驗(yàn)收、資料驗(yàn)收等專業(yè)分組，明確責(zé)任并做好準(zhǔn)備；(4)指定記錄人員，準(zhǔn)備簽到表；(5)詳細(xì)記錄預(yù)驗(yàn)收準(zhǔn)備工程情況在監(jiān)理日記、日志中。二、預(yù)驗(yàn)收期間1、總監(jiān)理工程師應(yīng)主持工程預(yù)驗(yàn)收會(huì)議。2、總監(jiān)理工程師指導(dǎo)專業(yè)監(jiān)理工程師，依據(jù)相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和施工合同，全面檢查工程實(shí)體質(zhì)量和竣工資料。3、對(duì)于預(yù)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，要求承包單位及時(shí)整改，整改合格后，總監(jiān)理工程師應(yīng)簽發(fā)《單位工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)審表》，并督促做好成品保護(hù)和現(xiàn)場(chǎng)清理，為正式竣工驗(yàn)收做好準(zhǔn)備。4、監(jiān)理注意事項(xiàng)：(1)專業(yè)監(jiān)理工程師需形成書面審核意見(jiàn)，并詳細(xì)記錄在監(jiān)理日記、日志中；(2)總監(jiān)理工程師需指導(dǎo)專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)工程實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行逐項(xiàng)檢查，記錄檢查情況。三、預(yù)驗(yàn)收合格后1、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)需編制工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字后提交建設(shè)單位。2、工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含工程概況、參建單位、施工方法、工程質(zhì)量驗(yàn)收、事故處理、竣工資料審核和質(zhì)量評(píng)估結(jié)論等內(nèi)容。3、監(jiān)理注意事項(xiàng)：(1)總監(jiān)理工程師應(yīng)指導(dǎo)專業(yè)監(jiān)理工程師編寫工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，內(nèi)容和格式應(yīng)符合規(guī)定和公司要求；(2)項(xiàng)目監(jiān)理部留存完整的評(píng)估報(bào)告副本，同時(shí)提交給建設(shè)單位；(3)監(jiān)理部門全程參與預(yù)驗(yàn)收，收集各方對(duì)監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量的反饋，進(jìn)行滿意度調(diào)查，并向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)；(4)確保《文件收發(fā)本》的簽字記錄完整；(5)及時(shí)將監(jiān)理工作情況記錄在監(jiān)理日記、日志中。2024年工程竣工驗(yàn)收管理制度范文（二）根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及相關(guān)管理規(guī)定，制定以下制度，以確保建設(shè)單位的工程建設(shè)項(xiàng)目按工程管理要求順利完成，并通過(guò)驗(yàn)收和移交：一、適用范圍本制度適用于建設(shè)單位工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收及移交管理工作。二、職責(zé)1、工程部負(fù)責(zé)其管轄的建筑項(xiàng)目工程單體及總體的竣工驗(yàn)收和移交，督促承建單位和監(jiān)理單位按照驗(yàn)收規(guī)程和規(guī)范，做好技術(shù)資料的收集和建檔工作。同時(shí)，財(cái)審監(jiān)察室參與，由工程部辦理正式的竣工驗(yàn)收手續(xù)。2、工程部需按照政府規(guī)定，召集相關(guān)管理部門和監(jiān)督機(jī)構(gòu)參與驗(yàn)收工作。三、工程竣工驗(yàn)收條件1.工程設(shè)計(jì)和合同約定的所有內(nèi)容已完成。2.完整的技術(shù)檔案和施工管理資料已具備。3.主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告已提供。4.建設(shè)行政主管部門要求的證件和手續(xù)已辦理。5.隱蔽工程驗(yàn)收資料完整。6.承建單位完成自檢，工程質(zhì)量符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收規(guī)范，以及設(shè)計(jì)文件和合同要求，并出具工程竣工報(bào)告，由施工單位、監(jiān)理單位、工程項(xiàng)目部、財(cái)審監(jiān)察室及工程分管領(lǐng)導(dǎo)簽字確認(rèn)。7.監(jiān)理單位對(duì)工程竣工資料進(jìn)行審核，由總監(jiān)理工程師和負(fù)責(zé)人審核簽字。四、驗(yàn)收程序(一)工程竣工驗(yàn)收1.承建單位向工程部申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。2.工程部進(jìn)行初步驗(yàn)收，組織設(shè)計(jì)、勘察、施工、監(jiān)理單位參與。3.初步驗(yàn)收合格后，工程部協(xié)同財(cái)審監(jiān)察室及政府相關(guān)部門進(jìn)行正式驗(yàn)收，形成竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)，取得《竣工驗(yàn)收備案通知書》，確定工程質(zhì)量等級(jí)。4.工程部負(fù)責(zé)檔案的整理、歸檔工作。(二)工程移交1.安置房的移交：(1)工程部在安置房驗(yàn)收合格后，將其移交給房屋使用單位或前期物業(yè)管理公司，雙方辦理《房屋及設(shè)施驗(yàn)收單》，由負(fù)責(zé)人簽字。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，工程部督促承建單位進(jìn)行維修直至合格。(2)工程部按合同向財(cái)務(wù)部提交預(yù)留質(zhì)量保證金的憑證，財(cái)務(wù)部預(yù)留質(zhì)量保證金。2.城市基礎(chǔ)設(shè)施的移交：(1)工程部向財(cái)務(wù)部提交預(yù)留質(zhì)量保證金的憑證，財(cái)務(wù)部預(yù)留質(zhì)量保證金。(