2024年城市房屋拆遷補償安置協(xié)議經(jīng)典版（二篇）

第10頁共10頁2024年城市房屋拆遷補償安置協(xié)議經(jīng)典版第四條，甲方確?！疽曳健俊颈健吭谝?guī)定期限內(nèi)依據(jù)本協(xié)議第五條進行安置。若【乙方】【丙方】使用了甲方提供的周轉(zhuǎn)房，應在獲得安置房后____日內(nèi)清空周轉(zhuǎn)房。第六條，若【乙方】【丙方】經(jīng)濟困難、住房條件困難，符合租用廉租房條件，甲方應協(xié)助其向政府相關部門申請租用廉租房。經(jīng)批準，【乙方】【丙方】租用的廉租房位于____小區(qū)____棟____室，面積為____平方米。第七條，房屋搬遷補助費如下：（一）甲方將按照_____規(guī)定標準，一次性支付【乙方】【丙方】搬遷補助費_____元，其他補助費_____元，總計_____元（詳細計算見附件一）。（二）拆遷非住宅房屋，甲方按_____規(guī)定標準，支付設備搬遷和安裝補助費_____元，停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費_____元，其他補助費_____元，總計_____元（計算詳情見附件1）。（三）甲方應在____年____月____日前向【乙方】【丙方】支付上述房屋搬遷補助費。第八條，【乙方】【丙方】需在____年____月____日前騰空被拆遷房屋并交由甲方拆除。第九條，甲方保證在回遷安置結束之日起____月內(nèi)協(xié)助【乙方】【丙方】完成所調(diào)換房屋的產(chǎn)權登記。第十條，違約責任如下：（一）如甲方未能按期提供周轉(zhuǎn)房，【乙方】【丙方】有權推遲搬遷。（二）因甲方原因?qū)е逻^渡期延長，對自行安排住處的【乙方】【丙方】，甲方自逾期之日起按本協(xié)議約定的____倍支付臨時安置補助費；對使用周轉(zhuǎn)房的【乙方】【丙方】，自逾期當月起支付臨時安置補助費。（三）如甲方未支付逾期安置期間的補助費，自停止支付次月起，甲方每日按_____元支付違約金。如因甲方原因未按期全額支付貨幣補償款，甲方應自逾期之日起按每日萬分之二支付違約金。（四）如【乙方】【丙方】未按期搬遷，甲方有權順延支付貨幣補償金的時間并取消獎勵事項。（五）如【乙方】【丙方】未按期支付安置用房差價，甲方有權推遲交付安置用房，并停止支付臨時安置補助費；如因此未騰退周轉(zhuǎn)房，甲方有權收取周轉(zhuǎn)房租金。（六）如甲方交付的安置用房未通過驗收，【乙方】【丙方】有權拒絕接收，由甲方承擔逾期安置的違約責任。若安置房標準不符合約定，【乙方】【丙方】有權要求甲方按約定標準整改，并賠償_____元。（七）安置用房建筑面積與協(xié)議不符時，按雙方確定的單位面積價格多退少補或按以下方式解決：_____。第十一條，爭議解決方式如下：（一）提交_____仲裁委員會仲裁。（二）向有管轄權的法院提起訴訟。第十二條，本協(xié)議自甲方、【乙方】【丙方】簽字蓋章之日起生效。第十三條，本協(xié)議一式_____份，甲方、【乙方】【丙方】各持_____份，產(chǎn)權登記管理部門一份，拆遷實施單位一份。第十四條，所有選擇條款，協(xié)議各方均需明確選擇。第十五條，未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議（附件4）處理。第十六條，協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)議及其附件中，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____委托代理人：_____委托代理人：_________年____月____日____年____月____日丙方（簽章）：_____委托代理人：_________年____月____日2024年城市房屋拆遷補償安置協(xié)議經(jīng)典版（二）拆遷人：_____（以下簡稱甲方）房屋承租人：_____（以下簡稱乙方）根據(jù)廈府[_____]地____號建設用地批文，拆許字（_____）第____號，廈國土房拆通[_____]號第_____拆遷通告，因’_____’項目建設需要，乙方所承租的位于____路（街、巷）____號的房屋（承租合同號_____），應予拆除，甲、乙雙方依照國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關規(guī)定、計價標準進行協(xié)商，就拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：一、甲方拆除乙方所承租的非住宅房屋建筑面積為____平方米，實行貨幣補償方式。1、乙方承租非住宅房屋經(jīng)營性店面____平方米，辦公、工廠、倉庫____方米；經(jīng)評估，被拆遷房屋市場評估價_____元/平方米，計人民幣：_____（￥_____）。按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十條規(guī)定，甲方應付給乙方人民幣：_____（￥_____）。2、附屬物建筑面積____平方米，經(jīng)評估計人民幣：_____（￥_____）。二、甲方補償乙方各項補償補助費共計人民幣：_____（￥_____）。1、房屋裝修補償費為人民幣：_____（￥_____）。2、有線電視、電話等補助費為人民幣：_____（￥_____）。3、乙方承租辦公、工廠、倉庫建筑面積____平方米，按7元/平方米；經(jīng)營性店面____平方米，按20元/平方米壹次計人民幣：_____（￥_____）。4、根據(jù)經(jīng)營者在社會保障經(jīng)辦機構登記的職工____人，本企業(yè)上年度職工平均工資_____元/人、月，給予經(jīng)營者和職工六個月補償，計人民幣：_____（￥_____）。5、根據(jù)經(jīng)營者上年度月平均稅后利潤_____元，一次性給予經(jīng)營者六個月經(jīng)濟補償，計人民幣：_____（￥_____）。三、綜合第一、二之款項，甲方應付給乙方人民幣：_____（￥_____）。（詳見補償安置費用表）四、乙方應在____年____月____日搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積____平方米以區(qū)位房屋補償價的10％即：_____元/平方米，計人民幣：_____（￥_____）作為搬遷獎勵；逾期不搬遷的，取消獎勵，甲方可依法申請強制執(zhí)行，強制執(zhí)行費用由乙方承擔。五、付款方式：本協(xié)議第三條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方應按總金額每日萬分之二支付違約金。六、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方協(xié)商不成的，按以下_____項方式解決爭議：1、提交廈門仲裁委員會按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進行仲裁；2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、補充條款：_____八、本協(xié)議一式柒份，甲方貳份，乙方壹份，實施拆遷單位貳份，市國土房產(chǎn)局貳份。九、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____代表（簽字）：_____代表（簽字）：_________年____月____日____年____月____日簽訂地簽訂地點：_____簽訂地點：_____拆遷人：_____（以下簡稱甲方）房屋承租人：_____（以下簡稱乙方）根據(jù)廈府[_____]地____號建設用地批文，拆許字（_____）第____號，廈國土房拆通[_____]號第_____拆遷通告，因’_____’項目建設需要，乙方所承租的位于____路（街、巷）____號的房屋（承租合同號_____），應予拆除，甲、乙雙方依照國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關規(guī)定、計價標準進行協(xié)商，就拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：一、甲方拆除乙方所承租的非住宅房屋建筑面積為____平方米，實行貨幣補償方式。1、乙方承租非住宅房屋經(jīng)營性店面____平方米，辦公、工廠、倉庫____方米；經(jīng)評估，被拆遷房屋市場評估價_____元/平方米，計人民幣：_____（￥_____）。按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十條規(guī)定，甲方應付給乙方人民幣：_____（￥_____）。2、附屬物建筑面積____平方米，經(jīng)評估計人民幣：_____（￥_____）。二、甲方補償乙方各項補償補助費共計人民幣：_____（￥_____）。1、房屋裝修補償費為人民幣：_____（￥_____）。2、有線電視、電話等補助費為人民幣：_____（￥_____）。3、乙方承租辦公、工廠、倉庫建筑面積____平方米，按7元/平方米；經(jīng)營性店面____平方米，按20元/平方米壹次計人民幣：_____（￥_____）。4、根據(jù)經(jīng)營者在社會保障經(jīng)辦機構登記的職工____人，本企業(yè)上年度職工平均工資_____元/人、月，給予經(jīng)營者和職工六個月補償，計人民幣：_____（￥_____）。5、根據(jù)經(jīng)營者上年度月平均稅后利潤_____元，一次性給予經(jīng)營者六個月經(jīng)濟補償，計人民幣：_____（￥_____）。三、綜合第一、二之款項，甲方應付給乙方人民幣：_____（￥_____）。（詳見補償安置費用表）四、乙方應在____年____月____日搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積____平方米以區(qū)位房屋補償價的10％即：_____元/平方米，計人民幣：_____（￥_____）作為搬遷獎勵；逾期不搬遷的，取消獎勵，甲方可依法申請強制執(zhí)行，強制執(zhí)行費用由乙方承擔。五、付款方式：本協(xié)議第三條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方應按總金額每日萬分之二支付違約金。六、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方協(xié)商不成的，按以下_____項方式解決爭議：