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文檔簡介
與物業(yè)商量合同的會議紀要會議時間：[具體日期和時間]會議地點：[詳細地點]參會人員：[甲方代表名單]、[物業(yè)方代表名單]會議主題：商討物業(yè)合同事宜一、會議開場甲方代表介紹本次會議目的是就新的物業(yè)合同進行深入討論，以確保雙方權益得到充分保障，服務質量不斷提升。二、合同條款討論1.服務內容甲方提出希望物業(yè)在保潔方面增加清潔頻次，特別是公共區(qū)域如樓道、電梯等。物業(yè)方表示會考慮合理調整人員安排，確保清潔質量。對于綠化養(yǎng)護，甲方要求加強對小區(qū)綠植的修剪和病蟲害防治。物業(yè)回應會制定詳細的綠化養(yǎng)護計劃，并定期向業(yè)主公示工作進展。2.收費標準物業(yè)方介紹了現行收費標準及依據，并解釋了費用的構成。甲方代表對部分費用提出疑問，如公共設施維修費用的使用情況。物業(yè)承諾會提供詳細的費用清單和使用報告，確保費用透明。雙方就收費調整機制進行了討論，初步達成根據市場行情和服務質量評估，適時調整收費標準的共識。3.服務質量考核甲方提出建立明確的服務質量考核指標，如業(yè)主滿意度調查、投訴處理時效等。物業(yè)方同意制定具體的考核辦法，并將考核結果與物業(yè)費用支付掛鉤。雙方討論了如何加強對物業(yè)工作人員的培訓和管理，提高服務水平和工作效率。4.合同期限經過討論，雙方確定新的物業(yè)合同期限為[X]年，以便有足夠的時間評估服務質量和進行調整。同時，約定在合同到期前[X]個月，雙方將對合同履行情況進行全面評估，決定是否續(xù)簽合同。三、問題解決與共識達成1.對于甲方提出的小區(qū)停車位管理問題，物業(yè)表示將加強對停車位的規(guī)劃和管理，確保業(yè)主停車有序。2.關于小區(qū)安全管理，雙方同意增加安保巡邏頻次，加強對進出小區(qū)人員和車輛的管控。3.雙方就合同中的違約責任和爭議解決方式進行了明確，以避免潛在的糾紛。四、會議總結甲方代表對本次會議的討論成果表示滿意，希望物業(yè)方盡快根據討論內容完善合同條款，提交正式合同文本。物業(yè)方表示將積極落實會議要求，為業(yè)主提供更加優(yōu)質的物
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