工程項目內(nèi)部承包合同

PAGEPAGE2 工程項目承包協(xié)議書甲方：重慶凱明建筑工程有限公司乙方：蔡軍兵按照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》的有關(guān)規(guī)定，依據(jù)本公司工程項目的有關(guān)管理規(guī)章制度，經(jīng)公司研究決定，確定由乙方組建項目部對該工程承包施工，由蔡軍兵擔(dān)任本工程的項目負(fù)責(zé)人。為明確甲、乙雙方各自的經(jīng)濟(jì)責(zé)任、管理權(quán)限和經(jīng)濟(jì)利益，保證該工程工期、質(zhì)量、安全、文明施工以及工程取得最佳經(jīng)濟(jì)效益和社會效益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定以下合同條款。第一條工程概況1、工程名稱：千山.半島國際E區(qū)9#、11#、12#-F及地下車庫工程2、工程地點(diǎn)：綦江通惠大道3、工程規(guī)模：約7萬平方米4、工程內(nèi)容及范圍：按建設(shè)方重慶千山萬水置業(yè)有限公司提供工程施工圖紙及招標(biāo)范圍內(nèi)的所有內(nèi)容。以重慶凱明建筑工程公司與建設(shè)方簽訂的建設(shè)工程施工合同為準(zhǔn)。第二條承包形式：1、本工程采用在甲方監(jiān)督下，由乙方按甲方與建設(shè)方簽訂的《建設(shè)工程施工合同》自主生產(chǎn)、自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧的承包經(jīng)營機(jī)制。乙方負(fù)責(zé)組建項目部，工程所需人、財、物及工程質(zhì)量、安全等均由乙方負(fù)責(zé)，但必須符合甲方與建設(shè)方簽訂的《重慶市建設(shè)工程施工合同》的要求。2、甲方對本工程項目不制作項目印章，因本工程項目需加蓋印章由乙方到甲方辦公地點(diǎn)報經(jīng)甲方同意后加蓋。3、為保證承包工程項目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度，甲方有權(quán)按本公司規(guī)定對在建工程項目的安全、質(zhì)量、用工、進(jìn)度等進(jìn)行定期或不定期督查，乙方不得以任何形式阻撓。第三條項目部管理人員工資發(fā)放和公司派往各類人員工資標(biāo)準(zhǔn)及違規(guī)處理：項目部管理人員工資由公司統(tǒng)一制表，社保由公司統(tǒng)一繳納，在乙方工程款中扣出。若該工程項目需甲方派持二級建造師證書的項目經(jīng)理，乙方每月應(yīng)支付證件使用費(fèi)2000.00元/個證，工資另行約定。若需該建造師到施工現(xiàn)場檢查、指導(dǎo)工作，參與驗(yàn)收等事宜，乙方應(yīng)按500.00元/次計算費(fèi)用，并支付給建造師本人。若因乙方在施工過程中違規(guī)施工或違反施工管理的有關(guān)規(guī)定，造成安全事故或質(zhì)量事故的，該建造師被主管部門處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：1、扣分：由乙方支付2000.00元/6分。2、暫扣和更換：暫扣的由乙方繼續(xù)按月支付證書使用費(fèi)用，直至恢復(fù)執(zhí)業(yè)。更換證書的，更換費(fèi)用一并由乙方承擔(dān)。3、注銷：由乙方一次性賠償10萬元。若該工程項目需甲方派持一級建造師證書的項目經(jīng)理，根據(jù)工程規(guī)模大小支付證件使用費(fèi)。工資另行約定。工程規(guī)模3萬平方米以下，乙方每月應(yīng)支付2500.00元/個證。工程規(guī)模3-5萬平方米，乙方每月應(yīng)支付3000.00元/個證。工程規(guī)模5-8萬平方米，乙方每月應(yīng)支付4000.00元/個證。工程規(guī)模8-10萬平方米，乙方每月應(yīng)支付5000.00元/個證。工程規(guī)模10萬平方米以上，乙方每月應(yīng)支付6000.00元/個證若需該建造師到施工現(xiàn)場檢查、指導(dǎo)工作，參與驗(yàn)收等事宜，乙方應(yīng)按1000.00元/次計算費(fèi)用，并支付給建造師本人。若因乙方在施工過程中違規(guī)施工或違反施工管理的有關(guān)規(guī)定，造成安全事故或質(zhì)量事故的，該建造師被主管部門處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：1、扣分：由乙方支付2000.00元/6分。2、暫扣和更換：暫扣的由乙方繼續(xù)按月支付證書使用費(fèi)用，直至恢復(fù)執(zhí)業(yè)。更換證書的，更換費(fèi)用一并由乙方承擔(dān)。3、注銷：由乙方一次性賠償20萬元。若該工程項目需甲方派持其他上崗證書的管理人員，乙方每月應(yīng)支付證件使用費(fèi)250.00元/個證，工資另行約定。若需該管理人員到施工現(xiàn)場檢查、指導(dǎo)工作，參與檢查驗(yàn)收的，乙方應(yīng)按合甲方要求后，向甲方提出稅務(wù)結(jié)算請求。甲方在收到請求后，協(xié)調(diào)稅務(wù)部門為乙方辦理項目稅務(wù)結(jié)算。如因乙方原因不能及時辦理項目稅務(wù)結(jié)算，甲方有權(quán)拒絕支付工程余款。9、對于營改增后，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求開具增值稅專用發(fā)票，如材料采購等各個環(huán)節(jié)相關(guān)成本開具的發(fā)票應(yīng)符合規(guī)范要求，以便于增值稅的抵扣，未按要求開具發(fā)票而多出的稅款一律由乙方承擔(dān)。10、乙方必須保持三流一致原則：工程進(jìn)度款計劃、工程進(jìn)度款支付、發(fā)票等保持一致的原則。11、乙方的合同管理必須按照甲方要求合理規(guī)范，施工總合同、項目預(yù)算表、竣工結(jié)算表提供一份原件給甲方財務(wù)留存。第十一條虧損賠償1、工程發(fā)生虧損，由乙方負(fù)責(zé)全額承擔(dān)。2、乙方若因本工程項目給甲方造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)全部賠償給甲方，并承擔(dān)甲方因向乙方追償損失所產(chǎn)生的律師、訴訟、交通等費(fèi)用。第十二條處罰工程項目發(fā)生以下情況，項目承包人不得再承包甲方任何工程項目。1、工程發(fā)生虧損；2、工程發(fā)生重大質(zhì)量事故；3、工程發(fā)生重大安全事故。第十三條合同的終止和變更乙方在此承諾：若發(fā)生下列任一情形之一時，乙方無條件同意由甲方繼續(xù)該項目的建設(shè)，且已完成的部份，經(jīng)有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)評估后，甲方按評估價支付給乙方，甲方在項目竣工結(jié)算后且建設(shè)方支付完畢該工程款項時方能向乙方進(jìn)行支付；但所產(chǎn)生的一切債務(wù)均由乙方承擔(dān)并由甲方直接從工程款中扣除支付給第三方，若工程款不足以支付債務(wù)的由乙方自行承擔(dān)。1、因乙方原因停工超過1個月的；2、因發(fā)生重大安全、質(zhì)量事故等違法情形，導(dǎo)致有關(guān)部門處以罰款或更換的；3、有證據(jù)證明乙方對外欠付材料款、工資等款項超過合同暫定總金額20%的；4、乙方未經(jīng)甲方同意擅自以甲方或項目部名義對外借款等其它嚴(yán)重?fù)p失甲方利益行為的。第十四條其他1、若本合同在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)先行協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。2、本合同自雙方簽署后生效，一式肆份，甲、乙雙方各貳份，具有同等法律效力。3、在簽定工程項目承包協(xié)議書前乙