2024年教育培訓中心教室租賃協(xié)議范本

?2024年教育培訓中心教室租賃協(xié)議范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：____________聯(lián)系方式：__________一、租賃教室基本信息1.教室位于：____（具體地址）____，教室面積為：____平方米____。2.教室產(chǎn)權清晰，甲方擁有完全處置權。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.若雙方同意續(xù)租，應在本合同到期前一個月內(nèi)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金為人民幣____元/平方米/月，總計人民幣____元/月。2.乙方應按季度支付租金，每個季度第一個月____日前支付當季租金。3.租金支付方式為：____（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）____。四、押金1.乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元。2.租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將教室及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方的權利和義務1.甲方保證教室符合教學使用要求，保障乙方正常使用。2.甲方負責教室的日常維護和管理，確保教室設施安全、齊全。3.甲方應在租賃期內(nèi)提供必要的教學支持和服務。4.甲方不得無故提前終止合同，如因特殊情況需提前終止，應提前三個月通知乙方。六、乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用教室，并對教室進行合理布置。2.乙方應按約定時間支付租金和押金，逾期支付的，每逾期一日，應支付應付金額的____%作為違約金。3.乙方應合理使用教室及附屬設施，如有損壞，應按市價賠償。4.乙方不得將教室轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式變相出租。5.乙方在租賃期滿或合同提前終止后，應按甲方要求將教室及附屬設施交還給甲方。七、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.甲方未按約定提供教室或乙方未按約定支付租金，守約方有權解除合同，并要求違約方支付違約金。八、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權向教室所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：______乙方代表（簽名）：______簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.確保教室的合法性和產(chǎn)權清晰，避免租賃糾紛。2.明確租賃期限，以及續(xù)租條件和方式。3.確定租金支付方式、時間和押金金額。4.規(guī)定甲乙雙方的權利和義務，確保雙方權益。5.規(guī)定違約責任及解決爭議的方式。解決辦法：1.在合同中詳細列明教室的地址、面積等基本信息，并要求甲方提供產(chǎn)權證明。2.設置明確的租賃起止日期，并約定續(xù)租的提前通知期限。3.明確租金的計算方式、支付周期以及押金的退還條件。4.列出雙方的權利和義務，對可能出現(xiàn)的違約情況設定違約金和賠償條款。5.約定爭議解決的方式和地點，為可能的糾紛解決提供依據(jù)。法律名詞解釋：出租方：指擁有教室所有權或使用權，將其提供給承租方使用，并收取租金的自然人、法人或其他組織。承租方：指支付租金，從出租方處取得教室使用權的自然人、法人或其他組織。租賃期限：指出租方與承租方約定的教室使用時間的長度，包括開始和結(jié)束的日期。押金：為保證合同履行，承租方在簽訂合同時向出租方支付的一定金額的錢款，用于保障出租方的權益。違約責任：指合同當事人因違反合同義務所應承擔的法律責任，包括支付違約金和賠償損失等。爭議解決：指合同當事人在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。場景一：暑假期間的特殊培訓應用場合：乙方打算在暑假期間使用甲方的教室進行特別輔導班。補充條款：1.暑假期間，乙方可以使用教室的時間為每天早上8點至晚上10點。2.甲方應保證暑假期間教室的空調(diào)正常運行，為乙方提供舒適的教學環(huán)境。暑期特別條款：甲乙雙方同意，在暑假期間，乙方可以根據(jù)實際需要調(diào)整使用教室的時間，但不得影響甲方的正常維護和管理。場景二：教室需要進行裝修或維修應用場合：甲方計劃在租賃期間對教室進行必要的裝修或維修。補充條款：裝修維修條款：1.甲方若需對教室進行裝修或維修，應提前一個月通知乙方。2.甲方在進行裝修或維修期間，應提供適當?shù)奶娲虒W場所或減免相應租金。附件列表：1.教室平面圖：詳細展示教室的布局和可用空間。2.教室設施清單：列出甲方提供的所有設施和設備。3.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄