旅游公司寫字樓裝修協(xié)議

旅游公司寫字樓裝修協(xié)議合同目錄第一章：定義與術(shù)語解釋第一條款：合同當事人第二條款：裝修范圍與內(nèi)容第三條款：術(shù)語定義第二章：裝修設(shè)計第一條款：設(shè)計要求第二條款：設(shè)計方案提交第三條款：設(shè)計方案修改與確認第三章：裝修施工第一條款：施工單位選擇第二條款：施工進度計劃第三條款：施工質(zhì)量與安全第四章：材料與設(shè)備第一條款：材料設(shè)備標準第二條款：材料設(shè)備采購第三條款：材料設(shè)備驗收第五章：工程監(jiān)理第一條款：監(jiān)理機構(gòu)設(shè)立第二條款：監(jiān)理職責與權(quán)限第三條款：監(jiān)理報告與處理第六章：合同價款第一條款：合同價格第二條款：價款支付方式第三條款：價款調(diào)整第七章：違約責任第一條款：違約行為第二條款：違約責任承擔第三條款：違約賠償?shù)诎苏拢籂幾h解決第一條款：爭議解決方式第二條款：仲裁條款第三條款：訴訟管轄第九章：合同的生效、變更與終止第一條款：合同生效條件第二條款：合同變更第三條款：合同終止第十章：其他約定第一條款：保密條款第二條款：廣告宣傳第三條款：知識產(chǎn)權(quán)保護第十一章：合同的附件第一條款：附件內(nèi)容第二條款：附件的有效性第十二章：合同的簽訂與備案第一條款：合同簽訂第二條款：合同備案第十三章：合同的監(jiān)督與檢查第一條款：監(jiān)督與檢查機構(gòu)第二條款：監(jiān)督與檢查方式第十四章：附則第一條款：合同的解釋權(quán)第二條款：合同的修訂第三條款：合同的廢止合同編號_________第一章：定義與術(shù)語解釋第一條款：合同當事人（1）甲方：指_________旅游公司（2）乙方：指_________裝修公司第二條款：裝修范圍與內(nèi)容（1）裝修范圍：指_________寫字樓的_________區(qū)域（2）裝修內(nèi)容：包括_________、_________、_________等第三條款：術(shù)語定義（1）裝修工程：指_________（2）設(shè)計方案：指_________（3）工程監(jiān)理：指_________第二章：裝修設(shè)計第一條款：設(shè)計要求（1）乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和行業(yè)標準進行設(shè)計（2）設(shè)計方案應(yīng)包含_________、_________、_________等內(nèi)容（3）設(shè)計方案應(yīng)提交甲方審批第二條款：設(shè)計方案提交（1）乙方應(yīng)在_________天內(nèi)提交設(shè)計方案（2）乙方應(yīng)根據(jù)甲方的反饋進行修改和完善（3）設(shè)計方案經(jīng)甲方批準后方可施工第三條款：設(shè)計方案修改與確認（1）乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進行設(shè)計方案的修改（2）甲方應(yīng)在_________天內(nèi)對修改后的設(shè)計方案進行確認（3）設(shè)計方案經(jīng)甲方確認后方可施工第三章：裝修施工第一條款：施工單位選擇（1）乙方應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位（2）乙方應(yīng)將施工單位的相關(guān)信息提交甲方備案（3）施工單位應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準第二條款：施工進度計劃（1）乙方應(yīng)制定詳細的施工進度計劃（2）乙方應(yīng)將施工進度計劃提交甲方備案（3）乙方應(yīng)按照施工進度計劃進行施工第三條款：施工質(zhì)量與安全（1）乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，符合設(shè)計要求和行業(yè)標準（2）乙方應(yīng)嚴格按照施工安全規(guī)定進行施工，確保施工安全（3）乙方應(yīng)定期向甲方報告施工進度和質(zhì)量情況第四章：材料與設(shè)備第一條款：材料設(shè)備標準（1）乙方應(yīng)選擇符合國家和行業(yè)標準的材料和設(shè)備（2）乙方應(yīng)將材料和設(shè)備的相關(guān)信息提交甲方備案（3）乙方應(yīng)保證材料和設(shè)備的質(zhì)量合格第二條款：材料設(shè)備采購（1）乙方應(yīng)負責材料和設(shè)備的采購工作（2）乙方應(yīng)提供材料和設(shè)備的采購合同和發(fā)票（3）材料和設(shè)備到貨后，乙方應(yīng)組織驗收第三條款：材料設(shè)備驗收（1）甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對材料和設(shè)備進行驗收（2）甲方應(yīng)對驗收不合格的材料和設(shè)備提出整改要求（3）乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，直至驗收合格第五章：工程監(jiān)理第一條款：監(jiān)理機構(gòu)設(shè)立（1）甲方應(yīng)設(shè)立監(jiān)理機構(gòu)，負責對裝修工程進行監(jiān)理（2）監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的人員組成（3）監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)制定監(jiān)理計劃和監(jiān)理報告第二條款：監(jiān)理職責與權(quán)限（1）監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)對施工過程進行監(jiān)督檢查（2）監(jiān)理機構(gòu)有權(quán)對施工質(zhì)量、進度、安全等進行評估（3）監(jiān)理機構(gòu)對不符合設(shè)計要求和行業(yè)標準的施工行為有權(quán)要求整改第三條款：監(jiān)理報告與處理（1）監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報告（2）監(jiān)理報告應(yīng)包括監(jiān)理情況、整改情況等內(nèi)容（3）甲方應(yīng)對監(jiān)理報告進行審查，并對監(jiān)理意見進行處理第六章：合同價款第一條款：合同價格（1）乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計方案和施工內(nèi)容制定合同價格（2）合同價格應(yīng)包括裝修工程費、材料設(shè)備費等（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付合同價款第二條款：價款支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式支付價款（2）甲方應(yīng)按照乙方提交的進度報告支付相應(yīng)的進度款（3）合同竣工后，甲方應(yīng)支付剩余的合同價款第三條款：價款調(diào)整（1）合同價款調(diào)整應(yīng)按照合同約定的調(diào)整方式進行（2）合同價款調(diào)整的原因包括設(shè)計變更、工程量增減等（3）合同價款調(diào)整應(yīng)經(jīng)甲方確認后方可執(zhí)行第七章：違約責任第一條款：違約行為（1）甲方未按照約定支付價款的行為（2）乙方未按照約定完成裝修工程的行為（3）乙方使用不合格材料和設(shè)備的行為第二條款：違約責任承擔（1）甲方應(yīng)承擔未能按時支付價款的違約責任（2）乙方應(yīng)承擔未能按時完成裝修工程的違約責任（3）乙方應(yīng)承擔使用不合格材料和設(shè)備的責任第三條款：違約賠償（1）甲方第八章：爭議解決第一條款：爭議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議（2）如協(xié)商不成，雙方同意提交_________仲裁委員會進行仲裁（3）仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力第二條款：仲裁條款（1）仲裁地點為_________（2）仲裁語言為_________（3）仲裁程序應(yīng)遵循_________仲裁規(guī)則第三條款：訴訟管轄（1）如雙方同意仲裁外，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟（2）訴訟應(yīng)在本合同簽訂后的_________年內(nèi)提出（3）訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)第九章：合同的生效、變更與終止第一條款：合同生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效（2）合同生效后，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的義務(wù)（3）合同的修改和補充需雙方協(xié)商一致并書面確認第二條款：合同變更（1）合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認（2）合同變更不得違背法律、法規(guī)和本合同的原則和精神（3）合同變更后的內(nèi)容取代原合同的相關(guān)內(nèi)容第三條款：合同終止（1）合同終止的條件和程序應(yīng)按照合同約定或者法律規(guī)定執(zhí)行（2）合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余的工作（3）合同終止后，雙方應(yīng)互相解除對方的權(quán)利和義務(wù)第十章：其他約定第一條款：保密條款（1）雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密（2）保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止后_________年止（3）違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔違約責任第二條款：廣告宣傳（1）乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)對裝修工程進行宣傳（2）未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式使用甲方的名稱和標志進行宣傳（3）宣傳材料應(yīng)真實、準確，不得夸大或者誤導(dǎo)第三條款：知識產(chǎn)權(quán)保護（1）乙方應(yīng)保證裝修工程不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)（2）乙方應(yīng)承擔因侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)而引起的一切法律責任（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)保護手續(xù)第十一章：合同的附件第一條款：附件內(nèi)容（1）附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力（2）附件包括設(shè)計方案、施工圖紙、材料設(shè)備清單等（3）附件的修改和補充應(yīng)視為合同的修改和補充第二條款：附件的有效性（1）附件應(yīng)由雙方簽字蓋章后生效（2）附件的失效應(yīng)符合合同約定的條件（3）附件的失效不影響合同其他部分的有效性第十二章：合同的簽訂與備案第一條款：合同簽訂（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份（2）雙方簽字蓋章后，本合同即具有法律效力（3）合同簽訂地點為_________第二條款：合同備案（1）合同簽訂后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定將合同備案（2）備案后的合同具有更高的法律效力（3）備案所需費用由雙方共同承擔第十三章：合同的監(jiān)督與檢查第一條款：監(jiān)督與檢查機構(gòu)（1）甲方應(yīng)設(shè)立專門的監(jiān)督與檢查機構(gòu)，負責對裝修工程進行監(jiān)督與檢查（2）乙方應(yīng)配合甲方進行監(jiān)督與檢查（3）監(jiān)督與檢查機構(gòu)的人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識和經(jīng)驗第二條款：監(jiān)督與檢查方式（1）甲方應(yīng)定期對裝修工程進行現(xiàn)場檢查（2）甲方應(yīng)對施工質(zhì)量、進度、安全等方面進行評估（3）甲方對不符合設(shè)計要求和行業(yè)標準的施工行為有權(quán)要求乙方整改第十四章：附則第一條款：合同的解釋權(quán)（1）本合同的解釋權(quán)歸甲方所有（2）甲方應(yīng)按照合同的宗旨和目的正確解釋合同條款（3）甲方的解釋應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定第二條款：合同的修訂（1）合同的修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認（2）合同的修訂不得違背法律、法規(guī)和本合同的原則和精神（3）合同修訂后的內(nèi)容取代原合同的相關(guān)內(nèi)容第三條款：合同的廢止（1）合同的廢止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認（2）合同廢止后，雙方應(yīng)互相解除對方的權(quán)利和義務(wù)（3）合同廢止不影響雙方因履行合同而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)合同編號_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊約定第一條款：甲方變更權(quán)的行使（1）甲方在本合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況變更裝修范圍和內(nèi)容（2）甲方行使變更權(quán)時，應(yīng)提前_________天通知乙方（3）乙方應(yīng)按照甲方的變更要求，及時調(diào)整設(shè)計和施工方案第二條款：甲方終止權(quán)的行使（1）甲方在本合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴重違約行為，有權(quán)終止合同（2）甲方行使終止權(quán)時，應(yīng)提前_________天通知乙方（3）合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余的工作，并承擔相應(yīng)的違約責任附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊約定第一條款：乙方設(shè)計方案的提交（1）乙方應(yīng)按照甲方的需求和行業(yè)標準，提交符合要求的設(shè)計方案（2）乙方提交設(shè)計方案后，應(yīng)主動與甲方溝通，了解甲方的反饋意見（3）乙方根據(jù)甲方反饋意見進行設(shè)計方案的修改和完善第二條款：乙方施工進度的保障（1）乙方應(yīng)制定詳細的施工進度計劃，并按照計劃進行施工（2）乙方應(yīng)定期向甲方報告施工進度，確保施工按計劃進行（3）如乙方因故無法按計劃施工，應(yīng)及時通知甲方，并采取措施予以解決附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊約定第一條款：第三方中介的職責（1）第三方中介應(yīng)負責協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)（2）第三方中介應(yīng)監(jiān)督乙方施工質(zhì)量，確保施工符合設(shè)計要求和行業(yè)標準（3）第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的爭議和問題第二條款：第三方中介的費用（1）第三方中介的費用由甲方和乙方共同承擔（2）第三方中介的費用應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的比例分攤（3）第三方中介的費用應(yīng)在合同中明確，并在支付合同價款時一并支付附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計方案2.施工圖紙3.材料設(shè)備清單4.施工進度計劃5.施工質(zhì)量驗收標準6.監(jiān)理報告7.合同價格明細表8.付款憑證9.變更通知函10.終止合同通知函二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按時支付合同價款變更裝修范圍和內(nèi)容，未提前通知乙方發(fā)現(xiàn)乙方嚴重違約行為，未及時行使終止權(quán)2.乙方違約行為：未按照約定提交設(shè)計方案未按照計劃進行施工，影響施工進度使用不合格材料和設(shè)備未按照要求進行整改，導(dǎo)致施工質(zhì)量問題3.第三方中介違約行為：未履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督和協(xié)助的職責未及時解決合同履行過程中的爭議和問題未按照約定提供監(jiān)理報告三、法律名詞及解釋：1.合同當事人：指本合同的甲方和乙方2.裝修工程：指根據(jù)設(shè)計方案進行的施工活動3.設(shè)計方案：指對裝修工程進行規(guī)劃和設(shè)計的文件4.工程監(jiān)理：指對裝修工程進行監(jiān)督和管理的機構(gòu)或個人5.合同價格：指雙方約定的裝修工程的總費用6.違約責任：指違反合同約定的一方應(yīng)承擔的責任7.爭議解決：指雙方因履行合同發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付合同價款解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促其支付合同價款，必要時可通過