房地產(chǎn)行業(yè)2024版戰(zhàn)略合作協(xié)議書(shū)范例版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)行業(yè)2024版戰(zhàn)略合作協(xié)議書(shū)范例版本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議1.1合作宗旨1.2合作范圍1.3合作期限第二條合作方的基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3丙方信息（如有）第三條合作內(nèi)容3.1甲方義務(wù)3.2乙方義務(wù)3.3丙方義務(wù)（如有）第四條資源共享4.1資源共享方式4.2資源共享的具體內(nèi)容4.3資源共享的權(quán)益分配第五條技術(shù)合作5.1技術(shù)研發(fā)5.2技術(shù)成果共享5.3技術(shù)成果的權(quán)益分配第六條市場(chǎng)合作6.1市場(chǎng)推廣6.2市場(chǎng)信息共享6.3市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)第七條財(cái)務(wù)管理7.1財(cái)務(wù)管理原則7.2財(cái)務(wù)管理方式7.3財(cái)務(wù)報(bào)告和審計(jì)第八條合同的變更和終止8.1變更條件8.2終止條件8.3變更和終止的程序第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密信息的使用和保護(hù)11.3保密信息的泄露責(zé)任第十二條適用法律12.1合同適用法律12.2法律適用解釋第十三條其他條款13.1合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間13.2合同的副本份數(shù)13.3合同的生效條件第十四條合同的簽署14.1簽署程序14.2簽署人員14.3簽署文件的保管第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議1.1合作宗旨：甲方與乙方本著平等互利的原則，共同開(kāi)發(fā)和拓展房地產(chǎn)市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)資源共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利益共享的目標(biāo)。1.2合作范圍：本協(xié)議合作范圍包括但不限于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷售、物業(yè)管理等領(lǐng)域。1.3合作期限：本合作協(xié)議自雙方簽署之日起生效，合作期限為_(kāi)___年，自合作協(xié)議生效之日起計(jì)算。第二條合作方的基本信息2.1甲方信息：（1）名稱：_______（2）住所：_______（3）法定代表人：_______（4）聯(lián)系人：_______（5）聯(lián)系電話：_______2.2乙方信息：（1）名稱：_______（2）住所：_______（3）法定代表人：_______（4）聯(lián)系人：_______（5）聯(lián)系電話：_______2.3丙方信息（如有）：（1）名稱：_______（2）住所：_______（3）法定代表人：_______（4）聯(lián)系人：_______（5）聯(lián)系電話：_______第三條合作內(nèi)容3.1甲方義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)提供合作項(xiàng)目所需的土地、資金等資源。（2）負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等前期工作。（3）協(xié)助乙方進(jìn)行銷售和物業(yè)管理。3.2乙方義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的投資、建設(shè)、開(kāi)發(fā)等實(shí)質(zhì)性工作。（2）負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣和銷售。（3）協(xié)助甲方進(jìn)行土地、資金等資源的獲取。3.3丙方義務(wù)（如有）：（1）負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持和服務(wù)。（2）協(xié)助甲方和乙方解決合作項(xiàng)目中的技術(shù)問(wèn)題。第四條資源共享4.1資源共享方式：甲方和乙方通過(guò)協(xié)商確定資源共享的方式，包括但不限于資金投入、技術(shù)支持、市場(chǎng)渠道等。4.2資源共享的具體內(nèi)容：甲方和乙方按照合作協(xié)議約定的比例，共同投入資金、技術(shù)等資源，共同開(kāi)展合作項(xiàng)目。4.3資源共享的權(quán)益分配：合作項(xiàng)目的收益和權(quán)益按照合作協(xié)議約定的比例分配。第五條技術(shù)合作5.1技術(shù)研發(fā)：甲乙雙方共同投入技術(shù)力量，開(kāi)展合作項(xiàng)目的技術(shù)研發(fā)工作。5.2技術(shù)成果共享：合作項(xiàng)目所產(chǎn)生的技術(shù)成果歸甲乙雙方共同所有，雙方有權(quán)按照約定使用和推廣。5.3技術(shù)成果的權(quán)益分配：技術(shù)成果的收益和權(quán)益按照合作協(xié)議約定的比例分配。第六條市場(chǎng)合作6.1市場(chǎng)推廣：乙方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣工作，甲方協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣。6.2市場(chǎng)信息共享：甲乙雙方共享市場(chǎng)信息，共同分析和應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化。6.3市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)：甲乙雙方按照合作協(xié)議約定的比例承擔(dān)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。第七條財(cái)務(wù)管理7.1財(cái)務(wù)管理原則：合作項(xiàng)目的財(cái)務(wù)管理遵循獨(dú)立核算、共同決策的原則。7.2財(cái)務(wù)管理方式：甲方和乙方共同設(shè)立財(cái)務(wù)賬戶，按照合作協(xié)議約定的比例投入資金，并共同監(jiān)管財(cái)務(wù)賬戶。7.3財(cái)務(wù)報(bào)告和審計(jì)：合作項(xiàng)目定期進(jìn)行財(cái)務(wù)報(bào)告，并接受甲方和乙方的審計(jì)。第八條合同的變更和終止8.1變更條件：在合同履行過(guò)程中，若甲乙雙方同意對(duì)合同條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充，且修改或補(bǔ)充內(nèi)容不違反法律法規(guī)，不損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同。8.2終止條件：有下列情形之一，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同：（1）合作項(xiàng)目完成，合同目的實(shí)現(xiàn)；（2）合作項(xiàng)目因不可抗力無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.3變更和終止的程序：合同變更或終止，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并按照合同約定的程序進(jìn)行。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：甲乙雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式：違約方應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條爭(zhēng)議解決（1）調(diào)解：向約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；（2）仲裁：向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)應(yīng)當(dāng)是合同簽訂地或者一方所在地。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：甲乙雙方可以約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如無(wú)約定，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定確定。第十一條保密條款11.1保密信息范圍：甲乙雙方在合作過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。11.2保密信息的使用和保護(hù)：甲乙雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)保密信息予以保密，不得向第三方泄露、復(fù)制、發(fā)表或利用保密信息從事與合作項(xiàng)目無(wú)關(guān)的活動(dòng)。11.3保密信息的泄露責(zé)任：如甲乙雙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條適用法律12.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法律適用解釋：合同條款的解釋，應(yīng)當(dāng)遵循合同的文字表述、立法精神和公平原則。第十三條其他條款13.1合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間：本合同于____年____月____日在____地簽訂。13.2合同的副本份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.3合同的生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同的簽署14.1簽署程序：甲乙雙方按照約定的程序簽署合同。14.2簽署人員：甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表。14.3簽署文件的保管：甲乙雙方各自保管好簽署的合同副本，以確保合同的完整性和可追溯性。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合作項(xiàng)目詳細(xì)計(jì)劃書(shū)附件二：技術(shù)研發(fā)合作協(xié)議附件三：市場(chǎng)推廣協(xié)議附件四：財(cái)務(wù)管理協(xié)議附件五：保密協(xié)議附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件一：合作項(xiàng)目詳細(xì)計(jì)劃書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)描述合作項(xiàng)目的目標(biāo)、范圍、進(jìn)度安排、各自的責(zé)任和義務(wù)等。雙方應(yīng)根據(jù)此計(jì)劃書(shū)執(zhí)行合作事宜。附件二：技術(shù)研發(fā)合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件具體規(guī)定技術(shù)研發(fā)的目標(biāo)、范圍、分工、成果共享和保護(hù)、研發(fā)費(fèi)用等。附件三：市場(chǎng)推廣協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)規(guī)定市場(chǎng)推廣的目標(biāo)、方式、時(shí)間、區(qū)域、費(fèi)用、信息共享和保護(hù)等。附件四：財(cái)務(wù)管理協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)規(guī)定財(cái)務(wù)管理的原則、方式、財(cái)務(wù)報(bào)告、審計(jì)等事項(xiàng)。附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件具體規(guī)定保密信息的范圍、使用和保護(hù)、泄露責(zé)任等。附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的行為。2.未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成各自職責(zé)的行為。3.泄露保密信息的行為。4.未經(jīng)允許使用對(duì)方商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為。5.其他違反合同約定的行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.損失的計(jì)算應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和合同約定確定。3.違約方的違約行為導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未按照約定的時(shí)間提供土地，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的乙方損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.法定代表人：指依照法律或者章程規(guī)定，代表法人或者其他組織行使民事權(quán)利、履行民事義務(wù)的主要負(fù)責(zé)人。3.授權(quán)代表：指被法定代表人授權(quán)行使特定權(quán)利的代表人。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)甲乙雙方采取保密措