2024年版工程墊資專項(xiàng)合同范本

2024年版工程墊資專項(xiàng)合同范本合同編號_________一、合同主體甲方：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬進(jìn)行工程項(xiàng)目建設(shè)，為保證項(xiàng)目順利進(jìn)行，甲方需向乙方申請工程墊資，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合工程墊資的實(shí)際情況，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）工程墊資：指甲方為完成工程項(xiàng)目建設(shè)，向乙方申請的資金支持，用于支付工程進(jìn)度款、材料款、勞務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。（2）墊資款：指甲方依據(jù)本合同約定向乙方申請的工程墊資金額。（3）墊資期：指甲方從乙方獲取墊資款之日起至墊資款全部歸還乙方之日止的期間。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）工程進(jìn)度款：指甲方根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度向乙方支付的款項(xiàng)。（2）材料款：指甲方為購買工程所需材料向乙方支付的款項(xiàng)。（3）勞務(wù)費(fèi)：指甲方為支付工程項(xiàng)目建設(shè)過程中產(chǎn)生的勞務(wù)費(fèi)用向乙方支付的款項(xiàng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按合同約定向乙方申請工程墊資。（2）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)向乙方支付工程進(jìn)度款、材料款、勞務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)保證項(xiàng)目的合法合規(guī)性，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（4）甲方在墊資期屆滿后，按照約定向乙方歸還墊資款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定向甲方提供工程墊資。（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的工程進(jìn)度、材料款、勞務(wù)費(fèi)等需求，及時(shí)向甲方支付墊資款。（3）乙方有權(quán)要求甲方提供與工程墊資相關(guān)的資料，包括但不限于工程進(jìn)度報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表等。（4）乙方在墊資期屆滿后，有權(quán)要求甲方歸還墊資款。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方歸還墊資款之日起終止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同項(xiàng)下的墊資款支付、歸還等事宜，在甲方所在地進(jìn)行。5.3合同履行方式（1）墊資款支付：乙方按照甲方提供的支付申請，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式向甲方支付墊資款。（2）墊資款歸還：甲方按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式向乙方歸還墊資款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）甲方按照合同約定歸還墊資款后，本合同終止。（2）雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。6.3終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行書面協(xié)商，達(dá)成一致意見。（2）雙方按照約定辦理合同終止的相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）合同終止后，雙方不再享有合同項(xiàng)下的權(quán)利，也不再承擔(dān)合同項(xiàng)下的義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）工程墊資款：指甲方因工程項(xiàng)目所需，向乙方申請的墊資金額。（2）利息：指甲方按照合同約定向乙方支付的工程墊資款利息。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于甲方因工程墊資產(chǎn)生的相關(guān)手續(xù)費(fèi)、評估費(fèi)等。7.2支付方式（1）工程墊資款：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式向甲方支付工程墊資款。（2）利息及其他費(fèi)用：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式向乙方支付。7.3支付時(shí)間（1）工程墊資款：乙方在收到甲方支付申請后，按約定時(shí)間向甲方支付。（2）利息：甲方應(yīng)按照合同約定的利率和支付周期向乙方支付。（3）其他費(fèi)用：雙方根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，另行協(xié)商支付時(shí)間。7.4支付條款（1）甲方在收到乙方支付的工程墊資款后，應(yīng)立即用于工程項(xiàng)目的建設(shè)。（2）甲方應(yīng)保證按照合同約定的支付時(shí)間、方式向乙方支付利息及其他費(fèi)用。（3）乙方有權(quán)要求甲方提供工程墊資款使用情況的證明材料。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時(shí)間、金額向乙方支付利息、其他費(fèi)用或歸還工程墊資款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方違反合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時(shí)間、金額向甲方支付工程墊資款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方違反合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）雙方應(yīng)按照實(shí)際損失及合同約定，確定賠償金額。（2）賠償方式：違約方應(yīng)按照雙方約定的方式向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）與工程墊資相關(guān)的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、項(xiàng)目進(jìn)度等敏感信息。9.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后兩年內(nèi)，雙方應(yīng)遵守保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對知悉的保密信息采取必要的保密措施，防止泄露。（2）雙方在未獲得對方書面同意的情況下，不得向第三方披露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政策調(diào)整等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等社會事件。（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行的影響，并采取相應(yīng)措施減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例如發(fā)生不可抗力事件，雙方可根據(jù)實(shí)際情況，參照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定處理。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）向工程所在地的建筑業(yè)協(xié)會申請調(diào)解；（2）向工程所在地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；（3）向工程所在地的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。（2）根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留除非本合同另有明確約定，否則各方保留其在合同項(xiàng)下未明確授予他方的所有權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在任何時(shí)候?qū)こ添?xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利；乙方保留在甲方未履行合同義務(wù)時(shí)，要求甲方提供擔(dān)?；虿扇∑渌a(bǔ)救措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何一方提出修改或補(bǔ)充合同的要求，應(yīng)以書面形式通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)就工程墊資相關(guān)事宜保持密切溝通，確保工程項(xiàng)目順利進(jìn)行。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與工程墊資相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、文件等。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)建立定期會議制度，討論解決工程墊資過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應(yīng)互相提供必要的支持和便利，確保合同項(xiàng)下義務(wù)的履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方關(guān)于工程墊資事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了之前的所有口頭或書面協(xié)議。合同的任何條款無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.工程項(xiàng)目相關(guān)資料工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告工程項(xiàng)目立項(xiàng)批文工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件工程項(xiàng)目施工許可證2.支付申請及證明材料工程墊資款支付申請表利息及其他費(fèi)用支付申請表工程進(jìn)度款支付申請表財(cái)務(wù)報(bào)表及相關(guān)憑證3.保密協(xié)議雙方簽訂的保密協(xié)議保密信息清單4.不可抗力證明材料自然災(zāi)害證明社會事件證明政策調(diào)整證明5.爭議解決相關(guān)文件調(diào)解協(xié)議仲裁裁決書法院判決書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間、金額支付利息、其他費(fèi)用或歸還工程墊資款違反合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失認(rèn)定：根據(jù)合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，甲方未履行或違反合同條款，視為甲方違約。2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間、金額支付工程墊資款違反合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失認(rèn)定：根據(jù)合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，乙方未履行或違反合同條款，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.工程墊資：指甲方為完成工程項(xiàng)目，向乙方申請的資金支持。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中，對知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等承擔(dān)的保密責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.爭議解決：指合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付利息、其他費(fèi)用或歸還工程墊資款。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方履行支付義務(wù)，如甲方仍未履行，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定及相關(guān)法律法規(guī)采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施，如要求甲方提供擔(dān)保、申請仲裁或訴訟等。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付工程墊資款。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方履行支付義務(wù)，如乙方仍未履行，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及相關(guān)法律法規(guī)采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施，如申請仲裁或訴訟等。3.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)，共同協(xié)商應(yīng)對不可抗力事件，采取相應(yīng)措施減輕損失。同時(shí)，應(yīng)及時(shí)提供不可抗力證明材料，以便雙方合理分擔(dān)損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：在原合同基礎(chǔ)上增加第三方（丙方），作為工程墊資款的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)。2.丙方的責(zé)權(quán)利：監(jiān)督權(quán)：丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，包括但不限于工程進(jìn)度、資金使用情況等。報(bào)告義務(wù)：丙方應(yīng)定期向甲乙雙方提供工程墊資款的監(jiān)管報(bào)告，包括資金使用情況、工程進(jìn)度等。提醒義務(wù)：丙方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)提醒并要求其改正。賠償責(zé)任：丙方未盡監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：優(yōu)先受償權(quán)：在甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)優(yōu)先受償其債權(quán)。監(jiān)督權(quán)：乙方有權(quán)對甲方的工程進(jìn)度、資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。擔(dān)保要求：乙方有權(quán)要求甲方提供適當(dāng)?shù)膿?dān)保，以確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。2.乙方利益條款：利息補(bǔ)償：在甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金及利息補(bǔ)償。賠償請求：乙方有權(quán)要求甲方賠償因其違約行為造成的損失。3.甲方違約及限制條款：違約金：甲方違反合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金。限制行為：甲方在未履行完畢本合同項(xiàng)下義務(wù)前，不得進(jìn)行與本合同無關(guān)的高風(fēng)險(xiǎn)投資行為。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利