廣告位租賃2024專業(yè)合同格式

廣告位租賃2024專業(yè)合同格式本合同目錄一覽第一條租賃廣告位的基本情況1.1廣告位的地點(diǎn)和規(guī)格1.2廣告位的租賃期限1.3廣告位的租賃費(fèi)用第二條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1出租方的權(quán)利和義務(wù)2.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第三條廣告內(nèi)容的規(guī)定3.1廣告內(nèi)容的審核程序3.2廣告內(nèi)容的更換和更新第四條廣告位的使用和管理4.1廣告位的日常維護(hù)和管理4.2廣告位的保險(xiǎn)和安全保障第五條租金支付和結(jié)算5.1租金的支付方式和時(shí)間5.2租金的結(jié)算和發(fā)票開具第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序6.2合同解除的條件和后果第七條違約責(zé)任7.1出租方的違約責(zé)任7.2承租方的違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)8.2仲裁或訴訟的費(fèi)用承擔(dān)第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的續(xù)約程序和條件第十條保密條款10.1保密信息的定義和范圍10.2保密信息的保護(hù)和泄露后果第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義和范圍11.2不可抗力事件的后果和處理第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律法規(guī)12.2合同爭(zhēng)議的解決方式第十三條其他條款13.1合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議13.2合同的修改和補(bǔ)充第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)14.2合同簽署人的代表資格和授權(quán)第一部分：合同如下：第一條租賃廣告位的基本情況1.1廣告位的地點(diǎn)和規(guī)格廣告位位于_______（地址），廣告牌規(guī)格為_______（尺寸），具體位置和規(guī)格以附件一為準(zhǔn)。1.2廣告位的租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3廣告位的租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫：_________________________元整），租金支付方式及支付日期詳見第五條。第二條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1出租方的權(quán)利和義務(wù)（1）出租方應(yīng)保證廣告位的真實(shí)性和合法性，確保廣告位可用于租賃用途。（2）出租方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和管理，確保廣告位的設(shè)施安全、整潔。（3）出租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定時(shí)間和方式，向承租方提供廣告位。（4）出租方不得干涉承租方正常使用廣告位進(jìn)行廣告宣傳。2.2承租方的權(quán)利和義務(wù)（1）承租方有權(quán)按照約定使用廣告位進(jìn)行廣告宣傳。（2）承租方應(yīng)按照租賃期限和租金支付方式，按時(shí)足額支付租金。（3）承租方應(yīng)確保廣告內(nèi)容的合法性，不得發(fā)布違法、違規(guī)的廣告內(nèi)容。（4）承租方在租賃期限內(nèi)，不得將廣告位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。第三條廣告內(nèi)容的規(guī)定3.1廣告內(nèi)容的審核程序承租方應(yīng)在廣告投放前，將廣告內(nèi)容提交給出租方審核。出租方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后_______個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并給出審核意見。3.2廣告內(nèi)容的更換和更新承租方可根據(jù)市場(chǎng)需求，在租賃期限內(nèi)，申請(qǐng)更換或更新廣告內(nèi)容。更換或更新廣告內(nèi)容的申請(qǐng)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日向出租方提出，并按照出租方的要求，提供相關(guān)材料。第四條廣告位的使用和管理4.1廣告位的日常維護(hù)和管理出租方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和管理，確保廣告位的設(shè)施安全、整潔。如廣告位設(shè)施出現(xiàn)故障，出租方應(yīng)在接到通知后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。4.2廣告位的保險(xiǎn)和安全保障出租方應(yīng)按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，為廣告位購買保險(xiǎn)，確保廣告位在租賃期限內(nèi)的安全。如因出租方原因?qū)е聫V告位損失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條租金支付和結(jié)算5.1租金的支付方式和時(shí)間承租方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將租金支付至出租方指定的賬戶。租金支付時(shí)間為租賃期限內(nèi)的每季度第一個(gè)月_______日前。5.2租金的結(jié)算和發(fā)票開具出租方應(yīng)在收到租金后，向承租方開具正規(guī)發(fā)票。租賃期限結(jié)束后，如承租方無違約行為，出租方應(yīng)在租賃期限結(jié)束后的_______個(gè)工作日內(nèi)，向承租方退還剩余租金。第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款等內(nèi)容。6.2合同解除的條件和后果（1）在租賃期限內(nèi)，如承租方未按照約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。（2）在租賃期限內(nèi)，如出租方未按照約定提供廣告位，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。（3）合同解除后，出租方應(yīng)按照約定退還承租方剩余租金。如因一方原因?qū)е潞贤獬斐蓪?duì)方損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟的費(fèi)用承擔(dān)訴訟費(fèi)用和仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的終止條件租賃期限屆滿，本合同自行終止。9.3合同的續(xù)約程序和條件租賃期限屆滿前，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約后的租賃期限、租金等條款。第十條保密條款10.1保密信息的定義和范圍保密信息是指在合同履行過程中，雙方未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息、技術(shù)資料等。10.2保密信息的保護(hù)和泄露后果雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。如泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義和范圍不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的后果和處理因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定合同的變更或解除。第十二條其他條款12.1合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括：廣告位位置和規(guī)格說明、租金支付明細(xì)等。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為合同的一部分，與合同具有同等法律效力。12.2合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十三條合同的簽署13.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)本合同于_______年_______月_______日在_______（地點(diǎn)）簽署。13.2合同簽署人的代表資格和授權(quán)雙方授權(quán)代表在本合同上簽字（或蓋章），代表雙方履行本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)本合同于_______年_______月_______日在_______（地點(diǎn)）簽署。14.2合同簽署人的代表資格和授權(quán)雙方授權(quán)代表在本合同上簽字（或蓋章），代表雙方履行本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告位位置和規(guī)格說明本附件詳細(xì)描述了廣告位的具體位置、尺寸、視覺效果等，以及廣告位的可用時(shí)間段等信息。附件二：租金支付明細(xì)本附件詳細(xì)列出了租金的支付時(shí)間、支付金額、支付方式等信息，以及租金的退還條件和程序。附件三：廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)本附件列出了廣告內(nèi)容審核的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括廣告內(nèi)容需符合的法律法規(guī)、社會(huì)道德標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：廣告位維護(hù)和管理規(guī)定本附件詳細(xì)描述了出租方對(duì)廣告位的日常維護(hù)和管理責(zé)任，以及廣告位的保險(xiǎn)、安全保障等。附件五：合同變更協(xié)議本附件用于記錄合同履行過程中，雙方協(xié)商一致對(duì)合同進(jìn)行的變更。附件六：違約金計(jì)算方式本附件詳細(xì)列出了違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任（1）未按約定時(shí)間提供廣告位，需支付違約金，違約金為租金的10%。示例：出租方未在租賃期限開始后_______個(gè)工作日內(nèi)提供廣告位，應(yīng)支付承租方違約金人民幣_(tái)______元整。（2）未保證廣告位的真實(shí)性和合法性，導(dǎo)致承租方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：因出租方提供的廣告位不符合約定，導(dǎo)致承租方廣告宣傳效果不佳，出租方應(yīng)賠償承租方損失人民幣_(tái)______元整。2.承租方違約行為及責(zé)任（1）未按約定時(shí)間和方式支付租金，需支付違約金，違約金為租金的10%。示例：承租方未在租賃期限內(nèi)的每季度第一個(gè)月_______日前支付租金，應(yīng)支付出租方違約金人民幣_(tái)______元整。（2）廣告內(nèi)容不符合法律法規(guī)、社會(huì)道德標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致出租方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：承租方發(fā)布的廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)，導(dǎo)致出租方受到處罰，承租方應(yīng)賠償出租方損失人民幣_(tái)______元整。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商決定合同的變更或解除。2.違約金：違約金是指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的金錢賠償。在本合同中，違約金的計(jì)算方式和比例已在附件六中詳細(xì)列明。3.賠償責(zé)任：賠償責(zé)任是指因一方違反