2024年度小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施工程承包協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施工程承包協(xié)議版本合同目錄一覽1.承包工程內(nèi)容1.1工程概述1.2工程具體項目1.3工程量和工程質(zhì)量2.合同雙方2.1承包商信息2.2業(yè)主委員會信息2.3雙方代表3.工程進度和工期3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程進度計劃4.工程款項4.1合同總價4.2付款方式4.3工程進度付款4.4質(zhì)量保證金5.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3保修期限6.施工安全和環(huán)境保護6.1安全措施6.2環(huán)境保護措施6.3安全事故處理7.合同變更和終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同變更和終止的程序8.違約責(zé)任8.1承包商違約責(zé)任8.2業(yè)主委員會違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點和機構(gòu)9.3仲裁裁決的執(zhí)行10.合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同解除條件11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)和期限12.法律適用和爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.其他條款13.1合同附件13.2補充協(xié)議13.3合同解除或終止后的權(quán)利和義務(wù)處理14.簽字蓋章14.1承包商簽字蓋章14.2業(yè)主委員會簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條承包工程內(nèi)容1.1工程概述本工程為2024年度小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施工程，包括但不限于道路翻新、綠化改造、公共設(shè)施維修等。1.2工程具體項目工程具體項目清單詳見附件一。1.3工程量和工程質(zhì)量承包商應(yīng)根據(jù)工程圖紙和工程量清單，按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。工程量的計算和工程質(zhì)量的評定應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行。第二條合同雙方2.1承包商信息承包商全稱為：X工程有限公司，注冊地址為X，營業(yè)執(zhí)照號碼為X，法定代表人為X。2.2業(yè)主委員會信息業(yè)主委員會全稱為：X小區(qū)業(yè)主委員會，地址為X，主任為X。2.3雙方代表雙方代表分別為承包商授權(quán)代表X和業(yè)主委員會授權(quán)代表X。第三條工程進度和工期3.1工程開工日期工程預(yù)計開工日期為2024年X月X日。3.2工程竣工日期工程預(yù)計竣工日期為2024年X月X日。3.3工程進度計劃工程進度計劃詳見附件二。第四條工程款項4.1合同總價合同總價為人民幣X萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），幣種為人民幣。4.2付款方式付款方式分為三次，具體付款比例和時間詳見附件三。4.3工程進度付款工程進度付款應(yīng)按照實際完成工程量的一定比例進行，具體比例和計算方式詳見附件四。4.4質(zhì)量保證金質(zhì)量保證金為合同總價的5%，保修期滿后無質(zhì)量問題，保證金予以退還。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及附件五中的具體要求。5.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收應(yīng)按照附件六中的驗收標(biāo)準(zhǔn)進行，驗收不合格的工程，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至符合要求。5.3保修期限保修期限為工程竣工驗收合格之日起一年。第六條施工安全和環(huán)境保護6.1安全措施承包商應(yīng)制定施工現(xiàn)場安全防護措施，并嚴(yán)格按照國家相關(guān)安全規(guī)定進行施工。6.2環(huán)境保護措施承包商應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作。6.3安全事故處理安全事故的處理應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)進行，并及時通知業(yè)主委員會。第八條違約責(zé)任8.1承包商違約責(zé)任如承包商未能按照合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金計算方式詳見附件七。8.2業(yè)主委員會違約責(zé)任如業(yè)主委員會未能按照合同約定支付工程款項，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金計算方式詳見附件八。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；（2）提交X仲裁委員會進行仲裁。9.2仲裁地點和機構(gòu)仲裁地點為X，仲裁機構(gòu)為X仲裁委員會。9.3仲裁裁決的執(zhí)行仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有法律約束力，雙方均應(yīng)自覺履行。第十條合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.3合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、工程圖紙、技術(shù)資料等。11.2保密義務(wù)和期限雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同生效之日起至合同解除或終止之日起二年。第十二條法律適用和爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決（1）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；（2）提交X仲裁委員會進行仲裁。第十三條其他條款13.1合同附件合同附件包括工程圖紙、工程量清單、付款計劃等。13.2補充協(xié)議補充協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。13.3合同解除或終止后的權(quán)利和義務(wù)處理合同解除或終止后，承包商應(yīng)按照合同約定完成剩余工程，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四條簽字蓋章14.1承包商簽字蓋章承包商授權(quán)代表X在本合同上簽字并蓋章，以示確認(rèn)。14.2業(yè)主委員會簽字蓋章業(yè)主委員會授權(quán)代表X在本合同上簽字并蓋章，以示確認(rèn)。14.3簽字蓋章日期本合同于2024年X月X日由雙方代表簽字蓋章，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程具體項目清單詳細(xì)列出合同中包含的所有工程具體項目，包括但不限于項目名稱、項目數(shù)量、項目描述等。附件二：工程進度計劃詳細(xì)列出工程的預(yù)計開工日期、預(yù)計竣工日期以及各個階段的工程進度安排。附件三：付款計劃詳細(xì)列出合同總價、付款方式、付款比例和時間等付款安排。附件四：工程進度付款計算方式詳細(xì)說明工程進度付款的計算方式，包括付款比例、計算公式等。附件五：工程質(zhì)量要求詳細(xì)列出工程質(zhì)量應(yīng)符合的國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及具體質(zhì)量要求。附件六：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)和驗收不合格的處理方式。附件七：違約金計算方式詳細(xì)說明違約金的計算方式，包括違約金的比例、計算公式等。附件八：爭議解決方式選擇詳細(xì)列出雙方選擇爭議解決方式時可供選擇的方式，以及選擇的條件和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.承包商未能按照合同約定完成工程；2.承包商未能按照合同約定保證工程質(zhì)量；3.業(yè)主委員會未能按照合同約定支付工程款項；4.雙方未能按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算方式：根據(jù)附件七中提供的計算方式進行計算。2.違約行為導(dǎo)致的損失賠償：根據(jù)實際情況計算，包括但不限于工程進度延誤、工程質(zhì)量問題等導(dǎo)致的額外費用。示例說明：若承包商未能按照合同約定完成工程，將根據(jù)附件七中的違約金計算方式計算違約金，并承擔(dān)因工程延誤導(dǎo)致的額外費用。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年度小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施工程承包協(xié)議版，由承包商和業(yè)主委員會簽訂。2.承包商：指具有承包資質(zhì)的企業(yè)或個人，負(fù)責(zé)按照合同約定完成工程。3.業(yè)主委員會：指由小區(qū)業(yè)主選舉產(chǎn)生的，負(fù)責(zé)管理小區(qū)事務(wù)的組織。4.工程：指合同中約定的2024年度小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施工程，包括道路翻新、綠化改造、公共設(shè)施維修等。5.合同總價：指合同中約定的工程總價，用于計算付款和違約金等。6.付款方式：指合同中約