2024年安置點(diǎn)住宅建設(shè)施工合同

2024年安置點(diǎn)住宅建設(shè)施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3丙方名稱及代表1.4術(shù)語定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工內(nèi)容3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3施工質(zhì)量要求3.4施工安全要求第四條合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3進(jìn)度付款4.4最終付款第五條施工進(jìn)度與時(shí)間安排5.1施工期限5.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)5.3進(jìn)度匯報(bào)5.4延期違約責(zé)任第六條材料與設(shè)備供應(yīng)6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3質(zhì)量檢驗(yàn)6.4驗(yàn)收程序第七條技術(shù)指導(dǎo)與監(jiān)督7.1技術(shù)指導(dǎo)7.2工程監(jiān)督7.3溝通協(xié)調(diào)7.4變更處理第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)8.4爭(zhēng)議解決第九條保險(xiǎn)與安全保障9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2安全保障9.3事故處理9.4應(yīng)急預(yù)案第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任10.4例外情況第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除11.4剩余款項(xiàng)處理第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解程序12.3仲裁申請(qǐng)12.4法律訴訟第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律變更13.3附件說明13.4補(bǔ)充協(xié)議第十四條合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章14.4簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××安置點(diǎn)建設(shè)管理局代表：×××1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司代表：×××1.3丙方名稱：×××監(jiān)理有限公司代表：×××1.4術(shù)語定義1.4.1安置點(diǎn)：指由政府規(guī)劃、建設(shè)的用于特定群體居住的住宅區(qū)。1.4.2住宅建設(shè)：指住宅樓的設(shè)計(jì)、施工、裝修、驗(yàn)收等工程活動(dòng)。1.4.3施工合同：指甲方委托乙方進(jìn)行住宅建設(shè)，乙方接受委托并按約定完成工程,丙方進(jìn)行監(jiān)理的合同。第二條工程概況2.1工程名稱：×××安置點(diǎn)住宅建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：×××市區(qū)×××街道×××號(hào)2.3工程規(guī)模：住宅樓×棟，共計(jì)×××套住房2.4工程預(yù)算：人民幣×××萬元（大寫：×××萬元整）第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工內(nèi)容3.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和施工技術(shù)要求，完成住宅樓的建設(shè)。3.1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理、施工人員的調(diào)配、施工材料的供應(yīng)及施工設(shè)備的準(zhǔn)備。3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.2.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工。3.2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和施工技術(shù)要求進(jìn)行施工。3.3施工質(zhì)量要求3.3.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保住宅樓的安全、適用、美觀。3.3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和施工技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.4施工安全要求3.4.1乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。3.4.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。第四條合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民第八條保險(xiǎn)與安全保障8.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)在施工期間為施工現(xiàn)場(chǎng)的所有工作人員購買工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。8.2安全保障乙方應(yīng)制定并落實(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。8.3事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施組織救援，并及時(shí)報(bào)告甲方和丙方。8.4應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)的應(yīng)急預(yù)案，并組織演練，確保在突發(fā)情況下能及時(shí)有效地進(jìn)行處置。第九條材料與設(shè)備供應(yīng)9.1材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照甲方提供的材料清單和質(zhì)量要求，負(fù)責(zé)材料的采購和供應(yīng)。9.2設(shè)備供應(yīng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工所需設(shè)備的采購和供應(yīng)，并保證設(shè)備的正常運(yùn)行。9.3質(zhì)量檢驗(yàn)乙方應(yīng)對(duì)供應(yīng)的材料和設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，確保其符合施工要求。9.4驗(yàn)收程序甲方或丙方有權(quán)對(duì)供應(yīng)的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。第十條技術(shù)指導(dǎo)與監(jiān)督10.1技術(shù)指導(dǎo)乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和施工技術(shù)要求進(jìn)行施工，并接受甲方的技術(shù)指導(dǎo)。10.2工程監(jiān)督丙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。10.3溝通協(xié)調(diào)乙方、丙方應(yīng)與甲方保持密切溝通，及時(shí)解決施工過程中的問題。10.4變更處理如施工過程中出現(xiàn)變更，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方和丙方，并按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。第十一條違約責(zé)任與賠償11.1違約行為各方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。11.3賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償金額根據(jù)乙方違約程度和甲方損失程度確定。11.4爭(zhēng)議解決對(duì)于違約爭(zhēng)議，各方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件工程驗(yàn)收合格，乙方將工程交付甲方時(shí)，本合同終止。12.3合同解除如甲方提前解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。12.4剩余款項(xiàng)處理合同終止后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后×個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，各方可協(xié)商解決。13.2法律變更如因法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無法履行，各方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。13.3附件說明本合同附件包括施工圖紙、施工技術(shù)要求、材料清單等。13.4補(bǔ)充協(xié)議各方可以在合同履行過程中，就未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表（簽字）：______________日期：____年____月____日14.2乙方簽字蓋章乙方代表（簽字）：______________日期：____年____月____日14.3丙方簽字蓋章丙方代表（簽字）：______________日期：____年____月____日本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：×××安置點(diǎn)住宅建設(shè)項(xiàng)目施工圖紙附件二：×××安置點(diǎn)住宅建設(shè)項(xiàng)目施工技術(shù)要求附件三：×××安置點(diǎn)住宅建設(shè)項(xiàng)目材料清單附件四：×××安置點(diǎn)住宅建設(shè)項(xiàng)目設(shè)備清單附件五：×××安置點(diǎn)住宅建設(shè)項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃附件六：×××安置點(diǎn)住宅建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)附件七：×××安置點(diǎn)住宅建設(shè)項(xiàng)目安全防護(hù)措施方案附件八：×××安置點(diǎn)住宅建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)急預(yù)案附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：施工圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，詳細(xì)表示建筑物的結(jié)構(gòu)、尺寸、材料、構(gòu)造等。附件二：施工技術(shù)要求應(yīng)包括施工過程中的各項(xiàng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工方法、工藝流程等，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照要求進(jìn)行施工。附件三：材料清單應(yīng)列明工程所需的各種建筑材料、構(gòu)配件的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：設(shè)備清單應(yīng)列明施工所需的各種設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、性能參數(shù)等。附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程的總進(jìn)度計(jì)劃、分階段進(jìn)度計(jì)劃、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度計(jì)劃等，乙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。附件六：質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程質(zhì)量的各項(xiàng)檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、檢測(cè)方法、驗(yàn)收程序等。附件七：安全防護(hù)措施方案應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度、安全防護(hù)設(shè)施、安全培訓(xùn)教育等。附件八：應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)可能發(fā)生的突發(fā)事件及其應(yīng)對(duì)措施、組織架構(gòu)、責(zé)任分工等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照甲方提供的施工圖紙和施工技術(shù)要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定。2.乙方未按照約定的進(jìn)度完成工程，造成工期延誤。3.乙方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程存在安全隱患。4.乙方未按照約定的材料和設(shè)備供應(yīng)，影響工程施工進(jìn)度和質(zhì)量。5.丙方未按照約定的監(jiān)督職責(zé)進(jìn)行工程監(jiān)督，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照合同約定或者守約方實(shí)際損失的賠償金額確定。2.因違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或拆除不合格部分，并承擔(dān)修復(fù)或拆除費(fèi)用。3.因違約行為導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)按照約定的違約金比例向甲方支付違約金。4.因違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果乙方未按照甲方提供的施工圖紙和施工技術(shù)要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或拆除不合格部分，并承擔(dān)修復(fù)或拆除費(fèi)用。如果乙方未按照約定的進(jìn)度完成工程，造成工期延誤，乙方應(yīng)按照約定的違約金比例向甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行：指合同各方按照合同約定履行各自的義務(wù)和責(zé)任。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。4.工期延誤：指合同約定的工程完成時(shí)間超過實(shí)際完成時(shí)間。5.質(zhì)量檢驗(yàn)：指對(duì)施工過程中使用的材料、構(gòu)配件、設(shè)備以及完成的工程進(jìn)行檢驗(yàn)、試驗(yàn)、測(cè)量等活動(dòng)，以判斷其是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.應(yīng)急預(yù)案：指為應(yīng)對(duì)突發(fā)事件而預(yù)先制定的組織措施、行動(dòng)程序和資源調(diào)配計(jì)劃。7.監(jiān)理：指對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。1.不可抗力條款應(yīng)用于解決因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的情況。2.合同