2024年度建筑拆除工程承包協(xié)議版

2024年度建筑拆除工程承包協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程拆除范圍第二條合同金額與支付方式2.1合同金額2.2支付方式2.3進度款支付比例第三條工程拆除進度與時間安排3.1工程拆除開始時間3.2工程拆除結(jié)束時間3.3關(guān)鍵節(jié)點進度要求第四條工程拆除質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1拆除質(zhì)量要求4.2拆除殘值處理第五條安全生產(chǎn)與環(huán)保要求5.1安全生產(chǎn)責(zé)任5.2安全防護措施5.3環(huán)保要求與處理第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1發(fā)包方違約責(zé)任7.2承包方違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄密責(zé)任第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果處理第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條合同附件12.1工程拆除設(shè)計方案12.2工程拆除施工圖紙12.3相關(guān)資質(zhì)證書第十三條其他約定事項13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項第十四條合同的簽署與份數(shù)14.1合同簽署地點與時間14.2合同份數(shù)及簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方甲方：__________（全稱），統(tǒng)一社會信用代碼：__________，地址：__________，法定代表人：__________，聯(lián)系電話：__________。1.2承包方乙方：__________（全稱），統(tǒng)一社會信用代碼：__________，地址：__________，法定代表人：__________，聯(lián)系電話：__________。1.3工程拆除范圍本合同涉及的工程拆除范圍包括但不限于：__________（具體列出包括但不限于建筑、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備等）。第二條合同金額與支付方式2.1合同金額本合同確定的工程拆除項目總金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點和比例，向乙方支付合同價款。支付方式為：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.3進度款支付比例第三條工程拆除進度與時間安排3.1工程拆除開始時間3.2工程拆除結(jié)束時間3.3關(guān)鍵節(jié)點進度要求雙方約定，乙方的關(guān)鍵節(jié)點進度要求如下：__________（具體列出關(guān)鍵節(jié)點及要求）。第四條工程拆除質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1拆除質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照本合同約定的拆除質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程拆除質(zhì)量符合：__________（具體描述拆除質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）。4.2拆除殘值處理雙方約定，工程拆除后的殘值處理如下：__________（具體描述殘值處理方式）。第五條安全生產(chǎn)與環(huán)保要求5.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)管理制度，確保工程施工安全。5.2安全防護措施乙方應(yīng)采取必要的安全防護措施，確保工程施工過程中人員傷亡和財產(chǎn)損失降到最低。5.3環(huán)保要求與處理乙方應(yīng)遵守國家和地方的環(huán)保法律法規(guī)，嚴(yán)格按照環(huán)保要求進行施工，對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進行妥善處理。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件本合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1發(fā)包方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：__________。7.2承包方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：__________。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的建設(shè)行政主管部門申請調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，甲乙雙方應(yīng)提交至__________仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。8.4法律途徑如仲裁不成，甲乙雙方應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，包括但不限于經(jīng)營計劃、客戶信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等。9.2保密期限甲乙雙方對對方的保密信息應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約泄密責(zé)任如甲乙任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計算方式為：__________。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）、政府行為（如法律、政策變化等）。10.2不可抗力后果處理因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)事件的影響，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同、延期履行或解除合同。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)采取書面形式，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽署書面變更協(xié)議。11.3合同終止條件（1）工程拆除項目全部完成，甲乙雙方辦理了驗收手續(xù)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致提前終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十二條合同附件12.1工程拆除設(shè)計方案本合同附件中包含的工程拆除設(shè)計方案，是乙方施工的依據(jù)。12.2工程拆除施工圖紙本合同附件中包含的施工圖紙，是乙方施工的依據(jù)。12.3相關(guān)資質(zhì)證書第十三條其他約定事項13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項甲乙雙方在本合同中未涉及的其他事項，認(rèn)為需要約定的，可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署與份數(shù)14.1合同簽署地點與時間本合同于__________年__________月__________日在__________（地點）簽署。14.2合同份數(shù)及簽字蓋章頁本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。簽字（或蓋章）頁為本合同的組成部分。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程拆除設(shè)計方案詳細(xì)要求和說明：設(shè)計方案應(yīng)包括工程拆除的總體布局、施工步驟、安全措施等。設(shè)計方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)計方案應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位提供，并經(jīng)過甲方審批。附件二：工程拆除施工圖紙詳細(xì)要求和說明：施工圖紙應(yīng)包括拆除工程的詳細(xì)布局、施工步驟、工藝流程等。施工圖紙應(yīng)明確標(biāo)示出拆除區(qū)域的界限、建筑結(jié)構(gòu)、管線分布等。施工圖紙應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位提供，并經(jīng)過甲方審批。附件三：相關(guān)資質(zhì)證書詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)提供與工程拆除相關(guān)的企業(yè)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。乙方應(yīng)提供主要施工人員的職業(yè)資格證書、操作證等。資質(zhì)證書應(yīng)真實、有效，并經(jīng)過甲方審核。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照約定時間支付進度款。甲方未按照約定提供施工場地、設(shè)施等。乙方未按照約定時間完成工程拆除。乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工。乙方未按照約定保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：按照合同金額的__________%計算。損害賠償：根據(jù)實際損失金額進行賠償。延長工期：按照合同約定的工程拆除結(jié)束時間順延。示例說明：如果甲方未按照約定時間支付進度款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。如果甲方未按照約定提供施工場地、設(shè)施等，乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定，或者要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。違約金：指一方違反合同約定，按照約定或者法定標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。損害賠償：指因違約行為導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。工期順延：指合同約定的工程拆除結(jié)束時間根據(jù)