2024年期停車庫租賃協(xié)議樣本版

2024年期停車庫租賃協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽第一條租賃雙方1.1承租方信息1.2出租方信息第二條租賃停車庫基本信息2.1停車庫位置2.2停車庫規(guī)模2.3停車位數(shù)量第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條租賃用途5.1租賃目的5.2租賃限制第六條維修責任6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任第七條保險責任7.1承租方保險責任7.2出租方保險責任第八條違反合同約定8.1違約責任8.2違約處理方式第九條合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他約定13.1合同的簽訂地點和日期13.2雙方簽字蓋章第十四條附件14.1停車庫平面圖14.2租賃合同附件A（如有）14.3租賃合同附件B（如有）第一部分：合同如下：第一條租賃雙方1.1承租方信息1.1.1承租方名稱：×××公司1.1.2承租方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.1.3承租方聯(lián)系人：×××1.1.4承租方聯(lián)系電話：××××××××××1.2出租方信息1.2.1出租方名稱：×××公司1.2.2出租方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2.3出租方聯(lián)系人：×××1.2.4出租方聯(lián)系電話：××××××××××第二條租賃停車庫基本信息2.1停車庫位置：位于×××市×××區(qū)×××路×××號2.2停車庫規(guī)模：地上×層，地下×層2.3停車位數(shù)量：共計××個停車位第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結束日期：2024年12月31日第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣××元整4.2租金支付周期：每季度支付一次4.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的賬戶第五條租賃用途5.1租賃目的：承租方將停車庫用于停放車輛5.2租賃限制：承租方不得將停車庫用于非法用途或違反法律法規(guī)的活動第六條維修責任6.1出租方維修責任：出租方負責對停車庫進行日常維護和保養(yǎng)，確保停車庫的安全和正常使用6.2承租方維修責任：承租方負責對所租賃的停車位進行日常維護和保養(yǎng)，確保停車位的安全和正常使用第七條保險責任7.1承租方保險責任：承租方應自行購買并維持有效的車輛保險，包括但不限于車輛損失險、第三者責任險等7.2出租方保險責任：出租方應購買并維持有效的物業(yè)保險，保障停車庫及內(nèi)部設施的安全和正常使用第八條違反合同約定8.1違約責任8.1.1承租方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付應付租金的千分之五作為滯納金。8.1.2出租方未按約定提供停車庫的，應向承租方支付違約金，違約金為一個月租金的20%。8.2違約處理方式8.2.1如一方違約，對方有權要求違約方承擔違約責任，并有權要求違約方支付因此而產(chǎn)生的其他費用。8.2.2任何一方違約導致合同無法履行，對方有權解除合同，并要求違約方支付合同解除后的違約金，違約金為一個月租金的30%。第九條合同變更9.1合同變更條件9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2合同變更不得影響合同的履行，不得違背合同的基本原則。9.2合同變更程序9.2.1雙方應就合同變更內(nèi)容進行充分協(xié)商，形成書面協(xié)議。9.2.2合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與原合同具有同等法律效力。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2一方嚴重違約，對方有權解除合同。10.1.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應向另一方書面提出解除合同的通知。10.2.2雙方應按照合同約定辦理相關解除手續(xù)。10.2.3合同解除后，雙方應互相退還已收取的款項，并按照合同約定承擔相應的違約責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點11.2.1合同簽訂地為爭議解決地點。第十二條法律適用12.1合同適用的法律12.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他約定13.1合同的簽訂地點和日期13.1.1本合同于2024年1月1日在×××市×××區(qū)×××路×××號簽訂。13.2雙方簽字蓋章13.2.1合同簽訂時，雙方代表簽字并加蓋公司公章，以證明合同的有效性。第十四條附件14.1停車庫平面圖14.1.1附件中包含停車庫的詳細平面圖，以示明停車位的具體位置和數(shù)量。14.2租賃合同附件A（如有）14.2.1如存在附件A，應在此處說明附件的內(nèi)容和作用。14.3租賃合同附件B（如有）14.3.1如存在附件B，應在此處說明附件的內(nèi)容和作用。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件A：停車庫平面圖附件A提供了停車庫的詳細平面圖，其中包括停車庫的地理位置、樓層分布、停車位數(shù)量和具體位置等信息。此附件旨在幫助承租方了解停車庫的具體情況，以便更好地使用停車庫。附件B：停車規(guī)則和指南附件B詳細說明了停車庫的停車規(guī)則和指南，包括停車時間、停車費用、停車位預約方式、車輛進出管理等。承租方應仔細閱讀并遵守這些規(guī)則，以確保停車庫的正常運營和使用。附件C：鑰匙和門禁卡使用說明附件C提供了停車庫鑰匙和門禁卡的使用說明，包括領取、歸還、使用和保管等相關規(guī)定。承租方應按照說明正確使用鑰匙和門禁卡，確保車輛和人身安全。附件D：維修和服務投訴流程附件D詳細說明了承租方在停車庫使用過程中遇到維修問題或服務投訴時應遵循的流程。承租方應按照流程及時向出租方報告問題，以便盡快解決。附件E：保險購買指南附件E提供了承租方購買車輛保險的指南，包括保險種類、購買渠道、保險金額等建議。承租方應根據(jù)指南自行購買并維持有效的車輛保險。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方未按約定時間支付租金違約行為：承租方未在約定時間內(nèi)支付租金。責任認定：承租方應承擔應付租金的千分之五作為滯納金。示例說明：如果承租方在2024年1月1日至2024年1月31日期間未支付租金，則應支付2000元作為滯納金。2.出租方未按約定提供停車庫違約行為：出租方未在約定時間內(nèi)提供停車庫。責任認定：出租方應承擔一個月租金的20%作為違約金。示例說明：如果出租方在2024年1月1日至2024年1月31日期間未提供停車庫，則應支付5000元作為違約金。3.承租方未按約定使用停車庫違約行為：承租方未按照停車規(guī)則和指南使用停車庫。責任認定：承租方應承擔由此產(chǎn)生的費用和損失。示例說明：如果承租方在停車庫內(nèi)私自占用他人停車位，導致其他車主無法停車，則承租方應承擔相應的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：租賃合同是出租方將租賃物交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：指擁有租賃物并將其交付給承租方使用的當事人。