2024年棋牌室租賃經(jīng)營協(xié)議范本版

2024年標準棋牌室租賃經(jīng)營協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）2.租賃標的及范圍2.1租賃標的2.2租賃范圍3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.經(jīng)營使用及管理5.1乙方經(jīng)營范圍5.2乙方使用條件5.3甲方管理職責6.維修及保養(yǎng)6.1甲方維修責任6.2乙方維護義務7.保險及責任7.1保險責任7.2責任劃分8.合同變更及解除8.1變更條件8.2解除條件9.違約責任及爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式10.合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件11.其他條款11.1甲方權(quán)利和義務11.2乙方權(quán)利和義務11.3第三方權(quán)利和義務12.附件12.1租賃房產(chǎn)證復印件12.2乙方經(jīng)營許可證明復印件13.簽字蓋章頁13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.合同簽訂日期及地點14.1簽訂日期14.2簽訂地點第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：2.租賃標的及范圍2.1租賃標的：租賃標的為甲方擁有的位于【具體地址】的棋牌室，棋牌室的具體設施和配置詳見附件一。2.2租賃范圍：乙方租賃范圍包括棋牌室的全部使用權(quán)，以及甲方提供的相關(guān)設施和配件。3.租賃期限3.1租賃開始日期：租賃期限自【具體日期】起。3.2租賃結(jié)束日期：租賃期限至【具體日期】止。4.租金及支付方式4.1租金金額：4.2租金支付周期：乙方應按月支付租金，每月的租金支付日期為當月的【具體日期】。4.3租金支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。具體的支付方式由雙方協(xié)商確定。5.經(jīng)營使用及管理5.1乙方經(jīng)營范圍：乙方在租賃期間內(nèi)，擁有棋牌室的使用權(quán)，并可以在該場所內(nèi)進行棋牌娛樂相關(guān)的經(jīng)營活動。5.2乙方使用條件：乙方在使用棋牌室時，應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行任何違法活動，同時應保持棋牌室的清潔和衛(wèi)生。5.3甲方管理職責：甲方負責對棋牌室的整體管理和維護，確保棋牌室的正常運營。6.維修及保養(yǎng)6.1甲方維修責任：甲方負責對棋牌室的所有設施進行定期檢查和維修，確保設施的正常使用。6.2乙方維護義務：乙方應負責日常的棋牌室設施維護，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方。8.合同變更及解除8.1變更條件：除非法律法規(guī)另有規(guī)定，任何一方想要變更本合同的任何條款，應提前【具體天數(shù)】天書面通知對方，并經(jīng)對方同意。8.2解除條件：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）乙方嚴重違反本合同的約定，甲方有權(quán)單方面解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.違約責任及爭議解決9.1違約責任：任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的【百分比】%。9.2爭議解決方式：雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：本合同在租賃期滿時自動終止。10.3合同續(xù)約條件：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前【具體天數(shù)】天書面通知甲方，雙方可簽訂新的租賃合同，具體條款雙方協(xié)商確定。11.其他條款11.1甲方權(quán)利和義務：甲方應保證棋牌室的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛；及時對棋牌室的設施進行維修保養(yǎng)。11.2乙方權(quán)利和義務：乙方應按時支付租金，合理使用棋牌室，不得進行任何違法活動。11.3第三方權(quán)利和義務：本合同涉及的第三方如棋牌室的現(xiàn)有用戶或其他利益相關(guān)方，應遵守本合同的約定，如有違約，甲方有權(quán)追究其法律責任。12.附件12.1租賃房產(chǎn)證復印件：甲方應提供棋牌室的房產(chǎn)證復印件一份，作為合同附件。12.2乙方經(jīng)營許可證明復印件：乙方應提供其經(jīng)營許可證明復印件一份，作為合同附件。13.簽字蓋章頁13.1甲方簽字蓋章：甲方授權(quán)代表【姓名】在合同上簽字并加蓋公章，作為合同的有效組成部分。13.2乙方簽字蓋章：乙方授權(quán)代表【姓名】在合同上簽字并加蓋公章，作為合同的有效組成部分。14.合同簽訂日期及地點14.1簽訂日期：本合同簽訂日期為【具體日期】。14.2簽訂地點：本合同簽訂地點為【具體地點】。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房產(chǎn)證復印件要求：須為清晰、完整的復印件，須包含房產(chǎn)證上的所有信息，包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)人、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積、登記日期等。附件二：乙方經(jīng)營許可證明復印件要求：須為清晰、完整的復印件，須包含經(jīng)營許可證明上的所有信息，包括但不限于許可內(nèi)容、許可范圍、許可有效期等。附件三：棋牌室設施清單要求：詳細列明棋牌室所有設施的名稱、數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息，須為清晰、完整的復印件或列表。附件四：租賃合同補充協(xié)議要求：如有特殊情況或額外條款，雙方可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的有效組成部分。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按時支付租金；2.乙方在租賃期間從事違法活動；3.甲方未按約定提供棋牌室或設施；4.甲方未按時進行設施維修保養(yǎng)；5.雙方未按約定履行合同其他義務。責任認定標準：1.違約金為本合同租金總額的【百分比】%；2.違約方應承擔因違約導致的對方直接經(jīng)濟損失；3.如違約行為嚴重，導致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。示例說明：1.若乙方未能在約定日期支付租金，則構(gòu)成違約，乙方應支付違約金并補足租金。2.若乙方在租賃期間從事違法活動，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔違約金及相關(guān)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指具有合法土地使用權(quán)和房產(chǎn)所有權(quán)的個人或機構(gòu)。2.乙方：指根據(jù)中國法律合法注冊并有效存在的個體或企業(yè)。3.租金：指乙方向甲方支付的租賃費用，用于使用租賃標的。4.租賃標的：指甲方擁有的位于【具體地址】的棋牌室。5.租賃期限：指租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。6.違約金：指違約方應向守約方支付的違約補償金額。7.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。8.棋牌室設施：指棋牌室內(nèi)的所有設施和配件，包括但不限于桌椅、麻將牌、空調(diào)等。1.本合同中的甲方指具有合法土地使用權(quán)和房產(chǎn)所有權(quán)的個人或機構(gòu)。2.本合同中的乙方指根據(jù)中國法律合法注冊并有效存在的個體或企業(yè)。3.乙方應按時支付租金，租金