2024年度國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本版

2024年度國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽第一條協(xié)議背景與標(biāo)的1.1背景說明1.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的第二條轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2受讓方信息第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式與程序3.1轉(zhuǎn)讓方式3.2轉(zhuǎn)讓程序第四條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記與過戶5.1登記手續(xù)5.2過戶手續(xù)第六條轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利6.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)第七條受讓方的權(quán)利與義務(wù)7.1受讓方的權(quán)利7.2受讓方的義務(wù)第八條合同的變更與終止8.1變更條件8.2終止條件第九條違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任9.2受讓方的違約責(zé)任第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條合同的生效、履行與終止11.1生效條件11.2履行期限11.3終止后的事宜第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同修改14.4合同解除14.5附加條款第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與標(biāo)的1.1背景說明1.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的本協(xié)議的標(biāo)的為轉(zhuǎn)讓方持有的某項國有產(chǎn)權(quán)，具體包括但不限于：產(chǎn)權(quán)證書、相關(guān)資產(chǎn)、負(fù)債及與之相關(guān)的任何權(quán)利、義務(wù)和利益。第二條轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息單位名稱：_______住所地：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.2受讓方信息單位名稱：_______住所地：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式與程序3.1轉(zhuǎn)讓方式本協(xié)議采用公開招標(biāo)方式進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.2轉(zhuǎn)讓程序（1）發(fā)布轉(zhuǎn)讓公告；（2）潛在受讓方提交投標(biāo)文件；（3）組織評審，確定受讓方；（4）雙方協(xié)商簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（5）辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記與過戶手續(xù)。第四條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2支付方式受讓方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記與過戶5.1登記手續(xù)雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，共同辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。5.2過戶手續(xù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進(jìn)行。第六條轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定，獲得轉(zhuǎn)讓價格；（2）要求受讓方履行本協(xié)議約定的義務(wù)；（3）對受讓方的投標(biāo)文件進(jìn)行評審，確定受讓方；（4）法律法規(guī)及政策規(guī)定的其他權(quán)利。6.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定，向受讓方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)；（2）協(xié)助受讓方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記與過戶手續(xù)；（3）提供與產(chǎn)權(quán)相關(guān)的全部資料；（4）法律法規(guī)及政策規(guī)定的其他義務(wù)。第七條受讓方的權(quán)利與義務(wù)7.1受讓方的權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定，獲得轉(zhuǎn)讓方的產(chǎn)權(quán)；（2）要求轉(zhuǎn)讓方履行本協(xié)議約定的義務(wù)；（3）法律法規(guī)及政策規(guī)定的其他權(quán)利。7.2受讓方的義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定，支付轉(zhuǎn)讓價格；（2）履行本協(xié)議約定的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記與過戶手續(xù)；（3）法律法規(guī)及政策規(guī)定的其他義務(wù)。第八條合同的變更與終止8.1變更條件（1）法律法規(guī)或政策發(fā)生重大變化，影響本合同的履行；（2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要變更本合同；（3）不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行。8.2終止條件（1）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為本合同的履行已完成；（2）法律法規(guī)或政策要求終止本合同；（3）不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。第九條違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因此給受讓方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）按照雙方協(xié)商的方式承擔(dān)其他違約責(zé)任。9.2受讓方的違約責(zé)任受讓方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因此給轉(zhuǎn)讓方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）按照雙方協(xié)商的方式承擔(dān)其他違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的爭議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商未果，雙方可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會或?qū)I(yè)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、履行與終止11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2履行期限雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.3終止后的事宜本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的事宜。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和履行過程中的商業(yè)秘密予以保密。12.2泄露后果如一方泄露對方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、變更、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決如本合同的履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商未果，可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會或?qū)I(yè)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解；如調(diào)解不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。14.2合同附件本合同附件包括：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告、投標(biāo)文件、評審報告等。14.3合同修改本合同的修改和補充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.4合同解除如本合同的履行過程中出現(xiàn)合同約定的解除條件，雙方可協(xié)商解除本合同。14.5附加條款雙方在本合同履行過程中，如有其他需要約定的內(nèi)容，可作為附加條款，與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告附件要求：公告應(yīng)詳細(xì)說明轉(zhuǎn)讓方的產(chǎn)權(quán)信息、受讓方的資格要求、報名方式、評審標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：公告是公開招標(biāo)的基礎(chǔ)，確保潛在受讓方能夠了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及條件。2.投標(biāo)文件附件要求：包括受讓方的投標(biāo)申請、資質(zhì)證明、財務(wù)報表、項目實施方案等。附件說明：投標(biāo)文件是評審受讓方資格和確定中標(biāo)者的依據(jù)。3.評審報告附件要求：包括評審過程中的記錄、評審標(biāo)準(zhǔn)、評分結(jié)果、中標(biāo)結(jié)果等。附件說明：評審報告是對投標(biāo)文件進(jìn)行評價的依據(jù)，確保轉(zhuǎn)讓過程的公正性。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件要求：詳細(xì)記錄轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、轉(zhuǎn)讓程序、雙方的權(quán)利義務(wù)等。附件說明：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是雙方履行合同義務(wù)的法律文件。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請表附件要求：包括轉(zhuǎn)讓方和受讓方的基本信息、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移申請、相關(guān)證件復(fù)印件等。附件說明：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請表是辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的必要文件。6.支付憑證附件要求：轉(zhuǎn)讓價格支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、發(fā)票等。附件說明：支付憑證是證明受讓方已履行支付義務(wù)的證據(jù)。7.產(chǎn)權(quán)過戶證明附件要求：顯示產(chǎn)權(quán)已成功過戶至受讓方的證明文件。附件說明：產(chǎn)權(quán)過戶證明是證明產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓完成的依據(jù)。8.保密協(xié)議附件要求：明確雙方保守商業(yè)秘密的義務(wù)和違約責(zé)任。附件說明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)利益的重要文件。9.法律文件附件要求：包括合同涉及的法律法規(guī)、政策文件等。附件說明：法律文件是合同履行過程中遵循的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為未按照約定時間提供產(chǎn)權(quán)相關(guān)資料；未協(xié)助受讓方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記與過戶手續(xù)；轉(zhuǎn)讓價格調(diào)整未按照約定進(jìn)行；其他違反合同約定的行為。2.受讓方違約行為未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格；未履行合同約定的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記與過戶手續(xù)；未履行合同約定的保密義務(wù)；其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：根據(jù)合同金額的一定比例計算；賠償損失：因違約行為導(dǎo)致對方產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；解除合同：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同；其他責(zé)任：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定的其他違約責(zé)任。示例說明：若轉(zhuǎn)讓方未在約定時間內(nèi)提供產(chǎn)權(quán)資料，導(dǎo)致受讓方無法按時完成登記過戶手續(xù)，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.國有產(chǎn)權(quán)：指由國家出資或者國家授權(quán)投資形成的財產(chǎn)權(quán)益。2.公開招標(biāo)：指轉(zhuǎn)讓方通過公告等形式，公開邀請符合條件的受讓方參與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的過程。3.受讓方：指參與公開招標(biāo)并中標(biāo)，具有購買國有產(chǎn)權(quán)資格的法人或其他組織。4.轉(zhuǎn)讓價格：指雙方約定的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格。5.違約金：指一方違約時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。7.法律途徑：指合同爭議解決過程中，雙方選擇的訴訟或其他法律程序。8.附件：指與合同