2024年代名人購(gòu)房權(quán)益代理協(xié)議版

2024年代名人購(gòu)房權(quán)益代理協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.代理協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議期限2.代名人權(quán)益2.1購(gòu)房權(quán)益2.2代名人資格2.3代名人責(zé)任3.代理職責(zé)與義務(wù)3.1代理人職責(zé)3.2代理人義務(wù)3.3代理人不當(dāng)行為后果4.購(gòu)房流程與時(shí)間安排4.1購(gòu)房流程4.2時(shí)間安排5.費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式6.權(quán)益轉(zhuǎn)讓6.1代名人權(quán)益轉(zhuǎn)讓6.2代理人權(quán)益轉(zhuǎn)讓7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止9.違約責(zé)任9.1代名人違約責(zé)任9.2代理人違約責(zé)任10.隱私保護(hù)與信息安全10.1隱私保護(hù)10.2信息安全11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定12.1雙方的其他約定12.2附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同正本14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條代理協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議目的代名人委托代理人購(gòu)買【房產(chǎn)項(xiàng)目名稱】房產(chǎn)，代理人同意提供相應(yīng)的購(gòu)買權(quán)益代理服務(wù)。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為【有效期年數(shù)】年，自【起始日期】至【終止日期】。第二條代名人權(quán)益2.1購(gòu)房權(quán)益代名人享有購(gòu)買【房產(chǎn)項(xiàng)目名稱】房產(chǎn)的權(quán)益，具體房源、面積、價(jià)格等詳見附件。2.2代名人資格代名人應(yīng)具備購(gòu)房所需的資格，包括但不限于具備完全民事行為能力、符合購(gòu)房條件等。2.3代名人責(zé)任代名人應(yīng)按照本協(xié)議約定支付代理費(fèi)用，并配合代理人完成購(gòu)房流程。第三條代理職責(zé)與義務(wù)3.1代理人職責(zé)代理人應(yīng)根據(jù)代名人的委托，協(xié)助代名人購(gòu)買房產(chǎn)，并提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。3.2代理人義務(wù)代理人應(yīng)誠(chéng)信履行代理職責(zé)，保護(hù)代名人的權(quán)益，不得利用代名人權(quán)益進(jìn)行不正當(dāng)行為。3.3代理人不當(dāng)行為后果如代理人發(fā)生不當(dāng)行為，導(dǎo)致代名人權(quán)益受損，代理人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條購(gòu)房流程與時(shí)間安排4.1購(gòu)房流程代理人應(yīng)按照本協(xié)議約定的流程協(xié)助代名人完成購(gòu)房手續(xù)，包括但不限于選房、簽約、付款、辦理產(chǎn)權(quán)等。4.2時(shí)間安排代理人應(yīng)按照購(gòu)房流程合理安排時(shí)間，確保代名人能夠及時(shí)完成購(gòu)房手續(xù)。第五條費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用代名人應(yīng)支付代理人購(gòu)房代理費(fèi)用，具體金額、支付方式等詳見附件。5.2費(fèi)用支付方式代名人同意按照附件約定的方式支付代理費(fèi)用。第六條權(quán)益轉(zhuǎn)讓6.1代名人權(quán)益轉(zhuǎn)讓代名人不得將本協(xié)議項(xiàng)下的購(gòu)房權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2代理人權(quán)益轉(zhuǎn)讓代理人不得將本協(xié)議項(xiàng)下的代理權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式如本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇訴訟或仲裁解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇訴訟解決，應(yīng)提交【管轄法院】管轄；如選擇仲裁解決，仲裁機(jī)構(gòu)為【仲裁委員會(huì)】。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，自【起始日期】至【終止日期】。8.2合同變更如雙方同意變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面簽署變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3合同終止（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）合同期限屆滿；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第九條違約責(zé)任9.1代名人違約責(zé)任如代名人違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致代理人無法履行代理職責(zé)，代名人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償代理人因此遭受的損失。9.2代理人違約責(zé)任如代理人違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致代名人權(quán)益受損，代理人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償代名人因此遭受的損失。第十條隱私保護(hù)與信息安全10.1隱私保護(hù)雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過程中獲取的對(duì)方個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。10.2信息安全雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。第十一條法律適用與管轄11.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方同意提交【管轄法院】管轄。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充約定。12.2附件本協(xié)議附件包括：【附件列表】，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1簽署日期本協(xié)議于【簽署日期】簽署。13.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議于【簽署地點(diǎn)】簽署。13.3簽署人代名人：【代名人姓名】代理人：【代理人姓名】第十四條合同正本14.1合同正本份數(shù)本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)本協(xié)議副本份數(shù)【副本份數(shù)】，由雙方按需留存。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)項(xiàng)目介紹詳細(xì)介紹【房產(chǎn)項(xiàng)目名稱】的房源信息、面積、價(jià)格、付款方式等。附件二：代名人資格證明代名人提供的具備購(gòu)房資格的證明文件，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。附件三：代理費(fèi)用支付憑證詳細(xì)記錄代理費(fèi)用的金額、支付方式、支付時(shí)間等。附件四：購(gòu)房流程說明詳細(xì)說明購(gòu)房的流程，包括選房、簽約、付款、辦理產(chǎn)權(quán)等步驟。附件五：購(gòu)房合同模板提供購(gòu)房合同的模板，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件六：保密協(xié)議雙方簽署的保密協(xié)議，約定對(duì)在履行本協(xié)議過程中獲取的對(duì)方個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.代名人未按照約定支付代理費(fèi)用。2.代理人未按照約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致代名人權(quán)益受損。3.雙方未按照約定履行本協(xié)議的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.代名人未按照約定支付代理費(fèi)用的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為應(yīng)付代理費(fèi)用的【百分比】。2.代理人未按照約定履行代理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為代名人因此遭受的損失。3.雙方未按照約定履行本協(xié)議的其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如代名人未按照約定支付代理費(fèi)用，代理人可以要求代名人支付遲延履行違約金，違約金金額為應(yīng)付代理費(fèi)用的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.代名人：指本協(xié)議中委托代理人購(gòu)買房產(chǎn)的當(dāng)事人。2.代理人：指本協(xié)議中接受代名人委托，協(xié)助代名人購(gòu)買房產(chǎn)的當(dāng)事人。3.購(gòu)房權(quán)益：指代名人委托代理人購(gòu)買房產(chǎn)所享有的權(quán)益。4.代理費(fèi)用：指代理人提供購(gòu)房代理服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.購(gòu)房流程：指購(gòu)房過程中的一系列步驟，包括選房、簽約、付款、辦理產(chǎn)權(quán)等。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付