借款合同中的質(zhì)押注意事項(xiàng)

借款合同中的質(zhì)押注意事項(xiàng)合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（出質(zhì)人）：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方申請(qǐng)借款，為確保借款的履行，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下質(zhì)押注意事項(xiàng)：第一條質(zhì)押物的范圍及權(quán)利義務(wù)（1）動(dòng)產(chǎn)：__________（2）不動(dòng)產(chǎn)：__________（3）知識(shí)產(chǎn)權(quán)：__________（4）其他財(cái)產(chǎn)：__________1.2乙方有權(quán)在甲方未按約定償還借款本息的情況下，依法優(yōu)先受償甲方質(zhì)押物。1.3甲方應(yīng)保證質(zhì)押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議，如有糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。1.4甲方應(yīng)妥善保管質(zhì)押物，確保其價(jià)值保持穩(wěn)定，如有損失，甲方應(yīng)予以賠償。第二條質(zhì)押物的交付與登記2.1甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，將質(zhì)押物交付乙方占有，并辦理相關(guān)登記手續(xù)。2.2乙方應(yīng)妥善保管質(zhì)押物，不得擅自使用、處置。第三條借款的履行3.1甲方應(yīng)按約定的期限和金額償還借款本息。3.2乙方應(yīng)在甲方按約定償還借款本息后，及時(shí)辦理質(zhì)押物的解押手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按約定償還借款本息的，應(yīng)支付遲延利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方提供虛假信息或者隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致質(zhì)押物價(jià)值減少的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方未按約定保管質(zhì)押物，導(dǎo)致質(zhì)押物損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2雙方同意適用中華人民共和國(guó)法律處理本合同糾紛。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本息全部?jī)斶€完畢之日終止。甲方（借款人）：__________年__________月__________日乙方（出質(zhì)人）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方名下財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.質(zhì)押物交付確認(rèn)書(shū)3.質(zhì)押物登記證明文件4.借款合同履行證明文件5.還款計(jì)劃及證明文件6.質(zhì)押物解押確認(rèn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定償還借款本息，視為違約。2.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致質(zhì)押物價(jià)值減少，視為違約。3.乙方未按約定保管質(zhì)押物，導(dǎo)致質(zhì)押物損失，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.質(zhì)押：為確保債務(wù)履行，債務(wù)人或第三人將其財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給債權(quán)人占有，作為債權(quán)的擔(dān)保。2.借款合同：債務(wù)人（甲方）向債權(quán)人（乙方）借款，約定還款期限和利息的合同。3.違約：債務(wù)人未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的情形。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定償還借款本息。解決辦法：乙方有權(quán)依法優(yōu)先受償質(zhì)押物，并要求甲方支付遲延利息及違約責(zé)任。2.問(wèn)題：甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.問(wèn)題：乙方未按約定保管質(zhì)押物。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)質(zhì)押物損失的賠償責(zé)任，并及時(shí)辦理質(zhì)押物的解押手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為經(jīng)營(yíng)需要向乙方申請(qǐng)借款。2.甲方將其名下財(cái)產(chǎn)作為借款的質(zhì)押物。3.乙方在甲方未按約定償還借款本息時(shí)