萬科物業(yè)服務(wù)公司有償維修收費準(zhǔn)則

1、萬科物業(yè)服務(wù)有限公司有償維修收費標(biāo)準(zhǔn)類別序號項目1換燈泡10元/只2換燈座10元/只3換燈頭10元/只4換日光燈管10元/只5換日光燈腳20元/只6換（裝）啟輝器10元/只強電類維修、安裝7換鎮(zhèn)流器20元/只8換環(huán)形燈管10元/只9安裝單管日光燈30元/盞10安裝雙管日光燈40元/盞11安裝壁燈、床頭燈、鏡前燈20元/盞12安裝吸頂燈30元/盞13安裝吊燈（直徑60cm以內(nèi)）150元/盞收費標(biāo)準(zhǔn)14安裝吊燈（直徑60cm100cm）地暖及居家中央空調(diào)鍋爐補15（放）水更換房間地暖、空調(diào)溫控開關(guān)面16板17更換地暖、空調(diào)電動二通閥空調(diào)過濾網(wǎng)活洗（壁掛、中央空18調(diào)）空調(diào)室外機翅片活潔（無需高空1

2、9作業(yè)）20空調(diào)冷凝水管路堵塞疏通300元/盞10元/次20元/次50元/次15元/個（進風(fēng)口）80元/臺50元/臺空調(diào)加雪種（無需高空作業(yè)，小21丁1匹按1匹計）換浴霸開關(guān)安裝浴霸（不包括開孔、布線）80元/匹20元/只60元/套2425262728293031323334弱電類35維修、安36裝373820元/個40元/只60元/只10元/只20元/只40元/只10元/米10元/根25元/半小時/人10元/次20元/次30元/箱20元/次10元/只10元/根換電源插座、漏電保護器換單相電表換三相電表換電源插頭、開關(guān)面板換單相空氣開關(guān)換三相空氣開關(guān)布明線（槽、管）換消蠹柜發(fā)熱管、紫外線管強電

3、線路故障排查（半小時起計時）有線電視信號調(diào)試整理終端面板整理用戶線整理影視設(shè)備連接線做射頻接頭做電話、寬帶水晶頭39404142434445464748給排水4920元/臺20元/臺20元/次50元/次50元/次50元/只150元/臺50元/只150元/臺30元/半小時/人10元/個安裝電話機、寬帶明線安裝臺式電腦（不含軟件）電腦撥號上網(wǎng)設(shè)置安裝、調(diào)試路由器可視對講、安防總機送修報警按鈕安裝、移位（不含開槽布線）可視對講、安防系統(tǒng)控制面板移位（不含開槽布線）紅外、幕簾、報警器等安裝或移位（不含開槽布線）弱電箱移位（不含開槽布線）弱電線路故障排查、調(diào)試（半小時起計時）換管箍、管卡、管堵頭類維修、

4、50換彎頭15元/只安裝51換三通20元/只52換波紋管、S型彎管10元/只53換1.5M軟管10元/條54換三角閥、球閥、閘閥15元/只55換存水彎、伸縮節(jié)20元/只56換水表接頭、內(nèi)外絲20元/只57換進水總閥、水表30元/只58換檢修蓋10元/只59換普通水嘴10元/只60換雙聯(lián)水嘴40元/只61換三聯(lián)水嘴40元/只62換面盆落水10元/只63換浴缸落水（開放式）20元/只64換洗菜盆落水20元/只65換落水管皮圈、水嘴墊皮10元/只6667686970717273747576777879其它維80修、安裝81換單水槽（上嵌）換組合水槽（上嵌）換水斗換馬桶圈蓋換馬桶水箱配件（普通）拆裝馬

5、桶緊固臺盆龍頭活洗水龍頭過濾網(wǎng)更換洗衣機進水管疏通浴缸落水皮吸疏通管道手搖疏通管道（1米起計量）電動疏通管道（住宅）電動疏通管道（商鋪）換鎖扣50元/個80元/個10元/個10元/只35元/套120元/個10元/只10元/只10元/根20元/根10元/次10元/米60元/次150元/次10元/個10元/個82 換鎖芯換月牙鎖（移門、窗戶）10元/把換信報箱鎖、抽屜鎖10元/把換球型鎖20元/把換入戶門鎖體（非防盜門）60元/套換鋁門窗封條5元/米換窗把手20元/副換窗滑輪30元/扇換門滑輪40元/扇換（調(diào)整）柜門煙斗合貞15元/副換木門合貞40元/扇安裝門吸15元/個換貓眼10元/個安裝門鈴2

6、0元/套門、窗校正20元/套安裝（換）不銹鋼皎鏈（側(cè)開窗）50元/套97安裝（換）不銹鋼皎鏈（懸開窗）80元/套100元/對150元/個10元/根10元/把15元/條10元/臺10元/米20元/孔10元/孔98 換玻璃門不銹鋼合貞99 換地彈簧10安裝淋浴問玻璃門擋水條010換密碼鎖電池110換煤氣橡皮管210換熱水器/燃氣灶電池310打硅膠410木板開孔（直徑5cm）510墻面打孔（直徑小丁18mm）6墻面打孔（直徑1820mm）20元/孔7108安裝排氣扇（側(cè)排）30元/臺109安裝排氣扇（吸頂）50元/臺11掛廚衛(wèi)五金架（按安裝時需打孔10元/孔0數(shù)量計費）111安裝窗簾（不含軌道安裝）

7、10元/米112安裝窗簾（含軌道安裝）30元/米113掛畫(<50X50cm)15元/副114掛畫(<100X80cm)20元/副115掛畫(>120X90cm)30元/副11掛鐘（普通）10元/個11安裝鏡子(<50cmx50cm)20元/面711安裝鏡子(<100cmx80cm)50元/面8119掛液晶電視（40寸及以下）50元/臺120掛液晶電視（40寸以上）80元/臺121活洗抽油煙機80元/臺122木平臺刷漆30元/m注：以上服務(wù)收費不包含主材物料費，如需提供主材物料，費用另行收取。所有維修作業(yè)限丁3米以下高度，若超出3米高度，根據(jù)現(xiàn)場作業(yè)要求另行協(xié)商確定價格。12鐵藝欄桿刷漆50元/m33、對以上未注明、較難以件數(shù)計價收費、業(yè)主較個性的服務(wù)需求、其它零星服務(wù)等委托，根據(jù)現(xiàn)場作業(yè)要求另行協(xié)商確定價格。4、涉及煤氣管路、設(shè)備的維修（更換灶具電池除外），應(yīng)交由煤氣公司施行。5、維修工時不足0