2024年格子租賃合同

?2024年格子租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：__________地址：__________________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方擁有位于_______（具體位置）的格子租賃業(yè)務(wù)，乙方愿意租賃甲方的格子，甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條格子基本情況1.1格子編號(hào)：_______1.2格子面積：_______平方米1.3格子位置：_______（具體位置）1.4格子用途：乙方僅限于_______（用途）使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變格子用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為：_______元/月，大寫：__________________________。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前支付當(dāng)月租金，支付方式為：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方需按甲方要求遷離格子，并將格子恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金，保證金金額為：_______元，大寫：__________________________。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將格子恢復(fù)原狀并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方負(fù)責(zé)提供格子及附屬設(shè)施，并確保格子及附屬設(shè)施符合租賃用途的要求。5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用格子的情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用格子，不得損害公共利益和他人權(quán)益。5.4乙方負(fù)責(zé)格子內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)、維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.5乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方的相關(guān)管理制度，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或與他人合租格子。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為：_______元，大寫：__________________________。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_______%作為滯納金。第七條合同變更、解除和終止7.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。7.2在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3在租賃期間，如甲方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按乙方已支付租金的_______%支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：______________注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)格子租賃的基本信息，包括格子編號(hào)、面積、位置及用途。2.明確租賃期限，以及續(xù)租的相關(guān)條件和程序。3.注意租金的支付時(shí)間、方式和金額，以及逾期支付的滯納金。4.理解保證金的作用和退還條件。5.雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括甲方的維護(hù)責(zé)任和乙方的使用規(guī)范。6.違約責(zé)任的處理，包括違約金的支付。7.合同變更、解除和終止的條件和程序。解決辦法：1.詳細(xì)閱讀合同條款，確保所有信息準(zhǔn)確無誤。2.在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分溝通，明確各自的需求和預(yù)期。1.出租方（甲方）：指擁有格子所有權(quán)或使用權(quán)，并將格子出租給承租方的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃格子，并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.格子用途：指承租方使用格子的具體目的，通常在合同中明確規(guī)定，未經(jīng)出租方同意，不得變更。4.租賃期限：指承租方租賃格子的有效時(shí)間，自合同生效之日起至合同終止之日止。5.租金：承租方為使用出租方的格子而支付給出租方的貨幣金額。6.保證金：為保證合同履行，承租方在簽訂合同時(shí)向出租方支付的一定金額的錢款。7.違約責(zé)任：合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.滯納金：因承租方逾期支付租金，按照合同約定應(yīng)向出租方支付的額外費(fèi)用。9.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)原合同未涉及或約定不明確的事項(xiàng)，雙方另行簽訂的具有同等法律效力的書面協(xié)議。場合一：乙方需要將格子用作特殊商品的展示補(bǔ)充條款：考慮到乙方可能會(huì)有一些特殊商品的展示需求，比如需要額外供電或特殊照明的藝術(shù)品，我們可以這樣補(bǔ)充：“若乙方因特殊商品展示需求，需對(duì)格子進(jìn)行改裝或增加特殊設(shè)備，必須事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。同時(shí)，乙方應(yīng)確保改裝后的格子符合安全標(biāo)準(zhǔn)，不得影響其他租戶?！眻龊隙阂曳叫枰诟褡觾?nèi)進(jìn)行小型宣傳活動(dòng)補(bǔ)充條款：如果乙方想要在格子內(nèi)進(jìn)行一些小型的宣傳活動(dòng)，比如舉辦小型的產(chǎn)品發(fā)布會(huì)，可以這樣補(bǔ)充：“乙方在租賃期間如需在格子內(nèi)舉辦宣傳活動(dòng)，應(yīng)提前向甲方提交活動(dòng)計(jì)劃，并獲得甲方書面批準(zhǔn)?；顒?dòng)期間，乙方應(yīng)確保遵守甲方場地管理規(guī)定，維護(hù)現(xiàn)場秩序，活動(dòng)結(jié)束后負(fù)責(zé)恢復(fù)格子原狀?！?.格子平面圖：詳細(xì)展示格子的具體位置和尺寸。2.格子使用規(guī)定：明確格子使用過程中的各項(xiàng)規(guī)定和注意事項(xiàng)。3.租金支付憑證：乙方支付租金的證明，可以是轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)。附件列表：1.格子的“地圖”：就是那個(gè)小格子的位置和大小圖，讓我們都知道格子在哪里。2.使用小手冊(cè)：一些使用格子時(shí)需要遵守的小規(guī)則，比如不能太吵鬧啊之類的。3.付款的小票或記錄：每次你付租金的時(shí)候，咱們得有個(gè)憑證，