2024年場地租賃合同范本

?2024年場地租賃合同范本合同編號：____________甲方（出租方）：__________統(tǒng)一社會信用代碼：_______地址：_________________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：__________統(tǒng)一社會信用代碼：_______地址：_________________聯(lián)系電話：______________第一條租賃場地1.2租賃場地面積為：____平方米，具體范圍及界限詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣____元/平方米·月，總計人民幣____元。3.2乙方應(yīng)在每月____日前支付當月租金至甲方指定的賬戶，賬戶信息詳見附件二。3.3租金支付方式為：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等），如有變更，雙方應(yīng)書面確認。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣____元。4.2租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將租賃場地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方保證對租賃場地享有合法所有權(quán)，有權(quán)出租該場地。5.1.2甲方應(yīng)在租賃期開始前，將租賃場地及附屬設(shè)施按現(xiàn)狀交付乙方使用。5.1.3甲方負責租賃場地及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保場地及設(shè)施安全、正常使用。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃場地。5.2.2乙方應(yīng)按約定用途使用租賃場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和用途。5.2.3乙方負責租賃場地內(nèi)的設(shè)施維修、保養(yǎng)，并承擔相應(yīng)費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。6.2乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的____%向甲方支付滯納金。第七條合同的變更、解除與終止7.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定用途使用租賃場地，甲方有權(quán)解除合同。7.3在租賃期內(nèi)，如甲方因特殊情況需要提前收回租賃場地，應(yīng)提前三個月通知乙方，并按照本合同第四條的規(guī)定退還保證金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：______________年____月____日注意事項：1.確保租賃場地的合法所有權(quán)：在簽訂合同前，乙方需要確認甲方是否為場地的合法所有者，避免因產(chǎn)權(quán)問題產(chǎn)生糾紛。注意事項：合同中的租賃場地地址和面積需準確無誤。解決辦法：實地測量并核對場地信息，確保合同中的描述與實際情況相符。1.法律名詞解釋：租金：指乙方為使用甲方提供的租賃場地而支付給甲方的金錢對價。統(tǒng)一社會信用代碼：指法人和其他組織在中國社會信用體系建設(shè)中用于身份識別的代碼。保證金：為保證乙方履行合同義務(wù)，乙方向甲方支付的一定金額的金錢擔保。違約責任：合同一方未履行或未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致對方損失時，應(yīng)承擔的法律責任。滯納金：指逾期支付款項時，按照法律規(guī)定或合同約定，違約方應(yīng)支付給守約方的金錢賠償。合同變更、解除：指在合同有效期內(nèi)，雙方協(xié)商一致，對原合同內(nèi)容進行的修改或終止。注意事項如下：解決辦法：合同簽訂地：指合同雙方約定的，合同成立的地點，通常用于確定合同糾紛的管轄法院。針對這個場地租賃合同，有些特殊情況可能需要我們特別考慮，比如舉辦大型活動、涉及環(huán)保要求或者有特殊的安全標準。針對這些情況，我們可以在合同中增加一些補充條款來確保雙方權(quán)益。特殊情況與補充條款：1.特殊場合：如果乙方計劃在租賃場地舉辦大型活動，比如音樂會或展覽。補充條款：乙方需提前向甲方申請，并提供活動方案和安全措施，甲方有權(quán)要求乙方增加安全保障措施，并可能需要乙方支付額外費用。2.特殊場合：租賃場地用于存儲或生產(chǎn)可能對環(huán)境造成影響的物品。補充條款：乙方必須遵守所有環(huán)保法規(guī)，并負責處理所有產(chǎn)生的廢物和污染物。若乙方造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任和清理費用。3.特殊場合：租賃場地需要進行裝修或改動以適應(yīng)乙方使用需求。補充條款：乙方在進行任何裝修或改動前，必須得到甲方的書面同意，并確保所有改動符合相關(guān)建筑和安全標準。附件列表：1.附件一：租賃場地具體范圍及界限圖這個附件會詳細標明租賃場地的具體位置和邊界，確保雙方對租賃范圍沒有誤解。2.附件二：租金支付賬戶信息這個附件會包含甲方提供的銀行賬戶信息，乙方按照這個信息來支付租金。3.附件三：租賃場地現(xiàn)狀照片或視頻這個附件可以作為租賃期開始時場地狀況的證明，避免將來在場地返還時出現(xiàn)糾紛。4.附件四：環(huán)保要求及標準如果涉及