2024年銀行借款抵押合同范本

?2024年銀行借款抵押合同范本合同編號：____________第一條借款事項(xiàng)1.1甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，向乙方申請借款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。1.2借款用途：甲方應(yīng)按照約定的用途使用借款，不得挪作他用。1.3借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條抵押物（1）抵押物的名稱：____________（2）抵押物的數(shù)量：____________（3）抵押物的價(jià)值：____________（4）抵押物的權(quán)屬情況：____________2.2甲方保證抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)等權(quán)屬清晰，無任何爭議。第三條抵押物的登記3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，與乙方共同到抵押物登記部門辦理抵押登記手續(xù)。3.2抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條抵押物的保管和使用4.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的價(jià)值不受損失。4.2在借款期間，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、抵押或以其他方式處分抵押物。第五條借款利息及還款方式5.1借款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行。5.2利息計(jì)算：按季計(jì)息，每季末20日為結(jié)息日。5.3還款方式：甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還借款本息。第六條保險(xiǎn)6.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，對抵押物進(jìn)行保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交由乙方保管。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定的用途使用借款、未按約定的還款計(jì)劃償還借款本息或違反本合同其他約定的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。7.2甲方逾期償還借款本息的，應(yīng)按逾期金額的_______%向乙方支付逾期利息。7.3甲方因抵押物的權(quán)屬爭議、價(jià)值減少等情形導(dǎo)致抵押權(quán)受到侵害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：____________附件：抵押物清單注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意抵押物的權(quán)屬：確保抵押物為甲方所有，無權(quán)屬爭議。如發(fā)現(xiàn)權(quán)屬問題，應(yīng)要求甲方提供合法權(quán)屬證明或更換抵押物。法律名詞解釋：權(quán)屬：指財(cái)產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)等相關(guān)權(quán)利的歸屬。2.辦理抵押登記：確保按照合同約定及時(shí)辦理抵押登記，以確立抵押權(quán)的優(yōu)先性。法律名詞解釋：抵押登記：指將抵押權(quán)在登記機(jī)關(guān)進(jìn)行登記，以取得對抗第三人的效力。3.抵押物的價(jià)值評估：合理評估抵押物價(jià)值，確保其足以覆蓋借款本息。法律名詞解釋：抵押物價(jià)值評估：對抵押物進(jìn)行市場價(jià)值評估，以確定其作為擔(dān)保的實(shí)際價(jià)值。4.注意合同條款的履行：監(jiān)控甲方對借款用途、還款計(jì)劃等合同條款的履行情況。法律名詞解釋：履行：指合同當(dāng)事人按照合同的約定完成義務(wù)的行為。5.違約責(zé)任的處理：如甲方違約，應(yīng)按照合同約定采取相應(yīng)措施，包括但不限于提前收回借款、要求支付違約金等。法律名詞解釋：違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的金錢賠償。6.爭議解決方式：在爭議發(fā)生時(shí)，優(yōu)先選擇協(xié)商解決，協(xié)商不成再采取訴訟方式。法律名詞解釋：爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同當(dāng)事人之間的糾紛。訴訟：指合同當(dāng)事人將爭議提交法院，請求法院作出裁判的爭議解決方式。1.如果借款人是農(nóng)民，用來購買農(nóng)資的借款：特殊場合：農(nóng)民朋友用土地或者農(nóng)產(chǎn)品作為抵押借款。補(bǔ)充條款：我們可以加一條，如果借款人因自然災(zāi)害導(dǎo)致抵押物損失，可以協(xié)商延長還款期限或調(diào)整還款計(jì)劃?！暗诰艞l補(bǔ)充：如甲方因不可抗力因素，如自然災(zāi)害等，導(dǎo)致抵押物價(jià)值受損，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定還款計(jì)劃的調(diào)整方案?！?.如果借款人是一家小企業(yè)，為了季節(jié)性采購：特殊場合：小企業(yè)為了應(yīng)對節(jié)假日或者季節(jié)性銷售高峰的采購。補(bǔ)充條款：可以加一個(gè)條款，允許企業(yè)在銷售高峰期后，用銷售收益來償還借款?！暗诰艞l補(bǔ)充：考慮到甲方業(yè)務(wù)季節(jié)性波動(dòng)，甲乙雙方同意在銷售高峰期結(jié)束后，甲方可用銷售收益一次性或分批償還借款?！备郊唬旱盅何锴鍐危ㄔ敿?xì)列出抵押物的信息）附件二：借款人的身份證明文件（如營業(yè)執(zhí)照、身份證等）附件三：抵押物的權(quán)屬證明文件（如房產(chǎn)證、土地使用證等）附件四：借款人最近一年的財(cái)務(wù)報(bào)表（如果是企業(yè)