2024年屋面維修合同范本

?”2024年屋面維修合同范本合同編號(hào)：____________甲方（委托方）：____________地址：__________________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（受托方）：____________地址：__________________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：_______屋面維修工程1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3維修范圍：包括但不限于屋面防水、保溫、隔熱、排水等系統(tǒng)的維修第二條維修內(nèi)容2.1乙方根據(jù)甲方提供的屋面維修方案，負(fù)責(zé)維修范圍內(nèi)的屋面維修工作。2.2維修內(nèi)容包括：_______（具體維修內(nèi)容在此詳細(xì)列舉）第三條維修費(fèi)用3.1本合同維修費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整），該費(fèi)用為含稅價(jià)，包含乙方為完成維修工程所需的一切費(fèi)用。3.2甲方支付維修費(fèi)用的方式如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，支付維修費(fèi)用的_______%；（2）維修工程驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，支付維修費(fèi)用的剩余部分。第四條維修期限4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)開(kāi)始施工，維修期限為_(kāi)______天。4.2因不可抗力原因?qū)е戮S修期限延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整維修期限。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的維修方案進(jìn)行施工。5.2維修工程質(zhì)保期為_(kāi)______年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第六條材料供應(yīng)6.1乙方應(yīng)按照甲方要求采購(gòu)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的維修材料。6.2乙方采購(gòu)的材料必須經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)，未經(jīng)甲方確認(rèn)的材料不得用于維修工程。第七條驗(yàn)收及移交7.1維修工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。7.2驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，維修工程正式交付甲方使用。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按合同約定完成維修工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的_______%。8.2甲方未按合同約定支付維修費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_______%。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至維修工程質(zhì)保期滿之日終止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代理人）：____________法定代表人（或授權(quán)代理人）：____________簽訂日期：____________簽訂日期：____________附件：1.屋面維修方案2.維修工程預(yù)算3.材料采購(gòu)清單4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告注意事項(xiàng)：1.合同主體資格：確認(rèn)甲乙雙方是否具備簽訂和履行合同的法定資格。2.維修范圍和內(nèi)容：明確維修的具體范圍和內(nèi)容，避免施工過(guò)程中出現(xiàn)糾紛。3.維修費(fèi)用及支付方式：明確費(fèi)用金額、支付時(shí)間及支付方式，確保雙方權(quán)益。4.維修期限：規(guī)定合理的維修期限，并約定不可抗力因素導(dǎo)致的延期處理辦法。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確維修工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及質(zhì)保期限。6.材料供應(yīng)：約定材料采購(gòu)的責(zé)任方及材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。7.驗(yàn)收及移交：明確驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程順利完成移交。解決辦法：1.簽訂合同前，對(duì)合同主體的資質(zhì)進(jìn)行審查。2.在合同中詳細(xì)列舉維修范圍和內(nèi)容。3.對(duì)于費(fèi)用支付，設(shè)立明確的條款和違約責(zé)任。4.設(shè)定合理的維修期限，并約定延期處理機(jī)制。5.明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)保期限，確保工程質(zhì)量。6.材料供應(yīng)方面，設(shè)立嚴(yán)格的采購(gòu)和驗(yàn)收制度。7.制定詳細(xì)的驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程移交無(wú)誤。法律名詞解釋：合同主體：指簽訂合同并享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)的當(dāng)事人，即甲乙雙方。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等。質(zhì)保期：指維修工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)維修工程質(zhì)量負(fù)責(zé)的期限。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：指工程完成后，甲乙雙方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行檢查并確認(rèn)合格的書(shū)面文件。場(chǎng)合1：如果是雨季施工補(bǔ)充條款：考慮到雨季可能會(huì)影響施工進(jìn)度，我們同意在合同中增加一條：如果因?yàn)檫B續(xù)降雨導(dǎo)致施工延期，乙方應(yīng)提前通知甲方，并且雙方協(xié)商確定合理的延期天數(shù)。場(chǎng)合2：房屋屬于歷史保護(hù)建筑補(bǔ)充條款：鑒于該房屋為歷史保護(hù)建筑，乙方在施工過(guò)程中必須遵循相關(guān)保護(hù)法規(guī)。我們可以在合同中添加：乙方在施工前需提交詳細(xì)的施工方案，并獲得相關(guān)文物保護(hù)部門(mén)的批準(zhǔn)。附件列表：1.特殊情況下的施工方案（如雨季或保護(hù)建筑方案）附件1：那個(gè)特別的施工計(jì)劃附件2：關(guān)于材料使用的額外審批文件場(chǎng)景一：如果是這樣的話，咱們得加一條，萬(wàn)一雨一直下，施工得延期，得提前跟對(duì)方說(shuō)一聲，然后一起商量怎么安排。場(chǎng)景二：這房子有特殊身份，修的時(shí)候得特別小心。合同里得加一條，施工前得把怎么干的計(jì)劃拿給有關(guān)