2024年店面租房合同1000字模板

?2024年店面租房合同1000字模板合同編號：____________一、房屋基本信息2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：出租房屋為____層，總面積約為____平方米。3.甲方擁有出租房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為違約金。四、押金1.本合同簽訂之日，乙方一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負責(zé)維修。六、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定。2.甲方有權(quán)定期對房屋進行檢查，但應(yīng)提前通知乙方。3.甲方應(yīng)在合同簽訂時向乙方提供房屋相關(guān)權(quán)屬證明文件。七、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用出租房屋。2.乙方應(yīng)按時支付租金及押金，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、合同的變更和解除1.雙方同意，合同的變更、解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期內(nèi)，如乙方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。九、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。十、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他事項1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.確保出租方擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，避免權(quán)屬糾紛。2.明確租賃期限，以及續(xù)租的相關(guān)規(guī)定。3.規(guī)定租金支付時間及逾期支付的違約責(zé)任。4.設(shè)定合理的押金數(shù)額，并明確押金退還的條件。5.規(guī)定房屋使用和維修的責(zé)任主體。6.確保合同變更和解除的合法性及程序。7.明確違約責(zé)任及爭議解決方式。解決辦法：1.審查甲方提供的房屋權(quán)屬證明文件，確保無權(quán)屬糾紛。2.在合同中明確租賃期限，續(xù)租條款，保障雙方權(quán)益。3.設(shè)定嚴格的租金支付時間和違約金條款，避免支付糾紛。權(quán)屬糾紛：指的是在房地產(chǎn)等財產(chǎn)權(quán)利歸屬上存在的爭議。1.出租方（甲方）：指擁有房屋產(chǎn)權(quán)，并將房屋出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指從出租方那里租用房屋的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方使用甲方房屋的時間段。4.押金：為保證合同履行，乙方在租賃開始時支付給甲方的一定數(shù)額的金錢，用于賠償可能造成的房屋損壞或欠繳費用。5.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時，按照法律規(guī)定或者合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。6.使用權(quán)：指依照合同約定，對他人所有的房屋進行使用、收益的權(quán)利。7.維修責(zé)任：指合同約定的房屋及附屬設(shè)施在租賃期間出現(xiàn)損壞時，由哪一方負責(zé)維修的責(zé)任。8.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等，導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行。9.爭議解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，采取何種方式解決爭議，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。場景1：店鋪需要裝修“乙方有權(quán)對出租房屋進行內(nèi)部裝修，但必須提前將裝修方案提交給甲方審批。裝修不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，且應(yīng)符合相關(guān)安全規(guī)定?！眻鼍?：店鋪經(jīng)營特定業(yè)務(wù)如果乙方經(jīng)營的業(yè)務(wù)對房屋有特殊要求，比如餐飲業(yè)需要安裝油煙凈化器：“乙方保證其經(jīng)營活動符合相關(guān)法律法規(guī)，并負責(zé)安裝必要的環(huán)保設(shè)施，如油煙凈化器等，確保不影響周圍環(huán)境?！备郊斜恚?.下面是幾個特殊的場合和補充條款：場景補充條款：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件2.房屋平面圖3.裝修方案（如果有裝修需求）4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如果乙方是公司）場景1：店面的裝修“咱們得提前說好，如果你